酒店客房出租合同(2025版).docx

编号：__________

酒店客房出租合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

酒店客房出租合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订地点和时间
1.3 合同宗旨
第二章：客房出租条件
2.1 客房类型与数量
2.2 客房价格与支付方式
2.3 客房出租期限
2.4 客房押金
第三章：客房使用与管理
3.1 客房使用规定
3.2 客房清洁与维修
3.3 客房设施损坏赔偿
3.4 客房安全与管理
第四章：服务质量与保障
4.1 客房设施与服务
4.2 餐饮服务
4.3 休闲娱乐设施与服务
4.4 洗衣服务
4.5 客房预订与取消
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同解除条件
5.3 违约责任
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.2 管辖法院
第七章：违约责任
7.1 出租方违约责任
7.2 承租方违约责任
第八章：隐私保护与知识产权
8.1 隐私保护
8.2 知识产权保护
第九章：信息安全与保密
9.1 信息安全
9.2 保密义务
第十章：合同的生效、终止与续签
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同续签条件
第十一章：附则
11.1 合同附件
11.2 合同修订
11.3 合同解除与终止后的权益处理
第十二章：其他约定
12.1 酒店特别优惠与活动
12.2 合作伙伴权益
12.3 酒店重大事件通知
第十三章：附件
13.1 客房设施清单
13.2 服务项目与价格表
13.3 付款凭证
第十四章：签订日期与地点
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同主体
1.2 合同签订地点和时间
1.2.1 签订地点：__________
1.2.2 签订时间：____年__月__日
1.3 合同宗旨
1.3.1 本合同旨在确立酒店与客人之间的权利和义务关系，保障双方的合法权益。
第二章：客房出租条件
2.1 客房类型与数量
2.1.1 客房类型：__________（例如：标准间、豪华间等）
2.1.2 客房数量：__________间
2.2 客房价格与支付方式
2.2.1 客房价格：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/晚
2.2.2 支付方式：预付定金、刷卡支付、支付、支付等
2.3 客房出租期限
2.3.1 入住日期：____年__月__日
2.3.2 退房日期：____年__月__日
2.4 客房押金
2.4.1 押金金额：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元
2.4.2 押金退还：客人退房时，如无损坏或违约行为，押金将全额退还。
第三章：客房使用与管理
3.1 客房使用规定
3.1.1 客人应按照酒店规定合理使用客房及设施。
3.1.2 客人不得在客房内吸烟、举办派对或进行其他影响酒店正常经营的活动。
3.2 客房清洁与维修
3.2.1 酒店负责定期清洁与维修客房。
3.2.2 客人如需额外清洁服务，可向酒店前台申请。
3.3 客房设施损坏赔偿
3.3.1 客人如有损坏客房设施，应按市价赔偿。
3.4 客房安全与管理
3.4.1 酒店应确保客房安全，必要时提供24小时安保服务。
第四章：服务质量与保障
4.1 客房设施与服务
4.1.1 客房内提供电视、空调、热水、免费WiFi等服务。
4.2 餐饮服务
4.2.1 酒店提供早餐、中餐、晚餐及客房送餐服务。
4.3 休闲娱乐设施与服务
4.3.1 酒店设有健身房、游泳池、桑拿等休闲娱乐设施。
4.4 洗衣服务
4.4.1 酒店提供洗衣、干洗服务，具体收费标准请咨询前台。
4.5 客房预订与取消
4.5.1 客人可通过酒店官网、电话等方式预订客房。
4.5.2 取消预订需提前____小时通知，否则可能扣除一定费用。
第五章：合同的变更与解除
5.1 合同变更条件
5.1.1 双方同意且在不影响酒店经营的情况下可变更合同内容。
5.2 合同解除条件
5.2.1 客人提前退房需支付违约金，具体金额由酒店决定。
5.3 违约责任
5.3.1 双方如有违约行为，应承担相应的违约责任。
第六章：争议解决
6.1 争议解决方式
6.1.1 双方同意采用仲裁方式解决合同争议。
6.2 管辖法院
6.2.1 任何争议均适用__________法院管辖。
第八章：隐私保护与知识产权
8.1 隐私保护
8.1.1 酒店承诺保护客人的个人信息不被未授权访问、披露。
8.1.2 客人同意酒店收集、使用其个人信息用于住宿服务和市场营销。
8.2 知识产权保护
8.2.1 酒店尊重客人对客房内物品的知识产权，客人不得擅自复制、传播。
第九章：信息安全与保密
9.1 信息安全
9.1.1 酒店采取措施保护客人资料的安全，防止数据泄露。
9.2 保密义务
9.2.1 双方对合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向第三方披露。
第十章：合同的生效、终止与续签
