展厅租赁合同(2025版).docx

编号：__________

展厅租赁合同(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

展厅租赁合同(2025版)
合同目录
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
1.2 承租方基本情况
第二章：租赁展厅基本信息
2.1 展厅位置及面积
2.2 展厅设施及配置
2.3 展厅使用时间及期限
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租金金额及支付周期
3.2 押金金额及退还条件
3.3 其他费用及支付方式
第四章：租赁期间的维护与管理
4.1 出租方的维护责任
4.2 承租方的使用规范
4.3 租赁期间的维修与管理
第五章：租赁期间的变更和解除
5.1 合同变更条件
5.2 合同解除条件
5.3 合同变更和解除的通知程序
第六章：违约责任及赔偿
6.1 出租方的违约责任
6.2 承租方的违约责任
6.3 违约赔偿金额及方式
第七章：争议解决方式
7.1 争议解决方式的选择
7.2 仲裁或诉讼的地点及法院
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同生效条件
8.2 合同终止条件
8.3 合同解除后的处理事项
第九章：其他约定
9.1 保密条款
9.2 知识产权保护
9.3 信息安全与隐私保护
第十章：租赁期间的安全管理
10.1 出租方的安全管理责任
10.2 承租方的安全管理责任
10.3 应急预案及处理程序
第十一章：租赁期间的保险事宜
11.1 保险购买及赔偿责任
11.2 保险理赔程序及赔付方式
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让的条件及程序
12.2 合同继承的条件及程序
第十三章：附件
13.1 租赁合同附件列表
13.2 附件内容说明及查阅方式
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改及补充
14.2 合同的解除及终止
14.3 合同解除或终止后的权益处理
合同编号_________
第一章：租赁双方基本情况
1.1 出租方基本情况
出租方名称：_________
注册地址：_________
联系人姓名：_________
联系电话：_________
1.2 承租方基本情况
承租方名称：_________
注册地址：_________
联系人姓名：_________
联系电话：_________
第二章：租赁展厅基本信息
2.1 展厅位置及面积
展厅位置：_________
展厅面积：_________平方米
2.2 展厅设施及配置
设施列表：_________
配置描述：_________
2.3 展厅使用时间及期限
租赁开始日期：_________
租赁结束日期：_________
第三章：租赁费用及支付方式
3.1 租金金额及支付周期
租金金额：_________元/月
支付周期：每月支付
3.2 押金金额及退还条件
押金金额：_________元
退还条件：_________
3.3 其他费用及支付方式
其他费用列表：_________
支付方式：_________
第四章：租赁期间的维护与管理
4.1 出租方的维护责任
出租方负责维护展厅的设施和设备，确保其正常运行。
4.2 承租方的使用规范
承租方需按照规定的用途使用展厅，不得擅自改变用途。
4.3 租赁期间的维修与管理
维修和管理的具体条款：_________
第五章：租赁期间的变更和解除
5.1 合同变更条件
合同变更的条件：_________
5.2 合同解除条件
合同解除的条件：_________
5.3 合同变更和解除的通知程序
通知程序：_________
第六章：违约责任及赔偿
6.1 出租方的违约责任
出租方违约责任的具体条款：_________
6.2 承租方的违约责任
承租方违约责任的具体条款：_________
6.3 违约赔偿金额及方式
赔偿金额及方式：_________
第七章：争议解决方式
7.1 争议解决方式的选择
选择争议解决方式：_________
7.2 仲裁或诉讼的地点及法院
地点及法院：_________
第八章：合同的生效、终止和解除
8.1 合同生效条件
合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 合同终止条件
合同终止的条件：_________
8.3 合同解除后的处理事项
合同解除后的处理事项：_________
第九章：其他约定
9.1 保密条款
保密条款的具体内容：_________
9.2 知识产权保护
知识产权保护的具体内容：_________
9.3 信息安全与隐私保护
信息安全与隐私保护的具体内容：_________
第十章：租赁期间的安全管理
10.1 出租方的安全管理责任
出租方的安全管理责任：_________
10.2 承租方的安全管理责任
承租方的安全管理责任：_________
10.3 应急预案及处理程序
应急预案及处理程序：_________
第十一章：租赁期间的保险事宜
11.1 保险购买及赔偿责任
保险购买及赔偿责任：_________
11.2 保险理赔程序及赔付方式
保险理赔程序及赔付方式：_________
第十二章：合同的转让和继承
12.1 合同转让的条件及程序
合同转让的条件及程序：_________
12.2 合同继承的条件及程序
合同继承的条件及程序：_________
第十三章：附件
13.1 租赁合同附件列表
