建设工程施工合同协议书范文2025年通用.docx

编号：__________

建设工程施工合同协议书范文2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程施工合同协议书范文2025年通用
合同目录
一、前言
1.1 合同签订依据
1.2 合同双方介绍
1.3 合同目的和宗旨
二、工程概况
2.1 工程建设项目名称
2.2 工程建设地点
2.3 工程规模和内容
2.4 工程总投资额
三、合同主体
3.1 发包人
3.2 承包人
3.3 设计单位
3.4 监理单位
四、工程质量标准
4.1 工程质量要求
4.2 工程质量验收标准
4.3 工程质量保障措施
五、工程进度计划
5.1 工程开工日期
5.2 工程竣工日期
5.3 工程进度安排
5.4 工程进度调整
六、工程造价与支付
6.1 工程总价
6.2 工程款支付方式
6.3 工程进度款支付
6.4 竣工结算
6.5 工程款支付手续
七、合同履行与协调
7.1 承包人职责
7.2 发包人职责
7.3 设计单位职责
7.4 监理单位职责
7.5 合同履行过程中的协调
八、工程变更与调整
8.1 工程变更条件
8.2 工程变更程序
8.3 工程变更费用
8.4 工程变更的审批
九、违约责任
9.1 违约行为
9.2 违约责任承担
9.3 违约赔偿金额计算
9.4 违约责任的免除
十、争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 争议解决机构
10.3 争议解决费用
十一、合同的解除和终止
11.1 合同解除条件
11.2 合同解除程序
11.3 合同终止条件
11.4 合同终止后的处理
十二、合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改程序
12.3 合同解除条件
十三、其他约定
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的保管和复印件
十四、合同的签订和备案
14.1 合同签订日期
14.2 合同签订地点
14.3 合同备案程序
14.4 合同的有效期
合同编号_________
一、前言
1.1 合同签订依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，双方协商一致签订。
1.2 合同双方介绍：
1.2.1 发包人：（发包人名称），住所地：（发包人地址）。
1.2.2 承包人：（承包人名称），住所地：（承包人地址）。
1.3 合同目的和宗旨：双方约定由承包人承担建设工程的施工任务，发包人按约定支付工程价款，双方共同实现工程建设的目标。
二、工程概况
2.1 工程建设项目名称：（工程名称）。
2.2 工程建设地点：（工程地址）。
2.3 工程规模和内容：（工程具体规模和内容）。
2.4 工程总投资额：（总投资额）。
三、合同主体
3.1 发包人：负责工程建设项目的投资、组织、管理和监督，按合同约定支付工程价款，接收工程。
3.2 承包人：具备相应资质，负责工程的设计、施工、设备采购、材料供应等工作，按合同约定完成工程。
3.3 设计单位：（设计单位名称），负责工程的设计工作。
3.4 监理单位：（监理单位名称），负责工程的监理工作。
四、工程质量标准
4.1 工程质量要求：工程应符合国家相关法律法规、行业标准和技术规范的要求，达到设计文件和合同约定的质量标准。
4.2 工程质量验收标准：按照国家和行业的相关标准、规范进行验收，验收不合格的工程不得交付使用。
4.3 工程质量保障措施：承包人应建立健全质量管理体系，加强施工过程质量控制，确保工程质量。
五、工程进度计划
5.1 工程开工日期：（开工日期）。
5.2 工程竣工日期：（竣工日期）。
5.3 工程进度安排：双方协商确定工程进度计划，包括各阶段的完成时间。
5.4 工程进度调整：因不可抗力等特殊情况导致工程进度受到影响，双方协商调整工程进度计划。
六、工程造价与支付
6.1 工程总价：（工程总价）。
6.2 工程款支付方式：双方协商确定工程款支付方式，如分期支付、进度款支付等。
6.3 工程进度款支付：按照工程实际进度，双方协商确定进度款支付的时间和金额。
6.4 竣工结算：工程竣工后，双方按照约定进行竣工结算。
6.5 工程款支付手续：双方按照约定办理工程款支付手续。
七、合同履行与协调
7.1 承包人职责：按合同约定完成工程的设计、施工、设备采购、材料供应等工作。
7.2 发包人职责：按合同约定支付工程价款，提供施工场地，协助承包人办理相关手续。
7.3 设计单位职责：按照合同约定完成工程设计，配合施工和验收工作。
7.4 监理单位职责：对工程的施工质量、进度、安全等方面进行监理，并提出监督意见。
7.5 合同履行过程中的协调：双方应保持密切沟通，协调解决合同履行过程中的问题。
八、工程变更与调整
8.1 工程变更条件：合同履行过程中，因国家政策、法律法规、设计变更等原因，导致工程内容、规模、质量要求等发生变化的，双方协商确定工程变更。
8.2 工程变更程序：变更事项经双方协商一致后，签订书面变更协议，明确变更的内容、范围、价款等。
8.3 工程变更费用：变更费用按照双方约定的计价方式计算，并在工程结算中予以调整。
8.4 工程变更的审批：重大变更事项需经双方协商一致，并报相关主管部门审批。
九、违约责任
9.1 违约行为：双方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的行为。
9.2 违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括赔偿对方损失、支付违约金等。
9.3 违约赔偿金额计算：赔偿金额根据违约程度、损失金额等因素，双方协商确定。
9.4 违约责任的免除：不可抗力等特殊情况导致违约的，双方协商确定责任免除事项。
十、争议解决
10.1 争议解决方式：双方发生合同争议时，可以选择协商、调解、仲裁或者诉讼等方式解决。
10.2 争议解决机构：双方约定仲裁委员会或者人民法院为争议解决机构。
10.3 争议解决费用：双方承担各自因争议解决产生的费用。
十一、合同的解除和终止
11.1 合同解除条件：合同履行过程中，发生法律、法规规定或者双方约定解除合同的情况。
11.2 合同解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，并办理相关手续。
11.3 合同终止条件：合同约定的工程竣工并交付使用后，合同自然终止。
11.4 合同终止后的处理：双方按照约定处理合同终止后的相关事项，包括工程保修、结算等。
