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编号：__________

2025版全新制式建筑施工合同下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版全新制式建筑施工合同
合同目录
第一章：合同总则
1.1 合同定义
1.2 合同适用范围
1.3 合同签订主体
1.4 合同效力
1.5 合同解释权
第二章：施工工程概况
2.1 工程基本情况
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程投资估算
2.5 工程进度安排
第三章：施工合同主体
3.1 承包人信息
3.2 发包人信息
3.3 合同主体权利和义务
第四章：施工内容与要求
4.1 施工内容
4.2 施工标准和要求
4.3 施工材料
4.4 施工工艺
4.5 施工质量保证
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
5.2 价格调整
5.3 支付方式
5.4 进度付款
5.5 竣工结算
第六章：工期与进度
6.1 工期规定
6.2 施工进度计划
6.3 工期延误
6.4 提前完成工程
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
7.3 变更和解除的条件
7.4 变更和解除的程序
第八章：违约责任
8.1 违约行为
8.2 违约责任
8.3 违约赔偿
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 协商解决
9.3 调解解决
9.4 仲裁解决
9.5 法律途径
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：合同的附件
11.1 附件列表
11.2 附件内容
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 不可抗力
12.4 法律法规变化
12.5 合同的转让
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
13.2 补充内容
13.3 修订和补充的程序
第十四章：附则
14.1 合同的生效
14.2 合同的份数
14.3 合同的语言
14.4 合同的保管
14.5 合同的解除和终止
合同编号_________
第一章：合同总则
1.1 合同定义
1.2 合同适用范围
本合同适用于甲方委托的，位于_______（工程地点）的全新制式建筑施工工程。
1.3 合同签订主体
本合同签订主体为甲方：_______（发包人全称），乙方：_______（承包人全称）。
1.4 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工并验收合格，甲方支付完毕所有应付款项之日终止。
1.5 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有，双方应本着公平原则，协商解决合同执行中的争议。
第二章：施工工程概况
2.1 工程基本情况
工程名称：_______
工程编号：_______
工程性质：全新制式建筑施工
2.2 工程地点
工程位于：_______（详细地址）
2.3 工程规模
工程规模：_______（建筑面积等）
2.4 工程投资估算
工程总投资估算为：_______元。
2.5 工程进度安排
工程计划开工日期：_______
工程计划竣工日期：_______
第三章：施工合同主体
3.1 承包人信息
承包人名称：_______
承包人地址：_______
承包人联系方式：_______
3.2 发包人信息
发包人名称：_______
发包人地址：_______
发包人联系方式：_______
3.3 合同主体权利和义务
甲方的权利和义务详见附件一。
乙方的权利和义务详见附件二。
第四章：施工内容与要求
4.1 施工内容
乙方应按合同约定完成全新制式建筑施工工程，包括但不限于土建、装修、安装、拆除等工作。
4.2 施工标准和要求
乙方应按照我国相关法律法规、行业标准及本合同约定的施工标准和要求进行施工。
4.3 施工材料
乙方应按照甲方要求及合同约定选用施工材料，并保证材料质量。
4.4 施工工艺
乙方应采用先进的施工工艺，确保工程质量。
4.5 施工质量保证
乙方应对施工质量进行全过程控制，并承担工程质量验收责任。
第五章：合同价格与支付
5.1 合同价格
本合同总价款为：_______元。
5.2 价格调整
价格调整的条件和方式详见附件三。
5.3 支付方式
甲方支付方式如下：
（1）进度付款：按工程进度，甲方按合同约定支付乙方工程进度款。
（2）竣工结算：工程验收合格后，甲方按合同约定支付乙方剩余款项。
5.4 进度付款
进度付款的条件和比例详见附件四。
5.5 竣工结算
竣工结算的方式和时间详见附件五。
第六章：工期与进度
6.1 工期规定
本工程合同工期为：_______天。
6.2 施工进度计划
乙方向甲方提交施工进度计划，并按计划执行。
6.3 工期延误
因乙方原因导致工期延误的，乙方应按合同约定承担违约责任。
6.4 提前完成工程
提前完成工程的，乙方应提前通知甲方进行验收。
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更
合同变更的条件和程序详见附件六。
7.2 合同解除
合同解除的条件和程序详见附件七。
7.3 变更和解除的条件
合同变更或解除的条件详见附件六和附件七。
7.4 变更和解除的程序
合同变更或解除的程序详见附件六和附件七。
第八章：违约责任
8.1 违约行为
违约行为包括未按合同约定履行义务、迟延履行、不履行、瑕疵履行等。
8.2 违约责任
违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。
8.3 违约赔偿
违约赔偿的具体标准和方式详见附件八。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议时，可先协商解决；协商不成的，可以选择调解、仲裁或诉讼解决。
9.2 协商解决
双方应本着公平原则，通过友好协商解决合同执行中的争议。