附件名称：_________
附件内容：_________
13.2 附件内容说明及查阅方式
内容说明及查阅方式：_________
第十四章：其他条款
14.1 合同的修改及补充
合同修改及补充的条款：_________
14.2 合同的解除及终止
合同解除及终止的条款：_________
14.3 合同解除或终止后的权益处理
权益处理的具体条款：_________
合同编号：_________
甲方（出租方）：_________
签字：_________
日期：_________
乙方（承租方）：_________
签字：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方有权在租赁期间对展厅进行必要的维修和保养，包括但不限于水电设施、消防设施、照明设备等。
条款说明：此条款确保甲方在租赁期间对展厅设施的维护和保养权，以保证展厅的正常使用和安全性。
2. 甲方应确保展厅的安全和卫生，定期进行安全检查和卫生清洁。
条款说明：此条款要求甲方对展厅的安全和卫生负责，确保租赁期间展厅的安全和舒适性。
3. 甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得在租赁期间内向乙方收取除租金外的其他费用。
条款说明：此条款保护乙方的经营权益，防止甲方滥用出租方地位向乙方收取额外费用。
4. 甲方应在租赁开始前向乙方提供展厅的水、电、网络等公共服务设施的详细使用说明。
条款说明：此条款确保乙方在租赁开始前对展厅的公共服务设施有充分的了解和正确使用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方有权按照合同约定使用展厅，并有权要求甲方提供相应的配套设施和服务。
条款说明：此条款确保乙方在租赁期间对展厅的使用权，以及要求甲方提供相关配套设施和服务的权益。
2. 乙方应按照约定的用途使用展厅，不得擅自改变展厅的使用目的和性质。
条款说明：此条款要求乙方按照合同约定的用途使用展厅，防止乙方擅自改变展厅的使用目的和性质，以免影响甲方和第三方的权益。
3. 乙方应承担因租赁使用展厅而产生的水、电、网络等公共服务费用。
条款说明：此条款明确乙方应承担展厅使用的公共服务费用，以避免后期因费用问题产生的纠纷。
4. 乙方应在租赁期间妥善保管展厅的设施和设备，并负责日常维护和保养。
条款说明：此条款要求乙方对展厅的设施和设备进行妥善保管和日常维护保养，以延长展厅的使用寿命。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介应按照约定履行中介职责，协助甲方和乙方完成租赁合同的签订和履行。
条款说明：此条款要求第三方中介按照约定履行中介职责，确保租赁合同的顺利进行。
2. 第三方中介应保证租赁双方的信息真实可靠，不得提供虚假信息。
条款说明：此条款要求第三方中介保证租赁双方的信息真实可靠，防止因虚假信息导致的纠纷。
3. 第三方中介应承担因履行中介职责而产生的费用，除非另有约定。
条款说明：此条款明确第三方中介应承担的费用，以及除非另有约定，否则乙方无需承担额外费用。
4. 第三方中介在履行中介职责过程中，若发生纠纷，应承担相应的法律责任。
条款说明：此条款规定第三方中介在履行中介职责过程中若发生纠纷，应承担相应的法律责任，以保护甲方和乙方的权益。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 展厅平面图
2. 设施配置清单
3. 租金支付证明
4. 押金支付证明
5. 保险单据
6. 安全检查报告
7. 卫生清洁证明
8. 公共服务使用说明
9. 租赁合同补充协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
未按约定提供设施和服务
干涉乙方正常经营活动
收取额外费用
未履行维修和保养责任
2. 乙方违约行为
未按约定使用展厅
擅自改变展厅用途
未支付公共服务费用
未妥善保管设施和设备
3. 第三方中介违约行为
提供虚假信息
未履行中介职责
未承担约定费用
发生纠纷未承担法律责任
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
3. 押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的保证金。
4. 违约：指合同当事人不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的行为。
5. 违约责任：指违约方因违约行为而应承担的民事责任。
6. 第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供中介服务的自然人、法人或其他组织。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设施损坏或故障
及时通知甲方进行维修
甲方应在规定时间内修复设施
2. 租金支付纠纷
按照合同约定的支付方式和时间支付租金
如有争议，可协商解决或依法解决
3. 押金退还纠纷
确保合同履行完毕，无违约行为
按照合同约定的退还条件和程序退还押金
4. 第三方中介服务不达标
及时与第三方中介沟通，要求其履行职责
如协商无果，可依法解除中介服务协议
五、所有应用场景：
1. 企业举办展览或活动
2. 个人或公司租赁展厅进行业务演示
3. 画廊或艺术家租赁展厅展示作品
4. 培训机构租赁展厅进行课程教学
5. 会议室租赁用于商务洽谈
6. 展厅租赁用于拍摄影视作品
7. 展览公司租赁展厅进行巡回展览
8. 政府部门或社会组织租赁展厅举办公共活动