煤场租赁合同范文(2025版).docx

编号：__________

煤场租赁合同范文(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

煤场租赁合同范文(2025版)
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同目的和性质
1.3 合同文件的组成
1.4 合同的生效和解释
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物的位置和范围
2.2 租赁物的现状和条件
2.3 租赁物的所有权和使用权
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束日期
3.2 租赁期限的延长和终止
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额和计算方式
4.2 租金的支付时间和方式
4.3 租金的调整和变更
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租人的使用权限和限制
5.2 承租人的维护和保养责任
第六章：租赁物的维修和保养
6.1 出租人的维修责任
6.2 承租人的维修和保养责任
第七章：保险
7.1 保险的购买和保险金额
7.2 保险费用的承担
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
8.2 承租人的违约行为
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.2 争议的管辖和法律适用
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同的变更条件
10.2 合同的解除条件
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.2 合同终止后的处理事项
第十二章：附则
12.1 合同的签署和盖章
12.2 合同的生效日期
12.3 合同的修订和补充
第十三章：其他约定
13.1 租赁物的附属设施和设备
13.2 租赁物的转让和抵押
第十四章：附件
14.1 租赁物的相关资料和文件
14.2 租赁合同的补充协议
合同编号_________
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.1.1 出租人：_________（名称、地址等）
1.1.2 承租人：_________（名称、地址等）
1.2 合同目的和性质
1.2.1 合同目的：双方当事人依据平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就租赁煤场事宜达成一致，明确双方的权利和义务。
1.2.2 合同性质：本合同为租赁合同，出租人将煤场租赁给承租人使用。
1.3 合同文件的组成
本合同
附件：租赁物的相关资料和文件
1.4 合同的生效和解释
1.4.1 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
1.4.2 本合同的解释权归双方当事人共同所有。
第二章：租赁物的描述
2.1 租赁物的位置和范围
2.1.1 租赁物位于_________（具体地址），占地面积约为_________平方米。
2.1.2 租赁物的范围包括：煤场地面、煤场内附属设施等。
2.2 租赁物的现状和条件
2.2.1 租赁物现状：_________（描述租赁物的现状，如空地、有堆积物等）。
2.2.2 租赁物的条件：_________（描述租赁物的条件，如交通便利、有供水供电等）。
2.3 租赁物的所有权和使用权
2.3.1 出租人保证对租赁物享有合法的所有权。
2.3.2 承租人获得租赁物的使用权，并有权在租赁期限内使用和收益。
第三章：租赁期限
3.1 租赁开始和结束日期
3.1.1 租赁开始日期：本合同生效之日起。
3.1.2 租赁结束日期：租赁期限届满之日起。
3.2 租赁期限的延长和终止
3.2.1 租赁期限如需延长，双方当事人应提前_________天协商一致并书面确认。
3.2.2 在租赁期限内，如一方当事人严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同。
第四章：租金和支付方式
4.1 租金的金额和计算方式
4.1.1 租金金额：每月租金为人民币_________元。
4.1.2 租金计算方式：按月计算，每月底支付下一个月的租金。
4.2 租金的支付时间和方式
4.2.1 租金支付时间：每月底前支付下一个月的租金。
4.2.2 租金支付方式：承租人通过银行转账等方式支付给出租人。
4.3 租金的调整和变更
4.3.1 租金的调整和变更应由双方当事人协商一致并书面确认。
第五章：租赁物的使用和维护
5.1 承租人的使用权限和限制
5.1.1 承租人在租赁期限内享有合法使用租赁物的权利。
5.1.2 承租人不得将租赁物用于非法用途，不得损害租赁物的结构和功能。
5.2 承租人的维护和保养责任
5.2.1 承租人应按合同约定合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。
5.2.2 承租人如发现租赁物有损坏或故障，应立即通知出租人并承担相应的维修费用。
第六章：租赁物的维修和保养
6.1 出租人的维修责任
6.1.1 出租人负责对租赁物进行大修和必要的维修，确保租赁物正常使用。
6.2 承租人的维修和保养责任
6.2.1 承租人负责对租赁物进行日常保养和简易维修。
6.2.2 承租人如因使用不当导致租赁物损坏，应承担维修费用。
第七章：保险
7.1 保险的购买和保险金额
7.1.1 承租人应按照出租人的要求购买火险、盗窃险等必要的保险，并将保险单副本交给出租人保管。
7.1.2 保险金额不得低于合同约定的金额。
7.2 保险费用的承担
7.2.1 保险费用由承租人承担。
7.2.2 保险赔偿金归承租人所有，
第八章：违约责任
8.1 出租人的违约行为
8.1.1 出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的，应承担违约责任。
8.1.2 出租人未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的_________%。
8.2 承租人的违约行为
8.2.1 承租人未按合同约定使用租赁物，或租赁物造成损害的，应承担违约责任。
8.2.2 承租人未按约定时间支付租金，应支付违约金，违约金为应支付租金的_________%。
