2025版教室租借合同范本.docx

编号：__________

2025版教室租借合同范本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版教室租借合同范本
合同目录
第一章：总则
1.1 合同签订主体
1.2 合同效力
1.3 合同解释权
第二章：租赁物品及用途
2.1 租赁物品描述
2.2 租赁物品数量
2.3 租赁物品用途
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金缴纳日期
第五章：租赁物的维护与保管
5.1 租赁物的维护责任
5.2 租赁物的保管责任
5.3 损坏赔偿条款
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更条件
6.2 合同终止条件
6.3 合同终止后的处理
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
7.3 违约赔偿金额及方式
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼管辖法院
第九章：其他约定
9.1 保险责任
9.2 合同的公示和备案
9.3 合同的附件
第十章：出租方权利和义务
10.1 出租方的权利
10.2 出租方的义务
第十一章：承租方权利和义务
11.1 承租方的权利
11.2 承租方的义务
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
12.2 不可抗力事件的处理
第十三章：附则
13.1 合同签订地点
13.2 合同签订日期
13.3 合同的有效期
第十四章：附件
14.1 租赁物品清单
14.2 租赁双方的身份证明文件
14.3 其他相关文件
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同签订主体
甲方：__________（出租方名称）
乙方：__________（承租方名称）
1.2 合同效力
本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。
1.3 合同解释权
本合同的解释权归甲方所有。
第二章：租赁物品及用途
2.1 租赁物品描述
具体物品名称、型号、数量等详见附件。
2.2 租赁物品数量
租赁物品的数量为附件中列出的数量。
2.3 租赁物品用途
乙方租赁上述物品用于__________（具体用途），不得用于其他目的。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
租赁开始日期为____年__月__日。
3.2 租赁结束日期
租赁结束日期为____年__月__日。
3.3 租赁续约条款
如需续约，应在本合同到期前一个月内协商一致，并签订书面续约协议。
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
租金金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。
4.2 租金支付周期
租金按月支付。
4.3 租金支付方式
租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
4.4 租金缴纳日期
乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第五章：租赁物的维护与保管
5.1 租赁物的维护责任
乙方应负责租赁物的日常维护和保养。
5.2 租赁物的保管责任
乙方应妥善保管租赁物，防止丢失、损坏等情况发生。
5.3 损坏赔偿条款
如乙方损坏租赁物，应按甲方要求进行修复或赔偿。
第六章：合同的变更和终止
6.1 合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。
6.2 合同终止条件
合同终止的条件如下：
a) 双方协商一致解除合同；
b) 合同到期，乙方未续约；
c) 乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；
d) 不可抗力导致合同无法履行。
6.3 合同终止后的处理
合同终止后，乙方应将租赁物按照甲方要求退还，并承担相关费用。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼管辖法院
本合同争议的诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。
第九章：其他约定
9.1 保险责任
乙方应自行办理租赁物的保险，并承担保险费用。
9.2 合同的公示和备案
本合同自签订之日起七个工作日内，双方应向相关行政管理部门进行公示和备案。
9.3 合同的附件
附件包括租赁物品清单、租赁双方的身份证明文件等，附件与本合同具有同等法律效力。
第十章：出租方权利和义务
10.1 出租方的权利
出租方有权按照合同约定收取租金，并要求乙方按照约定使用和保管租赁物。
10.2 出租方的义务
出租方应保证租赁物的质量和功能符合合同约定，并在租赁期间提供必要的维修服务。
第十一章：承租方权利和义务
11.1 承租方的权利
承租方有权按照合同约定使用租赁物，并按照约定支付租金。
11.2 承租方的义务
承租方应按照约定使用和保管租赁物，并按照约定时间、方式支付租金。
第十二章：不可抗力
12.1 不可抗力的定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
12.2 不可抗力事件的处理
发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延长合同期限或解除合同。
第十三章：附则
13.1 合同签订地点
本合同签订地点为__________。
13.2 合同签订日期
本合同签订日期为____年__月__日。
13.3 合同的有效期
本合同自签字盖章之日起生效，有效期为____年。
第十四章：附件
14.1 租赁物品清单
（此处列明租赁物品的详细信息）
14.2 租赁双方的身份证明文件
（此处列明租赁双方的身份证明文件信息）
14.3 其他相关文件
（此处列明其他相关的文件信息）
甲方（出租方）：
_________________________
授权代表签名：
_________________________
日期：____年__月__日
