车辆维修场地租赁合同(2025版).docx

编号：__________

车辆维修场地租赁合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

车辆维修场地租赁合同(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同标的
1.3 合同签订时间与地点
1.4 合同效力
第二章：租赁场地及设施
2.1 场地位置与面积
2.2 场地使用范围
2.3 设施与设备
2.4 场地维修与保养
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.2 租赁结束日期
3.3 租赁续约条款
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付时间
4.3 租金支付方式
4.4 租金调整条款
第五章：租赁用途及管理
5.1 租赁用途
5.2 租赁物管理
5.3 租赁期间的安全与合规
第六章：维修服务
6.1 维修服务内容
6.2 维修服务质量
6.3 维修服务时间
6.4 维修服务费用
第七章：保险及责任
7.1 租赁期间保险责任
7.2 租赁期间意外伤害责任
7.3 租赁期间财产损失责任
第八章：违约责任
8.1 出租人违约
8.2 承租人违约
8.3 违约赔偿方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决地点
9.3 争议解决时效
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
10.3 合同变更与解除的程序
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.2 合同终止后的处理
第十二章：其他条款
12.1 租赁期间的维修与保养
12.2 租赁期间的物业费用
12.3 租赁期间的水电费用
第十三章：附件
13.1 场地设施清单
13.2 租赁期间维修服务记录
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.2 合同签署地点
14.3 合同签署人
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 出租人：_________
1.1.2 承租人：_________
1.2 合同标的
1.2.1 标的物：_________
1.2.2 标的物数量：_________
1.3 合同签订时间与地点
1.3.1 签订时间：_________
1.3.2 签订地点：_________
1.4 合同效力
1.4.1 合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4.2 本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。
1.4.3 一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，另一方有权要求违约方承担违约责任。
第二章：租赁场地及设施
2.1 场地位置与面积
2.1.1 场地位置：_________
2.1.2 场地面积：_________
2.2 场地使用范围
2.2.1 承租人使用场地范围：_________
2.3 设施与设备
2.3.1 出租人提供的设施与设备清单：_________
2.3.2 设施与设备的维护与保养责任：_________
2.3.3 设施与设备的损坏赔偿：_________
2.3.4 设施与设备的使用规定：_________
2.4 场地维修与保养
2.4.1 出租人的维修与保养责任：_________
2.4.2 承租人的维修与保养责任：_________
2.4.3 维修与保养的时间安排：_________
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始日期
3.1.1 租赁开始日期：_________
3.2 租赁结束日期
3.2.1 租赁结束日期：_________
3.3 租赁续约条款
3.3.1 租赁续约的条件：_________
3.3.2 租赁续约的申请程序：_________
第四章：租金及支付方式
4.1 租金金额
4.1.1 租金金额：_________
4.2 租金支付时间
4.2.1 租金支付时间：_________
4.3 租金支付方式
4.3.1 租金支付方式：_________
4.4 租金调整条款
4.4.1 租金调整的条件：_________
4.4.2 租金调整的程序：_________
第五章：租赁用途及管理
5.1 租赁用途
5.1.1 承租人的租赁用途：_________
5.2 租赁物管理
5.2.1 租赁物的管理责任：_________
5.3 租赁期间的安全与合规
5.3.1 租赁期间的安全责任：_________
5.3.2 租赁期间的合规要求：_________
第六章：维修服务
6.1 维修服务内容
6.1.1 维修服务的内容：_________
6.2 维修服务质量
6.2.1 维修服务的质量标准：_________
6.3 维修服务时间
6.3.1 维修服务的响应时间：_________
6.4 维修服务费用
6.4.1 维修服务的费用承担：_________
第八章：违约责任
8.1 出租人违约
8.1.1 出租人未按合同约定提供场地、设施或服务的，应承担违约责任。
8.1.2 出租人未按约定时间交付场地、设施或服务的，应承担迟延履行责任。
8.2 承租人违约
8.2.1 承租人未按合同约定使用场地、设施或服务的，应承担违约责任。
8.2.2 承租人未按约定时间支付租金的，应承担迟延履行责任。
8.3 违约赔偿方式
8.3.1 违约方应承担对方因违约所造成的直接经济损失的赔偿责任。
8.3.2 违约方应支付违约金，违约金的标准为合同金额的____%。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.1.1 双方发生争议，应通过友好协商解决。
9.1.2 若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决地点
9.2.1 争议解决的地点为：_________。
9.3 争议解决时效
9.3.1 双方应在争议发生之日起____日内协商解决。
第十章：合同的变更与解除
10.1 合同变更条件
10.1.1 合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。
10.1.2 合同变更应在合同有效期内提出。
10.2 合同解除条件
10.2.1 发生不可抗力因素，致使合同无法履行。
10.2.2 双方协商一致解除合同。
