2025版建设工程施工合同范本(两.docx

编号：__________

2025版建设工程施工合同范本(两

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版建设工程施工合同范本(两
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.2 合同相关术语定义
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程标的
2.2 工程地点
2.3 工程规模及内容
2.4 工程进度计划
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式及支付时间
第四章：合同履行及工程质量
4.1 施工标准及要求
4.2 工程质量保证
4.3 工程验收及保修
第五章：合同期限及延期
5.1 合同期限
5.2 延期条款
第六章：合同双方责任及义务
6.1 甲方（业主）责任及义务
6.2 乙方（施工方）责任及义务
第七章：合同变更及解除
7.1 合同变更
7.2 合同解除
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
8.2 争议解决方式
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同终止条件
第十章：合同的监督与检查
10.1 甲方监督与检查
10.2 乙方自检与整改
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约责任
第十二章：合同的附则
12.1 合同的修订
12.2 合同的补充
12.3 合同的解释
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 相关法律法规
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 法律适用
14.3 争议解决
14.4 合同解除或终止后的处理
14.5 双方约定的其他事项
合同编号：_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方主体
1.1.1 甲方（业主）：指_________（甲方全称）
1.1.2 乙方（施工方）：指_________（乙方全称）
1.2 合同相关术语定义
1.2.1 工程标的：指本合同约定的施工项目，包括工程名称、工程地点、工程规模等内容。
1.2.2 工程进度计划：指乙方按照合同约定，制定的工程实施时间表，包括各分部分项工程的开工、竣工日期等。
第二章：合同标的及工程概况
2.1 工程标的
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程地点：_________
2.1.3 工程规模及内容：_________
2.2 工程质量保证
2.2.1 乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
2.2.2 乙方应承担因施工原因导致的工程质量问题，并负责修复、返工等。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格
3.1.1 本工程合同总价为人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
3.1.2 合同价格包括：工程设计费、材料费、施工费、人工费、设备费、管理费、税费等。
3.2 价格调整机制
3.2.1 合同价格在合同履行过程中，如遇材料价格变动、政策调整等因素，可按照合同约定的价格调整机制进行调整。
3.3 支付方式及支付时间
3.3.1 甲方按照乙方提交的进度报告和实际完成工程量，按照合同约定的支付比例和时间进行支付。
第四章：合同履行及工程质量
4.1 施工标准及要求
4.1.1 乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准和甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工。
4.1.2 乙方应确保工程安全，遵守安全生产规定，做好施工现场的安全生产管理工作。
4.2 工程质量保证
4.2.1 乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。
4.2.2 乙方应承担因施工原因导致的工程质量问题，并负责修复、返工等。
4.3 工程验收及保修
4.3.1 工程完成后，乙方应按照合同约定组织验收，甲方应按时参加。
4.3.2 工程验收合格后，乙方应按照合同约定提供保修服务，保修期自工程验收合格之日起计算。
第五章：合同期限及延期
5.1 合同期限
5.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且乙方完成合同约定的所有工作之日终止。
5.2 延期条款
5.2.1 合同履行过程中，如因不可抗力等特殊情况导致工程延期，双方可协商一致后予以延长合同期限。
第六章：合同双方责任及义务
6.1 甲方（业主）责任及义务
6.1.1 甲方应按照合同约定提供施工场地、施工条件，确保乙方顺利施工。
6.1.2 甲方应按时支付合同价款，配合乙方完成工程验收等工作。
6.2 乙方（施工方）责任及义务
6.2.1 乙方应按照合同约定，按时完成工程，保证工程质量。
6.2.2 乙方应承担施工现场的安全、环保等工作，确保施工现场的秩序。
第八章：违约责任及争议解决
8.1 违约责任
8.1.1 甲方违反合同约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。
8.1.2 乙方违反合同约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×违约利率。
8.2 争议解决方式
8.2.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第九章：合同的生效、变更和终止
9.1 合同生效条件
9.1.1 本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
9.2 合同变更程序
9.2.1 合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。
9.3 合同终止条件
9.3.1 合同履行完毕，工程验收合格，双方签字（或盖章）确认后，本合同即终止。
第十章：合同的监督与检查
10.1 甲方监督与检查
10.1.1 甲方有权对乙方施工过程进行监督与检查，确保工程质量、安全等符合合同约定。
10.2 乙方自检与整改
10.2.1 乙方应定期进行自检，对存在的问题及时整改，确保工程顺利进行。
