商场场地租赁合同范文2025年通用.docx

编号：__________

商场场地租赁合同范文最新2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

商场场地租赁合同范文最新2025年通用
合同目录
第一章：开场白
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同当事人
第二章：定义与解释
2.1 术语定义
2.2 条款解释
第三章：租赁场地描述
3.1 场地位置
3.2 场地面积
3.3 场地现状
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁续约条款
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
5.2 租金支付周期
5.3 租金支付方式
第六章：租赁用途
6.1 租赁场地用途限制
6.2 租赁场地使用要求
第七章：双方权利与义务
7.1 出租方的权利与义务
7.2 承租方的权利与义务
第八章：场地维修与保养
8.1 维修责任划分
8.2 保养要求
第九章：保险事宜
9.1 保险责任
9.2 保险购买
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
10.2 合同解除条件
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任承担
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决地点
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效与终止
13.2 合同的副本
第十四章：附件
14.1 场地图片
14.2 相关法律法规
合同编号：_________
第一章：开场白
1.1 合同背景
本合同系双方为明确租赁关系，保障双方的合法权益，经协商一致，达成如下场地租赁合同。
1.2 合同目的
本合同旨在规定出租方将其场地租赁给承租方使用，并明确双方的权利义务。
1.3 合同当事人
出租方：_________
承租方：_________
第二章：定义与解释
2.1 术语定义
出租方：指合同中提供场地租赁的甲方。
承租方：指合同中租赁场地使用的乙方。
场地：指合同中出租方提供的租赁对象。
租赁期限：指合同中约定的租赁开始日期至租赁结束日期。
2.2 条款解释
本合同：指双方签署的场地租赁合同。
双方：指合同中的出租方和承租方。
第三章：租赁场地描述
3.1 场地位置
场地位于_________，具体地址为_________。
3.2 场地面积
场地总面积为_________平方米。
3.3 场地现状
场地现状为_________，如需具体描述，详见附件。
第四章：租赁期限
4.1 租赁开始日期
租赁开始日期为合同签署后的_________日。
4.2 租赁结束日期
租赁结束日期为_________年_________月_________日。
4.3 租赁续约条款
租赁期满后，如承租方需续约，应提前_________个月书面通知出租方，双方协商一致后可续约。
第五章：租金及支付方式
5.1 租金金额
租金为每月人民币_________元整。
5.2 租金支付周期
租金每_________支付一次。
5.3 租金支付方式
租金通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户。
第六章：租赁用途
6.1 租赁场地用途限制
承租方不得将场地用于违法用途及可能导致场地损坏的活动。
6.2 租赁场地使用要求
承租方应按照合同约定合理使用场地，并遵守相关法律法规。
第七章：双方权利与义务
7.1 出租方的权利与义务
出租方的权利与义务如下：
（1）提供符合合同约定的场地。
（2）保证场地的安全与合法使用。
（3）按照合同约定收取租金。
（4）履行合同约定的其他义务。
7.2 承租方的权利与义务
承租方的权利与义务如下：
（1）按照合同约定使用场地。
（2）支付合同约定的租金。
（3）遵守场地的使用规定，维护场地完好。
（4）履行合同约定的其他义务。
第八章：场地维修与保养
8.1 维修责任划分
（1）出租方负责场地的基本设施维修。
（2）承租方负责日常使用中的小修小补。
8.2 保养要求
承租方应按照合同约定对场地进行保养，保证场地设施的正常运行。
第九章：保险事宜
9.1 保险责任
承租方应购买场地保险，并将保险单副本交给出租方留存。
9.2 保险购买
承租方应在租赁开始前购买相应的场地保险。
第十章：合同变更与解除
10.1 合同变更条件
合同变更需双方协商一致，并书面确认。
10.2 合同解除条件
合同解除需双方协商一致，并书面确认。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
（1）出租方未按约定提供场地。
（2）承租方未按约定支付租金。
11.2 违约责任承担
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
12.2 争议解决地点
争议解决地点为合同签订地。
第十三章：其他条款
13.1 合同的生效与终止
本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁结束日期终止。
13.2 合同的副本
双方各执一份合同副本，具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 场地图片
（附件一：场地图片）
14.2 相关法律法规
（附件二：相关法律法规）
甲方（出租方）：_________
乙方（承租方）：_________
签订日期：_________年_________月_________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时增加的条款及说明
