建设工程咨询服务承揽合同2025年通用.docx

编号：__________

建设工程咨询服务承揽合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

建设工程咨询服务承揽合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）
1.2 乙方（承揽方）
1.3 合同术语定义
第二章：咨询服务内容
2.1 咨询服务范围
2.2 咨询服务任务
2.3 咨询服务标准
第三章：合同价格与支付
3.1 合同金额
3.2 支付方式
3.3 支付进度
第四章：合同履行期限
4.1 开始履行时间
4.2 完成时间
4.3 延长合同期限的条件
第五章：乙方的义务与责任
5.1 咨询服务义务
5.2 保密义务
5.3 违约责任
第六章：甲方的义务与责任
6.1 提供资料义务
6.2 协助义务
6.3 违约责任
第七章：合同的变更与解除
7.1 变更条件
7.2 解除条件
7.3 变更与解除的程序
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
8.2 诉讼或仲裁地点
8.3 适用法律
第九章：合同的生效、终止与失效
9.1 合同生效条件
9.2 合同终止条件
9.3 合同失效条件
第十章：税费
10.1 税费承担
10.2 税收发票
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 违约泄露的后果
第十二章：知识产权保护
12.1 知识产权归属
12.2 侵权责任
12.3 知识产权保护措施
第十三章：违约责任与赔偿
13.1 违约行为
13.2 赔偿责任
13.3 赔偿计算方式
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
14.2 合同的转让
14.3 合同的份数与保管
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方（委托方）
甲方是指与乙方签订本合同，并委托乙方提供建设工程咨询服务的一方。
1.2 乙方（承揽方）
乙方是指与甲方签订本合同，并提供建设工程咨询服务的一方。
1.3 合同术语定义
1.3.1 建设工程：指根据国家工程建设的相关法律法规和标准，进行的设计、施工、监理等工程活动。
1.3.2 咨询服务：指乙方为甲方提供的与建设工程相关的技术咨询、项目管理、风险评估等服务。
1.3.3 合同金额：指本合同约定的乙方提供咨询服务应收取的费用总额。
第二章：咨询服务内容
2.1 咨询服务范围
乙方提供的咨询服务范围包括但不限于：项目可行性研究、工程设计、施工监理、质量检测、安全评估等。
2.2 咨询服务任务
乙方应根据甲方的要求，完成相应的咨询服务任务，并提供相应的咨询报告、技术文件等成果。
2.3 咨询服务标准
乙方提供的咨询服务应符合国家相关法律法规、行业标准及甲方要求的标准。
第三章：合同价格与支付
3.1 合同金额
本合同的合同金额为人民币【】，大写：【】。
3.2 支付方式
甲方支付乙方的咨询服务费用，可采取分期支付、进度支付等方式。具体支付方式由双方在合同中约定。
3.3 支付进度
甲方按照乙方的咨询服务进度，按照合同约定的支付比例和时间，向乙方支付相应的咨询服务费用。
第四章：合同履行期限
4.1 开始履行时间
本合同自双方签字盖章之日起生效，乙方应自合同生效之日起【】日内开始履行咨询服务。
4.2 完成时间
乙方应按照合同约定的时间节点和进度要求，完成本合同约定的咨询服务任务。
4.3 延长合同期限的条件
如因特殊情况导致乙方不能按照合同约定的时间完成咨询服务任务，双方可协商延长合同期限。延长期限的条件和时间由双方在合同中约定。
第五章：乙方的义务与责任
5.1 咨询服务义务
乙方应按照合同约定和国家相关法律法规、行业标准的要求，提供合格的咨询服务。
5.2 保密义务
乙方应对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。
5.3 违约责任
乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任由双方在合同中约定。
第六章：甲方的义务与责任
6.1 提供资料义务
甲方应按照乙方的要求，及时提供乙方开展咨询服务所需的资料、文件和数据。
6.2 协助义务
甲方应积极协助乙方开展咨询服务，提供必要的现场支持和配合。
6.3 违约责任
甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责任，具体违约责任由双方在合同中约定。
第七章：合同的变更与解除
7.1 变更条件
合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容的，双方可协商一致进行变更。
7.2 解除条件
合同履行过程中，如因特殊情况需要解除合同的，双方可协商一致解除合同。
7.3 变更与解除的程序
合同变更或解除应采用书面形式，并由双方签字盖章确认。变更或解除合同的条件和程序由双方在合同中约定。
第八章：争议解决
8.1 争议解决方式
如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
8.2 诉讼或仲裁地点
本合同的诉讼或仲裁地点为【】。
8.3 适用法律
本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第九章：合同的生效、终止与失效
9.1 合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
9.2 合同终止条件
（1）双方协商一致解除合同；
（2）合同履行期限届满；
（3）一方违约导致合同无法履行，另一方解除合同；
（4）法律、法规规定的其他终止条件。
9.3 合同失效条件
（1）合同期限届满且未续签；
（2）双方协商一致解除合同；
（3）依法应当终止或失效的其他情形。
第十章：税费
10.1 税费承担
双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同履行过程中的税费。
10.2 税收发票
乙方应按照甲方的要求，向甲方提供合法的税收发票。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密、技术秘密、个人信息等，应予以保密。
11.2 保密期限
