2025版让与担保合同样本.docx

编号：__________

2025版让与担保合同样本

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版让与担保合同样本
合同目录
第一章：让与担保合同概述
1.1 让与担保合同的定义
1.2 让与担保合同的法律地位
1.3 让与担保合同的类型
第二章：合同主体
2.1 让与人
2.2 受让人
2.3 担保人
2.4 债权人
第三章：让与担保财产
3.1 财产的种类
3.2 财产的权属证明
3.3 财产的价值评估
3.4 财产的登记与交付
第四章：让与担保的设定与生效
4.1 设定让与担保的条件
4.2 让与担保的登记程序
4.3 让与担保的生效时间
第五章：让与担保的变更与终止
5.1 让与担保的变更
5.2 让与担保的终止条件
5.3 让与担保终止的程序
第六章：债务的履行
6.1 债务的种类
6.2 债务的履行期限
6.3 债务的履行地点和方式
第七章：违约责任
7.1 违约行为的认定
7.2 违约责任的形式
7.3 违约责任的免除
第八章：争议解决方式
8.1 争议的解决途径
8.2 仲裁
8.3 诉讼
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件
9.2 合同终止的后果
第十章：合同的生效条件和期限
10.1 合同生效的条件
10.2 合同的期限
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件
11.2 合同转让的程序
第十二章：让与担保合同的解除和终止
12.1 解除和终止的条件
12.2 解除和终止的程序
第十三章：合同的附件
13.1 附件的种类
13.2 附件的效力
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利和义务
14.2 合同的修订和补充
14.3 合同的解释权归属
合同编号_________
第一章：让与担保合同概述
1.1 让与担保合同的定义：本合同是让与人将其拥有的财产权利转让给受让人，以担保债务人履行债务的合同。
1.2 让与担保合同的法律地位：本合同根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国担保法》的规定，具有法律效力。
1.3 让与担保合同的类型：包括动产让与担保、不动产让与担保、知识产权让与担保等。
第二章：合同主体
2.1 让与人：指将其拥有的财产权利转让给受让人，以担保债务人履行债务的自然人、法人或其他组织。
2.2 受让人：指接受让与人财产权利转让，享有担保权益的自然人、法人或其他组织。
2.3 担保人：指为债务人的债务提供担保的自然人、法人或其他组织。
2.4 债权人：指有权请求债务人履行债务的自然人、法人或其他组织。
第三章：让与担保财产
3.1 财产的种类：包括动产、不动产、知识产权等合法财产权利。
3.2 财产的权属证明：让与人应提供财产权属证明文件，如产权证、专利证书等。
3.3 财产的价值评估：财产的价值应由双方协商确定，或委托具有资质的中介机构进行评估。
3.4 财产的登记与交付：让与人应办理财产登记手续，并将财产交付给受让人。
第四章：让与担保的设定与生效
4.1 设定让与担保的条件：包括债务人的债务得到明确约定，财产权利的转让得到债务人的同意等。
4.2 让与担保的登记程序：让与人应按照相关法律规定，将担保财产进行登记，以确保担保权益的生效。
4.3 让与担保的生效时间：自让与担保登记手续办理完毕之日起，让与担保合同生效。
第五章：让与担保的变更与终止
5.1 让与担保的变更：担保财产的种类、价值、期限等合同条款的变更，应经双方协商一致，并办理相应的登记手续。
5.2 让与担保的终止条件：债务人履行完毕债务，或发生合同约定的终止条件时，让与担保合同终止。
5.3 让与担保终止的程序：让与担保合同终止后，受让人应按照合同约定，办理财产权属的返还或转让手续。
第六章：债务的履行
6.1 债务的种类：包括主债务和利息、违约金、损害赔偿金等从债务。
6.2 债务的履行期限：债务人应按照合同约定的期限履行债务。
6.3 债务的履行地点和方式：债务人应按照合同约定的地点和方式履行债务。
第七章：违约责任
7.1 违约行为的认定：违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。
7.2 违约责任的形式：包括继续履行、采取补救措施、支付违约金、赔偿损失等。
7.3 违约责任的免除：因不可抗力等不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致违约的，不承担违约责任。
第八章：争议解决方式
8.1 争议的解决途径：包括但不限于协商、调解、仲裁或诉讼等方式。
8.2 仲裁：如双方同意仲裁解决争议，应选定仲裁委员会，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。
8.3 诉讼：如双方同意通过诉讼解决争议，应提交合同签订地人民法院管辖。
第九章：合同的解除和终止
9.1 合同解除的条件：包括但不限于债务人履行债务、双方协商一致、出现合同约定的解除条件等。
9.2 合同终止的后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但合同中结算、清理条款仍具有效力。
第十章：合同的生效条件和期限
10.1 合同生效的条件：合同自双方签字或盖章之日起生效。
10.2 合同的期限：合同的期限应根据双方协商和合同内容确定。
第十一章：合同的转让
11.1 合同转让的条件：包括但不限于转让方的书面同意、受让方符合合同约定的条件等。
