工程单位保洁服务合同模板2025年通用.docx

编号：__________

工程单位保洁服务合同模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

工程单位保洁服务合同模板2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
二、定义与解释
2.1 工程单位
2.2 保洁服务
2.3 服务质量标准
2.4 合同期限
三、服务内容
3.1 保洁服务项目
3.1.1 日常保洁
3.1.2 专项保洁
3.1.3 季节性保洁
3.2 保洁服务要求
3.2.1 保洁工具与设备
3.2.2 保洁剂与材料
3.2.3 保洁人员资质与培训
四、服务费用
4.1 服务费用计算
4.2 付费方式与时间
4.3 费用调整机制
4.4 免费服务项目与时间
五、服务期限与终止
5.1 合同期限
5.2 提前终止合同的条件
5.3 合同续签条件
5.4 合同终止后的处理
六、双方的义务与责任
6.1 工程单位的义务
6.1.1 提供保洁服务
6.1.2 保障保洁服务质量
6.1.3 保密义务
6.2 工程单位的权利
6.2.1 选择保洁服务提供商
6.2.2 对保洁服务的监督与检查
6.2.3 要求保洁服务提供商承担违约责任
6.3 保洁服务提供商的义务
6.3.1 按照合同约定提供服务
6.3.2 保障服务人员的人身安全
6.3.3 保密义务
6.4 保洁服务提供商的权益
6.4.1 合理报酬
6.4.2 合同履行过程中的建议与投诉
七、违约责任
7.1 工程单位的违约责任
7.2 保洁服务提供商的违约责任
7.3 违约赔偿金额的计算方式
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 仲裁机构
8.3 诉讼管辖法院
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
十、合同的生效、无效与撤销
10.1 合同生效条件
10.2 合同无效情形
10.3 合同撤销情形
十一、合同的附则
11.1 合同的解释权
11.2 合同的附件
11.3 合同的修订历史
十二、合同双方信息
12.1 工程单位信息
12.2 保洁服务提供商信息
十三、合同签署日期与地点
13.1 签署日期
13.2 签署地点
十四、其他约定
14.1 双方认为需要约定的其他事项
14.2 附件：保洁服务具体实施方案
合同编号_______
一、前言
1.1 合同背景：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方提供保洁服务事宜，达成一致，签订本合同。
1.2 合同目的：确保工程单位的保洁服务需求得到有效满足，提升环境整洁度和工作效率。
1.3 合同适用范围：适用于工程单位内部各类保洁服务活动。
二、定义与解释
2.1 工程单位：指合同中约定接受保洁服务的单位。
2.2 保洁服务：指合同中约定的，乙方为甲方提供的各类清洁、保养等服务。
2.3 服务质量标准：按照本合同附件一《保洁服务标准》执行。
2.4 合同期限：自合同生效之日起至合同约定的服务期限结束之日止。
三、服务内容
3.1 保洁服务项目
3.1.1 日常保洁：包括但不限于办公区域、公共区域、卫生设施等的清洁工作。
3.1.2 专项保洁：包括但不限于定期对空调、冰箱、窗户等进行深度清洁。
3.1.3 季节性保洁：包括但不限于春季除螨、夏季防暑、秋季大扫除、冬季保暖等。
3.2 保洁服务要求
3.2.1 保洁工具与设备：乙方应提供专业的保洁工具和设备，确保服务质量和效率。
3.2.2 保洁剂与材料：乙方应使用环保、安全的保洁剂和材料，确保环境和人员健康。
3.2.3 保洁人员资质与培训：乙方保洁人员应具备相应的资质，且定期接受培训，提升服务水平。
四、服务费用
4.1 服务费用计算：按照本合同附件二《服务费用计算方式》计算。
4.2 付费方式与时间：甲方按照合同约定的周期支付服务费用。
4.3 费用调整机制：合同履行过程中，如遇市场行情变动，双方可协商调整费用。
4.4 免费服务项目与时间：双方约定免费服务项目及免费服务时间。
五、服务期限与终止
5.1 合同期限：自合同生效之日起至合同约定的服务期限结束之日止。
5.2 提前终止合同的条件：合同履行过程中，如一方违约，另一方有权提前终止合同。
5.3 合同续签条件：合同到期后，双方如需续签，应提前一个月协商一致并签订新的合同。
5.4 合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求，完成交接工作，并移交给甲方相关资料和设备。
六、双方的义务与责任
6.1 工程单位的义务
6.1.1 提供保洁服务：按照本合同约定的服务内容、质量标准提供保洁服务。
6.1.2 保障保洁服务质量：对乙方提供的保洁服务质量进行监督和检查，并提出改进建议。
6.1.3 保密义务：未经乙方同意，不得向第三方泄露与保洁服务相关的信息。
6.2 工程单位的权利
6.2.1 选择保洁服务提供商：甲方有权选择合适的保洁服务提供商。
6.2.2 对保洁服务的监督与检查：甲方有权对乙方提供的保洁服务进行监督和检查。
6.2.3 要求保洁服务提供商承担违约责任：如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任。
6.3 保洁服务提供商的义务
6.3.1 按照合同约定提供服务：乙方应按照本合同约定的服务内容、质量标准、时间等提供服务。
6.3.2 保障服务人员的人身安全：乙方应确保保洁人员的人身安全，避免发生意外伤害。
6.3.3 保密义务：未经甲方同意，不得向第三方泄露与保洁服务相关的信息。
6.4 保洁服务提供商的权益
6.4.1 合理报酬：乙方有权按照合同约定获得服务报酬。
6.4.2 合同履行过程中的建议与投诉：乙方有权就合同履行过程中的问题向甲方提出建议和投诉。
七、违约责任
7.1 工程单位的违约责任：如甲方违约，应承担违约责任，具体按照本合同附件三《违约责任》执行。
7.2 保洁服务提供商的违约责任：如乙方违约，应承担违约责任，具体按照本合同附件三《违约责任》执行。
7.3 违约赔偿金额的计算方式：违约赔偿金额按照本合同附件三《违约责任》约定的方式计算。
八、争议解决
8.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。
8.2 仲裁机构：如双方约定仲裁，争议应提交甲方所在地仲裁委员会进行仲裁。
8.3 诉讼管辖法院：如双方未选择仲裁，则应提交甲方所在地人民法院管辖。
