房屋装修项目工程施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

房屋装修项目工程施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

房屋装修项目工程施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同宗旨
第二章：工程概况
2.1 工程地点
2.2 工程面积
2.3 工程类型
2.4 装修风格
第三章：工程设计与施工
3.1 设计要求
3.2 设计方案提交时间
3.3 设计方案审批
3.4 施工图纸
3.5 施工工艺
3.6 施工周期
第四章：工程材料
4.1 材料品牌及型号
4.2 材料质量标准
4.3 材料采购
4.4 材料验收
4.5 材料储存与保护
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 验收程序
5.4 验收标准
5.5 验收时间
第六章：工程款项
6.1 付款方式
6.2 付款进度
6.3 工程预算
6.4 工程决算
6.5 款项支付时间及方式
第七章：违约责任
7.1 违约情形
7.2 违约责任
7.3 违约赔偿
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
9.2 变更程序
9.3 解除条件
9.4 解除程序
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
10.2 转让程序
第十一章：其他约定
11.1 施工期间的安全防护
11.2 施工现场的管理与维护
11.3 知识产权保护
11.4 保密条款
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同终止条件
12.3 合同解除条件
第十三章：附件
13.1 设计方案
13.2 施工图纸
13.3 材料清单
13.4 工程预算表
13.5 付款凭证
第十四章：其他
14.1 合同解释权
14.2 合同的法律效力
14.3 合同的副本
14.4 联系方式
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（姓名/单位全称）
乙方：（姓名/单位全称）
1.2 合同签订日期
本合同签订日期为2025年__月__日。
1.3 合同生效日期
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.4 合同宗旨
本合同旨在明确双方在房屋装修项目工程施工中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，维护双方合法权益。
第二章：工程概况
2.1 工程地点
工程位于________________。
2.2 工程面积
工程总面积为________________平方米。
2.3 工程类型
工程类型为________________。
2.4 装修风格
装修风格为________________。
第三章：工程设计与施工
3.1 设计要求
乙方应根据甲方提供的需求进行装修设计，并提交设计方案。
3.2 设计方案提交时间
乙方应在合同签订后__个工作日内提交设计方案。
3.3 设计方案审批
甲方应在收到设计方案后__个工作日内审批，并提出修改意见。
3.4 施工图纸
乙方应根据设计方案制作施工图纸，并提交甲方审批。
3.5 施工工艺
乙方应按照施工图纸和行业标准进行施工。
3.6 施工周期
施工周期为自开工之日起算，预计__个月完成。
第四章：工程材料
4.1 材料品牌及型号
乙方应按照甲方要求采购材料，并提交材料品牌及型号。
4.2 材料质量标准
乙方应保证所采购的材料符合国家相关标准和质量要求。
4.3 材料采购
乙方负责材料的采购、运输和保管。
4.4 材料验收
甲方应对材料进行验收，并在验收合格后签字确认。
4.5 材料储存与保护
乙方应妥善保管材料，并采取措施防止材料损失或损坏。
第五章：工程质量与验收
5.1 质量标准
工程质量应符合国家相关法律法规和行业标准。
5.2 质量监督
甲方有权对施工过程进行监督，确保工程质量。
5.3 验收程序
工程完成后，甲方应组织验收，乙方配合。
5.4 验收标准
验收标准应符合设计要求和国家相关法律法规。
5.5 验收时间
验收时间定于工程完成后__个工作日内。
第六章：工程款项
6.1 付款方式
工程款项的支付方式为________________。
6.2 付款进度
工程款项的支付进度为________________。
6.3 工程预算
工程预算为人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元。
6.4 工程决算
工程决算以实际发生费用为准。
6.5 款项支付时间及方式
甲方应按照约定的时间和方式支付工程款项。
第七章：违约责任
7.1 违约情形
包括但不限于乙方未按约定时间完成工程、甲方未按约定时间支付款项等。
7.2 违约责任
违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。
7.3 违约赔偿
具体违约赔偿金额和方式按照双方约定和法律法规规定执行。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
1）调解；
2）仲裁；
3）诉讼。
8.2 仲裁机构
如选择仲裁，双方同意向________________仲裁委员会申请仲裁。
8.3 诉讼管辖
如选择诉讼，甲方所在地人民法院具有管辖权。
第九章：合同的变更与解除
9.1 变更条件
合同的变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。
9.2 变更程序
变更协议应明确变更内容、范围、时间、费用等，并经双方签字（或盖章）生效。
9.3 解除条件
合同的解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。
9.4 解除程序
解除协议应明确解除原因、时间、责任承担等，并经双方签字（或盖章）生效。
第十章：合同的转让
10.1 转让条件
除非双方另有约定，否则合同不得转让。
10.2 转让程序
如双方同意转让，应签订书面转让协议，并经双方签字（或盖章）生效。
第十一章：其他约定
11.1 施工期间的安全防护
乙方应采取必要的安全防护措施，确保施工期间的人员安全。
11.2 施工现场的管理与维护
乙方应对施工现场进行有效管理，确保施工秩序和环境卫生。
11.3 知识产权保护
乙方应尊重知识产权，不得使用侵犯他人知识产权的设计和材料。
11.4 保密条款
