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编号：__________

2025建筑工程业主代理合同

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025建筑工程业主代理合同
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及基本情况
1.2 乙方（代理方）名称及基本情况
第二章：代理范围
2.1 代理工程概述
2.2 代理内容
2.3 代理工程的地点和期限
第三章：代理权限
3.1 乙方代理权限的种类
3.2 乙方代理权限的行使
3.3 乙方代理权限的变更和终止
第四章：代理费用
4.1 代理费用的计算方式
4.2 代理费用的支付方式
4.3 代理费用的调整和退还
第五章：双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
5.2 乙方的权利和义务
第六章：合同的履行
6.1 甲方履行合同的要求
6.2 乙方履行合同的要求
6.3 合同履行的监督和检查
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
7.2 合同解除的条件和程序
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
8.2 乙方违约责任
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
9.2 争议解决的程序
第十章：合同的终止和失效
10.1 合同终止的条件
10.2 合同失效的条件
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效条件
11.2 合同的续签条件
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
12.2 知识产权保护
12.3 法律法规规定的其他事项
第十三章：合同的附件
13.1 附件清单
13.2 附件的生效和失效
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
14.2 乙方签字盖章
14.3 合同的副本和正本
合同编号2025001
第一章：合同主体
1.1 甲方（业主）名称及基本情况
甲方名称为：__________，住所地为：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。
1.2 乙方（代理方）名称及基本情况
乙方名称为：__________，住所地为：__________，法定代表人：__________，联系电话：__________。
第二章：代理范围
2.1 代理工程概述
代理工程名称为：__________，工程地点位于：__________。
2.2 代理内容
乙方代理内容包括：__________。
2.3 代理工程的地点和期限
代理工程的地点为：__________，代理期限为：__________。
第三章：代理权限
3.1 乙方代理权限的种类
乙方代理权限包括：__________。
3.2 乙方代理权限的行使
乙方在代理权限范围内，有权代表甲方进行：__________。
3.3 乙方代理权限的变更和终止
乙方代理权限的变更和终止条件为：__________。
第四章：代理费用
4.1 代理费用的计算方式
代理费用的计算方式为：__________。
4.2 代理费用的支付方式
代理费用的支付方式为：__________。
4.3 代理费用的调整和退还
代理费用的调整和退还条件为：__________。
第五章：双方的权利和义务
5.1 甲方的权利和义务
甲方有权对乙方代理行为进行监督，提出建议和意见。甲方应按照合同约定履行相关义务。
5.2 乙方的权利和义务
乙方应按照合同约定行使代理权，维护甲方的合法权益。乙方应按照合同约定履行相关义务。
第六章：合同的履行
6.1 甲方履行合同的要求
甲方应按照合同约定提供相关资料和信息，协助乙方履行代理职责。
6.2 乙方履行合同的要求
乙方应按照合同约定行使代理权，积极推进代理工程的进展。
6.3 合同履行的监督和检查
双方应互相监督和检查合同履行情况，确保合同约定的事项得到妥善完成。
第七章：合同的变更和解除
7.1 合同变更的条件和程序
合同变更的条件为：__________。合同变更的程序为：__________。
7.2 合同解除的条件和程序
合同解除的条件为：__________。合同解除的程序为：__________。
第八章：违约责任
8.1 甲方违约责任
甲方违约责任包括：__________。
8.2 乙方违约责任
乙方违约责任包括：__________。
第九章：争议解决
9.1 争议解决的方式
争议解决方式为：__________。
9.2 争议解决的程序
争议解决的程序为：__________。
第十章：合同的终止和失效
10.1 合同终止的条件
合同终止的条件为：__________。
10.2 合同失效的条件
合同失效的条件为：__________。
第十一章：合同的附则
11.1 合同的生效条件
合同生效的条件为：__________。
11.2 合同的续签条件
合同续签的条件为：__________。
第十二章：其他约定
12.1 保密条款
保密条款内容包括：__________。
12.2 知识产权保护
知识产权保护的内容包括：__________。
12.3 法律法规规定的其他事项
其他事项包括：__________。
第十三章：合同的附件