第九章：争议解决
9.1 争议的解决方式
9.1.1 双方当事人应通过友好协商解决合同争议。
9.1.2 如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议的管辖和法律适用
9.2.1 争议的管辖地为合同签订地。
9.2.2 本合同适用中华人民共和国的法律。
第十章：合同的变更和解除
10.1 合同的变更条件
10.1.1 合同变更应由双方当事人协商一致并书面确认。
10.1.2 合同变更不得违背合同的基本原则和双方当事人的合法权益。
10.2 合同的解除条件
10.2.1 任何一方当事人严重违反合同约定，另一方有权提前终止合同。
10.2.2 合同解除后，双方当事人应按照合同约定办理相关手续。
第十一章：合同的终止
11.1 合同终止的条件
11.1.1 租赁期限届满，双方未续签合同。
11.1.2 合同约定的终止条件出现。
11.2 合同终止后的处理事项
11.2.1 合同终止后，承租人应将租赁物返还给出租人，并办理相关手续。
11.2.2 合同终止后，双方当事人对于合同终止前的权利义务仍应承担。
第十二章：附则
12.1 合同的签署和盖章
12.1.1 本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。
12.1.2 本合同一式两份，双方当事人各执一份。
12.2 合同的生效日期
12.2.1 本合同自签字盖章之日起生效。
12.3 合同的修订和补充
12.3.1 合同的修订和补充应由双方当事人协商一致并书面确认。
第十三章：其他约定
13.1 租赁物的附属设施和设备
13.1.1 租赁物附属设施和设备的使用、维护和保养按照本合同约定执行。
13.2 租赁物的转让和抵押
13.2.1 未经出租人同意，承租人不得将租赁物转让或抵押给第三方。
第十四章：附件
14.1 租赁物的相关资料和文件
14.1.1 租赁物所有权证明、使用许可证明等。
14.2 租赁合同的补充协议
14.2.1 如有补充协议，应为本合同的有效组成部分。
（签字）
_________年_________月_________日
出租人（盖章）：
承租人（盖章）：
（签字）
_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的检查和维护，乙方应予以配合。
说明：甲方为了确保租赁物的安全和正常使用，有权在租赁期限内对租赁物进行必要的检查和维护。乙方应予以配合，不得无故拒绝或阻挠。
1.2 甲方应确保租赁物符合国家相关安全标准和环保要求。
说明：甲方作为出租人，有责任确保租赁物符合国家相关安全标准和环保要求，保障乙方在使用过程中的安全和环保。
1.3 甲方应在租赁期限内承担租赁物的税费和其他公共费用。
说明：甲方作为出租人，有义务在租赁期限内承担租赁物的税费和其他公共费用，不得向乙方收取。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作和维护。
说明：乙方作为承租人，有责任合理使用租赁物，并按照甲方提供的使用说明进行操作和维护，确保租赁物的正常使用和延长使用寿命。
2.2 乙方应在租赁期限内承担租赁物的保险费用。
说明：乙方作为承租人，有义务在租赁期限内承担租赁物的保险费用，保障租赁物的安全。
2.3 乙方不得将租赁物转租或抵押给第三方，除非得到甲方的书面同意。
说明：乙方作为承租人，不得擅自将租赁物转租或抵押给第三方，除非得到甲方的书面同意。如有违反，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担违约责任。
附加条款三：第三方中介时的特殊约定
3.1 第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，并协助双方履行合同义务。
说明：第三方中介作为中介方，有责任确保甲乙双方的合法权益，并协助双方履行合同义务，包括提供租赁物的相关信息和协助解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介应提供租赁物的相关证明文件和信息，并保证其真实性和准确性。
说明：第三方中介有义务提供租赁物的相关证明文件和信息，并保证其真实性和准确性，以便甲乙双方了解租赁物的实际情况。
3.3 第三方中介应承担因提供虚假信息或错误引导而导致的甲乙双方损失的责任。
说明：如果第三方中介提供虚假信息或错误引导，导致甲乙双方产生损失，第三方中介应承担相应的责任，并赔偿甲乙双方的损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁物的相关资料和文件
租赁物所有权证明
租赁物使用许可证明
租赁物现状和条件的评估报告
2. 租赁合同的补充协议
3. 租赁物的附属设施和设备清单
4. 租赁物的转让和抵押授权书
5. 保险单副本
6. 合同双方的营业执照复印件
7. 合同双方的授权代表身份证复印件
8. 第三方中介的资质证明和授权书
二、违约行为及认定：
1. 出租人的违约行为
未按合同约定提供租赁物
未按约定时间支付租金
未履行合同约定的维修责任
2. 承租人的违约行为
未按合同约定使用租赁物
未按约定时间支付租金
未履行合同约定的维护和保养责任
3. 第三方中介的违约行为
提供虚假信息或错误引导
未履行协助双方履行合同义务
未保证租赁物相关证明文件的真实性和准确性
三、法律名词及解释：
1. 租赁物：指出租人提供给承租人使用的财产。
2. 租金：指承租人支付给出租人的租赁费用。
3. 违约金：指违约方按照合同约定支付给守约方的赔偿金。
4. 保险费用：指承租人为租赁物购买保险所需支付的费用。
5. 维修责任：指租赁双方对租赁物的维护和保养责任。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 租赁物不符合合同约定
解决办法：双方协商一致，出租人负责整改或更换符合约定的租赁物。
2. 租金支付纠纷
解决办法：查阅合同约定的租金支付条款，必要时可通过法律途径解决。
3. 租赁物损坏或故障
解决办法：及时通知出租人，并协商维修责任及费用承担。
4. 第三方中介不履行义务
解决办法：与第三方中介沟通协商，或依据合同约定寻求法律途径维权。
五、所有应用场景：
1. 煤场租赁合同适用于需要临时或长期使用煤场的当事人。
2. 煤场租赁合同适用于煤场所有权人与使用人之间的租赁关系。
3. 煤场租赁合同适用于各类企业、个体工商户及政府部门等。
4. 煤场租赁合同适用于煤炭、化工、电力等行业。
5. 煤场租赁合同适用于需要进行煤炭储存、转运、加工等活动的场景。