建筑施工机械设备租赁合同范本2025年通用.docx

编号：__________

建筑施工机械设备租赁合同范本2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建筑施工机械设备租赁合同范本2025年通用
合同目录
一、总则
1.1 合同签订依据
1.2 合同主体认定
1.3 合同宗旨
二、租赁设备及范围
2.1 设备名称与型号
2.2 设备数量
2.3 设备技术参数与标准
2.4 设备使用范围
三、租赁期限与交付
3.1 租赁开始日期与结束日期
3.2 设备交付与回收
3.3 租赁期限调整
四、租金及支付方式
4.1 租金金额
4.2 租金支付周期
4.3 租金支付方式
4.4 租金违约金计算
五、设备使用及维护
5.1 乙方使用要求
5.2 设备日常维护
5.3 设备故障维修
5.4 乙方损坏设备赔偿规定
六、保险及税费
6.1 保险责任范围
6.2 保险费用承担
6.3 税费承担
七、违约责任
7.1 乙方违约行为
7.2 甲方违约行为
7.3 违约责任认定与赔偿
八、争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 管辖法院
8.3 仲裁条款
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更条件
9.2 合同解除条件
9.3 变更与解除的程序
十、合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 终止合同的程序
10.3 终止后的相关事宜处理
十一、保密条款
11.1 保密信息范围
11.2 保密义务与责任
11.3 保密期限
十二、不可抗力
12.1 不可抗力事件
12.2 不可抗力后果的处理
12.3 不可抗力责任认定
十三、其他条款
13.1 合同的转让
13.2 附件
13.3 补充协议
十四、合同签署
14.1 合同签署日期
14.2 甲方代表
14.3 乙方代表
14.4 签字与盖章
合同编号_________
一、总则
1.1 合同签订依据：本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致签订的。
1.2 合同主体认定：甲方（设备出租方）认定的具有租赁资格和能力的_________，乙方（设备租赁方）认定的具有租赁资格和能力的_________。
1.3 合同宗旨：甲方将其拥有的建筑施工机械设备出租给乙方，乙方租赁甲方设备进行建筑施工活动，双方共同遵守合同约定，确保合同顺利实施。
二、租赁设备及范围
2.1 设备名称与型号：详见附件一《租赁设备清单》。
2.2 设备数量：共计_________台（套）。
2.3 设备技术参数与标准：详见附件一《租赁设备清单》。
2.4 设备使用范围：限于_________项目范围内的建筑施工活动。
三、租赁期限与交付
3.1 租赁开始日期与结束日期：租赁开始日期为_________年_________月_________日，租赁结束日期为_________年_________月_________日。
3.2 设备交付与回收：甲方应在租赁开始日期前将设备交付给乙方，租赁结束日期前乙方应将设备按原状回收。
3.3 租赁期限调整：租赁期限如需调整，应由甲乙双方协商一致，并签订书面补充协议。
四、租金及支付方式
4.1 租金金额：人民币（大写）：_________元整（小写）：_________元。
4.2 租金支付周期：每_________支付一次租金。
4.3 租金支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。
4.4 租金违约金计算：乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的_________%支付违约金。
五、设备使用及维护
5.1 乙方使用要求：乙方应按设备操作规程和安全操作要求使用设备，保证设备安全运行。
5.3 设备故障维修：设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后_________小时内派员维修。
5.4 乙方损坏设备赔偿规定：乙方因操作不当或管理不善导致设备损坏的，应按设备修复费用赔偿甲方。
六、保险及税费
6.1 保险责任范围：设备在租赁期间发生意外损失或损坏，由乙方负责向保险公司索赔。
6.2 保险费用承担：保险费用由乙方承担。
6.3 税费承担：设备租赁过程中产生的税费，由甲方承担。
七、违约责任
7.1 乙方违约行为：乙方未按约定支付租金、未按约定使用设备等。
7.2 甲方违约行为：甲方未按约定交付设备、未按约定提供维修服务等。
7.3 违约责任认定与赔偿：违约责任由甲乙双方协商确定，并按约定承担赔偿责任。
八、争议解决
8.1 争议解决方式：甲乙双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 管辖法院：合同签订地人民法院。
8.3 仲裁条款：甲乙双方约定，如有争议，应提交_________仲裁委员会仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
九、合同的变更与解除
9.1 合同变更条件：合同履行过程中，甲乙双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。
9.2 合同解除条件：合同履行过程中，遇有不可抗力等法定解除条件，甲乙双方均可提出解除合同。
9.3 变更与解除的程序：合同变更或解除应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。
十、合同的终止
10.1 合同终止条件：租赁期满，乙方按约定将设备回收，合同即终止。
10.2 终止合同的程序：合同终止前，甲乙双方应共同进行设备验收，确认设备无遗留问题后，签订终止合同书面协议。
10.3 终止后的相关事宜处理：合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于设备归还、结算尾款等。
十一、保密条款
11.1 保密信息范围：合同履行过程中，甲乙双方获取的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。
11.2 保密义务与责任：甲乙双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。
11.3 保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。
十二、不可抗力
12.1 不可抗力事件：战争、动乱、空中飞行物坠落、雷电、地震、洪水、台风等不可抗力事件。