10.1 合同生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止条件
10.2.1 合同期满或双方协商一致终止。
10.3 合同续签条件
10.3.1 合同到期前，双方可协商续签。
第十一章：附则
11.1 合同附件
11.1.1 附件包括客房设施清单、服务项目与价格表等。
11.2 合同修订
11.2.1 合同的修订须经双方书面同意。
11.3 合同解除与终止后的权益处理
11.3.1 合同解除或终止后，客人应按酒店规定办理退房手续，支付相关费用。
第十二章：其他约定
12.1 酒店特别优惠与活动
12.1.1 酒店可根据实际情况提供特别优惠，活动详情请咨询前台。
12.2 合作伙伴权益
12.2.1 酒店与合作伙伴之间的权益由双方另行协商确定。
12.3 酒店重大事件通知
12.3.1 酒店如发生重大事件，应及时通知客人。
第十三章：附件
13.1 客房设施清单
13.2 服务项目与价格表
13.3 付款凭证
第十四章：签订日期与地点
14.1 合同签订日期：____年__月__日
14.2 合同签订地点：__________
甲方（酒店）：
__________酒店管理有限公司
乙方（客人）：
___________________________
签字：
______________
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方特别条款
1.1 甲方有权根据市场情况和酒店运营需要，调整客房价格和服务项目。
1.2 甲方应保证客房设施的正常运行，如设施出现故障，应在合理时间内予以修复。
2. 甲方义务
2.1 甲方应按照合同约定提供客房和服务，确保乙方的住宿体验。
2.2 甲方应采取必要的安全措施，保障乙方的人身和财产安全。
3. 甲方权利
3.1 甲方有权在合同期间内，对客房进行必要的维修和保养。
3.2 甲方有权在乙方违约时，解除合同并扣除相应的押金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方特别条款
1.1 乙方应在合同约定的时间内支付租金和其他费用。
1.2 乙方应合理使用客房设施，不得损坏或擅自改动。
2. 乙方义务
2.1 乙方应按照酒店规定合理使用客房及设施，不得影响酒店的正常经营。
2.2 乙方应遵守酒店的消防安全规定，不得在客房内吸烟、使用明火。
3. 乙方权利
3.1 乙方有权在合同期内提出合理的意见和建议，要求甲方改善服务。
3.2 乙方有权在合同到期前，提前通知甲方解除合同。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介条款
1.1 第三方中介应按照合同约定，协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。
1.2 第三方中介应承担因其原因导致合同违约的责任。
2. 第三方中介义务
2.1 第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，提供真实、准确的信息。
2.2 第三方中介应协助解决合同履行过程中的纠纷和问题。
3. 第三方中介权利
3.1 第三方中介有权根据合同约定，收取中介费用。
3.2 第三方中介有权在合同履行过程中，监督甲乙双方的履行情况。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 客房设施清单
2. 服务项目与价格表
3. 付款凭证
4. 客房内部物品使用说明
5. 酒店安全指南
6. 酒店隐私政策
7. 合同修订记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未能提供合同约定的客房和服务
未能按时维修或修复故障设施
未经乙方同意擅自调整合同内容
2. 乙方违约行为
未能按时支付租金和其他费用
未合理使用客房设施，导致损坏或改动
提前退房未按规定提前通知或未支付违约金
3. 第三方中介违约行为
未能履行协助签订和履行合同的义务
提供虚假或错误信息导致合同纠纷
未按规定收取或退还中介费用
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
3. 违约责任：当事人因违约行为应当承担的法律责任。
4. 隐私保护：保护个人隐私信息，防止未经授权的访问、使用、披露。
5. 知识产权：权利人对其创作的智力成果依法享有的专有权利。
6. 信息安全：保护信息不被未授权访问、泄露、篡改或破坏。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 客房设施损坏或故障
及时通知酒店前台
酒店应在合理时间内修复或更换
2. 服务不满或有争议
向酒店前台或客服反映
通过协商解决或请求第三方调解
3. 提前退房或取消预订
提前通知酒店并协商解决
根据酒店政策支付违约金或接受其他条款
4. 合同争议解决
友好协商解决
提交仲裁或向法院提起诉讼
五、所有应用场景：
1. 酒店与客人直接签订合同
2. 酒店与第三方中介签订合同
3. 第三方中介协助酒店与客人签订合同
4. 客人提前预订客房
5. 客人入住酒店并使用客房设施
6. 客人按合同约定支付费用
7. 酒店提供客房服务并维护设施
8. 合同到期或提前解除合同
9. 合同争议的解决和违约责任的追究