9.3 调解解决
调解解决的方式和程序详见附件九。
9.4 仲裁解决
仲裁解决的方式和程序详见附件十。
9.5 法律途径
如选择诉讼解决，双方同意提交至合同签订地人民法院管辖。
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
合同终止的条件详见附件十一。
10.3 合同解除条件
合同解除的条件详见附件十二。
第十一章：合同的附件
11.1 附件列表
附件一：甲方权利和义务
附件二：乙方权利和义务
附件三：价格调整
附件四：进度付款
附件五：竣工结算
附件六：合同变更
附件七：合同解除
附件八：违约赔偿
附件九：调解解决
附件十：仲裁解决
附件十一：合同终止条件
附件十二：合同解除条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
双方应对合同内容及履行过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
12.2 知识产权保护
双方应尊重对方在合同执行过程中形成的知识产权，未经对方同意不得使用。
12.3 不可抗力
不可抗力事件的发生免除双方的责任，但双方应尽快协商解决影响合同履行的问题。
12.4 法律法规变化
如因法律法规变化导致合同无法履行，双方应协商变更或解除合同。
12.5 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
第十三章：合同的修订与补充
13.1 修订条件
合同修订的条件详见附件十三。
13.2 补充内容
合同补充内容详见附件十四。
13.3 修订和补充的程序
修订和补充的程序详见附件十三。
第十四章：附则
14.1 合同的生效
本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 合同的份数
本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3 合同的语言
本合同采用中文书写。
14.4 合同的保管
本合同由甲乙双方共同保管，任何一方不得随意毁损或遗失。
14.5 合同的解除和终止
合同的解除和终止均应办理书面手续，并由双方签字盖章确认。
甲方签字：_________ 日期：_______
乙方签字：_________ 日期：_______
多方为主导时的，附件条款及说明
附件一：甲方为主导时的附加条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料质量。
1.2 甲方监督工程进度
甲方有权对工程进度进行监督。乙方应按照合同约定的工期完成工程，并定期向甲方报告工程进度。
1.3 甲方验收工程
工程完成后，甲方有权进行验收。乙方应按照甲方的要求提供相关资料，并协助甲方进行验收。
附件二：乙方为主导时的附加条款及说明
2.1 乙方提供技术支持
乙方应提供施工过程中的技术支持，确保工程质量。乙方有权对施工过程进行监督，并纠正施工中的问题。
2.2 乙方负责工程质量
乙方应对施工质量负责，确保工程符合合同约定的标准和要求。工程验收不合格的，乙方应负责整改。
2.3 乙方保护甲方利益
乙方应保护甲方的利益，不得将工程转包或分包给第三方。乙方应承担因施工原因导致的甲方损失。
附件三：第三方中介为主导时的附加条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介作为合同的见证方，负责监督甲乙双方的合同履行情况，协调解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的监督权
第三方中介有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，要求甲乙双方提供相关资料，并对其进行核查。
3.3 第三方中介的调解权
当甲乙双方在合同履行过程中发生争议时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决争议。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
附件一：甲方权利和义务
附件二：乙方权利和义务
附件三：价格调整
附件四：进度付款
附件五：竣工结算
附件六：合同变更
附件七：合同解除
附件八：违约赔偿
附件九：调解解决
附件十：仲裁解决
附件十一：合同终止条件
附件十二：合同解除条件
附件十三：合同修订
附件十四：合同补充
二、违约行为及认定：
违约行为包括但不限于未按合同约定履行义务、迟延履行、不履行、瑕疵履行等。
违约行为的认定：
1. 未按合同约定履行义务：当事人未履行合同约定的义务，视为违约。
2. 迟延履行：当事人未在合同约定的期限内履行义务，视为迟延履行。
3. 不履行：当事人完全未履行合同约定的义务，视为不履行。
4. 瑕疵履行：当事人履行义务存在瑕疵，不符合合同约定的质量标准，视为瑕疵履行。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
3. 违约金：当事人违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理，并作出具有法律效力的裁决。
6. 诉讼：当事人通过人民法院解决合同争议的方式。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：乙方应采取措施加快工程进度，向甲方报告实际情况，协商解决方案。
2. 材料质量问题：乙方应更换不合格材料，承担由此产生的费用，并赔偿甲方损失。
3. 技术标准不符：乙方应按照甲方的要求整改，直至符合合同约定的技术标准。
4. 付款争议：双方应按照合同约定的付款方式和时间履行付款义务，如有争议可通过调解或仲裁解决。
5. 工程变更：双方应协商确定变更内容，并按照合同约定的程序进行变更。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅楼施工
2. 商业综合体建设施工
3. 公共设施建设项目施工
4. 老旧建筑拆除后重新建设施工
5. 工业厂房建设施工
6. 园林绿化工程施工
7. 城市基础设施建设项目施工
8. 修复和加固现有建筑物施工