软包施工合同范本(2025版).docx

编号：__________

软包施工合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

软包施工合同范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及住所
1.2 乙方名称及住所
1.3 合同相关术语解释
第二章：工程概述
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条件
3.3 付款方式及进度
3.4 乙方报价明细表
第四章：工期及进度
4.1 合同工期
4.2 关键节点及时间表
4.3 工期延误及违约责任
4.4 工程验收标准及流程
第五章：质量标准及要求
5.1 工程质量标准
5.2 材料及产品质量要求
5.3 乙方质量保证措施
5.4 质量验收及保修期限
第六章：乙方义务及责任
6.1 施工准备及施工条件
6.2 施工安全及环保要求
6.3 工程变更及协调
6.4 乙方违约责任
第七章：甲方义务及责任
7.1 提供施工场地及条件
7.2 甲方协调及配合
7.3 甲方违约责任
第八章：合同的履行及变更
8.1 合同履行及监督
8.2 合同变更条件及程序
8.3 合同解除及终止
8.4 合同转让及继承
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约责任
9.2 争议解决方式及程序
9.3 法律适用及争议解决地点
第十章：合同的生效、终止及解除
10.1 合同生效条件
10.2 合同终止及解除条件
10.3 合同终止后的事宜
第十一章：其他约定
11.1 保密条款
11.2 广告及宣传
11.3 双方约定的其他事项
第十二章：附件
12.1 工程设计文件
12.2 乙方报价明细表
12.3 其他相关文件
第十三章：合同的修订及补充
13.1 修订及补充的条件
13.2 修订及补充的程序
13.3 修订及补充的效力
第十四章：法律、法规及政策
14.1 合同遵守的法律、法规
14.2 合同适用的政策
14.3 合同无效及解除的条件
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________（全称），住所：_________
1.2 乙方名称：_________（全称），住所：_________
1.3 合同相关术语解释：
1.3.1 软包施工：指对室内墙面、地面、天棚等进行装饰性包装的施工活动。
1.3.2 工程：指根据本合同约定的施工内容、范围和标准建设的项目。
1.3.3 甲方：指合同约定的承担合同义务的一方。
1.3.4 乙方：指合同约定的履行施工义务的一方。
第二章：工程概述
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________元（大写：_________元整）
3.2 价格调整条件：合同执行过程中，如遇材料价格波动、政策调整等不可抗力因素，双方可协商调整合同价格。
3.3 付款方式及进度：甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款，具体支付方式和进度如下：
3.3.1 工程开工后七个工作日内，支付合同总额的30%；
3.3.2 工程进度达到50%时，支付合同总额的30%；
3.3.3 工程验收合格后，支付合同总额的20%；
3.3.4 剩余的20%作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下支付。
3.4 乙方报价明细表：附件一
第四章：工期及进度
4.1 合同工期：自工程开工之日起，工期为____个月。
4.2 关键节点及时间表：见附件二
4.3 工期延误及违约责任：如乙方原因导致工期延误，乙方应按合同总额的____%支付违约金。
4.4 工程验收标准及流程：工程验收应符合国家相关标准和规范，具体流程见附件三。
第五章：质量标准及要求
5.1 工程质量标准：工程质量应符合国家相关标准和规范。
5.2 材料及产品质量要求：乙方应按照甲方要求及国家相关标准提供合格的产品和材料。
5.3 乙方质量保证措施：乙方应建立健全质量管理体系，确保工程质量。
5.4 质量验收及保修期限：工程验收合格后，乙方应按国家规定提供相应的保修服务。
第六章：乙方义务及责任
6.1 施工准备及施工条件：乙方应按照合同约定完成施工前的准备工作，并保证施工条件的满足。
6.2 施工安全及环保要求：乙方应严格按照国家相关安全及环保规定进行施工，确保施工现场安全环保。
6.3 工程变更及协调：如遇工程变更，乙方应与甲方及时沟通，并按照甲方要求进行调整。
6.4 乙方违约责任：乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第七章：甲方义务及责任
7.1 提供施工场地及条件：甲方应按照合同约定提供施工场地及相关条件。
7.2 甲方协调及配合：甲方应协助乙方解决施工过程中的协调及配合问题。
7.3 甲方违约责任：甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
第八章：合同的履行及变更
8.1 合同履行及监督：甲方应监督乙方的施工过程，确保工程质量、安全、进度等符合合同约定。
8.2 合同变更条件及程序：合同执行过程中，如遇不可抗力等因素需变更合同，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
8.3 合同解除及终止：合同执行过程中，如一方违约，对方有权解除合同。合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜。
8.4 合同转让及继承：未经对方同意，合同不得转让或继承。
第九章：违约责任及争议解决
9.1 违约责任：甲方、乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任。
9.2 争议解决方式及程序：合同执行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3 法律适用及争议解决地点：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决地点为合同签订地。
第十章：合同的生效、终止及解除
10.1 合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。
10.2 合同终止及解除条件：合同执行完毕，双方验收合格，本合同即终止。
10.3 合同终止后的事宜：合同终止后，乙方应按照甲方要求拆除临时设施，清理现场。
第十一章：其他约定
11.1 保密条款：双方应对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密，未经对方同意不得泄露给第三方。
