2025工程单位保洁服务合同模板.docx

编号：__________

2025工程单位保洁服务合同模板

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025工程单位保洁服务合同模板
合同目录
第一章：总则
1.1 合同当事人
1.2 合同签订日期
1.3 合同生效日期
1.4 合同宗旨
第二章：服务内容
2.1 保洁服务范围
2.2 保洁服务标准
2.3 服务时间
2.4 服务地点
第三章：服务费用
3.1 服务费用计算
3.2 费用支付方式
3.3 费用支付时间
3.4 费用调整机制
第四章：服务人员
4.1 服务人员资质
4.2 服务人员培训
4.3 服务人员管理
4.4 服务人员更换
第五章：服务质量保证
5.1 服务质量标准
5.2 服务质量监督
5.3 服务质量改进
5.4 服务质量承诺
第六章：合同的履行
6.1 合同履行原则
6.2 合同履行期限
6.3 合同履行地点
6.4 合同履行方式
第七章：违约责任
7.1 违约行为
7.2 违约责任认定
7.3 违约赔偿方式
7.4 违约解除合同
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
8.2 合同变更程序
8.3 合同解除条件
8.4 合同解除程序
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
9.2 争议解决机构
9.3 争议解决程序
9.4 争议解决费用
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
10.2 合同终止程序
10.3 合同终止后的义务
10.4 合同终止后的费用处理
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
11.2 保密期限
11.3 保密义务
11.4 泄密责任
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
12.2 合同转让程序
12.3 转让后的合同义务
12.4 转让后的权利义务变更
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
13.2 法律适用
13.3 合同的解释
13.4 附加条款
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件的有效性
14.3 附件的修改
14.4 附件的替换
合同编号2025001
第一章：总则
1.1 合同当事人
甲方：（工程单位名称）
乙方：（保洁服务公司名称）
1.2 合同签订日期
本合同签订日期为2025年1月1日。
1.3 合同生效日期
本合同自双方签字盖章之日起生效。
1.4 合同宗旨
本合同的宗旨是明确双方在保洁服务方面的权利和义务，确保工程单位的保洁需求得到有效满足。
第二章：服务内容
2.1 保洁服务范围
乙方负责甲方工程单位的办公区域、公共区域、卫生间、食堂等场所的保洁服务。
2.2 保洁服务标准
乙方的保洁服务应达到国家相关保洁标准，确保甲方工作环境的整洁和卫生。
2.3 服务时间
乙方每日保洁服务时间为08:0018:00，特殊情况可双方协商调整。
2.4 服务地点
服务地点为甲方工程单位的项目现场。
第三章：服务费用
3.1 服务费用计算
乙方按照甲方提供的工程量及服务要求进行报价，双方协商确认后确定服务费用。
3.2 费用支付方式
甲方按月支付乙方服务费用，支付方式为转账。
3.3 费用支付时间
甲方应在每月5日前支付上月服务费用。
3.4 费用调整机制
如遇市场行情变化，双方可协商调整服务费用。
第四章：服务人员
4.1 服务人员资质
乙方服务人员应具备相关职业资质，具备保洁技能和经验。
4.2 服务人员培训
乙方应对服务人员进行定期培训，提高服务质量。
4.3 服务人员管理
乙方应负责对服务人员进行管理，确保服务人员遵守甲方规章制度。
4.4 服务人员更换
如乙方服务人员不符合甲方要求，乙方应在5个工作日内更换。
第五章：服务质量保证
5.1 服务质量标准
乙方应确保保洁服务质量达到约定标准，满足甲方需求。
5.2 服务质量监督
甲方有权对乙方服务质量进行监督，提出改进意见。
5.3 服务质量改进
乙方应对甲方提出的改进意见进行及时整改。
5.4 服务质量承诺
乙方承诺在服务过程中，如出现质量问题，及时予以解决。
第六章：合同的履行
6.1 合同履行原则
双方应遵循诚实信用、平等自愿的原则履行本合同。
6.2 合同履行期限
本合同期限为2025年1月1日至2025年12月31日，特殊情况可双方协商延长。
6.3 合同履行地点
合同履行地点为甲方工程单位的项目现场。
6.4 合同履行方式
双方按照本合同约定，各自履行相应的义务。
第七章：违约责任
7.1 违约行为
双方违反本合同约定的义务，属于违约行为。
7.2 违约责任认定
违约方应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。
7.3 违约赔偿方式
违约方应按照双方约定的方式赔偿损失。
7.4 违约解除合同
一方违约严重，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
第八章：合同的变更和解除
8.1 合同变更条件
本合同履行过程中，如遇特殊情况，双方可协商变更合同内容。
8.2 合同变更程序
合同变更需双方签署书面变更协议，并加盖公章生效。
8.3 合同解除条件
一方严重违反本合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。
8.4 合同解除程序
合同解除需双方签署书面解除协议，并加盖公章生效。
第九章：争议解决
9.1 争议解决方式
双方发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2 争议解决机构
争议解决机构为合同签订地人民法院。
9.3 争议解决程序
双方按照法律规定，提交争议解决机构进行解决。
9.4 争议解决费用
双方应按照法律规定，承担各自的争议解决费用。
第十章：合同的终止
10.1 合同终止条件
本合同到期，或双方协商一致终止合同。
