轻钢建设工程施工合同2025年通用.docx

编号：__________

轻钢建设工程施工合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

轻钢建设工程施工合同2025年通用
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称及地址
1.2 乙方名称及地址
1.3 丙方名称及地址
1.4 合同术语定义
第二章：工程概况
2.1 工程名称
2.2 工程地点
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同价格
3.1 合同总价
3.2 价格调整条款
3.3 付款方式及进度
3.4 税收及其他费用
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期
4.2 工程竣工日期
4.3 延期条款
第五章：施工质量
5.1 工程质量标准
5.2 质量保证措施
5.3 质量验收程序
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应及要求
6.2 设备供应及要求
6.3 材料和设备验收
第七章：施工安全
7.1 安全施工措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全验收
第八章：环境保护
8.1 环境保护措施
8.2 环保验收
8.3 环保费用
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同解除条件
9.4 合同解除程序
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任
10.2 乙方违约责任
10.3 丙方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 诉讼管辖
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件
12.2 合同变更条件
12.3 合同终止条件
第十三章：其他条款
13.1 保密条款
13.2 知识产权保护
13.3 不可抗力
13.4 合同的转让
第十四章：附件
14.1 工程设计文件
14.2 施工图纸
14.3 技术说明书
14.4 合同补充协议
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 甲方名称：_________
1.2 甲方地址：_________
1.3 乙方名称：_________
1.4 乙方地址：_________
1.5 丙方名称：_________
1.6 丙方地址：_________
1.7 合同术语定义：
1.7.1 轻钢建筑：指采用轻钢结构体系，以钢材为主要受力结构材料的建筑。
1.7.2 施工合同：指甲方委托乙方进行轻钢建设工程施工，丙方作为监理单位的合同。
第二章：工程概况
2.1 工程名称：_________
2.2 工程地点：_________
2.3 工程规模：_________
2.4 工程内容：_________
第三章：合同价格
3.1 合同总价：_________
3.2 价格调整条款：
3.2.1 价格调整的条件：_________
3.2.2 价格调整的程序：_________
3.3 付款方式及进度：
3.3.1 付款方式：_________
3.3.2 付款进度：_________
3.4 税收及其他费用：_________
第四章：施工期限
4.1 工程开工日期：_________
4.2 工程竣工日期：_________
4.3 延期条款：
4.3.1 延期条件：_________
4.3.2 延期程序：_________
第五章：施工质量
5.1 工程质量标准：_________
5.2 质量保证措施：_________
5.3 质量验收程序：_________
第六章：施工材料与设备
6.1 材料供应及要求：_________
6.2 设备供应及要求：_________
6.3 材料和设备验收：_________
第七章：施工安全
7.1 安全施工措施：_________
7.2 安全事故处理：_________
7.3 安全验收：_________
第八章：环境保护
8.1 环境保护措施：_________
8.2 环保验收：_________
8.3 环保费用：_________
第九章：变更与解除合同
9.1 合同变更条件：_________
9.2 合同变更程序：_________
9.3 合同解除条件：_________
9.4 合同解除程序：_________
第十章：违约责任
10.1 甲方违约责任：_________
10.2 乙方违约责任：_________
10.3 丙方违约责任：_________
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式：_________
11.2 仲裁机构：_________
11.3 诉讼管辖：_________
第十二章：合同的生效、变更和终止
12.1 合同生效条件：_________
12.2 合同变更条件：_________
12.3 合同终止条件：_________
第十三章：其他条款
13.1 保密条款：_________
13.2 知识产权保护：_________
13.3 不可抗力：_________
13.4 合同的转让：_________
第十四章：附件
14.1 工程设计文件：_________
14.2 施工图纸：_________
14.3 技术说明书：_________
14.4 合同补充协议：_________