11.2 广告及宣传：未经对方同意，乙方不得以本合同为由进行任何形式的广告及宣传活动。
11.3 双方约定的其他事项：_________
第十二章：附件
12.1 工程设计文件：见附件四
12.2 乙方报价明细表：见附件五
12.3 其他相关文件：见附件六
第十三章：合同的修订及补充
13.1 修订及补充的条件：合同执行过程中，如需修订或补充，双方应签订书面修订协议。
13.2 修订及补充的程序：修订协议应经双方签字盖章，并与原合同具有同等法律效力。
13.3 修订及补充的效力：修订及补充的内容与原合同不一致的，以修订协议为准。
第十四章：法律、法规及政策
14.1 合同遵守的法律、法规：本合同遵守中华人民共和国法律、法规及政策。
14.2 合同适用的政策：本合同适用国家及地方政策。
14.3 合同无效及解除的条件：违反法律、法规及政策的合同条款无效，合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜。
（合同方签字盖章处）
甲方（盖章）：_________
乙方（盖章）：_________
签订日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方指定材料供应商：甲方有权指定乙方可使用的材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商采购材料，并保证材料质量。
2. 甲方监督权：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、进度、安全等方面。乙方应积极配合甲方的监督工作。
3. 甲方变更权：甲方在不改变合同总价的前提下，有权要求乙方进行工程范围内的变更。乙方应按照甲方的要求进行调整，并保证工程质量。
4. 甲方解除合同权：如乙方严重违约，甲方有权解除合同。解除合同后，甲方有权要求乙方赔偿因此造成的损失。
5. 甲方验收权：甲方有权对工程进行验收。工程验收合格后，甲方应按照约定支付合同尾款。
6. 甲方索赔权：如乙方施工过程中出现质量问题、工期延误等情况，甲方有权向乙方提出索赔。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方质量保证：乙方应对施工质量负全责。工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期限，确保工程质量。
2. 乙方进度保障：乙方应确保工程按照约定的工期完成。如乙方原因导致工期延误，乙方应支付违约金。
3. 乙方材料供应：乙方应按照合同约定及甲方要求，提供合格的材料。如乙方提供的材料出现质量问题，乙方应承担相应的责任。
4. 乙方安全责任：乙方应严格按照国家相关安全规定进行施工，确保施工现场的安全。如乙方施工过程中出现安全事故，乙方应承担全部责任。
5. 乙方保密义务：乙方应对甲方提供的技术资料、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。
6. 乙方协调义务：乙方应与甲方、设计方、监理方等各方保持良好沟通，协调解决施工过程中的问题。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介职责：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，协助甲方和乙方解决合同执行过程中的争议。
2. 第三方中介费用：第三方中介的费用由双方协商确定。如调解、协调成功，费用由双方按约定承担。
3. 第三方中介的介入权：当甲方和乙方发生严重争议时，第三方中介有权介入调解、协调。
4. 第三方中介的决定权：第三方中介在调解、协调过程中所作的决定，甲方和乙方均应予以尊重并执行。
5. 第三方中介的保密义务：第三方中介应对双方提供的涉及商业秘密的信息予以保密，不得泄露给无关第三方。
6. 第三方中介的免责条款：如第三方中介在调解、协调过程中出现失误，导致甲方和乙方损失，第三方中介不承担法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 乙方报价明细表
3. 材料及产品合格证明
4. 施工安全及环保措施方案
5. 工程验收标准及流程
6. 质保金支付证明
7. 工程变更协议
8. 争议调解协议
9. 材料供应商名单
10. 施工进度计划表
11. 施工人员名单及资质证明
12. 保险证明文件
13. 工程结算单
14. 合同履行监督报告
二、违约行为及认定：
1. 甲方违反合同约定，不按约定支付工程款，延迟支付或拒付。
2. 甲方提供的施工场地不符合约定，导致工程无法正常进行。
3. 甲方未按约定提供材料或提供的材料质量不合格。
4. 乙方未按约定时间完成工程，延期施工。
5. 乙方施工质量不符合约定标准，出现质量问题。
6. 乙方使用不合格材料或产品，导致工程质量问题。
7. 乙方未按约定履行保密义务，泄露甲方商业秘密。
8. 乙方未按约定配合甲方进行工程监督和验收。
9. 第三方中介未公正、公平地履行调解、协调职责。
10. 第三方中介泄露双方提供的商业秘密或个人信息。
三、法律名词及解释：
1. 违约金：指当一方违反合同约定时，应向对方支付的违约赔偿金额。
2. 质保金：指乙方为确保工程质量，按合同约定比例保留的一部分工程款项。
3. 争议调解：指通过第三方中介对合同争议进行调解，以达成双方都能接受的解决方案。
4. 工程验收：指对完成的工程进行检查，以确认其是否符合合同约定的质量标准。
5. 合同履行监督：指甲方对乙方施工过程的监督，确保合同条款得到正确执行。
6. 不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，导致一方无法履行合同。
7. 保密义务：指合同双方对合同内容及谈判过程中的商业秘密予以保密的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，必要时调整施工人员或加班赶工。
2. 材料质量问题：严格材料验收流程，不合格材料及时更换，确保工程质量。
3. 设计变更：及时与甲方沟通，签订设计变更协议，更新施工计划。
4. 合同争议：通过友好协商解决，必要时可寻求第三方中介进行调解。
5. 安全事故：立即启动应急预案，及时报告甲方及相关部门，严肃处理。
6. 法律法规变化：遵循新的法律法规，及时调整合同内容，确保合规。
五、所有应用场景：
1. 适用于各类建筑室内外软包施工工程。
2. 适用于需要明确工程质量、安全、进度等要求的场景。
3. 适用于甲方为主导，乙方为施工方的合作关系。
4. 适用于有第三方中介参与协调、调解的场景。
5. 适用于需要保密工程信息，保护双方商业秘密的场景。
6. 适用于工程变更频繁，需要明确变更程序和责任的场景。
7. 适用于甲方对工程质量有较高要求，需要严格监督施工过程的场景。