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，应经双方协商一致并书面确认。
9.2 合同解除条件：合同履行过程中，如发生不可抗力等法定解除事由，双方均可行使合同解除权。
9.3 变更与解除的程序：合同变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
十、合同的生效、无效与撤销
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同无效情形：本合同无效的情形依照《中华人民共和国合同法》的相关规定。
10.3 合同撤销情形：本合同可依照《中华人民共和国合同法》的相关规定予以撤销。
十一、合同的附则
11.1 合同的解释权：本合同的解释权归双方共同所有。
11.2 合同的附件：本合同附件包括《保洁服务标准》、《服务费用计算方式》、《违约责任》等。
11.3 合同的修订历史：本合同的修订历史记录应由双方共同保存。
十二、合同双方信息
12.1 工程单位信息：
名称：______________
地址：______________
联系人：______________
联系电话：______________
12.2 保洁服务提供商信息：
名称：______________
地址：______________
联系人：______________
联系电话：______________
十三、合同签署日期与地点
13.1 签署日期：____年__月__日
13.2 签署地点：______________
十四、其他约定
14.1 双方认为需要约定的其他事项：
（此处可列出其他双方认为需要约定的事项）
合同编号：_______
甲方（盖章）：______________
乙方（盖章）：______________
签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定任务：甲方有权根据实际需要，指定特定的保洁任务，要求乙方按照约定的质量标准、时间完成。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方提供的保洁服务质量、进度进行监督和检查，并提出改进建议。
1.3 甲方变更权：甲方有权在合同履行过程中，根据实际需要变更服务内容、时间、质量标准等，乙方应按照甲方的变更要求及时调整。
1.4 甲方解除权：甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，有权提前终止合同。
1.5 甲方索赔权：如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权向乙方追偿因此造成的损失。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方服务承诺：乙方承诺按照约定的服务内容、质量标准、时间提供保洁服务，确保服务质量。
2.2 乙方保密义务：乙方应保守与保洁服务相关的甲方信息，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
2.3 乙方人员管理：乙方应确保保洁人员具备相应的资质，并定期进行培训，提升服务水平。
2.4 乙方设备保障：乙方应提供专业的保洁工具和设备，确保服务质量和效率。
2.5 乙方违约责任：如乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权向乙方追偿因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同的顺利履行。
3.2 第三方中介的公正性：第三方中介应保持中立公正的立场，不得偏袒任何一方。
3.3 第三方中介的调解权：第三方中介有权对合同履行过程中出现的争议进行调解，甲乙双方应予以尊重。
3.4 第三方中介的监督权：第三方中介有权对乙方提供的保洁服务质量、进度进行监督和检查，并提出改进建议。
3.5 第三方中介的费用：第三方中介的费用由甲乙双方协商确定，并应在合同中明确。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《保洁服务标准》
2. 附件二：《服务费用计算方式》
3. 附件三：《违约责任》
4. 附件四：《保洁服务人员资质证明》
5. 附件五：《保洁服务设备清单》
6. 附件六：《保洁服务培训记录》
7. 附件七：《合同变更与解除协议》
8. 附件八：《争议解决方式》
9. 附件九：《合同双方信息》
10. 附件十：《合同签署日期与地点》
11. 附件十一：《其他约定》
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定支付服务费用
未按约定提供保洁服务场所
未履行合同中的保密义务
2. 乙方违约行为：
未按约定提供保洁服务
未达到约定的服务质量标准
未按约定时间完成保洁任务
未履行合同中的保密义务
3. 违约行为的认定：
违约行为的具体认定依据合同条款和实际情况
违约行为的证据收集和提交
违约责任的计算和赔偿方式
三、法律名词及解释：
1. 合同法：指《中华人民共和国合同法》
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
3. 违约责任：指一方未履行合同义务或履行义务不符合约定所应承担的法律责任
4. 争议解决：指合同双方在履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程
5. 赔偿金额：指因违约行为导致的直接经济损失的金额
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 保洁服务内容不明确
解决办法：签订前详细明确服务内容，提供详细的服务清单
2. 保洁服务质量不达标
解决办法：乙方应定期接受培训，提升服务水平；甲方有权要求乙方在规定时间内整改
3. 服务费用支付纠纷
解决办法：明确费用计算方式，定期对账，如有异议应及时沟通解决
4. 合同变更与解除纠纷
解决办法：严格按照合同约定的变更与解除程序进行，必要时可寻求第三方中介的调解
5. 争议解决方式选择不当
解决办法：在合同中明确争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等
五、所有应用场景：
1. 工程单位内部保洁服务
2. 公共区域保洁服务
3. 办公室保洁服务
4. 住宅小区保洁服务
5. 商业楼宇保洁服务
6. 工厂车间保洁服务
7. 医院学校等特定场所保洁服务
8. 临时活动保洁服务
9. 季节性保洁服务
10. 专项保洁服务