甲方签字：_________
甲方盖章：_________
乙方签字：_________
乙方盖章：_________
丙方签字：_________
丙方盖章：_________
日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：甲方指定的材料供应商必须经过乙方审核，确保材料的质量和供应进度满足工程需求。若甲方直接指定供应商，而未经过乙方审核，乙方有权拒绝使用该供应商的材料。
附加条款二：甲方应按照合同约定的付款进度及时支付工程款项，若甲方延迟支付，应按延迟支付金额的每日千分之五向乙方支付滞纳金。
附加条款三：甲方应确保工程设计文件的完整性和准确性，若因设计文件不完整或不准确导致工程进度延迟或质量问题，甲方应承担相应责任。
附加条款四：甲方有权对施工现场进行定期检查，以确保施工质量和进度符合合同要求。若甲方发现施工不符合要求，有权要求乙方立即整改。
附加条款五：甲方应承担因不可抗力导致的工程损失和额外费用，包括但不限于自然灾害、社会动荡等因素。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：乙方应按照合同约定的施工期限完成工程施工，若乙方延迟竣工，应按延迟竣工天数的每日千分之五向甲方支付违约金。
附加条款二：乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量符合要求。若乙方施工质量不达标，应承担重新施工的一切费用。
附加条款三：乙方应承担施工期间的安全责任，确保施工现场的安全措施得到有效执行。若发生安全事故，乙方应承担相应责任和赔偿。
附加条款四：乙方应按照合同约定的付款进度向甲方支付工程款项，若乙方延迟支付，应按延迟支付金额的每日千分之五向甲方支付滞纳金。
附加条款五：乙方应协助甲方办理工程验收手续，并确保工程通过验收。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
附加条款一：第三方中介应按照合同约定的时间和方式提供服务，确保工程进度和质量符合要求。若第三方中介未能提供满意的服务，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
附加条款二：第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方。若第三方中介在合同履行过程中出现偏袒行为，甲方和乙方有权要求第三方中介纠正。
附加条款三：第三方中介的费用应按照合同约定由甲方和乙方分担。若费用支付存在争议，甲方和乙方应协商解决。
附加条款四：第三方中介应按照合同约定的保密条款保守工程相关秘密，未经甲方和乙方同意，不得泄露给任何第三方。
附加条款五：若第三方中介在合同履行过程中出现违约行为，甲方和乙方有权要求第三方中介承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计文件
2. 施工图纸
3. 技术说明书
4. 合同补充协议
5. 材料供应商资质证明
6. 施工进度计划
7. 质量验收标准
8. 安全施工方案
9. 环保措施方案
10. 保险单据
11. 工程变更记录
12. 付款凭证
13. 违约金计算公式
14. 不可抗力事件证明
二、违约行为及认定：
1. 甲方延迟支付工程款项，认定违约。
2. 乙方延迟竣工，认定违约。
3. 乙方施工质量不达标，认定违约。
4. 乙方未按照约定支付工程款项，认定违约。
5. 乙方未按照约定完成施工，认定违约。
6. 甲方未按照约定支付款项，认定违约。
7. 甲方未按照约定提供施工场地，认定违约。
8. 第三方中介未能提供满意的服务，认定违约。
9. 第三方中介偏袒任何一方，认定违约。
10. 未经甲方和乙方同意，第三方中介泄露工程相关秘密，认定违约。
三、法律名词及解释：
1. 轻钢建筑：指采用轻钢结构体系，以钢材为主要受力结构材料的建筑。
2. 施工合同：指甲方委托乙方进行轻钢建设工程施工，丙方作为监理单位的合同。
3. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会动荡等。
4. 违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当支付给对方的一定金额。
5. 滞纳金：指因延迟履行合同义务而应当支付给对方的一定金额。
6. 环保验收：指对工程项目进行环境保护方面的检查和评定，以确保工程符合环保要求。
7. 质量验收：指对工程质量进行检查和评定，以确保工程符合质量要求。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延迟：协商调整施工计划，必要时追加合同价款。
2. 质量问题：及时整改，重新验收，必要时采取补救措施。
3. 付款争议：查看付款凭证，核实应付款项，及时支付。
4. 设计变更：签订设计变更协议，调整工程价款。
5. 安全事故：立即报告，采取紧急措施，协商赔偿。
6. 不可抗力事件：提供相关证明，协商延迟工程进度或合同履行。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房地产开发商，乙方为施工单位，丙方为监理单位。
2. 工程为新建轻钢住宅小区。
3. 工程地点位于城市郊区。
4. 工程规模包括数十栋住宅楼和配套设施。
5. 施工过程中涉及材料采购、设备租赁、人员雇佣等。
6. 施工周期为一年，包含设计、施工、验收等阶段。
7. 工程质量要求符合国家相关标准和规范。
8. 甲方要求乙方按照约定的时间和质量完成工程。
9. 乙方要求甲方按照约定的进度支付工程款项。
10. 丙方负责对施工过程进行监督和管理，确保工程顺利进行。