施工分包合同模板2025年通用.docx

编号：__________

施工分包合同模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

施工分包合同模板2025年通用
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 分包方信息
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.2 分包工程范围
2.3 工程量清单
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整机制
3.3 预付款及支付方式
3.4 进度付款
3.5 竣工结算
3.6 违约责任
第四章：合同期限
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 工期延误及延长
第五章：质量与标准
5.1 工程质量要求
5.2 工程标准
5.3 质量保证措施
第六章：施工技术
6.1 施工方案
6.2 施工组织设计
6.3 施工图纸及变更
第七章：安全生产
7.1 安全生产责任
7.2 安全防护措施
7.3 安全事故处理
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.2 设备供应
8.3 质量验收
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.2 合同解除
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.2 合同变更程序
11.3 合同终止条件
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
12.2 违约责任
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
第十四章：附则
14.1 合同的签订地
14.2 合同的有效期
14.3 合同的附件
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.1.1 名称：_________
1.1.2 地址：_________
1.1.3 联系人：_________
1.1.4 联系电话：_________
1.2 承包方信息
1.2.1 名称：_________
1.2.2 地址：_________
1.2.3 联系人：_________
1.2.4 联系电话：_________
1.3 分包方信息
1.3.1 名称：_________
1.3.2 地址：_________
1.3.3 联系人：_________
1.3.4 联系电话：_________
第二章：合同标的
2.1 工程概况
2.1.1 工程名称：_________
2.1.2 工程地点：_________
2.1.3 工程规模：_________
2.2 分包工程范围
2.2.1 分包工程名称：_________
2.2.2 分包工程地点：_________
2.2.3 分包工程规模：_________
2.2.4 分包工程内容：_________
2.3 工程量清单
2.3.1 工程量清单名称：_________
2.3.2 工程量清单编号：_________
2.3.3 工程量清单日期：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.1.1 合同总价金额：_________
3.1.2 币种：_________
3.1.3 支付方式：_________
3.2 价格调整机制
3.2.1 价格调整条件：_________
3.2.2 价格调整方法：_________
3.3 预付款及支付方式
3.3.1 预付款金额：_________
3.3.2 预付款支付时间：_________
3.3.3 预付款支付方式：_________
3.4 进度付款
3.4.1 进度付款条件：_________
3.4.2 进度付款比例：_________
3.4.3 进度付款时间：_________
3.5 竣工结算
3.5.1 竣工结算条件：_________
3.5.2 竣工结算金额：_________
3.5.3 竣工结算时间：_________
3.6 违约责任
3.6.1 违约行为：_________
3.6.2 违约责任：_________
第四章：合同期限
4.1 开工日期
4.1.1 计划开工日期：_________
4.1.2 实际开工日期：_________
4.2 竣工日期
4.2.1 计划竣工日期：_________
4.2.2 实际竣工日期：_________
4.3 工期延误及延长
4.3.1 工期延误原因：_________
4.3.2 工期延长条件：_________
第五章：质量与标准
5.1 工程质量要求
5.1.1 工程质量标准：_________
5.1.2 质量检验方法：_________
5.2 工程标准
5.2.1 工程标准名称：_________
5.2.2 工程标准编号：_________
5.3 质量保证措施
5.3.1 质量保证措施内容：_________
5.3.2 质量保证措施执行标准：_________
第六章：施工技术
6.1 施工方案
6.1.1 施工方案名称：_________
6.1.2 施工方案编号：_________
6.1.3 施工方案日期：_________
6.2 施工组织设计
6.2.1 施工组织设计名称：_________
6.2.2 施工组织设计编号：_________
6.2.3 施工组织设计日期：_________
6.3 施工图纸及变更
6.3.1 施工图纸名称：_________
6.3.2 施工图纸编号：_________
6.3.3 施工图纸日期：_________
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.1.1 材料名称：_________
8.1.2 材料数量：_________
8.1.3 材料质量标准：_________
8.1.4 材料供应时间：_________
8.2 设备供应
8.2.1 设备名称：_________
8.2.2 设备数量：_________
8.2.3 设备技术规格：_________
8.2.4 设备供应时间：_________
8.3 质量验收
8.3.1 验收标准：_________
8.3.2 验收时间：_________
8.3.3 验收方法：_________
第九章：变更与解除
9.1 合同变更
9.1.1 变更条件：_________
9.1.2 变更程序：_________
9.1.3 变更费用：_________
9.2 合同解除
