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编号：__________

2025版a4请双面打印房屋租赁合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版a4请双面打印房屋租赁合同
合同目录
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.2 合同双方的承诺
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋位置与面积
2.2 房屋结构与设施
2.3 房屋使用性质
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期与结束日期
3.2 租赁期限的续约
3.3 租赁期限的提前终止
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金迟延支付的后果
第五章：押金
5.1 押金金额
5.2 押金的退还条件与方式
5.3 押金没收的情形
第六章：房屋使用与维护
6.1 承租人的使用义务
6.2 出租人的维护责任
6.3 房屋的日常管理与维修
第七章：合同的转让与转租
7.1 合同转让的条件
7.2 转租的条件与限制
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
8.2 承租人的违约行为
8.3 违约责任的承担方式
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 诉讼管辖法院
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同的生效条件
10.2 合同的修改
10.3 合同的解除条件与程序
第十一章：其他约定
11.1 房屋保险
11.2 房屋租赁税费
11.3 房屋交付与收回
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.2 租赁押金收据
12.3 房屋钥匙交付记录
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.2 承租人签字
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.2 合同的修订历史
14.3 合同的最终解释权归属
合同编号2025A4001
第一章：前言
1.1 定义与解释
1.1.1 本合同中的“出租人”指的是拥有房屋所有权或管理权的一方。
1.1.2 本合同中的“承租人”指的是租赁房屋并支付租金的一方。
1.1.3 本合同中的“租赁房屋”指的是出租人同意出租给承租人的房产。
1.2 合同双方的承诺
1.2.1 出租人承诺按照本合同的约定提供租赁房屋，并保证房屋符合租赁用途。
1.2.2 承租人承诺按照本合同的约定支付租金，并合理使用租赁房屋。
第二章：租赁房屋描述
2.1 房屋位置与面积
2.1.1 租赁房屋位于___________（具体地址），房屋面积为___________平方米。
2.2 房屋结构与设施
2.2.1 房屋结构为___________（描述房屋结构），设施包括___________（列举主要设施）。
2.3 房屋使用性质
2.3.1 租赁房屋的使用性质为___________（居住/商业/办公等）。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期与结束日期
3.1.1 租赁开始日期为___________年___________月___________日，结束日期为___________年___________月___________日。
3.2 租赁期限的续约
3.2.1 如双方同意续约，应在本合同结束前___________个月内向对方提出书面续约申请。
3.3 租赁期限的提前终止
3.3.1 承租人有权提前终止租赁，但需提前___________个月书面通知出租人。
第四章：租金与支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金为每月___________元人民币。
4.2 租金支付周期
4.2.1 租金每___________个月支付一次。
4.3 租金支付方式
4.3.1 租金通过___________（银行转账/现金/等）支付至___________（账户名/账户号码）。
4.4 租金迟延支付的后果
4.4.1 如承租人迟延支付租金，每迟延一日应支付应付租金的___________%作为滞纳金。
第五章：押金
5.1 押金金额
5.1.1 承租人应支付的押金为___________元人民币。
5.2 押金的退还条件与方式
5.2.1 合同结束后，如无损坏或欠款，出租人应在___________个工作日内退还押金。
5.3 押金没收的情形
5.3.1 如承租人违反本合同约定，出租人可以部分或全部扣除押金作为违约金。
第六章：房屋使用与维护
6.1 承租人的使用义务
6.1.1 承租人不得改变房屋结构，不得将房屋转租给第三方。
6.2 出租人的维护责任
6.2.1 出租人负责房屋的基本设施维护和保养。
6.3 房屋的日常管理与维修
6.3.1 日常管理与维修责任按实际情况由___________（出租人/承租人）承担。
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
8.1.1 如出租人未按约定提供租赁房屋或未履行维护责任，应承担相应的违约责任。
8.2 承租人的违约行为
8.2.1 如承租人迟延支付租金或违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任。
8.3 违约责任的承担方式
8.3.1 违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.1.1 双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
9.2 诉讼管辖法院