10.3 合同变更与解除的程序
10.3.1 变更或解除合同的协议应书面签署，并经双方盖章生效。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止条件
11.1.1 合同到期，双方未续约。
11.1.2 合同提前解除且解除手续已办理完毕。
11.2 合同终止后的处理
11.2.1 合同终止后，承租人应将场地、设施交还出租人。
11.2.2 合同终止后，双方应对合同约定的权利义务进行清理。
第十二章：其他条款
12.1 租赁期间的维修与保养
12.1.1 出租人负责场地的基础维修与保养。
12.1.2 承租人负责日常使用中的小修小补。
12.2 租赁期间的物业费用
12.2.1 物业费用由出租人承担。
12.3 租赁期间的水电费用
12.3.1 水电费用由承租人承担。
第十三章：附件
13.1 场地设施清单
13.1.1 清单列明所有场地设施，并由双方签字确认。
13.2 租赁期间维修服务记录
13.2.1 记录详细记录每次维修服务的日期、内容和服务结果。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期
14.1.1 合同签署日期：_________
14.2 合同签署地点
14.2.1 合同签署地点：_________
14.3 合同签署人
14.3.1 出租人签署人：_________
14.3.2 承租人签署人：_________
（出租人签字盖章）
（承租人签字盖章）
合同编号：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定场地使用范围
甲方有权在合同期间内指定场地的使用范围，乙方应严格按照甲方的指定使用场地。如乙方需变更使用范围，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方在租赁场地内的经营活动进行监督，确保乙方的经营活动符合合同约定及国家相关法律法规。如乙方违反相关规定，甲方有权要求乙方立即整改。
3. 甲方维修保养权
甲方负责租赁场地及设施的维修保养工作。如设施出现故障，甲方应在乙方提出维修请求后的____小时内响应并解决问题。因甲方原因导致设施故障，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 甲方变更权
甲方有权在合同期间内对租赁场地进行改造、升级或变更。如甲方变更租赁场地，应提前通知乙方，并与乙方重新签订相关的变更协议。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方经营范围限制
乙方在租赁场地内的经营活动应严格遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规及损害甲方利益的活动。
2. 乙方自担风险
乙方在使用租赁场地及设施时，应自行承担因使用不当等原因造成的人身伤害、财产损失等风险。如乙方造成第三方损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
3. 乙方提前解约权
乙方在合同履行期间，如遇不可抗力等因素导致无法继续履行合同，乙方有权提前解除合同。但乙方需提前____天书面通知甲方，并承担因提前解约给甲方造成的损失。
4. 乙方保密义务
乙方应对在租赁期间获得的甲方商业秘密、客户信息等予以保密，未经甲方同意，不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中，应公正、公平地协助甲方和乙方履行合同义务，并提供相关的服务。如第三方中介未能履行其职责，应承担相应的赔偿责任。
2. 第三方中介费用
第三方中介在合同签订过程中，应向甲方和乙方披露其服务费用。如第三方中介未披露服务费用，甲方和乙方均有权拒绝支付相关费用。
3. 第三方中介违约处理
如第三方中介违反合同约定，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担违约责任。如第三方中介未履行其职责，导致甲方和乙方损失，甲方和乙方均有权要求第三方中介赔偿。
4. 第三方中介合同的终止
当合同履行完毕或合同提前解除时，第三方中介合同亦相应终止。如甲方和乙方同意续约，第三方中介合同可予以续约。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地设施清单
2. 租赁期间维修服务记录
3. 租赁场地使用规划图
4. 租赁场地改造升级方案
5. 甲方商业秘密、客户信息等相关资料
6. 第三方中介服务合同
7. 合同履行过程中的相关证明文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按合同约定提供场地、设施或服务，视为甲方违约。
2. 甲方未按约定时间交付场地、设施或服务，视为甲方违约。
3. 乙方未按合同约定使用场地、设施或服务，视为乙方违约。
4. 乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。
5. 第三方中介未按合同约定履行其职责，视为第三方中介违约。
6. 合同双方在履行合同过程中，如发生不可抗力因素，导致无法继续履行合同，可根据合同约定或协商解决。
三、法律名词及解释：
1. 出租人：指提供场地、设施及服务的一方。
2. 承租人：指租赁场地、设施及服务的一方。
3. 第三方中介：指协助甲方和乙方签订合同并提供相关服务的中介机构。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
5. 违约金：指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金额。
6. 合同履行：指合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 场地设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。
2. 租金支付纠纷：查看合同约定的租金支付时间和方式，如有纠纷，可通过协商解决。
3. 维修服务不满意：向甲方提出维修服务不满意的具体事项，甲方应及时整改。
4. 合同变更：双方协商一致后，签订书面变更协议，并注明变更日期。
5. 合同解除：符合合同约定的解除条件，双方协商一致后，签订书面解除协议。
五、所有应用场景：
1. 甲方为车辆维修企业，需租赁场地进行车辆维修业务。
2. 乙方为个体经营者，需租赁场地开设零售店。
3. 第三方中介为房地产经纪公司，协助甲方和乙方签订租赁合同。
4. 租赁场地位于商业区，甲方和乙方需遵守商业区的相关规定。
5. 租赁期间，甲方进行场地改造升级，需与乙方协商一致。
6. 乙方在租赁期间需遵守国家相关法律法规，不得从事违法、违规活动。