第十一章：合同的保密条款
11.1 保密内容
11.1.1 双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、合同内容等，应予以保密。
11.2 保密期限
11.2.1 保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止之日起_____年止。
11.3 违约责任
11.3.1 如一方违反保密条款，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=泄露信息造成的损失×违约利率。
第十二章：合同的附则
12.1 合同的修订
12.1.1 合同履行过程中，如双方同意修订合同，应签订书面修订协议，经双方签字（或盖章）后生效。
12.2 合同的补充
12.2.1 双方可以在合同附件中补充约定与合同有关的事项。
12.3 合同的解释
12.3.1 本合同的解释权归双方共同所有。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 相关法律法规
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.1.1 因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
14.2 法律适用
14.2.1 本合同适用中华人民共和国法律。
14.3 争议解决
14.3.1 双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
14.4 合同解除或终止后的处理
14.4.1 合同解除或终止后，乙方应按照甲方要求，完成工程收尾工作，确保工程顺利进行。
14.5 双方约定的其他事项
14.5.1 双方可以在合同中约定其他与合同有关的事项。
合同编号：_________
甲方（业主）：_________
乙方（施工方）：_________
签订日期：____年__月__日
甲方签字：_________
乙方签字：_________
（盖章）
（盖章）
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方指定材料供应商
1.1.1 甲方有权指定工程所需材料供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。
1.1.2 甲方应提供供应商名单、材料规格、数量等信息，乙方应按照要求进行采购。
1.2 甲方监督工程进度
1.2.1 甲方有权对工程进度进行监督，要求乙方按照合同约定的时间节点完成工程。
1.2.2 乙方应定期向甲方报告工程进度，如有延期情况，应及时通知甲方并说明原因。
1.3 甲方变更设计要求
1.3.1 甲方在合同履行过程中提出设计变更要求的，乙方应根据甲方要求进行调整。
1.3.2 设计变更导致的工程价款增减，双方应按照合同约定的价格调整机制进行计算。
附加条款二：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方自主选择材料供应商
2.1.1 乙方有权自主选择工程所需材料供应商，但需保证材料质量符合合同约定。
2.1.2 乙方应提供供应商名单、材料规格、数量等信息，甲方应予以认可。
2.2 乙方提前完成工程
2.2.1 乙方提前完成工程的，甲方应按照合同约定支付相应的奖励。
2.2.2 乙方提前完成工程导致的费用节约，双方可按照合同约定的方式进行分配。
2.3 乙方质量保障措施
2.3.1 乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合国家相关法律法规及行业标准。
2.3.2 乙方在施工过程中发现质量问题的，应及时采取措施进行整改，并向甲方报告。
附加条款三：第三方中介的特殊规定
3.1 第三方中介的引入
3.1.1 甲方和乙方同意引入第三方中介机构，负责对工程质量、进度等进行监督和评估。
3.1.2 第三方中介机构的选择由甲方和乙方共同协商确定，费用由双方分担。
3.2 第三方中介的监督权力
3.2.1 第三方中介有权对施工现场进行定期检查，要求乙方按照合同约定进行施工。
3.2.2 第三方中介对工程质量、进度有异议的，有权要求乙方进行整改或调整。
3.3 第三方中介的评估结果
3.3.1 第三方中介对工程质量、进度等进行评估后，甲方和乙方应认真对待并采纳合理建议。
3.3.2 第三方中介的评估结果作为甲方和乙方监督工程的重要依据。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 相关法律法规
4. 工程量清单
5. 材料供应协议
6. 施工方案
7. 安全生产措施
8. 质量保证措施
9. 工程进度计划
10. 付款凭证
11. 验收报告
12. 保修条款
13. 变更协议
14. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方迟延支付价款
认定：甲方未按照合同约定时间支付价款。
2. 乙方迟延完成工程
认定：乙方未按照合同约定时间完成工程。
3. 甲方提供的设计资料不准确
认定：甲方提供的施工图纸、技术要求等资料存在误差或不符合国家规范。
4. 乙方使用不合格材料或工艺
认定：乙方使用的材料不符合合同约定的质量标准或国家相关法律法规。
5. 双方未履行合同约定的保密义务
认定：双方泄露合同保密信息，造成对方损失。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力
解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金
解释：违约金是违约方按照约定向守约方支付的赔偿金，用于补偿因违约造成的损失。
3. 质量保修
解释：质量保修是指施工方在一定期限内对工程质量问题进行修复、更换或赔偿。
4. 合同解除
解释：合同解除是指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同效力。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
解决办法：双方协商调整工程进度计划，必要时签订进度变更协议。
2. 材料质量问题
解决办法：及时更换不合格材料，对已使用的材料造成的损失进行赔偿。
3. 设计变更
解决办法：双方协商确定设计变更内容，签订变更协议并调整合同价款。
4. 合同争议
解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程施工
2. 材料供应与施工配合
3. 工程设计变更
4. 工程进度管理与调整
5. 质量控制与保修
6. 合同履行监督与检查
7. 保密信息保护
8. 不可抗力事件的处理
9. 违约行为的处理
10. 合同终止与解除