2025洗车场场地租赁合同协议书.docx

编号：__________

2025洗车场场地租赁合同协议书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025洗车场场地租赁合同协议书
合同目录
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.2 承租方信息
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地描述
2.2 租赁场地面积
2.3 租赁场地使用范围
2.4 租赁场地设施
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金支付账户信息
第五章：租赁场地维修与保养
5.1 出租方维修责任
5.2 承租方维修责任
5.3 维修费用承担方式
第六章：保险责任
6.1 出租方保险责任
6.2 承租方保险责任
6.3 保险费用承担方式
第七章：合同的变更与解除
7.1 合同变更条件
7.2 合同解除条件
7.3 合同变更与解除的程序
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.2 承租方违约责任
8.3 违约赔偿金额及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 诉讼管辖法院
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止条件
10.3 合同解除条件
第十一章：其他条款
11.1 合同的保密条款
11.2 合同的转让条款
11.3 合同的附件
第十二章：合同的签署与盖章
12.1 合同签署时间
12.2 合同签署地点
12.3 合同盖章
第十三章：附件
13.1 租赁场地平面图
13.2 租赁场地设施清单
13.3 相关法律法规文件
第十四章：合同
14.1 合同全文
14.2 合同签字页
合同编号202501
第一章：合同主体
1.1 出租方信息
1.1.1 名称：________洗车场
1.1.2 地址：________
1.1.3 联系人：________
1.1.4 联系电话：________
1.2 承租方信息
1.2.1 名称：________公司
1.2.2 地址：________
1.2.3 联系人：________
1.2.4 联系电话：________
第二章：租赁场地及设施
2.1 租赁场地描述
2.1.1 场地位置：________
2.1.2 场地现状：________
2.1.3 周边环境：________
2.2 租赁场地面积
2.2.1 总面积：________平方米
2.2.2 可用面积：________平方米
2.3 租赁场地使用范围
2.3.1 使用目的：________
2.3.2 使用范围：________
2.4 租赁场地设施
2.4.1 设施清单：________
2.4.2 设施使用规定：________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 开始日期：________
3.1.2 开始时间：________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 结束日期：________
3.2.2 结束时间：________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 续约条件：________
3.3.2 续约程序：________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金标准：________元/月
4.1.2 租金总额：________元
4.2 租金支付周期
4.2.1 支付周期：每月支付一次
4.3 租金支付方式
4.3.1 支付方式：银行转账
4.3.2 账户信息：________
4.4 租金支付账户信息
4.4.1 账户名称：________
4.4.2 账号：________
4.4.3 开户银行：________
第五章：租赁场地维修与保养
5.1 出租方维修责任
5.1.1 维修范围：________
5.1.2 维修时间：________
5.2 承租方维修责任
5.2.1 维修范围：________
5.2.2 维修时间：________
5.3 维修费用承担方式
5.3.1 费用承担：________
5.3.2 费用支付方式：________
第六章：保险责任
6.1 出租方保险责任
6.1.1 保险类型：________
6.1.2 保险金额：________
6.2 承租方保险责任
6.2.1 保险类型：________
6.2.2 保险金额：________
6.3 保险费用承担方式
6.3.1 费用承担：________
6.3.2 费用支付方式：________
第八章：违约责任
8.1 出租方违约责任
8.1.1 违约行为：________
8.1.2 违约责任：________
8.1.3 赔偿金额：________
8.2 承租方违约责任
8.2.1 违约行为：________
8.2.2 违约责任：________
8.2.3 赔偿金额：________
8.3 违约赔偿金额及方式
8.3.1 赔偿金额：________
8.3.2 赔偿方式：________
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 争议解决方式：________
9.2 争议解决机构
9.2.1 机构名称：________
9.2.2 机构地址：________
9.3 诉讼管辖法院
9.3.1 法院名称：________
9.3.2 法院地址：________
