装饰施工合同书2025年通用.docx

编号：__________

装饰施工合同书2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

装饰施工合同书2025年通用
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
1.3 合同性质和宗旨
1.4 合同文件
1.5 词语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
2.5 工程预算
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）的基本情况
3.2 乙方（施工方）的基本情况
3.3 甲方与乙方的权利和义务
第四章：施工内容
4.1 施工项目
4.2 施工工艺
4.3 施工材料
4.4 施工质量标准
4.5 施工进度计划
第五章：合同价格
5.1 合同总价
5.2 价格调整
5.3 工程款支付
5.4 税费
5.5 价格争议解决
第六章：施工期限
6.1 工程开工日期
6.2 工程竣工日期
6.3 工期延误
6.4 提前竣工奖励
第七章：质量保证
7.1 质量标准
7.2 质量监督
7.3 质量问题处理
7.4 质保期
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任
8.2 安全防护措施
8.3 安全事故处理
8.4 安全生产培训
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
9.3 变更和解除的程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约
10.2 乙方违约
10.3 违约赔偿
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁
11.3 诉讼
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更程序
12.3 合同解除程序
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 广告宣传
13.3 知识产权保护
13.4 不可抗力
13.5 附则
第十四章：附件
14.1 合同图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
14.4 相关法律法规和标准规范
合同编号：2025装饰施工001
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订依据
本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订的。
1.3 合同性质和宗旨
本合同为装饰施工合同，宗旨是规范双方在装饰施工过程中的权利义务关系，确保工程质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
1.4 合同文件
本合同文件包括：合同协议书、合同条款、工程量清单、技术说明书、图纸、附件等。
1.5 词语定义
本合同中下列词语的含义如下：
（1）甲方：指业主或其授权的代表。
（2）乙方：指施工方或其授权的代表。
（3）工程：指本合同约定的施工项目。
（4）工程进度：指工程按照约定的时间表进行的施工过程。
（5）工程质量：指工程满足约定的技术规范、标准、功能和使用要求的情况。
（6）工程款：指甲方按照约定支付给乙方的工程费用。
（7）质保期：指工程竣工验收合格后，乙方对工程提供的质量保修期限。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：【工程名称】
2.2 工程地点：【工程地点】
2.3 工程规模：【工程规模】
2.4 工程内容：包括但不限于【工程内容具体列举】
2.5 工程预算：【工程预算】
第三章：合同主体
3.1 甲方（业主）的基本情况
【甲方基本情况】
3.2 乙方（施工方）的基本情况
【乙方基本情况】
3.3 甲方与乙方的权利和义务
【双方权利和义务具体描述】
第四章：施工内容
4.1 施工项目
【施工项目具体列举】
4.2 施工工艺
【施工工艺详细描述】
4.3 施工材料
【施工材料要求】
4.4 施工质量标准
【施工质量标准具体描述】
4.5 施工进度计划
【施工进度计划】
第五章：合同价格
5.1 合同总价
本合同总价为人名币【金额】元。
5.2 价格调整
【价格调整的条件和方式】
5.3 工程款支付
【工程款支付的时间、方式和条件】
5.4 税费
【税费承担方式和标准】
5.5 价格争议解决
【价格争议解决的方式】
第六章：施工期限
6.1 工程开工日期：【日期】
6.2 工程竣工日期：【日期】
6.3 工期延误
【工期延误的处理方式】
6.4 提前竣工奖励
【提前竣工奖励的标准和条件】
第七章：质量保证
7.1 质量标准
【质量标准的具体要求】
7.2 质量监督
【质量监督的方式和机构】
7.3 质量问题处理
【质量问题处理的程序和责任】
7.4 质保期
【质保期的期限和条件】
第八章：安全生产
8.1 安全生产责任
乙方应严格按照国家安全生产法律法规和甲方要求，做好施工过程中的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。
8.2 安全防护措施
乙方应采取必要的安全防护措施，防止事故的发生，确保施工人员的人身安全和工程设施的完好。
8.3 安全事故处理
发生安全事故时，乙方应立即报告甲方，并按照相关法律法规和甲方要求及时处理，防止事故扩大。
8.4 安全生产培训
乙方应对施工人员进行定期的安全生产培训，提高施工人员的安全意识和操作技能。
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
合同变更应书面签订，并明确变更的内容、范围、时间和责任。
9.2 合同解除
合同解除应书面协议，并明确解除的原因、时间和责任。
9.3 变更和解除的程序
变更和解除合同应遵循双方协商一致的原则，经双方签字盖章后生效。
第十章：违约责任
10.1 甲方违约
甲方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。
10.2 乙方违约
乙方违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方因此造成的损失。
10.3 违约赔偿
违约赔偿应按照合同约定或者实际损失计算，具体金额双方协商确定。
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以选择仲裁或诉讼解决。
11.2 仲裁
双方同意将争议提交【仲裁机构名称】仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
11.3 诉讼
如选择诉讼解决，应提交【诉讼法院名称】管辖，诉讼费用由败诉方承担。