12.2 不可抗力后果的处理：甲乙双方应立即协商，采取必要措施减少损失，不可抗力事件影响消除后，恢复合同履行。
12.3 不可抗力责任认定：因不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，甲乙双方均不承担责任。
十三、其他条款
13.1 合同的转让：未经对方同意，甲乙双方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。
13.2 附件：本合同附件一《租赁设备清单》、附件二《租金支付时间表》等。
13.3 补充协议：本合同未尽事宜，甲乙双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十四、合同签署
14.1 合同签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。
14.2 甲方代表：（甲方签字）
14.3 乙方代表：（乙方签字）
14.4 签字与盖章：甲乙双方代表在本合同上签字并加盖公章后，合同即具有法律效力。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订地点：
签订日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方设备使用要求：甲方提供的设备应符合国家相关法律法规、行业标准和乙方施工要求。如设备存在缺陷或不符合约定，甲方应负责修复或更换。
3. 甲方租赁期限调整：如甲方因特殊情况需要调整租赁期限，应提前书面通知乙方，并与乙方协商一致。
4. 甲方违约金计算：甲方未按约定交付设备或未提供维修服务的，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期交付或未提供维修服务的天数×设备租金×2%。
5. 甲方税务与保险：甲方负责设备的税务处理及保险购买，确保设备在租赁期间合法使用。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方租金支付：乙方应按约定的租金支付周期和金额向甲方支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：逾期支付的租金金额×逾期支付的天数×2%。
2. 乙方设备使用与维护：乙方应正确使用设备，并负责设备的日常维护与保养。如乙方操作不当或管理不善导致设备损坏，乙方应承担修复费用。
3. 乙方设备归还：租赁期满，乙方应按约定将设备归还给甲方。如乙方未按约定归还设备，应支付逾期归还的设备租金×逾期归还的天数×2%。
4. 乙方租赁期限调整：如乙方因特殊情况需要调整租赁期限，应提前书面通知甲方，并与甲方协商一致。
5. 乙方税务与保险：乙方负责设备的税务处理及保险购买，确保设备在租赁期间合法使用。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方关系，协助处理合同履行过程中的事宜。如中介未能履行协调职责，导致合同纠纷，中介应承担相应责任。
2. 第三方中介费用：中介提供的服务涉及费用，由甲乙双方按约定承担。如双方未约定费用承担方式，中介费用由甲方承担。
3. 第三方中介违约：中介未按约定履行协调职责，导致合同无法履行或产生纠纷的，中介应承担违约责任。如中介违约，甲方和乙方均有权要求中介赔偿损失。
4. 第三方中介权益保护：中介在履行协调职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。甲乙双方应予以配合，确保中介正常履行职责。
5. 第三方中介合同终止：合同履行完毕或甲乙双方另有约定时，中介合同终止。终止后，中介应将相关资料和文件交接给甲乙双方，并办理合同终止手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件一：《租赁设备清单》
设备名称
设备型号
设备数量
设备技术参数
2. 附件二：《租金支付时间表》
租金支付周期
租金支付金额
租金支付方式
3. 附件三：《设备使用操作手册》
设备操作规程
设备安全操作要求
4. 附件四：《设备维护保养规程》
设备日常维护保养内容
设备故障维修流程
5. 附件五：《保险单据》
保险合同副本
保险费用收据
6. 附件六：《税务发票》
设备租赁费用发票
相关税费支付凭证
7. 附件七：《合同变更协议》
变更内容
变更日期
双方签字盖章页
8. 附件八：《合同解除协议》
解除原因
解除日期
双方签字盖章页
9. 附件九：《保密协议》
保密信息范围
保密义务与责任
保密期限
10. 附件十：《不可抗力事件证明》
不可抗力事件描述
相关政府部门或机构出具的证明文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间交付设备
交付的设备不符合约定技术参数
未提供约定的维修服务
2. 乙方违约行为：
未按约定时间支付租金
操作设备不当导致设备损坏
未按约定范围使用设备
3. 违约行为认定：
违约行为的事实依据
违约责任的计算方式
违约行为的解决流程
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用、收益，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方为使用、收益租赁物支付给出租方的费用。
3. 违约金：指一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应支付给对方的一种经济赔偿。
4. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 保险：指保险公司对保险合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 设备交付延迟：
solution: 双方协商确定新的交付日期，并书面约定。
2. 设备损坏争议：
solution: 双方共同检查设备，确定损坏原因及责任方，并根据约定承担维修费用。
3. 租金支付纠纷：
solution: 查阅租金支付时间表，核对支付记录，必要时寻求法律途径解决。
4. 维修服务不满意：
solution: 双方协商确定维修服务标准，如未达到标准，甲方应负责重新维修或更换。
5. 保险理赔困难：
solution: 确保保险单据齐全，必要时聘请专业保险理赔顾问协助处理。
五、所有应用场景：
1. 建筑施工项目需要临时增加施工设备。
2. 设备出租方拥有闲置设备，希望通过出租获取收益。
3. 设备租赁方希望在项目周期内使用设备，避免一次性投资。
4. 双方通过第三方中介进行设备租赁，中介提供协调服务。
5. 设备租赁期间遇到不可抗力事件，需要协商解决合同履行问题。
6. 合同履行过程中发生违约行为，需要认定违约责任并协商解决。