精装房屋的装修合同2025年通用.docx

编号：__________

精装房屋的装修合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

精装房屋的装修合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称及联系方式
1.2 乙方（装修公司）名称及联系方式
1.3 术语解释
第二章：装修工程概述
2.1 装修项目及范围
2.2 装修风格及设计要求
2.3 装修材料要求
2.4 装修费用及支付方式
第三章：装修工程进度及时间表
3.1 装修工程整体进度计划
3.2 各阶段施工时间节点
3.3 工期延误及调整
第四章：装修工程质量标准
4.1 施工质量要求
4.2 验收标准及流程
4.3 质保期及售后服务
第五章：装修材料供应及验收
5.1 材料供应商选择及要求
5.2 材料验收及质量保障
5.3 材料运输及存储要求
第六章：施工安全管理
6.1 施工安全规范及要求
6.2 安全事故处理及责任划分
6.3 乙方现场管理制度
第七章：合同价款及支付
7.1 装修工程总价款
7.2 付款方式及进度
7.3 工程变更及价款调整
7.4 甲方欠款违约金计算
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件及程序
8.2 合同解除条件及后果
8.3 合同终止条件及后续处理
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任及赔偿
9.2 乙方违约责任及赔偿
9.3 不可抗力导致的违约处理
第十章：争议解决方式
10.1 双方协商解决
10.2 调解组织调解
10.3 向有管辖权的人民法院起诉
第十一章：其他约定
11.1 双方约定的其他事项
11.2 法律法规规定的其他事项
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除条件及后果
第十三章：附件
13.1 装修设计方案及施工图纸
13.2 材料清单及品牌规格
13.3 双方提供的其他文件
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期及地点
14.2 甲方（业主）签字
14.3 乙方（装修公司）签字
14.4 双方盖章
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（业主）名称：_________，联系方式：_________
1.2 乙方（装修公司）名称：_________，联系方式：_________
1.3 术语解释：
1.3.1 精装房屋：指按照约定标准，对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板等的基础装修以及配套家具、设施的装修。
1.3.2 装修公司：指乙方，负责按照合同约定完成精装房屋的装修工作。
1.3.3 甲方：指房屋的所有人，即本合同的委托方。
第二章：装修工程概述
2.1 装修项目及范围：包括但不限于墙面翻新、地面铺设、天花板装修、水电布线、卫浴改造、家具购置等。
2.2 装修风格及设计要求：按照双方确认的设计方案进行装修，风格为_________。
2.3 装修材料要求：按照约定的材料清单及品牌规格进行选购和使用。
2.4 装修费用及支付方式：装修工程总价款为人民币_________元，支付方式为分期支付。
第三章：装修工程进度及时间表
3.1 装修工程整体进度计划：按照双方确认的施工时间表进行施工，工程预计完成时间为_________。
3.2 各阶段施工时间节点：具体各阶段的施工时间节点由乙方根据实际情况制定，并提前通知甲方。
3.3 工期延误及调整：如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担相应的违约责任。
第四章：装修工程质量标准
4.1 施工质量要求：乙方应按照约定的施工质量要求进行施工，确保工程质量符合国家标准及相关规定。
4.2 验收标准及流程：工程完成后，双方按照约定的验收标准进行验收，验收合格的工程视为完成。
4.3 质保期及售后服务：工程完成后，乙方应提供_________年的质保期，并按照约定提供售后服务。
第五章：装修材料供应及验收
5.1 材料供应商选择及要求：乙方应选择有资质的材料供应商，并确保材料符合约定的质量要求。
5.2 材料验收及质量保障：乙方应对供应的材料进行验收，并承担材料质量的责任。
5.3 材料运输及存储要求：乙方应按照约定的要求进行材料的运输和存储，确保材料的安全。
第六章：施工安全管理
6.1 施工安全规范及要求：乙方应按照国家相关安全规范进行施工，并确保施工现场的安全。
6.2 安全事故处理及责任划分：如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照约定承担相应的责任。
6.3 乙方现场管理制度：乙方应建立并执行现场管理制度，确保施工顺利进行。
第八章：合同的变更、解除与终止
8.1 合同变更条件及程序：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，并经双方签字盖章后生效。
8.2 合同解除条件及后果：双方同意解除合同时，应签订书面解除协议，并按照约定处理后续事项。
8.3 合同终止条件及后续处理：合同履行完毕或者双方同意终止合同时，合同即告终止。
第九章：违约责任及赔偿
9.1 甲方违约责任及赔偿：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。
9.2 乙方违约责任及赔偿：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。
9.3 不可抗力导致的违约处理：因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并按照约定处理后续事项。
第十章：争议解决方式
10.1 双方约定的其他事项：双方可以通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