1. 甲方提供的场地应符合国家相关法律法规及行业标准，确保场地安全无隐患。如因场地原因造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
2. 甲方应保证场地的使用权，不得擅自将场地出租给第三方或用于违法用途。如甲方违反此条款，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。
3. 甲方应负责场地的基本设施维修，确保设施正常运行。如因设施故障导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
4. 甲方应提供场地的相关证件和资料，包括但不限于产权证明、使用权证明等。如甲方无法提供相关证件和资料，乙方有权提前终止合同，并要求甲方支付违约金。
5. 甲方应保证场地的交通便利，确保乙方及其客户能够顺利到达场地。如因甲方原因导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、乙方为主导时增加的条款及说明
1. 乙方应按照合同约定合理使用场地，不得擅自改变场地用途，不得从事违法活动。如乙方违反此条款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。
2. 乙方应按照约定的租金支付期限和方式支付租金。如乙方延迟支付租金，甲方有权依法追讨，并要求乙方支付滞纳金。
3. 乙方应负责场地的日常保养和维护，确保场地设施的正常运行。如因乙方原因导致设施损坏或场地受损的，乙方应承担相应的维修费用。
4. 乙方应遵守场地的使用规定，不得在场地内进行违法活动，不得损害甲方权益。如乙方违反此条款，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。
5. 乙方应协助甲方进行场地的安全检查和管理工作，如有安全隐患，应及时告知甲方并采取措施予以消除。如乙方未履行此义务，导致安全事故发生的，乙方应承担相应的赔偿责任。
三、有第三方中介时增加的条款及说明
1. 第三方中介应具备合法的经营资格，遵守国家相关法律法规。如第三方中介违反此条款，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的法律责任。
2. 第三方中介应按照约定履行中介职责，包括但不限于场地租赁、协调双方关系、处理争议等。如第三方中介未履行或未能妥善履行中介职责，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
3. 第三方中介应保守双方的商业秘密，不得泄露双方的商业机密和个人信息。如第三方中介违反此条款，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
4. 第三方中介应按照约定的费用支付期限和方式支付中介费用。如第三方中介延迟支付中介费用，甲方和乙方均有权要求第三方中介支付滞纳金。
5. 第三方中介应在合同终止后继续履行其职责，直至双方协商一致解除合同。如第三方中介未履行此义务，导致纠纷发生的，甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 场地图片
2. 相关法律法规
3. 场地使用权证明
4. 产权证明
5. 租金支付记录
6. 维修保养记录
7. 保险单副本
8. 安全检查报告
二、违约行为及认定：
1. 出租方未按约定提供场地，导致乙方无法正常使用。
2. 出租方未保证场地安全，造成乙方损失。
3. 出租方未提供相关证件和资料，影响乙方使用场地。
4. 出租方未保证场地交通便利，影响乙方及其客户到达场地。
5. 乙方未按约定支付租金，延迟支付或未支付租金。
6. 乙方未合理使用场地，改变场地用途或从事违法活动。
7. 乙方未负责场地的日常保养和维护，导致设施损坏或场地受损。
8. 乙方未遵守场地使用规定，损害甲方权益。
9. 第三方中介未履行中介职责，导致甲方和乙方损失。
10. 第三方中介未保守双方商业秘密，泄露商业机密和个人信息。
11. 第三方中介延迟支付中介费用，未按照约定支付。
三、法律名词及解释：
1. 场地租赁合同：指出租方将场地提供给承租方使用，并约定租金及双方权利义务的合同。
2. 租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。
3. 租赁期限：指合同约定的租赁开始日期至租赁结束日期。
4. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
5. 滞纳金：指违约方延迟履行合同义务时，应支付给守约方的逾期付款违约金。
6. 保险：指承租方为场地及设施购买的保险，以保障双方利益。
7. 维修保养：指对场地及设施进行维护和保养，确保其正常运行。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：场地设施损坏导致乙方无法正常使用。
解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责修复或更换损坏设施。
2. 问题：乙方延迟支付租金。
解决办法：甲方有权依法追讨租金，并收取滞纳金。
3. 问题：第三方中介未履行中介职责。
解决办法：甲方和乙方均有权要求第三方中介承担相应的赔偿责任。
4. 问题：双方发生争议，无法协商解决。
解决办法：可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 商场内部品牌举办促销活动。
2. 公司在商场举办产品发布会。
3. 商场提供场地给商户开设临时店铺。
4. 商场作为活动主办方，租赁场地给活动承办方。
5. 商户在商场租赁场地进行品牌展示。
6. 商场提供场地给非盈利组织举办公益活动。
7. 商场租赁场地给影视制作公司进行拍摄。
8. 商场提供场地给各类培训机构开设课程。