泳池租用合同范本2025年通用.docx

编号：__________

泳池租用合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

泳池租用合同范本2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同目的和原则
1.3 合同生效条件和时间
第二章：泳池租赁事项
2.1 泳池地址和面积
2.2 泳池使用时间和期限
2.3 泳池使用范围和限制
2.4 泳池维护和保养责任
第三章：租金和支付方式
3.1 租金金额和支付周期
3.2 租金支付方式和时间
3.3 租金调整机制
3.4 逾期支付租金的违约金计算
第四章：租赁期间的管理和服务
4.1 泳池管理责任
4.2 租赁期间的服务内容
4.3 租赁期间的安全保障
4.4 租赁期间的维修和保养
第五章：租赁期间的变更和终止
5.1 合同变更条件
5.2 合同终止条件
5.3 合同终止后的处理事项
第六章：违约责任
6.1 出租方的违约责任
6.2 承租方的违约责任
6.3 违约金计算和赔偿方式
第七章：争议解决
7.1 争议解决方式
7.2 仲裁机构选择
7.3 法律适用
第八章：合同的转让和继承
8.1 合同转让条件
8.2 合同继承规定
第九章：保密条款
9.1 保密信息范围
9.2 保密期限
9.3 违反保密条款的违约责任
第十章：不可抗力
10.1 不可抗力的定义
10.2 不可抗力事件的处理
10.3 不可抗力导致的合同解除
第十一章：附件
11.1 泳池租赁合同附件列表
11.2 附件内容说明
第十二章：其他条款
12.1 合同的修改和补充
12.2 合同解除和终止后的权利义务
12.3 双方约定的其他事项
第十三章：附则
13.1 合同的解释权归属
13.2 合同的签订地点和时间
13.3 合同的副本份数和保管
第十四章：合同
14.1 合同内容列表
14.2 合同的签署和盖章
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.1.1 出租方：_________（公司名称/个人姓名）
1.1.2 承租方：_________（公司名称/个人姓名）
1.2 合同目的和原则
1.2.1 目的：本合同旨在明确泳池租赁双方的权利和义务，确保泳池的正常使用和管理。
1.2.2 原则：本合同的签订遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。
1.3 合同生效条件和时间
1.3.1 条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3.2 时间：本合同的有效期为____年，自合同生效之日起计算。
第二章：泳池租赁事项
2.1 泳池地址和面积
2.1.1 地址：本泳池位于_________（具体地址），地理坐标为_________。
2.1.2 面积：泳池总面积为____平方米。
2.2 泳池使用时间和期限
2.2.1 使用时间：泳池租赁期限为____年，自合同生效之日起计算。
2.2.2 期限：租赁期满后，承租方有权按照合同约定续租。
2.3 泳池使用范围和限制
2.3.1 范围：泳池主要用于_________（包括但不限于游泳训练、休闲娱乐等活动）。
2.3.2 限制：未经出租方书面同意，承租方不得将泳池用于非法活动或其他与游泳无关的活动。
2.4 泳池维护和保养责任
2.4.1 维护：出租方负责泳池的日常维护和保养。
2.4.2 保养：出租方应确保泳池设施的正常运行，并定期进行清洁和消毒。
第三章：租金和支付方式
3.1 租金金额和支付周期
3.1.1 金额：泳池租赁费用为每月____元。
3.1.2 周期：租金每期支付____个月。
3.2 租金支付方式和时间
3.2.1 方式：租金通过银行转账的方式支付。
3.2.2 时间：租金应在每期开始前____个工作日支付至出租方指定的银行账户。
3.3 租金调整机制
3.3.1 调整：租金调整应根据市场行情和双方协商确定。
3.3.2 机制：租金调整机制应在本合同有效期内有效。
3.4 逾期支付租金的违约金计算
3.4.1 计算：逾期支付租金的违约金按照每月租金的____%计算。
3.4.2 计算方式：违约金计算自逾期支付租金之日起，至实际支付日止。
第四章：租赁期间的管理和服务
4.1 泳池管理责任
4.1.1 出租方负责泳池的日常管理和运营。
4.1.2 出租方应确保泳池设施的安全和舒适。
4.2 租赁期间的服务内容
4.2.1 出租方提供泳池清洁、水质检测和消毒等服务。
4.2.2 出租方负责泳池设施的维修和保养。
4.3 租赁期间的安全保障
4.3.1 出租方应确保泳池设施的安全运行。
4.3.2 出租方应定期进行安全检查和应急预案演练。