9.2.1 解除条件：_________
9.2.2 解除程序：_________
9.2.3 解除责任：_________
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.1.1 争议解决方式：_________
10.1.2 争议解决地点：_________
10.1.3 争议解决机构：_________
10.2 仲裁或诉讼
10.2.1 仲裁委员会名称：_________
10.2.2 诉讼法院名称：_________
第十一章：合同的生效、变更和终止
11.1 合同生效条件
11.1.1 生效条件：_________
11.1.2 生效时间：_________
11.2 合同变更程序
11.2.1 变更程序：_________
11.2.2 变更通知：_________
11.3 合同终止条件
11.3.1 终止条件：_________
11.3.2 终止时间：_________
第十二章：违约责任
12.1 违约行为
12.1.1 违约行为描述：_________
12.1.2 违约责任：_________
12.2 违约赔偿
12.2.1 赔偿金额：_________
12.2.2 赔偿方式：_________
第十三章：其他约定
13.1 保密条款
13.1.1 保密信息：_________
13.1.2 保密期限：_________
13.1.3 泄露后果：_________
13.2 知识产权保护
13.2.1 保护范围：_________
13.2.2 保护措施：_________
13.3 不可抗力
13.3.1 不可抗力事件：_________
13.3.2 不可抗力后果：_________
13.4 合同的转让
13.4.1 转让条件：_________
13.4.2 转让通知：_________
第十四章：附则
14.1 合同的签订地
14.1.1 签订地：_________
14.2 合同的有效期
14.2.1 有效期：_________
14.3 合同的附件
14.3.1 附件名称：_________
14.3.2 附件编号：_________
14.3.3 附件日期：_________
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
丙方（分包方）：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的条款及说明
1.1 甲方对乙方的指令具有决定性作用，乙方应无条件遵循甲方的各项指令。
1.2 甲方有权对乙方施工过程进行监督和检查，以确保工程质量符合合同要求。
1.3 甲方因特殊情况需要调整合同进度时，应提前通知乙方，并根据实际情况进行协商。
1.4 甲方应按照合同约定及时支付乙方工程款项，否则应承担逾期付款的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的条款及说明
2.1 乙方应按照合同约定的工程范围和质量标准进行施工，确保工程顺利进行。
2.2 乙方应承担工程过程中出现的一切风险，除非是由于甲方原因导致的损失。
2.3 乙方有权对甲方提出的违反合同要求的设计变更提出异议，并进行协商。
2.4 乙方应按照合同约定及时提交工程进度报告，以便甲方进行监督和检查。
三、当有第三方中介时，增加的条款及说明
3.1 第三方中介应具备相关资质，并且与甲方、乙方无利害关系。
3.2 第三方中介负责协调甲方与乙方之间的关系，协助解决合同履行过程中的问题。
3.3 第三方中介费用由甲方承担，除非合同另有约定。
3.4 第三方中介在合同履行过程中，不得干涉甲乙双方的正常业务活动。
附件条款及说明
附件一：工程量清单
附件二：施工方案和组织设计
附件三：合同价格明细表
附件四：工程质量保证书
附件五：安全生产责任书
附件六：材料和设备供应清单
附件七：工程变更记录
附件八：工程进度报告
附件九：违约责任计算公式
附件十：合同解除协议
甲方（发包方）：_________
乙方（承包方）：_________
丙方（分包方）：_________
日期：_________
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程量清单
2. 施工方案和组织设计
3. 合同价格明细表
4. 工程质量保证书
5. 安全生产责任书
6. 材料和设备供应清单
7. 工程变更记录
8. 工程进度报告
9. 违约责任计算公式
10. 合同解除协议
11. 保密协议
12. 知识产权保护协议
13. 不可抗力事件声明
14. 合同转让协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付款项
2. 乙方未按约定完成施工任务
3. 乙方使用不符合合同规定的材料或设备
4. 乙方未按约定质量标准完成工程
5. 乙方未按约定时间提交进度报告
6. 乙方未经甲方同意擅自变更设计
7. 乙方未履行保密义务
8. 乙方未履行知识产权保护义务
9. 不可抗力事件导致合同无法履行
10. 乙方未经甲方同意转让合同权利
三、法律名词及解释：
1. 发包方：指委托他人完成工程建设的一方。
2. 承包方：指接受委托完成工程建设的一方。
3. 分包方：指承包方将其合同范围内的一部分工程委托给第三方完成的一方。
4. 工程量清单：列出工程各项工作的数量和内容的详细清单。
5. 施工方案：指施工过程中采取的技术措施和方法。
6. 违约行为：指违反合同约定的一方行为。
7. 违约责任：违反合同约定一方应承担的法律责任。
8. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
9. 保密义务：指合同各方对合同涉及的信息保密的义务。
10. 知识产权保护义务：指合同各方对合同涉及的知识产权进行保护的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的延期时间，并调整合同价款。
2. 材料质量不合格：及时更换不合格材料，并追究供应商责任。
3. 设计变更：双方协商确定变更内容，并签订变更协议。
4. 保密信息泄露：违约方承担泄露造成的损失，并签订保密协议。
5. 知识产权侵权：立即停止侵权行为，赔偿损失，并签订知识产权保护协议。
6. 不可抗力事件：根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。
7. 合同转让：受让方同意承担合同权利和义务，并签订转让协议。
五、所有应用场景：
1. 建筑工程分包合同
2. 装修工程分包合同
3. 基础设施建设分包合同
4. 园林绿化工程分包合同
5. 设备安装工程分包合同
6. 房屋修缮工程分包合同
7. 市政工程分包合同
8. 应急维修工程分包合同
9. 海洋工程分包合同
10. 任何需要分包完成的工程场景