13.1 附件清单
附件清单包括：__________。
13.2 附件的生效和失效
附件的生效和失效条件为：__________。
第十四章：合同的签字盖章
14.1 甲方签字盖章
甲方签字盖章处。
14.2 乙方签字盖章
乙方签字盖章处。
14.3 合同的副本和正本
合同副本和正本具有同等法律效力，各执一份。
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定任务
甲方有权根据工程需要，指定乙方代理的具体任务。乙方应无条件接受甲方的任务指派。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的代理行为进行监督，包括但不限于对乙方的工作进度、质量、成本控制等方面的监督。
1.3 甲方调整权
甲方有权根据工程进展和需要，调整乙方的代理范围和权限。乙方应按照甲方的调整要求，及时调整代理行为。
1.4 甲方解除合同权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约行为，甲方有权解除合同。解除合同的原因包括但不限于乙方严重违反合同约定、乙方丧失代理能力等。
1.5 甲方权益保护
甲方应向乙方提供与代理工程相关的全部信息和资料，并确保信息的真实、准确和完整。如因甲方提供的信息和资料不实导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方代理责任
乙方应全面履行代理职责，确保代理工程的顺利进行。如因乙方原因导致代理工程出现质量、安全、进度等方面的问题，乙方应承担相应的责任。
2.2 乙方报告制度
乙方应定期向甲方报告代理工程的工作进展、存在的问题及需要甲方协调解决的事项。
2.3 乙方配合甲方工作
乙方应无条件配合甲方的工作，包括但不限于提供相关资料、协助甲方进行工程监督、参与甲方组织的会议等。
2.4 乙方保密义务
乙方应对在代理过程中获得的甲方商业秘密和敏感信息予以保密，未经甲方许可，不得向第三方泄露。
2.5 乙方调整代理方案
乙方在代理过程中，如有需要调整代理方案，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可实施。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 第三方中介的选定
甲方和乙方应在合同中明确选定第三方中介的具体名称和职责。如未明确，双方可协商选定。
3.2 第三方中介的职责
第三方中介应按照甲乙双方的约定，履行代理工程的监督、协调和管理工作。
3.3 第三方中介的报酬
第三方中介的报酬由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。
3.4 第三方中介的解约权
甲方和乙方均有权在合同履行过程中解除与第三方中介的合作关系。解除原因包括但不限于第三方中介严重违约、丧失中介能力等。
3.5 第三方中介的权益保护
第三方中介在代理过程中，如因甲方和乙方原因遭受损失，甲方和乙方应承担相应的赔偿责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方（业主）资质证明文件
2. 乙方（代理方）资质证明文件
3. 代理工程详细设计图纸和技术文件
4. 代理工程施工许可证和相关批准文件
5. 代理工程的预算报告和财务报表
6. 合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录
7. 第三方中介的资质证明文件和服务协议
8. 合同约定的其他附件
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为
a. 未按约定时间提供相关资料和信息
b. 未按约定支付代理费用
c. 单方面调整代理范围和权限
d. 解除合同不符合约定程序
2. 乙方违约行为
a. 未按约定时间完成代理任务
b. 代理行为不符合设计和技术要求
c. 未按约定履行保密义务
d. 解除合同不符合约定程序
3. 第三方中介违约行为
a. 未按约定履行监督和管理职责
b. 未按约定时间提交报告和报表
c. 未按约定保密甲方和乙方的商业秘密
d. 解除合同不符合约定程序
三、法律名词及解释：
1. 建筑工程业主代理合同：指甲方委托乙方代理进行建筑工程的施工、管理和监督等事宜的合同。
2. 代理范围：指乙方在合同中约定的代理工程的范围和内容。
3. 代理权限：指乙方在代理范围内行使的权利和承担的义务。
4. 代理费用：指乙方为代理工程所收取的费用，包括管理费、服务费等。
5. 违约行为：指合同各方未履行或未正确履行合同约定的义务。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 甲方未按约定时间提供资料和信息
解决办法：乙方应与甲方沟通，催促甲方及时提供资料和信息，确保工程进展不受影响。
2. 甲方未按约定支付代理费用
解决办法：乙方应与甲方沟通，明确费用支付时间节点，必要时可依法申请支付。
3. 乙方未按约定完成代理任务
解决办法：甲方应与乙方沟通，提出改进意见和期限，乙方应及时整改。
4. 第三方中介未按约定履行职责
解决办法：甲方和乙方应与第三方中介沟通，提出履行职责的要求，必要时可依法解除合作关系。
五、所有应用场景：
1. 甲方为建筑工程业主，乙方为代理方，双方就代理工程达成一致。
2. 乙方在代理过程中，涉及第三方中介提供专业服务和支持。
3. 合同各方在履行合同时，出现违约行为需要认定和解决。
4. 合同各方在合同执行过程中，需要明确法律名词及解释。
5. 合同各方在遇到执行中的问题时，采取相应的解决办法。