双方应对合同内容和双方的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露。
第十二章：合同的生效、终止与解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2 合同终止条件
合同终止条件如下：
1）工程完成后，双方签字确认；
2）双方协商一致提前终止。
12.3 合同解除条件
合同解除条件如下：
1）双方协商一致解除；
2）因不可抗力导致合同无法履行。
第十三章：附件
13.1 设计方案
详见附件一：设计方案。
13.2 施工图纸
详见附件二：施工图纸。
13.3 材料清单
详见附件三：材料清单。
13.4 工程预算表
详见附件四：工程预算表。
13.5 付款凭证
详见附件五：付款凭证。
第十四章：其他
14.1 合同解释权
本合同的解释权归双方共同所有。
14.2 合同的法律效力
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
14.3 合同的副本
本合同的副本见附件六：合同副本。
14.4 联系方式
甲方联系地址：________________
乙方联系地址：________________
甲方联系电话：________________
乙方联系电话：________________
合同双方签字（或盖章）处：
（甲方签字）
（乙方签字）
签订日期：2025年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料品牌及型号
甲方有权根据自身需求指定工程所使用的材料品牌及型号。乙方应按照甲方的要求采购材料，并提供相关材料证书和质保书。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作，并及时整改甲方提出的问题。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据自身需求对工程进行变更，包括但不限于设计方案、施工内容、材料品牌等。乙方应按照甲方的变更要求进行调整，并承担因变更引起的额外费用。
1.4 甲方解除权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量不符合约定等情形，有权单方面解除合同。解除合同后，乙方应按照甲方要求完成整改，并承担因此产生的费用。
1.5 甲方索赔权
如乙方未按照约定完成工程、工程质量不符合约定等，甲方有权向乙方提出索赔，要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方承诺
乙方承诺在施工过程中，严格按照国家相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量、安全及环保要求。
2.2 乙方保密义务
乙方应对甲方提供的商业秘密、技术秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.3 乙方交付时间及质量
乙方应按照合同约定的时间节点交付工程，并保证工程质量符合合同约定。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
2.4 乙方售后服务
工程验收合格后，乙方应提供一定的售后服务期限，如保修、维护等。在售后服务期限内，乙方应对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。
2.5 乙方变更及解除合同的条件
乙方在合同履行过程中，如遇到不可抗力等特殊情况，有权提出变更或解除合同。变更或解除合同的条件及程序应符合合同约定和相关法律法规规定。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的职责
第三方中介在合同履行过程中，负责协调甲方、乙方之间的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由双方协商确定，并在合同中明确。报酬支付方式及时间应在合同中约定。
3.3 第三方中介的保密义务
第三方中介应对合同内容及双方的商业秘密予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。
3.4 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行合同约定的职责，导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.5 第三方中介的解除权
在合同履行过程中，如甲方、乙方一方或双方认为第三方中介未能履行合同约定，有权解除与第三方中介的合同。解除合同的条件及程序应符合合同约定和相关法律法规规定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 设计方案
2. 施工图纸
3. 材料清单
4. 工程预算表
5. 付款凭证
6. 合同副本
7. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按照约定时间完成工程，或工程质量不符合约定。
2. 乙方未按照甲方要求采购材料，或材料质量不符合约定。
3. 乙方未按照设计方案和施工图纸进行施工。
4. 乙方未妥善保管甲方提供的商业秘密、技术秘密等。
5. 乙方未履行售后服务义务，或未能及时修复工程质量问题。
6. 第三方中介未能履行协调、协助职责，导致甲方、乙方损失。
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：违反合同约定的行为。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
3. 售后服务：乙方在工程验收合格后，提供的一定期限内的服务，如保修、维护等。
4. 违约责任：违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方、乙方协调关系的独立第三方。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程延期：提前与乙方沟通，协商调整工期，并考虑合同约定的违约责任。
2. 工程质量问题：及时指出问题，要求乙方整改，并考虑合同约定的违约责任。
3. 材料质量问题：及时更换材料，并要求乙方承担额外费用。
4. 信息泄露：与乙方沟通，要求其采取补救措施，并考虑合同约定的违约责任。
5. 售后服务问题：要求乙方在约定时间内修复问题，或寻求法律途径解决。
五、所有应用场景：
1. 个人住房装修。
2. 商业空间装修。
3. 办公场所装修。
4. 公共设施装修。
5. 第三方中介参与协调的装修项目。