售楼部装修项目合同范本2025年通用.docx

编号：__________

售楼部装修项目合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

售楼部装修项目合同范本2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（买方）名称及基本情况
1.2 乙方（卖方）名称及基本情况
1.3 合同术语定义
第二章：合同标的及范围
2.1 装修项目概述
2.2 装修范围及内容
2.3 装修材料及品牌
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价
3.2 支付方式及支付时间表
3.3 价款调整机制
第四章：工期及进度
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 施工进度计划
第五章：质量标准及验收
5.1 质量标准
5.2 验收程序及标准
5.3 质量保修期限及保修范围
第六章：乙方义务及责任
6.1 施工资质及合规性
6.2 施工人员管理
6.3 工程质量及安全
6.4 配合验收及保修
第七章：甲方义务及责任
7.1 提供施工场地及条件
7.2 按时支付合同价款
7.3 配合乙方施工及验收
7.4 遵守相关法律法规
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任
8.2 赔偿金额及方式
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 仲裁或诉讼地点及法院
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件
10.2 合同变更程序
10.3 合同终止条件及后果
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限及范围
第十二章：合同的附件
12.1 装修设计方案
12.2 施工图纸及相关技术文件
12.3 材料品牌及规格说明书
第十三章：其他约定
13.1 广告宣传及推广
13.2 配合销售及售后服务
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点及日期
14.2 合同正本及副本份数
14.3 合同的修改及补充
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（买方）名称：_________
1.1.1 法人登记证号：_________
1.1.2 注册地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系电话：_________
1.2 乙方（卖方）名称：_________
1.2.1 法人登记证号：_________
1.2.2 注册地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系电话：_________
1.3 合同术语定义：
1.3.1 装修项目：指本合同约定的装修范围及内容。
1.3.2 合同总价：指本合同约定的装修项目总费用。
1.3.3 工期：指本合同约定的开工日期至竣工日期之间的期限。
1.3.4 质量保修期限：指本合同约定的乙方对装修项目提供的质量保修期限。
第二章：合同标的及范围
2.1 装修项目概述：_________
2.2 装修范围及内容：_________
2.3 装修材料及品牌：_________
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同总价：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元
3.2 支付方式及支付时间表：
3.2.1 甲方应按照本合同约定的支付时间表向乙方支付合同价款。
3.2.2 支付时间表：详见本合同附件。
3.3 价款调整机制：如遇市场行情变化，双方可协商调整价款。具体调整方式详见本合同附件。
第四章：工期及进度
4.1 开工日期：_________
4.2 竣工日期：_________
4.3 施工进度计划：详见本合同附件。
第五章：质量标准及验收
5.1 质量标准：按照本合同约定的质量标准进行施工。
5.2 验收程序及标准：
5.2.1 验收程序：双方按照约定的验收程序进行验收。
5.2.2 验收标准：详见本合同附件。
5.3 质量保修期限及保修范围：乙方对装修项目提供的质量保修期限为_________年，保修范围详见本合同附件。
第六章：乙方义务及责任
6.1 施工资质及合规性：乙方应具备合法的施工资质，并遵守相关法律法规。
6.2 施工人员管理：乙方应保证施工人员的素质及技能，并对施工人员的违法行为负责。
6.3 工程质量及安全：乙方应保证装修项目的质量及安全，并承担因此产生的责任。
6.4 配合验收及保修：乙方应按照甲方的要求，配合进行验收及保修。
第八章：违约责任及赔偿
8.1 违约行为及责任：
8.1.1 甲方未按照约定的时间支付合同价款的，应向乙方支付违约金，违约金为本合同价款的__%。
8.1.2 乙方未按照约定的工期完成装修项目的，应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的__%。
8.1.3 双方的其他违约行为，应根据违约性质及后果，承担相应的违约责任。
8.2 赔偿金额及方式：赔偿金额为本合同价款的__%，赔偿方式为现金支付。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十章：合同的生效、变更与终止
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同变更程序：合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
10.3 合同终止条件及后果：本合同在下列情况下终止：
10.3.1 双方履行完合同约定的义务；
10.3.2 双方协商一致终止；
10.3.3 依法应当终止的其他情形。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密期限及范围：保密期限自本合同生效之日起算，至合同终止之日起__年止。保密范围限于本合同及与合同有关的信息。