第十二章：合同的生效、变更和解除
12.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同变更程序
合同变更应书面签订，并经双方签字盖章确认。
12.3 合同解除程序
合同解除应书面协议，并经双方签字盖章确认。
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
双方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
13.2 广告宣传
未经对方同意，任何一方不得以合同为由进行广告宣传。
13.3 知识产权保护
双方应尊重对方的知识产权，未经授权不得使用对方的商标、专利等技术成果。
13.4 不可抗力
因不可抗力导致合同不能履行或部分履行，双方应协商解决。
13.5 附则
本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。
第十四章：附件
14.1 合同图纸
14.2 技术说明书
14.3 工程量清单
14.4 相关法律法规和标准规范
【签字盖章区域】
甲方（业主）：______________
授权代表：______________
签字日期：______________
乙方（施工方）：______________
授权代表：______________
签字日期：______________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定乙方使用的材料供应商。若乙方使用的材料与甲方指定的供应商不符，甲方有权要求乙方更换。材料供应商的选择应符合国家相关标准和质量要求。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督检查，提供必要的工作条件和便利。
1.3 甲方变更权
在合同履行过程中，甲方有权根据实际情况对工程内容、规模、工艺等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
1.4 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约、工程质量严重不符合要求或存在重大安全隐患等情况，有权终止合同的履行。此时，乙方应停止施工，并承担相应的违约责任。
1.5 甲方索赔权
如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等违约行为，甲方有权向乙方提出索赔。甲方索赔的具体金额和事项应根据合同约定和实际损失计算。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺
乙方承诺严格按照国家相关法律法规和甲方要求，确保工程质量符合合同约定。如工程出现质量问题，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2.2 乙方工期承诺
乙方承诺在合同约定的工期内完成工程施工。如因乙方原因导致工期延误，乙方应支付甲方因此产生的违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容和谈判过程中的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。违反保密义务的，乙方应承担违约责任。
2.4 乙方知识产权保护
乙方应尊重甲方的知识产权，不得使用甲方的商标、专利等技术成果进行施工。如乙方侵犯甲方的知识产权，乙方应承担相应的法律责任。
2.5 乙方安全生产义务
乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，做好施工现场的安全生产管理工作，确保施工现场的安全。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介选择
甲方和乙方同意共同选择【第三方中介名称】作为中介机构，负责协调、监督和调解合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用
中介费用由甲方和乙方按照约定比例承担。如双方未能达成约定，可协商决定费用承担方式。
3.3 第三方中介的监督权
中介机构有权对施工现场进行监督检查，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合中介机构的监督检查，提供必要的工作条件和便利。
3.4 第三方中介的调解权
3.5 第三方中介的终止权
中介机构在合同履行过程中，如发现甲方和乙方严重违约、工程质量严重不符合要求或存在重大安全隐患等情况，有权终止合同的履行。此时，甲方和乙方应停止施工，并承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术说明书
3. 工程量清单
4. 相关法律法规和标准规范
5. 甲方和乙方之间的往来函件
6. 材料供应商名单
7. 安全生产措施方案
8. 知识产权授权文件
9. 保密协议
10. 第三方中介机构协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定支付工程款
未按约定提供施工条件
未按约定时间履行合同义务
擅自变更或解除合同
2. 乙方违约行为
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用未经甲方同意的材料或工艺
违反保密义务或知识产权保护规定
3. 违约行为的认定
违约行为的认定应基于合同条款和实际情况
违约责任应根据违约行为的性质和影响程度确定
三、法律名词及解释：
1. 装饰施工合同：指双方为完成特定装饰施工项目而达成的协议
2. 工程质量：指工程满足约定的技术规范、标准、功能和使用要求的情况
4. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况
5. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误
原因：设计变更、材料供应延迟、不可抗力等
解决办法：调整施工计划、协商延长工期、索赔损失
2. 工程质量问题
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等
解决办法：修复整改、索赔损失、质量保修
3. 合同争议
原因：对合同条款解释不一致、履行过程中产生分歧等
解决办法：友好协商、调解、仲裁或诉讼
4. 安全事故
原因：违反安全生产规定、操作不当、设备故障等
解决办法：立即报告、采取措施防止扩大、责任追究
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑装饰工程施工项目
2. 适用于甲方为私人或企业业主，乙方为装饰施工企业的情况
3. 适用于工程规模较大、施工周期较长的项目
4. 适用于涉及材料采购、设计变更、施工质量保修等环节的工程
5. 适用于需要第三方中介机构进行监督和调解的工程合同