商场场地租赁合同模板2025年通用.docx

编号：__________

商场场地租赁合同模板2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

商场场地租赁合同模板2025年通用
合同目录
第一章：前言
1.1 租赁双方的名称和地址
1.2 租赁目的和性质
1.3 租赁场地的位置和面积
第二章：租赁期限
2.1 租赁开始日期和结束日期
2.2 租赁期限的延长条件
第三章：租金和支付方式
3.1 租金金额
3.2 租金支付周期
3.3 租金支付方式和时间
第四章：租赁场地的使用和维护
4.1 租赁场地的使用范围
4.2 租赁场地的维护责任
4.3 租赁场地的改造和装修规定
第五章：租赁场地的维修和保养
5.1 租赁场地的维修责任
5.2 维修和保养的时间安排
5.3 维修和保养的质量标准
第六章：租赁双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.2 承租方的权利和义务
第七章：保险和责任
7.1 租赁场地的保险责任
7.2 租赁双方的责任和赔偿
第八章：合同的变更和终止
8.1 合同变更的条件和程序
8.2 合同终止的条件和程序
第九章：违约和争议解决
9.1 违约行为和后果
9.2 争议解决的方式和程序
第十章：其他条款
10.1 合同的生效和解除条件
10.2 合同的保密条款
10.3 合同的继承和转让
第十一章：附件
11.1 租赁场地平面图
11.2 租赁场地的相关法律法规
第十二章：签署
12.1 租赁双方的签署人信息
12.2 签署日期
第十三章：补充条款
13.1 对本合同的补充和修改
第十四章：合同的完整性和副本
14.1 本合同的完整性声明
14.2 本合同的副本数量和分发
合同编号_________
第一章：前言
1.1 租赁双方的名称和地址
1.1.1 出租方名称：_________
1.1.2 出租方地址：_________
1.1.3 承租方名称：_________
1.1.4 承租方地址：_________
1.2 租赁目的和性质
1.2.1 租赁目的：_________
1.2.2 租赁性质：_________
1.3 租赁场地的位置和面积
1.3.1 场地位置：_________
1.3.2 场地面积：_________
第二章：租赁期限
2.1 租赁开始日期和结束日期
2.1.1 租赁开始日期：_________
2.1.2 租赁结束日期：_________
2.2 租赁期限的延长条件
2.2.1 延长条件一：_________
2.2.2 延长条件二：_________
第三章：租金和支付方式
3.1 租金金额
3.1.1 租金金额：_________
3.2 租金支付周期
3.2.1 支付周期：_________
3.3 租金支付方式和时间
3.3.1 支付方式：_________
3.3.2 支付时间：_________
第四章：租赁场地的使用和维护
4.1 租赁场地的使用范围
4.1.1 使用范围：_________
4.2 租赁场地的维护责任
4.2.1 维护责任：_________
4.3 租赁场地的改造和装修规定
4.3.1 改造规定：_________
4.3.2 装修规定：_________
第五章：租赁场地的维修和保养
5.1 租赁场地的维修责任
5.1.1 维修责任：_________
5.2 维修和保养的时间安排
5.2.1 时间安排：_________
5.3 维修和保养的质量标准
5.3.1 质量标准：_________
第六章：租赁双方的权利和义务
6.1 出租方的权利和义务
6.1.1 出租方权利：_________
6.1.2 出租方义务：_________
6.2 承租方的权利和义务
6.2.1 承租方权利：_________
6.2.2 承租方义务：_________
第七章：保险和责任
7.1 租赁场地的保险责任
7.1.1 保险责任：_________
7.2 租赁双方的责任和赔偿
7.2.1 责任和赔偿：_________
第八章：合同的变更和终止
8.1 合同变更的条件和程序
8.1.1 变更条件：_________
8.1.2 变更程序：_________
8.2 合同终止的条件和程序
8.2.1 终止条件：_________
8.2.2 终止程序：_________
第九章：违约和争议解决
9.1 违约行为和后果
9.1.1 违约行为：_________
9.1.2 违约后果：_________
9.2 争议解决的方式和程序
9.2.1 争议解决方式：_________
9.2.2 争议解决程序：_________
第十章：其他条款
10.1 合同的生效和解除条件
10.1.1 生效条件：_________
10.1.2 解除条件：_________
10.2 合同的保密条款
10.2.1 保密内容：_________
10.2.2 保密期限：_________
10.3 合同的继承和转让