10.2 合同终止程序
合同终止需双方签署书面终止协议，并加盖公章生效。
10.3 合同终止后的义务
合同终止后，双方应按照本合同约定履行后续义务。
10.4 合同终止后的费用处理
合同终止后，双方按照本合同约定处理终止后的费用。
第十一章：保密条款
11.1 保密内容
双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等。
11.2 保密期限
保密期限为合同终止后5年。
11.3 保密义务
双方应对保密内容予以保密，不得泄露给第三方。
11.4 泄密责任
如一方泄露保密内容，泄露方应承担相应的法律责任。
第十二章：合同的转让
12.1 合同转让条件
经双方协商一致，一方可以将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。
12.2 合同转让程序
转让方应向另一方提交书面转让申请，经另一方同意后生效。
12.3 转让后的合同义务
受让方应继续履行合同约定的义务。
12.4 转让后的权利义务变更
合同转让不得改变本合同的履行条件和履行方式。
第十三章：其他条款
13.1 不可抗力
因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知另一方，并提供相关证明。
13.2 法律适用
本合同适用中华人民共和国法律。
13.3 合同的解释
本合同的解释权归双方共同所有。
13.4 附加条款
本合同未尽事宜，双方可签订附加条款予以补充。
第十四章：附件
14.1 附件清单
附件清单详见附件1。
14.2 附件的有效性
附件与本合同具有同等法律效力。
14.3 附件的修改
附件的修改需双方签署书面修改协议。
14.4 附件的替换
附件如有替换，替换件需经双方确认生效。
甲方：（工程单位名称）
乙方：（保洁服务公司名称）
签订日期：____年____月____日
（签字栏）
甲方代表：____________
乙方代表：____________
（盖章栏）
甲方公章：____________
乙方公章：____________
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊约定
1.1 甲方有权对乙方服务人员进行每月不定期抽查，乙方应积极配合并提供相关资料。
1.2 若抽查结果显示乙方服务人员不符合约定标准，甲方有权要求乙方在5个工作日内更换服务人员。
1.3 甲方有权根据工程项目的实际情况，要求乙方调整服务内容和服务人员。
1.4 甲方有权在合同期内对服务费用进行一次性调整，调整幅度不超过原合同金额的10%。
附加条款二：乙方为主导时的特殊约定
2.1 乙方应确保服务人员的资质和能力符合甲方要求，如服务质量不符合标准，乙方应承担相应责任。
2.2 乙方应在合同期内保持服务人员的稳定性，如有人员离职，乙方应在5个工作日内补充到位。
2.3 乙方应根据甲方需求，提供相关培训和服务人员管理，确保服务人员的服务技能和服务态度得到提升。
2.4 乙方有权在合同期内提出服务费用的调整申请，调整幅度不超过原合同金额的10%，甲方有权予以审批或拒绝。
附加条款三：第三方中介为主导时的特殊约定
3.1 若合同履行过程中出现争议，双方均有权请求第三方中介进行调解，第三方中介的调解结果具有约束力。
3.2 第三方中介应保持中立立场，不得偏袒任何一方，否则有权要求第三方中介承担相应责任。
3.3 第三方中介的费用由双方共同承担，具体费用比例由双方协商确定。
3.4 第三方中介在调解过程中所涉及的保密信息，双方均有权要求第三方中介予以保密。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 附件1：保洁服务范围及标准
2. 附件2：服务人员资质证明
3. 附件3：服务费用明细表
4. 附件4：保洁服务时间安排表
5. 附件5：合同变更申请表
6. 附件6：争议解决申请表
7. 附件7：保密协议
8. 附件8：服务人员培训资料
9. 附件9：合同解除申请表
10. 附件10：合同转让申请表
11. 附件11：不可抗力证明
12. 附件12：合同履行监督报告
13. 附件13：服务质量评价表
14. 附件14：合同续签申请表
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付服务费用
未按约定提供服务地点或设施
未履行合同约定的监督义务
未经乙方同意擅自变更合同内容
2. 乙方违约行为：
未按约定提供合格的保洁服务
未按约定时间提供服务
服务人员未达到约定的资质标准
未经甲方同意擅自变更服务内容或人员
3. 违约行为的认定：
违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规
违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约责任：指违约方因未履行合同义务而应承担的法律责任，包括继续履行、赔偿损失等。
3. 合同履行：指双方按照合同约定履行各自的义务。
4. 争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。
5. 保密信息：指合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等不应公开的信息。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 服务人员不足或不合格：
提前与乙方沟通，确保充足的服务人员
对服务人员进行资质审核，确保合格
2. 服务质量不符合标准：
定期检查，提出改进意见
要求乙方更换服务人员或提高服务质量
3. 支付费用发生争议：
严格按照合同约定的付款时间和方式支付
如有争议，及时协商解决
4. 合同变更或解除：
双方签署书面变更或解除协议
按照协议约定的程序进行变更或解除
五、所有应用场景：
1. 工程单位需要定期保洁服务
2. 保洁服务公司提供保洁服务
3. 双方就保洁服务内容、时间、费用等进行协商
4. 第三方中介协助解决合同履行过程中的争议
5. 合同履行过程中的监督、检查、评价等环节
6. 合同的变更、解除、终止等情形
7. 合同双方的权益保护及违约责任追究