第十二章：合同的附件
12.1 装修设计方案：详见附件一。
12.2 施工图纸及相关技术文件：详见附件二。
12.3 材料品牌及规格说明书：详见附件三。
第十三章：其他约定
13.1 广告宣传及推广：乙方应在合同约定的范围内，协助甲方进行广告宣传及推广。
13.2 配合销售及售后服务：乙方应在合同约定的范围内，协助甲方进行销售及提供售后服务。
第十四章：附则
14.1 合同的签订地点及日期：签订地点为_________，签订日期为_________。
14.2 合同正本及副本份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
14.3 合同的修改及补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_________
甲方代表（签字）：_________
乙方（盖章）：_________
乙方代表（签字）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方变更权：甲方有权根据项目需求及市场变化，对装修项目进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工方案及进度。如因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应的违约责任。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量及安全。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料及信息。
1.3 甲方验收权：甲方有权对装修项目进行验收。乙方应按照甲方的验收标准及程序，完成验收。如乙方未达到甲方的验收标准的，乙方应负责整改，并承担由此产生的费用。
1.4 甲方索赔权：如乙方未按照本合同约定履行义务的，甲方有权向乙方提出索赔。索赔金额为本合同价款的__%，索赔方式为现金支付。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保证：乙方应对装修项目的质量进行保证。如装修项目出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。质量保修期限为本合同约定的保修期限。
2.2 乙方工期保证：乙方应按照本合同约定的工期完成装修项目。如乙方未按照约定工期的，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同价款的__%。
2.3 乙方资料提供：乙方应向甲方提供与装修项目相关的所有技术资料、施工图纸等，并保证资料的真实性、完整性和准确性。
2.4 乙方保密义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得向任何第三方泄露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应按照本合同约定的范围和标准，协助甲方和乙方履行合同义务。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如乙方原因导致第三方中介费用增加的，乙方应承担相应的额外费用。
3.3 第三方中介的违约责任：如第三方中介未按照本合同约定履行义务的，第三方中介应承担违约责任。甲方和乙方均有权向第三方中介提出索赔。
3.4 第三方中介的保密义务：第三方中介应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等予以保密，并不得向任何第三方泄露。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案详细说明
2. 施工图纸及相关技术文件
3. 材料品牌及规格说明书
4. 合同价格明细表
5. 支付时间表
6. 质量标准及验收细则
7. 保修条款及保修范围说明
8. 乙方施工资质证明文件
9. 施工人员管理及安全规范
10. 争议解决方式详细说明
11. 广告宣传及推广合作协议
12. 售后服务及配合销售协议
13. 合同变更协议模板
14. 补充协议模板
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付价款，视为违约。
2. 乙方未按约定工期完成装修项目，视为违约。
3. 乙方提供的装修项目质量不符合约定标准，视为违约。
4. 乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密，视为违约。
5. 第三方中介未按约定履行协助义务，视为违约。
6. 任何一方未履行合同约定的其他义务，视为违约。
三、法律名词及解释：
1. 合同价款：指双方约定的完成装修项目的总费用。
2. 工期：指双方约定的开始施工至完成装修项目的期限。
3. 质量保修期限：指乙方对装修项目提供的质量保修期限。
4. 违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额。
5. 争议解决方式：指双方发生合同争议时选择的解决途径。
6. 第三方中介：指协助甲方和乙方履行合同义务的中间服务机构。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 遇到工期延误问题，应及时与乙方沟通，协商调整工期。
2. 遇到质量问题，应及时提出，要求乙方整改或修复。
3. 遇到支付问题，应及时查阅合同条款，按照约定的支付时间及方式支付。
4. 遇到保密泄露问题，应及时采取法律手段，要求违约方承担责任。
5. 遇到争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依照约定的争议解决方式处理。
五、所有应用场景：
1. 适用于房地产开发商或个人业主进行的售楼部装修项目。
2. 适用于乙方具备合法施工资质且愿意提供装修服务的情况。
3. 适用于甲方作为委托方，乙方作为受托方进行合同履行的情况。
4. 适用于存在第三方中介机构，协助双方履行合同义务的场景。
5. 适用于合同双方在履行过程中可能出现的各种违约情况及争议解决的场景。