第十章：合同的生效、终止与解除
10.1 合同生效条件
10.1.1 生效条件：________
10.2 合同终止条件
10.2.1 终止条件：________
10.3 合同解除条件
10.3.1 解除条件：________
第十一章：其他条款
11.1 合同的保密条款
11.1.1 保密内容：________
11.1.2 保密期限：________
11.2 合同的转让条款
11.2.1 转让条件：________
11.2.2 转让程序：________
11.3 合同的附件
11.3.1 附件名称：________
11.3.2 附件内容：________
第十二章：合同的签署与盖章
12.1 合同签署时间
12.1.1 签署时间：________
12.2 合同签署地点
12.2.1 签署地点：________
12.3 合同盖章
12.3.1 盖章位置：________
第十三章：附件
13.1 租赁场地平面图
13.1.1 平面图编号：________
13.1.2 平面图份数：________
13.2 租赁场地设施清单
13.2.1 清单编号：________
13.2.2 清单份数：________
13.3 相关法律法规文件
13.3.1 文件名称：________
13.3.2 文件份数：________
第十四章：合同
14.1 合同全文
14.1.1 合同页数：________
14.2 合同签字页
14.2.1 签字页位置：________
合同签字页：
出租方（盖章）：________
承租方（盖章）：________
签署日期：________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款1：甲方为主导时的特殊规定
1.1 甲方有权在合同期内对租赁场地进行必要的维修和保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。
1.2 甲方应保证租赁场地的安全，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。
1.3 甲方应负责租赁场地的物业管理，包括但不限于场地清洁、绿化维护、设施维修等。
1.4 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。
1.5 甲方应在合同到期前一个月内通知乙方是否续约，如甲方未通知则视为不续约。
附加条款2：乙方为主导时的特殊规定
2.1 乙方应按照合同约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。
2.2 乙方应遵守场地的管理规定，维护场地的整洁和安全。
2.3 乙方应自行负责其员工和客户的人身和财产安全，甲方不承担任何责任。
2.4 乙方在合同期内不得将场地转租给第三方，如发现转租行为，甲方有权立即终止合同。
2.5 乙方应在合同到期前一个月内通知甲方是否续约，如乙方未通知则视为不续约。
附加条款3：第三方中介的特殊规定
3.1 第三方中介在合同期内负责租赁场地的推广和招商工作，甲方应提供必要的协助和支持。
3.2 第三方中介应按照合同约定的比例收取中介费，并在合同到期后一次性支付给甲方。
3.3 第三方中介在合同期内不得干涉甲乙双方的正常经营活动，不得擅自进入乙方经营区域。
3.4 第三方中介应负责租赁场地的宣传和推广，包括但不限于线上线下的宣传活动。
3.5 第三方中介在合同到期前一个月内通知甲方和乙方是否续约，如第三方中介未通知则视为不续约。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁场地设施清单
3. 相关法律法规文件
4. 甲方营业执照复印件
5. 乙方营业执照复印件
6. 第三方中介授权委托书
7. 第三方中介营业执照复印件
8. 保险单据
9. 租赁场地使用规划许可证
10. 租赁场地安全检查报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定提供租赁场地
未按约定维修和保养场地设施
干涉乙方正常经营活动
提前终止合同未通知乙方
2. 乙方违约行为：
未按约定用途使用租赁场地
未遵守场地管理规定导致场地受损
未经甲方同意转租场地
提前终止合同未通知甲方
3. 第三方中介违约行为：
未按约定比例收取中介费
未提供约定的推广和招商服务
干涉甲乙双方正常经营活动
提前终止合同未通知甲方和乙方
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指甲方出租场地给乙方使用，乙方支付租金的合同。
2. 租金：乙方支付给甲方的场地使用费用。
3. 违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。
4. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。
5. 保险：为减少风险，一方支付给另一方的金钱，用于赔偿因特定事件造成的损失。
6. 第三方中介：独立于甲方和乙方之外，协助促成租赁合同成立的中介机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施损坏：
及时通知甲方进行维修
甲方应在规定时间内维修完毕
2. 租赁用途变更：
乙方应提前书面申请
甲方审批后方可变更用途
3. 转租问题：
乙方不得未经甲方同意转租
甲方发现转租有权终止合同
4. 提前终止合同：
乙方可提前一个月通知甲方
甲方乙方可协商解决或依法诉讼
五、所有应用场景：
1. 甲方出租场地给乙方经营洗车业务
2. 乙方支付租金使用场地设施
3. 第三方中介协助甲方乙方签订合同
4. 甲方负责场地的维护和管理
5. 乙方按照约定用途使用场地
6. 合同到期前双方决定是否续约
7. 第三方中介收取中介费并提供推广服务