保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或失效之日起【】年。
11.3 违约泄露的后果
泄露对方保密信息的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
第十二章：知识产权保护
12.1 知识产权归属
双方同意，乙方在提供咨询服务过程中创造的知识产权，除双方另有约定外，归甲方所有。
12.2 侵权责任
乙方应保证其提供的咨询服务不侵犯第三方的知识产权，如发生侵权，乙方应承担全部责任。
12.3 知识产权保护措施
双方应共同努力，采取有效措施，保护彼此的知识产权。
第十三章：违约责任与赔偿
13.1 违约行为
双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。
13.2 赔偿责任
违约方应赔偿因其违约给守约方造成的损失，损失的计算方式由双方在合同中约定。
13.3 赔偿计算方式
赔偿金额可根据守约方实际损失、违约方收益等因素确定。
第十四章：其他条款
14.1 不可抗力
因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。
14.2 合同的转让
未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。
14.3 合同的份数与保管
本合同一式【】份，双方各执【】份，具有同等法律效力。合同保管方负责合同的归档和保管。
甲方（委托方）：________________
乙方（承揽方）：________________
签订日期：【年】年【月】月【日】日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定工程师
甲方有权指定一名工程师作为乙方在履行合同过程中的主要联系人，乙方应积极配合该工程师的工作。
2. 甲方监督权
甲方有权对乙方提供的咨询服务进行监督，以确保咨询服务符合甲方的要求。
3. 甲方调整权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况调整咨询服务的范围和任务。
4. 甲方提前终止权
如乙方严重违约或出现不可抗力等情况，导致合同无法继续履行，甲方有权提前终止合同。
5. 甲方索赔权
如乙方违约或因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方专业资质
乙方应具备提供咨询服务的专业资质，并在合同中予以明确。
2. 乙方人员配备
乙方应保证在合同履行过程中，配备足够的专业人员完成咨询服务任务。
3. 乙方服务质量
乙方应保证提供服务的质量，确保咨询报告等成果符合国家相关法律法规和行业标准。
4. 乙方保密义务
乙方对在提供咨询服务过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，并在合同中约定保密期限和违约责任。
5. 乙方违约责任
如乙方违约或因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责
第三方中介在合同履行过程中负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利履行。
2. 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方承担，并在合同中约定费用标准和支付方式。
3. 第三方中介的违约责任
如第三方中介未能履行协调职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担违约责任。
4. 第三方中介的权益保护
第三方中介在履行协调职责过程中，有权要求甲方和乙方提供必要的资料和协助。
5. 第三方中介的终止条件
如第三方中介严重违约或出现不可抗力等情况，甲方和乙方均有权终止与第三方中介的合作关系。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方提供的项目相关资料
2. 乙方提供的咨询服务方案
3. 双方签订的保密协议
4. 第三方中介提供的协调服务协议
5. 合同履行过程中的相关邮件、通讯记录
6. 乙方提交的咨询服务进度报告
7. 甲方对乙方服务的评价和反馈
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间支付咨询费用
b. 提供不准确或误导性项目资料
c. 未提供必要的协助和支持
d. 单方面调整咨询服务范围或任务
2. 乙方违约行为
a. 未能在约定时间内完成咨询服务任务
b. 提供不符合约定质量标准的咨询服务成果
c. 泄露甲方商业秘密或技术秘密
d. 未经甲方同意，将合同权利和义务转让给第三方
3. 第三方中介违约行为
a. 未能履行协调职责，导致合同履行受阻
b. 提供不准确或误导性的协调信息
c. 未按约定时间完成协调工作
d. 收取过高中介费用或不合理收费
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
3. 损失：指因违约行为导致的直接经济损失，包括预期利益损失。
4. 赔偿责任：指违约方应承担的赔偿对方损失的责任。
5. 知识产权：指著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间支付咨询费用
解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促支付，必要时可依法采取措施维护权益。
2. 问题：乙方未能在约定时间内完成任务
解决办法：甲方有权要求乙方立即整改，必要时可依法解除合同并索赔。
3. 问题：第三方中介未能履行协调职责
解决办法：甲方和乙方均可与第三方中介沟通协商，如协商无果，可依法解除合作关系。
4. 问题：合同履行过程中出现争议
解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 甲方为新建工程项目寻求咨询服务，乙方具备相关资质并提供服务。
2. 乙方在提供咨询服务过程中，需第三方中介协调甲方与乙方之间的关系。
3. 甲方因业务拓展需要，提前终止咨询服务合同。
4. 乙方在提供咨询服务过程中，涉及第三方知识产权的使用和保护。
5. 甲方对乙方提供的咨询服务不满意，提出索赔要求。
6. 第三方中介在协调过程中，发现甲方和乙方之间存在误解，及时进行调解。
7. 乙方在合同履行过程中，遇到不可抗力事件，导致无法按时完成任务。