2025零星工程合同范本推荐.docx

编号：__________

2025零星工程合同范本推荐

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025零星工程合同范本推荐
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（承包方）
1.3 工程概述
1.4 术语解释
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程量及工程进度
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格
3.2 价格调整机制
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 竣工付款
3.6 质量保证金
第四章：合同履行及工程质量
4.1 乙方义务
4.2 工程质量标准
4.3 工程变更
4.4 工程验收
4.5 工程保修
第五章：合同工期及进度
5.1 合同工期
5.2 施工进度计划
5.3 工期延误及延长
5.4 甲方违约
第六章：违约责任及争议解决
6.1 违约责任
6.2 争议解决方式
6.3 法律适用及争议管辖
第七章：合同的解除、终止和终止后事宜
7.1 合同解除
7.2 合同终止
7.3 终止后的事宜
第八章：合同的转让和分包
8.1 合同转让
8.2 分包规定
8.3 分包商的义务和责任
第九章：保险及安全
9.1 工程保险
9.2 人员保险
9.3 施工现场安全管理
第十章：保密条款
10.1 保密内容
10.2 保密期限
10.3 违约责任
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件
11.2 合同修改
11.3 合同解除
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力
12.2 法律变化
12.3 税收问题
12.4 环境保护
第十三章：附件
13.1 工程设计文件
13.2 施工图纸
13.3 技术规范
13.4 其他相关文件
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期
14.2 签署地点
14.3 签署人
14.4 合同正本及副本份数
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）：
1.2 乙方（承包方）：
1.3 工程概述：
本合同涉及_________项目的零星工程，包括但不限于_________。
1.4 术语解释：
（1）零星工程：指单项工程合同金额不超过_________元，且单项工程工期不超过_________的工程。
（2）合同金额：指本合同约定的乙方完成工程所需的全部费用，包括工程设计、施工、材料、设备、人工等费用。
（3）合同工期：指本合同约定的工程开始施工之日起至工程竣工交付之日止的时间。
第二章：合同标的及工程范围
2.1 工程概述：
详细描述工程的内容、规模、结构等。
2.2 工程地点：
明确工程的地理位置，省、市、县（区）及具体地址。
2.3 工程内容：
详细列出乙方需完成的工程内容，包括但不限于设计、施工、材料供应等。
2.4 工程量及工程进度：
明确工程量及工程进度要求，包括各阶段工程的开始和结束时间。
第三章：合同价格及支付方式
3.1 合同价格：
本合同约定的合同价格为人民币（大写）：_________元（小写）：_________元。
3.2 价格调整机制：
详细说明价格调整的条件、程序和计算方法。
3.3 支付方式：
本合同的支付方式为_________（现金、转账、支票等）。
3.4 进度付款：
明确进度付款的比例、时间及条件。
3.5 竣工付款：
明确竣工付款的条件及时间。
3.6 质量保证金：
明确质量保证金的数额、扣留及退还条件。
第四章：合同履行及工程质量
4.1 乙方义务：
（1）按合同约定完成工程的设计和施工。
（2）保证工程质量，符合国家相关标准和规范。
（3）按合同约定的时间节点完成工程进度。
（4）负责工程现场的安全管理。
4.2 工程质量标准：
工程质量应符合_________标准。
4.3 工程变更：
详细说明工程变更的程序、条件和责任分配。
4.4 工程验收：
明确工程验收的标准、程序和时间。
4.5 工程保修：
明确工程保修的范围、期限和责任。
第五章：合同工期及进度
5.1 合同工期：
合同工期为_________天。
5.2 施工进度计划：
乙方应按照甲方要求提交施工进度计划，并按照计划执行。
5.3 工期延误及延长：
详细说明工期延误及延长的条件和责任。
5.4 甲方违约：
甲方违反合同约定的，应承担违约责任。
第六章：违约责任及争议解决
6.1 违约责任：
明确各方违约的情形、责任和赔偿方式。
6.2 争议解决方式：
争议解决方式为_________（仲裁、诉讼等）。
6.3 法律适用及争议管辖：
本合同适用_________法律，争议由_________管辖。
第七章：合同的解除、终止和终止后事宜
7.1 合同解除：
明确合同解除的条件、程序和责任。
7.2 合同终止：
明确合同终止的条件、程序和责任。
7.3 终止后的事宜：
包括工程交接、结算、清理现场等事项。
第八章：合同的转让和分包
8.1 合同转让：
未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。
8.2 分包规定：
乙方不得将本合同工程的全部或部分分包给第三方，除非甲方书面同意。
8.3 分包商的义务和责任：
分包商应按照本合同的约定履行义务，并对分包工程的质量、安全等承担责任。
第九章：保险及安全
9.1 工程保险：
乙方应购买并维持工程保险，包括但不限于建筑工程一切险、第三方责任险等。
9.2 人员保险：
乙方应为其员工购买工伤保险和意外伤害保险。
9.3 施工现场安全管理：
乙方应按照国家相关法律法规和标准，做好施工现场的安全管理工作。
第十章：保密条款
10.1 保密内容：
双方应对本合同内容及与工程相关的其他信息保密，不得泄露给第三方。
10.2 保密期限：
保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
10.3 违约责任：
违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。
第十一章：合同的生效、修改和解除
11.1 合同生效条件：
本合同自双方签字盖章之日起生效。
11.2 合同修改：