4.4 租赁期间的维修和保养
4.4.1 出租方负责泳池设施的维修和保养。
4.4.2 维修和保养费用由出租方承担。
第五章：租赁期间的变更和终止
5.1 合同变更条件
5.1.1 变更条件：合同变更应经双方协商一致。
5.1.2 变更程序：变更事项应书面签署，并注明变更日期。
5.2 合同终止条件
5.2.1 终止条件：合同终止应符合合同约定的终止条件。
5.2.2 终止程序：终止事项应书面签署，并注明终止日期。
5.3 合同终止后的处理事项
5.3.1 终止后：合同终止后，承租方应将泳池设施完好无损地交还出租方。
5.3.2 处理事项：双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事项。
第八章：附件
8.1 泳池租赁合同附件列表
8.1.1 附件一：泳池设施清单
8.1.2 附件二：泳池使用规则
8.1.3 附件三：泳池安全保障措施
8.2 附件内容说明
8.2.1 附件一：详细列明泳池设施的名称、数量和状态。
8.2.2 附件二：明确泳池使用规则，包括开放时间、使用范围等。
8.2.3 附件三：详细说明泳池安全保障措施，包括安全设施、应急预案等。
第九章：其他条款
9.1 合同的修改和补充
9.1.1 修改：合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
9.1.2 补充：合同的补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。
9.2 合同解除和终止后的权利义务
9.2.1 解除：合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事项。
9.2.2 终止：合同终止后，承租方应将泳池设施完好无损地交还出租方。
9.3 双方约定的其他事项
9.3.1 其他事项：双方可以约定其他与合同有关的事项，以书面形式附在本合同后。
第十章：附则
10.1 合同的解释权归属
10.1.1 解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
10.2 合同的签订地点和时间
10.2.1 地点：本合同签订地点为_________。
10.2.2 时间：本合同签订时间为_________。
10.3 合同的副本份数和保管
10.3.1 副本份数：双方各保留一份合同正本副本。
10.3.2 保管：双方应妥善保管合同副本，并以书面形式确认。
第十一章：不可抗力
11.1 不可抗力的定义
11.1.1 不可抗力：不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
11.2 不可抗力事件的处理
11.2.1 处理：双方应协商处理不可抗力事件带来的影响。
11.3 不可抗力导致的合同解除
11.3.1 解除：不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可以协商解除合同。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.1.1 方式：双方同意通过友好协商解决合同争议。
12.2 仲裁机构选择
12.2.1 选择：如协商不成，双方同意提交至_________仲裁委员会进行仲裁。
12.3 法律适用
12.3.1 适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
第十三章：保密条款
13.1 保密信息范围
13.1.1 范围：保密信息包括合同内容、商业秘密等。
13.2 保密期限
13.2.1 期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止之日起____年。
13.3 违反保密条款的违约责任
13.3.1 责任：违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十四章：合同
14.1 合同内容列表
14.1.1 条款一：泳池租赁合同的主要条款
14.1.2 条款二：泳池使用和管理规定
14.1.3 条款三：租金支付和违约金计算
14.2 合同的签署和盖章
14.2.1 签署：双方代表在本合同下方签字。
14.2.2 盖章：双方代表在签字后，加盖公司公章。
合同编号：_________
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定使用范围
1.1.1 甲方有权根据实际情况指定泳池的使用范围，包括但不限于游泳训练、赛事举办等。
1.1.2 乙方应遵循甲方的指示，不得超出甲方指定的使用范围使用泳池。
1.2 甲方安排维修和保养