乙方（承租方）：
_________________________
授权代表签名：
_________________________
日期：____年__月__日
（双方授权代表在此处签字，并注明日期，以示合同的有效性。）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定的租赁物品质量标准
甲方应确保租赁物品符合国家相关法律法规及行业标准，满足乙方正常使用的需求。如因甲方提供的租赁物品质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方对租赁物品的维护和保养
甲方应负责租赁物品的日常维护和保养，确保租赁物品的正常使用。如因甲方原因导致租赁物品损坏，甲方应承担维修费用，并承担因损坏导致的乙方损失。
3. 甲方对租赁物品的更换
如租赁物品在租赁期间出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后的____个工作日内提供替换物品。如甲方未能按时提供替换物品，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。
4. 甲方对租赁物品的维修
租赁物品在租赁期间出现故障或损坏，甲方应负责维修。如乙方原因导致租赁物品损坏，甲方有权要求乙方承担维修费用。
5. 甲方对租赁物品的交付
甲方应在合同约定的交付日期前将租赁物品交付给乙方。如甲方未能按时交付，甲方应承担迟延交付的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方的使用范围
乙方应按照合同约定的用途使用租赁物品，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。
2. 乙方的保管责任
乙方应妥善保管租赁物品，防止丢失、损坏等情况发生。如乙方损坏租赁物品，应按甲方要求进行修复或赔偿。
3. 乙方的租金支付义务
乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。如乙方未能按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 乙方的维修和保养
乙方应负责租赁物品的日常维修和保养，确保租赁物品的正常使用。如因乙方原因导致租赁物品损坏，乙方应承担维修费用，并承担因损坏导致的甲方损失。
5. 乙方的替换义务
如租赁物品在租赁期间出现故障或损坏，乙方应在接到甲方通知后的____个工作日内提供替换物品。如乙方未能按时提供替换物品，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的服务范围
第三方中介应按照合同约定的服务范围提供服务，包括但不限于租赁物的介绍、租赁双方的沟通协商、合同的签订等。
2. 第三方中介的保密义务
第三方中介应对在业务过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如第三方中介违反保密义务，应承担相应的违约责任。
3. 第三方中介的赔偿责任
如因第三方中介的原因导致合同履行出现问题，第三方中介应承担相应的赔偿责任。第三方中介如未能履行赔偿责任，甲方和乙方均有权向第三方中介追偿。
4. 第三方中介的服务费用
第三方中介的服务费用由甲方和乙方协商确定，并应在合同中明确。如甲方和乙方未能就服务费用达成一致，双方均有权拒绝第三方中介的服务。
5. 第三方中介的退出
如第三方中介未能按照合同约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同。第三方中介应在接到退出通知后的____个工作日内办理退出手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物品清单
2. 租赁双方的身份证明文件
3. 租赁物品的交付凭证
4. 租金支付凭证
5. 租赁物品的维修和保养记录
6. 租赁物品的更换记录
7. 第三方中介的服务协议
8. 保险单据
9. 合同续约协议
10. 合同解除协议
11. 争议解决涉及的文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付租赁物品，视为违约。
2. 甲方提供的租赁物品质量不符合约定，视为违约。
3. 甲方未按约定提供维修服务，视为违约。
4. 乙方未按约定时间支付租金，视为违约。
5. 乙方未按约定用途使用租赁物品，视为违约。
6. 乙方未按约定维护和保养租赁物品，视为违约。
7. 第三方中介未按约定提供服务，视为违约。
8. 第三方中介泄露甲方和乙方的商业秘密或个人隐私，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指本合同中由甲方提供，供乙方使用的物品。
2. 租金：指乙方按照约定时间、方式支付给甲方的租赁费用。
3. 违约行为：指合同一方或第三方中介未履行合同约定的义务。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 争议解决：指当合同双方发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物品交付迟延：甲方应尽快交付租赁物品，如无法及时交付，应提前通知乙方，并承担迟延交付的违约责任。
2. 租赁物品质量问题：甲方应及时维修或更换问题物品，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担赔偿责任。
3. 租金支付问题：乙方应按时支付租金，如乙方未能按时支付，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。
4. 租赁物品使用范围变更：如乙方需变更使用范围，应提前征得甲方书面同意，否则视为违约。
5. 第三方中介服务问题：如第三方中介未按约定提供服务，甲方和乙方均有权要求第三方中介退出合同，并有权向第三方中介追偿。
五、所有应用场景：
1. 教育机构租借教室开展课程。
2. 企业租借会议室举办培训或会议。
3. 个人租借器材进行业余爱好活动。
4. 第三方中介协助双方进行租借事宜的协商和促成。
5. 租赁物品在租借期间出现故障或损坏时的维修和更换处理。
6. 租借合同的续约和解除情形。
7. 处理因租借合同产生的争议和纠纷。