合同的修改和补充应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。
11.3 合同解除：
合同解除应符合合同约定的条件，并由双方书面确认。
第十二章：其他条款
12.1 不可抗力：
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
12.2 法律变化：
如果法律变化导致合同无法履行，双方应根据变化情况协商调整。
12.3 税收问题：
乙方应按照国家税收法律法规，依法缴纳相关税费。
12.4 环境保护：
乙方应遵守国家环境保护法律法规，做好工程环境保护工作。
第十三章：附件
13.1 工程设计文件：
附件中应包含工程设计文件，包括图纸、技术说明书等。
13.2 施工图纸：
附件中应包含施工图纸和相关施工技术文件。
13.3 技术规范：
附件中应包含工程所需遵循的技术规范和标准。
13.4 其他相关文件：
附件中应包含与工程相关的其他文件，如审批文件、验收标准等。
第十四章：合同的签署
14.1 签署日期：
本合同签署日期为_________年_________月_________日。
14.2 签署地点：
本合同签署地点为_________。
14.3 签署人：
甲方签署人为_________，乙方签署人为_________。
14.4 合同正本及副本份数：
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：
_________
乙方（盖章）：
_________
见证人（盖章）：
_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：
甲方有权指定乙方采购工程所需的部分材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行采购，并保证材料质量符合工程要求。
1.2 甲方监督权：
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全符合合同约定。乙方应配合甲方的监督工作，提供必要的信息和资料。
1.3 甲方变更权：
甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、进度、设计等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划，并承担因变更导致的额外费用。
1.4 甲方终止权：
甲方有权在合同履行过程中，因特殊情况终止合同的履行。甲方应提前通知乙方，并按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。
1.5 甲方索赔权：
如果乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购权：
乙方有权自主选择工程所需材料的供应商，但需保证材料质量符合工程要求。
2.2 乙方施工自主权：
乙方有权根据工程实际情况，自主调整施工计划和工艺，以确保工程质量和进度。
2.3 乙方安全责任：
乙方应对施工现场的安全负责，并采取必要的安全措施，防止安全事故的发生。
2.4 乙方质量保证：
乙方应对工程质量负责，确保工程符合合同约定的质量标准。如工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。
2.5 乙方进度保证：
乙方应按照合同约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方履行合同义务，确保工程顺利进行。
3.2 第三方中介费用：
第三方中介的费用由甲方承担，具体金额在合同中约定。
3.3 第三方中介的违约责任：
如果第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介的权益保护：
第三方中介在履行合同过程中，其合法权益受到保护。甲方和乙方不得损害第三方中介的合法权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术规范
4. 工程量清单
5. 材料采购清单
6. 施工计划时间表
7. 安全管理制度
8. 质量检验标准
9. 保险单据
10. 工程验收标准
11. 保修条款
12. 分包合同
13. 供应商资质证明
14. 相关法律法规文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约：
未按约定时间支付进度款
未按约定提供施工场地或施工条件
擅自变更工程内容或解除合同
未履行合同约定的其他义务
2. 乙方违约：
未按约定时间完成工程
工程质量不符合约定标准
使用不合格材料或设备
未履行合同约定的其他义务
3. 第三方中介违约：
未能协调好甲乙双方关系，导致合同无法正常履行
未能及时解决工程中的问题，导致工程进度延误
未按约定履行中介职责，导致合同条款无法落实
三、法律名词及解释：
1. 零星工程：指单项工程合同金额不超过一定金额，且单项工程工期不超过一定时间的工程。
2. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，需承担的法律责任。
4. 合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同的履行。
5. 保修期限：指乙方对工程提供的保修期限，通常为工程竣工交付后的规定年限。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
原因：设计变更、材料供应不及时、施工条件不利等。
解决办法：加强项目协调，优化施工计划，提前储备材料，确保施工条件。
2. 工程质量问题：
原因：施工不当、材料不合格、设计缺陷等。
解决办法：严格质量控制，加强验收环节，及时整改问题，确保工程质量。
3. 合同条款争议：
原因：对合同条款的理解不一致、合同约定不明确等。
解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律咨询，明确合同条款。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类零星工程的建设合同，包括但不限于房屋修缮、装修、园林绿化等。
2. 适用于甲方为政府机关、企事业单位、个人，乙方为施工企业或个人承包商的情况。
3. 适用于工程金额较小、工程周期较短、工程内容较为简单的工程合同。
4. 适用于需要第三方中介协调、监督、管理的工程合同。