2025版房屋外墙承包施工合同.docx

编号：__________

2025版房屋外墙承包施工合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版房屋外墙承包施工合同
合同目录
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
1.2 承包方信息
1.3 合同签订地点和时间
第二章：工程概述
2.1 工程地点
2.2 工程名称
2.3 工程规模
2.4 工程内容
第三章：合同金额
3.1 合同总价
3.2 支付方式
3.3 支付进度
3.4 价款调整
第四章：施工周期
4.1 开工日期
4.2 竣工日期
4.3 施工周期延误
第五章：施工质量
5.1 质量标准
5.2 质量监督
5.3 质量问题处理
第六章：材料供应
6.1 材料种类
6.2 材料供应责任
6.3 材料质量要求
第七章：施工安全
7.1 安全措施
7.2 安全事故处理
7.3 安全生产责任
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
8.2 侵权责任
第九章：保密条款
9.1 保密内容
9.2 保密期限
9.3 违约责任
第十章：违约责任
10.1 发包方违约责任
10.2 承包方违约责任
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
11.2 仲裁机构
11.3 法律适用
第十二章：合同的变更和解除
12.1 变更条件
12.2 解除条件
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 广告宣传
13.3 配合与服务
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
14.2 合同期限
14.3 合同份数
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 发包方信息
发包方：_________（公司名称）
地址：_________（详细地址）
联系人：_________（姓名）
联系电话：_________（电话号码）
1.2 承包方信息
承包方：_________（公司名称）
地址：_________（详细地址）
联系人：_________（姓名）
联系电话：_________（电话号码）
1.3 合同签订地点和时间
签订地点：_________（地点）
签订时间：_________（日期）
第二章：工程概述
2.1 工程地点
工程位于_________（具体地址）
2.2 工程名称
工程名称为：_________（工程名称）
2.3 工程规模
工程规模为：_________（描述工程规模）
2.4 工程内容
工程内容包括：_________（描述工程内容）
第三章：合同金额
3.1 合同总价
合同总价为：_________（金额）
3.2 支付方式
支付方式为：_________（描述支付方式）
3.3 支付进度
支付进度为：_________（描述支付进度）
3.4 价款调整
价款调整方式为：_________（描述价款调整方式）
第四章：施工周期
4.1 开工日期
开工日期为：_________（日期）
4.2 竣工日期
竣工日期为：_________（日期）
4.3 施工周期延误
施工周期延误的处理方式为：_________（描述处理方式）
第五章：施工质量
5.1 质量标准
质量标准为：_________（描述质量标准）
5.2 质量监督
质量监督方式为：_________（描述质量监督方式）
5.3 质量问题处理
质量问题处理方式为：_________（描述质量问题处理方式）
第六章：材料供应
6.1 材料种类
材料种类包括：_________（描述材料种类）
6.2 材料供应责任
材料供应责任分配为：_________（描述责任分配）
6.3 材料质量要求
材料质量要求为：_________（描述材料质量要求）
第七章：施工安全
7.1 安全措施
安全措施包括：_________（描述安全措施）
7.2 安全事故处理
安全事故处理方式为：_________（描述安全事故处理方式）
7.3 安全生产责任
安全生产责任分配为：_________（描述责任分配）
第八章：知识产权保护
8.1 知识产权归属
知识产权归属为：_________（描述知识产权归属）
8.2 侵权责任
侵权责任处理方式为：_________（描述侵权责任处理方式）
第九章：保密条款
9.1 保密内容
保密内容包括：_________（描述保密内容）
9.2 保密期限
保密期限为：_________（期限）
9.3 违约责任
违约责任处理方式为：_________（描述违约责任处理方式）
第十章：违约责任
10.1 发包方违约责任
发包方违约责任处理方式为：_________（描述发包方违约责任处理方式）
10.2 承包方违约责任
承包方违约责任处理方式为：_________（描述承包方违约责任处理方式）
第十一章：争议解决
11.1 争议解决方式
争议解决方式为：_________（描述争议解决方式）
11.2 仲裁机构
仲裁机构为：_________（名称）
11.3 法律适用
适用法律为：_________（法律名称）
第十二章：合同的变更和解除
12.1 变更条件
变更条件为：_________（描述变更条件）
12.2 解除条件
解除条件为：_________（描述解除条件）
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
不可抗力的定义和处理方式为：_________（描述不可抗力）
13.2 广告宣传
广告宣传的相关规定为：_________（描述广告宣传规定）
13.3 配合与服务
配合与服务的要求为：_________（描述配合与服务要求）