9.2.1 双方约定合同签订地人民法院为诉讼管辖法院。
第十章：合同的生效、修改与解除
10.1 合同的生效条件
10.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同的修改
10.2.1 合同的修改需双方协商一致，并以书面形式作出。
10.3 合同的解除条件与程序
10.3.1 双方同意解除合同时，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。
第十一章：其他约定
11.1 房屋保险
11.1.1 承租人应自行办理房屋保险，并保证保险覆盖租赁期间的风险。
11.2 房屋租赁税费
11.2.1 租赁期间产生的税费由___________（出租人/承租人）承担。
11.3 房屋交付与收回
11.3.1 房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》；合同结束时，承租人应将房屋按约定条件退还出租人。
第十二章：附件
12.1 房屋照片
12.1.1 附件中包含租赁房屋的照片，作为对房屋现状的确认。
12.2 租赁押金收据
12.2.1 附件中包含押金收据，作为收到押金的证明。
12.3 房屋钥匙交付记录
12.3.1 附件中包含房屋钥匙交付的记录，作为钥匙交接的证明。
第十三章：双方签字
13.1 出租人签字
13.1.1
13.2 承租人签字
13.2.1
第十四章：附则
14.1 合同的解释权
14.1.1 本合同的解释权归___________（出租人/承租人）所有。
14.2 合同的修订历史
14.2.1 本合同的修订历史如下：（如有修订，列出修订日期及内容）
14.3 合同的最终解释权归属
14.3.1 本合同最终解释权归___________（出租人/承租人）所有。
签字：
（出租人签字）
（承租人签字）
日期：
（签字日期）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1. 甲方有权在合同期限内决定是否出售租赁房屋。如甲方决定出售，应提前___________个月通知乙方，并在合同终止后给予乙方___________个月的搬迁时间。
2. 甲方应对租赁房屋进行定期检查，以确保房屋的安全与舒适。检查时间应提前___________天通知乙方，乙方应配合甲方进行房屋检查。
3. 甲方不得干预乙方正常的使用和经营活动，不得随意提高租金，除非因市场行情变化或其他不可抗力因素。
4. 甲方应在合同期限内负责维修租赁房屋及附属设施，确保其正常使用。因维修导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时
1. 乙方有权在合同期限内提出续约申请，但需提前___________个月书面通知甲方。
2. 乙方不得擅自改变房屋的结构和用途，不得将房屋转租给第三方。如乙方需进行装修或改动，应提前___________个月向甲方提出申请，并取得甲方书面同意。
3. 乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护。如因乙方使用不当导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用。
4. 乙方应在合同终止后按照约定条件将房屋退还甲方，如有损坏或欠款，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时
1. 第三方中介应确保甲方和乙方的合法权益，提供真实、准确的房屋信息，并协助双方完成合同签订。
2. 第三方中介应收取中介费，费率为本合同租金的___________%。中介费在合同签订后___________天内支付。
3. 第三方中介在合同履行过程中应保持中立立场，不得偏袒任何一方，并协助解决双方在合同履行过程中的问题。
4. 第三方中介因过错导致合同纠纷的，应承担相应的赔偿责任。如中介违反保密义务，泄露甲方或乙方个人信息的，应承担相应的法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 房屋照片
2. 租赁押金收据
3. 房屋钥匙交付记录
4. 房屋交付确认书
5. 房屋保险单
6. 租赁税费支付凭证
7. 装修改造申请
8. 维修费用支付凭证
9. 合同续约申请
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 出租人违约行为
未按约定提供租赁房屋
未履行维护责任
未提前通知承租人出售房屋
擅自提高租金
2. 承租人违约行为
迟延支付租金
未按约定使用房屋及设施
擅自改变房屋结构及用途
未按时退还房屋及附属设施
3. 第三方中介违约行为
提供虚假房屋信息
未协助双方完成合同签订
泄露甲方或乙方个人信息
未保持中立立场，偏袒某一方
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指拥有房屋所有权或管理权的一方。
2. 承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。
3. 押金：为确保合同履行，承租人支付给出租人的一笔款项。
4. 租金：承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。
5. 违约金：违约方按照合同约定支付给对方的一定金额作为赔偿。
6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 房屋设施损坏
及时通知出租人，并协商维修事宜。
2. 租金迟延支付
承租人应及时支付租金，避免产生滞纳金。
3. 房屋转租问题
承租人不得擅自转租，如需转租，应提前通知出租人并取得同意。
4. 合同续约问题
承租人应提前提出续约申请，并与出租人协商续约条款。
5. 第三方中介服务问题
五、所有应用场景：
1. 个人住宅租赁
2. 商业空间租赁
3. 办公场所租赁
4. 短期租赁与长期租赁
5. 有中介参与的租赁
6. 无中介参与的租赁
7. 新建房屋租赁
8. 二手房租赁
9. 房屋租赁合同的续约与解约
10. 房屋租赁合同的违约处理