1.2.1 甲方应负责泳池设施的定期维修和保养，确保泳池设施的正常运行。
1.2.2 乙方应协助甲方进行泳池设施的维修和保养工作，提供必要的便利条件。
1.3 甲方优先使用权
1.3.1 在租赁期限内，甲方享有泳池的优先使用权，乙方在使用泳池时应尊重甲方的优先权。
1.3.2 甲方在优先使用期内，有权决定泳池的开放时间、使用人数等事项。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方指定使用范围
2.1.1 乙方有权根据实际情况指定泳池的使用范围，包括但不限于游泳训练、赛事举办等。
2.1.2 甲方应遵循乙方的指示，不得超出乙方指定的使用范围使用泳池。
2.2 乙方安排维修和保养
2.2.1 乙方应负责泳池设施的定期维修和保养，确保泳池设施的正常运行。
2.2.2 甲方应协助乙方进行泳池设施的维修和保养工作，提供必要的便利条件。
2.3 乙方优先使用权
2.3.1 在租赁期限内，乙方享有泳池的优先使用权，甲方在使用泳池时应尊重乙方的优先权。
2.3.2 乙方在优先使用期内，有权决定泳池的开放时间、使用人数等事项。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介的责任
3.1.1 第三方中介应负责泳池租赁过程中的协调和管理工作，确保租赁双方的权益。
3.1.2 第三方中介应协助甲方和乙方解决租赁过程中的问题和争议。
3.2 第三方中介的服务费用
3.2.1 第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并按照双方约定的方式支付。
3.2.2 第三方中介的服务费用应在支付租金时一同支付，如需退还，按双方约定办理。
3.3 第三方中介的违约责任
3.3.1 若第三方中介未能履行其职责，导致甲方和乙方权益受损，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.3.2 第三方中介的违约责任应由甲方和乙方共同协商确定，并在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：泳池设施清单
列明泳池设施的详细名称、数量、型号、状态等信息。
2. 附件二：泳池使用规则
详细规定泳池的使用时间、使用范围、安全注意事项等。
3. 附件三：泳池安全保障措施
描述泳池的安全设施、应急预案、安全培训等内容。
4. 附件四：租金支付凭证
记录租金支付的银行转账凭证、支付记录等。
5. 附件五：维修和保养记录
记录泳池设施的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、更换部件等。
6. 附件六：合同履行证明
证明双方按照合同条款履行合同的文件，如使用许可、维修确认等。
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供泳池设施或设施不符合约定标准。
未按时支付租金或迟延履行合同义务。
未履行合同约定的维修和保养义务。
2. 乙方违约行为
未按约定使用泳池或超出使用范围。
未按时支付租金或迟延履行合同义务。
未遵守泳池使用规则和安全规定。
3. 违约行为的认定
违约行为应根据合同条款和实际情况进行认定。
违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金
违约方因违约行为应支付给守约方的经济损失赔偿。
3. 合同解除
合同双方或单方依法终止合同关系的行为。
4. 合同终止
合同双方约定的合同效力消灭的情况。
5. 优先使用权
在特定条件下，一方在合同履行期间享有的优先使用权益。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 泳池设施损坏
及时通知甲方或第三方中介，协商维修或更换事宜。
2. 租金支付纠纷
查阅银行转账记录，提供支付凭证，必要时可通过法律途径解决。
3. 泳池使用范围争议
参照附件二：泳池使用规则，协商确定使用范围。
4. 合同变更或终止
书面协商一致，签署变更或终止协议。
5. 违约纠纷
参照附件二：违约行为及认定，确定违约责任，协商解决或法律途径。
五、所有应用场景：
1. 场景一：甲方为游泳培训机构，乙方为个人游泳爱好者
甲方租赁泳池给乙方使用，乙方支付租金。
2. 场景二：甲方为酒店，乙方为会议主办方
甲方提供泳池给乙方举办会议活动，乙方支付租金。
3. 场景三：甲方为社区，乙方为居民
甲方开放泳池给乙方居民使用，乙方支付租金。
4. 场景四：甲方为泳池管理公司，乙方为租赁公司
甲方管理泳池，乙方租赁泳池给客户使用。
5. 场景五：甲方为政府机构，乙方为体育赛事组织方
甲方提供泳池给乙方举办体育赛事，乙方支付租金。