第十四章：附则
14.1 合同生效条件
合同生效条件为：_________（描述合同生效条件）
14.2 合同期限
合同期限为：_________（期限）
14.3 合同份数
合同份数为：_________（份数）
发包方（盖章）：
承包方（盖章）：
签字：
日期：
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定材料供应商，乙方应按照甲方的要求进行材料采购。如有特殊情况，乙方需提前向甲方申请并获得甲方书面同意。
1.2 甲方监督权
甲方有权对施工现场进行监督，以确保工程质量和进度符合合同要求。乙方应积极配合甲方的监督工作。
1.3 甲方变更权
甲方有权根据项目需要对工程内容、规模、周期等进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划并确保工程顺利进行。
1.4 甲方终止权
在合同履行过程中，如甲方认为乙方严重违反合同约定，甲方有权书面通知终止合同。此时，乙方应立即停止施工，并按照甲方要求处理后续事宜。
1.5 甲方索赔权
如乙方违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，甲方有权向乙方提出索赔。乙方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方自主采购材料
乙方有权自主采购施工所需材料，但需确保材料质量符合合同约定。如甲方对材料有特殊要求，乙方应按照甲方要求进行采购。
2.2 乙方施工进度保障
乙方应确保施工进度符合合同约定，如有延误，乙方应承担相应的违约责任。同时，乙方应提前通知甲方，并采取措施加快施工进度。
2.3 乙方质量保障
乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工，确保工程质量。如工程出现质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。
2.4 乙方安全责任
乙方应对施工现场的安全负责，确保施工过程中的安全措施得到有效执行。如发生安全事故，乙方应承担相应责任。
2.5 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与甲方之间的商业秘密予以保密，未经甲方同意，不得向第三方披露。如乙方违反保密义务，乙方应承担相应违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介职责
第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保合同顺利履行。中介应公正、中立地处理合同履行过程中的问题，并按照约定收取中介费用。
3.2 第三方中介费用
中介费用由甲方支付，具体金额和支付方式在合同中约定。乙方应在合同约定的期限内支付中介费用。
3.3 第三方中介违约处理
如中介未能履行协调职责，导致合同履行出现问题，甲方有权向中介提出索赔。中介应承担相应的违约责任。
3.4 第三方中介保密义务
中介应对合同内容及甲乙双方的商业秘密予以保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方披露。如中介违反保密义务，中介应承担相应违约责任。
3.5 第三方中介权益保障
中介在履行合同过程中，如发生权益受损，有权向甲乙双方提出赔偿要求。甲乙双方应依法承担相应责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程设计图纸
2. 材料供应清单
3. 施工进度计划
4. 安全施工方案
5. 质量检测报告
6. 保密协议
7. 中介服务协议
8. 材料合格证书
9. 设备清单
10. 施工人员名单
11. 保险证明文件
12. 知识产权证书
13. 合同履行过程中产生的所有往来邮件、函件及其他文件
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间支付预付款或进度款
2. 甲方未按约定提供施工场地或施工条件
3. 甲方未按约定时间提供设计图纸或技术资料
4. 甲方未按约定要求进行材料供应或供应的材料质量不符合标准
5. 乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合标准
6. 乙方未按约定进行安全施工或发生安全事故
7. 乙方未按约定保密合同内容及商业秘密
8. 中介未按约定履行协调职责或出现违约行为
三、法律名词及解释：
1. 合同违约：一方未履行合同约定的义务或履行义务不符合约定
2. 不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况
3. 知识产权：著作权、专利权、商标权等法律保护的智力成果
4. 保密义务：合同一方对合同内容及商业秘密的保密义务
5. 违约责任：违约方应承担的民事责任，包括继续履行、采取补救措施或赔偿损失等
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：协商确定合理的工程进度，必要时签订进度调整协议
2. 材料质量问题：及时更换不合格材料，并对已施工部分进行整改
3. 安全事故发生：立即启动应急预案，报告相关部门，并采取措施防止类似事件再次发生
4. 知识产权侵权：立即停止侵权行为，签订知识产权保护协议，必要时寻求法律途径解决
5. 保密信息泄露：加强保密措施，签订保密协议，对泄露信息的人员进行追责
五、所有应用场景：
1. 房屋外墙施工承包
2. 商业建筑外墙施工承包
3. 公共设施外墙施工承包
4. 住宅小区外墙施工承包
5. 工业厂房外墙施工承包
6. 外墙施工合同的续签与更新
7. 外墙施工合同的转让与分包
8. 外墙施工合同的变更与解除
9. 外墙施工合同的争议解决与索赔