10.3.1 继承规定：_________
10.3.2 转让规定：_________
第十一章：附件
11.1 租赁场地平面图
11.1.1 图纸编号：_________
11.1.2 图纸提交日期：_________
11.2 租赁场地的相关法律法规
11.2.1 法律法规名称：_________
11.2.2 法律法规编号：_________
第十二章：签署
12.1 租赁双方的签署人信息
12.1.1 出租方签署人：_________
12.1.2 承租方签署人：_________
12.2 签署日期
12.2.1 签署日期：_________
第十三章：补充条款
13.1 对本合同的补充和修改
13.1.1 补充内容：_________
13.1.2 修改内容：_________
第十四章：合同的完整性和副本
14.1 本合同的完整性声明
14.1.1 声明内容：_________
14.1.2 声明日期：_________
14.2 本合同的副本数量和分发
14.2.1 副本数量：_________
14.2.2 分发日期：_________
合同编号_________
签字页：
（出租方签字）
（承租方签字）
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方有权决定租赁场地的使用目的和性质，并要求乙方按照甲方的要求进行租赁。
1.2 甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修和保养，以确保场地的安全和正常使用。
1.3 甲方有权要求乙方在租赁期间遵守相关的法律法规，并按照甲方提供的规范进行经营活动。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方有权在租赁期间对租赁场地进行改造和装修，但需提前通知甲方并获得甲方的书面同意。
2.2 乙方有权要求甲方提供租赁场地的必要设施和服务，以确保乙方的经营活动能够顺利进行。
2.3 乙方有权在租赁期间利用租赁场地进行各类宣传活动，但需遵守相关的法律法规并确保不会对场地造成损害。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介在合同签订过程中应公正、中立地履行中介职责，为甲方和乙方提供平等的交易机会。
3.2 第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通和协商，确保合同的顺利进行。
3.3 第三方中介应承担合同履行过程中的相关法律责任，包括但不限于合同纠纷的调解和解决。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地平面图
2. 租赁场地的相关法律法规
3. 甲方和乙方的营业执照复印件
4. 甲方和乙方的授权代表身份证明
5. 租赁合同的补充协议
6. 租赁场地的改造和装修方案
7. 租赁场地的维修和保养计划
8. 租赁场地的保险单复印件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未能按照合同约定提供租赁场地，或提供的场地不符合约定的条件和标准。
2. 甲方未能按照约定的时间交付租赁场地给乙方使用。
3. 甲方未能履行合同中的维修和保养义务，导致租赁场地无法正常使用。
4. 乙方未能按照合同约定的用途使用租赁场地。
5. 乙方未能按照约定的时间支付租金给甲方。
6. 乙方未能履行合同中的保险购买义务，导致租赁场地发生损失。
三、法律名词及解释：
1. 租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。
2. 租金：指承租方支付给出租方的使用租赁物的费用。
3. 维修和保养：指对租赁场地进行必要的维护和保养，以确保其正常使用和安全。
4. 保险：指为租赁场地购买的保险，以保障租赁场地的安全和损失赔偿。
5. 违约：指合同一方未能履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：租赁场地不符合约定条件或标准。
解决办法：甲方应按照约定进行整改，直至满足乙方的要求。
2. 问题：甲方未能按时交付租赁场地。
解决办法：甲方应按照合同约定进行赔偿，并尽快交付场地。
3. 问题：乙方未能按时支付租金。
解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，否则甲方有权解除合同。
4. 问题：租赁场地发生损失，乙方未能履行保险购买义务。
解决办法：乙方应购买相应的保险，以保障租赁场地的安全。
五、所有应用场景：
1. 商场租赁：适用于商场内各商户租赁场地进行经营活动。
2. 办公租赁：适用于企业租赁办公场地进行商务活动。
3. 仓储租赁：适用于企业租赁仓库进行货物存储和运输。
4. 场地租赁：适用于各类活动举办方租赁场地举办活动。
5. 租赁合同管理：适用于租赁双方对租赁合同进行管理和执行。