11.2 合同转让的程序：转让方应向合同对方通知转让事宜，并办理合同变更手续。
第十二章：让与担保合同的解除和终止
12.1 解除和终止的条件：包括但不限于债务人履行债务、双方协商一致、出现合同约定的解除和终止条件等。
12.2 解除和终止的程序：按照合同约定和法律规定办理合同解除和终止手续。
第十三章：合同的附件
13.1 附件的种类：包括但不限于财产权属证明、评估报告、登记文件等。
13.2 附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。
第十四章：其他约定
14.1 双方的其他权利和义务：双方根据合同约定和法律规定，享有其他权利和承担义务。
14.2 合同的修订和补充：合同的修订和补充应经双方书面同意，并注明生效日期。
14.3 合同的解释权归属：本合同的解释权归双方共同所有。
让与人：（签字/盖章）
受让人：（签字/盖章）
担保人：（签字/盖章）
债权人：（签字/盖章）
日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方权利和义务的额外规定
（1）确保所提供的财产权利真实、合法，不存在任何权利瑕疵或负担。
（2）在合同有效期内，不得以任何方式处分担保财产，以免影响乙方权益。
（3）如有财产权属纠纷，甲方应承担解决纠纷所产生的费用。
2. 甲方违约责任的特殊规定
（1）继续履行合同，采取补救措施，确保乙方权益得到保障。
（2）支付乙方违约金，违约金金额为合同总金额的5%。
（3）赔偿乙方因甲方违约所造成的直接经济损失。
3. 甲方解除合同的条件和程序
（1）债务人履行债务完毕，甲方通知乙方解除合同。
（2）出现不可抗力等法定解除合同的情况。
甲方解除合同时，应提前30天书面通知乙方，并办理合同解除手续。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方权利和义务的额外规定
（1）在合同有效期内，按照约定使用担保财产，不得挪为他用。
（2）在债务人履行债务期间，乙方应妥善保管担保财产，防止损失或损坏。
（3）在合同终止或解除后，乙方应按照甲方要求，返还或转让担保财产。
2. 乙方违约责任的特殊规定
（1）继续履行合同，采取补救措施，确保甲方权益得到保障。
（2）支付甲方违约金，违约金金额为合同总金额的5%。
（3）赔偿甲方因乙方违约所造成的直接经济损失。
3. 乙方解除合同的条件和程序
（1）债务人履行债务完毕，乙方通知甲方解除合同。
（2）出现不可抗力等法定解除合同的情况。
乙方解除合同时，应提前30天书面通知甲方，并办理合同解除手续。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介的选定和职责
（1）协助双方办理合同登记、财产评估等事宜。
（2）监督甲方履行合同约定的义务。
（3）协调解决合同履行过程中的争议。
2. 第三方中介费用和支付方式
（1）中介费用包括登记费、评估费、协调费等，具体金额双方协商确定。
（2）中介费用由甲方和乙方共同承担。
（3）中介费用应在合同签订后10天内支付完毕。
3. 第三方中介违约责任
（1）继续履行合同，采取补救措施，确保甲方或乙方权益得到保障。
（2）支付违约金，违约金金额为合同总金额的2%。
（3）赔偿甲方或乙方因第三方中介违约所造成的直接经济损失。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 财产权属证明文件
2. 财产评估报告
3. 财产登记文件
4. 债务人的债务证明文件
5. 担保人的担保证明文件
6. 债权人同意让与担保的文件
7. 合同双方的身份证明文件
8. 合同的授权委托书（如有）
9. 合同的修订和补充协议（如有）
10. 其他双方约定的附件
二、违约行为及认定：
1. 违约行为的认定：违反合同约定，不履行或不完全履行合同义务的行为。
2. 甲方违约行为：
提供虚假的财产权利信息
未办理财产登记手续
未经乙方同意处分担保财产
3. 乙方违约行为：
未按约定使用担保财产
未妥善保管担保财产导致损失或损坏
未按约定返还或转让担保财产
4. 第三方中介违约行为：
未按约定协助双方办理合同登记、财产评估等事宜
未按约定监督甲方履行合同义务
未按约定协调解决合同履行过程中的争议
三、法律名词及解释：
1. 让与担保：指让与人将其拥有的财产权利转让给受让人，以担保债务人履行债务的行为。
2. 财产权属证明：证明财产所有权、使用权或其他权利归属的文件。
3. 担保：为债务人的债务提供保证，以确保债权人债权得到履行。
4. 债权人：有权请求债务人履行债务的自然人、法人或其他组织。
5. 债务人：有义务履行债务的自然人、法人或其他组织。
6. 违约金：违反合同约定应支付给对方的金钱赔偿。
7. 不可抗力：不可预见、不可避免且不能克服的客观原因，导致违约的情况。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 财产权属纠纷：立即通知对方并暂停合同履行，委托专业律师处理，根据法律规定采取相应的法律措施。
2. 合同履行过程中的争议：尝试协商解决，如协商不成，可依约提交仲裁或诉讼解决。
3. 违约行为发生：根据合同约定和相关法律规定，认定违约行为，要求违约方承担违约责任。
4. 第三方中介不履行义务：与第三方中介沟通解决问题，如沟通无果，可依法解除与第三方中介的合作关系，并追究其违约责任。
五、所有应用场景：
1. 债务人为企业，需要以其名下财产为债务提供担保。
2. 债务人为个人，需要以其个人财产为债务提供担保。
3. 债权人要求债务人提供担保，以确保债务的履行。
4. 让与担保合同用于银行贷款、融资租赁、商业交易等场景。
5. 让与担保合同适用于动产、不动产、知识产权等财产权利的转让和担保。