10.2 调解组织调解：如协商不成，双方同意向_________调解组织申请调解。
10.3 向有管辖权的人民法院起诉：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一章：其他约定
11.1 双方约定的其他事项：双方可以通过书面形式约定其他与合同履行相关的事项。
11.2 法律法规规定的其他事项：双方应遵守国家相关法律法规的规定，履行合同约定的义务。
第十二章：合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改程序：合同的修改应经双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3 合同解除条件及后果：合同解除应经双方协商一致，并签订书面解除协议。
第十三章：附件
13.1 装修设计方案及施工图纸：详见附件一。
13.2 材料清单及品牌规格：详见附件二。
13.3 双方提供的其他文件：详见附件三。
第十四章：合同的签署
14.1 合同签署日期及地点：本合同于____年__月__日在____（地点）签署。
14.2 甲方（业主）签字：
_________________________
甲方（业主）盖章：
_________________________
14.3 乙方（装修公司）签字：
_________________________
乙方（装修公司）盖章：
_________________________
（合同结束）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方使用的材料供应商，乙方应无条件遵守。如甲方未指定，乙方应按照甲方提供的材料清单及品牌规格进行选购。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量符合约定标准。甲方有权要求乙方提供施工进度报告。
1.3 甲方变更权：甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对装修项目及范围、设计要求等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求进行调整。
1.4 甲方解除合同权：如乙方严重违反合同约定，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。
1.5 甲方权益保障：如乙方在履行合同过程中侵犯甲方的合法权益，甲方有权要求乙方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量保障：乙方应对装修工程的施工质量、材料质量及售后服务承担全部责任。如工程质量存在问题，乙方应无条件进行修复或赔偿。
2.2 乙方进度保障：乙方应按照约定的工期完成装修工程。如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照合同约定承担违约责任。
2.3 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的涉及商业秘密的信息予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
2.4 乙方合规经营：乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，如因乙方违法行为导致合同无效，乙方应承担相应的法律责任。
2.5 乙方权益保障：如甲方在履行合同过程中侵犯乙方的合法权益，乙方有权要求甲方停止侵权行为，并承担相应的赔偿责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的关系，确保合同顺利履行。中介方应公正、中立地处理合同履行过程中的争议。
3.2 第三方中介费用：中介方的服务费用由甲方、乙方共同承担。双方应在合同中明确中介费用的支付方式及金额。
3.3 第三方中介权益保障：中介方在履行合同过程中，应遵守国家相关法律法规，合法经营。如中介方违法行为导致合同无效，中介方应承担相应的法律责任。
3.4 第三方中介保密义务：中介方应对甲方、乙方提供的涉及商业秘密的信息予以保密，未经双方同意不得泄露给第三方。
3.5 第三方中介违约处理：如中介方未能履行合同约定的职责，导致合同无法顺利履行，甲方、乙方有权要求中介方承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 装修设计方案及施工图纸
2. 材料清单及品牌规格
3. 双方提供的其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付装修费用
未按约定提供施工场地或必要的施工条件
未按约定时间提出变更要求或解除合同
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成装修工程
未按约定使用甲方指定的材料供应商
工程质量不符合约定标准
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定应基于合同条款及相关法律法规
三、法律名词及解释：
1. 精装房屋：指按照约定标准，对房屋进行内部装修，包括墙面、地面、天花板等的基础装修以及配套家具、设施的装修。
2. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：
解决方案：按照合同约定，对工期延误进行违约金赔偿或调整工程时间表。
2. 工程质量问题：
解决方案：乙方负责修复或重新施工，直至符合合同约定的质量标准。
3. 材料供应问题：
解决方案：乙方应及时沟通材料供应情况，如出现供应不足，应提前协商解决。
4. 变更或解除合同争议：
解决方案：按照合同约定的变更、解除条件及程序进行协商，必要时可寻求法律途径。
五、所有应用场景：
1. 新建住宅的精装房屋装修
2. 二手房的精装翻新装修
3. 商业空间的精装装修
4. 精装样板房装修
5. 精装公寓装修
（附件及其他补充说明结束）