十二、合同的生效、修改和解除
12.1 合同生效条件：合同经双方签字盖章，并报相关主管部门备案后生效。
12.2 合同修改程序：合同修改需双方协商一致，并签订书面修改协议。
12.3 合同解除条件：合同解除需双方协商一致，并签订书面解除协议。
十三、其他约定
13.1 保密条款：双方约定对合同内容、商业秘密等予以保密，违反保密义务的，应承担违约责任。
13.2 知识产权保护：双方约定对工程设计、施工技术等知识产权予以保护，未经对方同意，不得擅自使用。
13.3 不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或者造成损失的，双方协商确定责任承担事项。
13.4 合同的保管和复印件：双方各自保管合同正本，并将合同复印件交相关主管部门备案。
十四、合同的签订和备案
14.1 合同签订日期：（签订日期）。
14.2 合同签订地点：（签订地点）。
14.3 合同备案程序：合同签订后，双方按照约定向相关主管部门备案。
14.4 合同的有效期：自合同生效之日起至合同终止之日止。
（合同方签字盖章区域）
甲方（发包人）：（签字）
乙方（承包人）：（签字）
设计方：（签字）
监理方：（签字）
签订日期：（年 月 日）
签订地点：（具体地点）
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商：甲方有权指定工程所需材料的供应商。乙方应按照甲方的要求，采购指定供应商的材料。
1.2 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保工程质量、进度和安全。乙方应配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权：甲方有权根据工程实际情况，对工程内容、规模、质量要求等进行变更。乙方应按照甲方的变更要求，及时调整施工计划。
1.4 甲方提前终止权：甲方在合同履行过程中，有权提前终止合同。若甲方提前终止合同，应按照合同约定支付乙方相应的赔偿。
1.5 甲方索赔权：如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方质量承诺：乙方承诺按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准的要求，保证工程质量。
2.2 乙方进度保证：乙方承诺按照合同约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。
2.3 乙方安全责任：乙方应确保施工过程中的安全，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。
2.4 乙方材料采购：乙方应按照合同约定的材料规格、数量等要求，自行采购工程所需材料。如乙方采购的材料不符合要求，甲方有权要求乙方更换。
2.5 乙方保密义务：乙方应对合同内容、技术秘密等予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。
3.2 第三方中介费用：第三方中介的费用由甲方承担。如因第三方中介的原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的责任。
3.3 第三方中介的选定：甲方和乙方应共同选定第三方中介。如双方对第三方中介有异议，双方可协商更换。
3.4 第三方中介的监督权：第三方中介有权对甲乙双方的合同履行情况进行监督，以确保合同的顺利履行。
3.5 第三方中介的调解权：当甲乙双方发生合同纠纷时，第三方中介有权进行调解。调解不成的，双方可依法解决纠纷。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 工程量清单
3. 工程预算书
4. 施工方案和施工组织设计
5. 材料采购清单
6. 工程进度计划
7. 工程质量验收标准
8. 安全生产管理制度
9. 合同变更协议
10. 违约金计算公式
11. 争议解决机构的相关规定
12. 合同备案证明
13. 工程保修条款
14. 保密协议
二、违约行为及认定：
1. 乙方未按合同约定时间完成工程，属于违约行为。
2. 乙方未按合同约定质量标准完成工程，属于违约行为。
3. 乙方未按合同约定采购材料，属于违约行为。
4. 乙方未按合同约定支付工程进度款，属于违约行为。
5. 乙方未按合同约定提供施工场地，属于违约行为。
6. 甲方未按合同约定支付工程价款，属于违约行为。
7. 甲方未按合同约定提供设计图纸，属于违约行为。
8. 甲方未按合同约定进行工程监督，属于违约行为。
9. 第三方中介未按合同约定进行协调，属于违约行为。
10. 第三方中介未按合同约定进行监督，属于违约行为。
三、法律名词及解释：
1. 合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2. 违约行为：当事人违反合同约定，不履行或者不完全履行合同义务的行为。
3. 违约责任：违约方因违约行为而应当承担的法律责任。
4. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。
5. 仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。
6. 诉讼：通过人民法院对合同争议进行审理，并作出具有法律约束力的判决。
7. 合同解除：合同当事人依法终止合同关系的行为。
8. 合同终止：合同当事人之间的权利义务关系消灭。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商调整工程进度计划，必要时签订进度调整协议。
2. 工程质量问题：及时整改，重新验收，必要时更换施工队伍或材料。
3. 付款纠纷：提供付款凭证，明确付款时间，必要时可通过第三方中介协调。
4. 设计变更：双方协商一致后，签订设计变更协议，并调整施工计划。
5. 安全事故：立即报告，采取应急措施，调查原因，的责任方承担相应责任。
6. 保密泄露：违约方承担违约责任，必要时签订补充协议加强保密措施。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建设工程项目的施工合同签订。
2. 适用于明确工程质量、进度、安全等方面的要求。
3. 适用于规定合同双方的权益和义务。
4. 适用于工程变更、违约责任、争议解决等情形。
5. 适用于有第三方中介参与协调的情况。
6. 适用于合同履行过程中的监督和管理。
7. 适用于合同解除、终止及违约行为认定。
8. 适用于合同价款的支付和工程保修。