商业室内装修合同范本(2025版).docx

编号：__________

商业室内装修合同范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

商业室内装修合同范本(2025版)
合同目录
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）名称及联系方式
1.2 乙方（施工方）名称及联系方式
1.3 丙方（设计方）名称及联系方式
第二章：合同标的
2.1 装修项目概述
2.2 装修面积
2.3 装修地点
2.4 装修风格及要求
第三章：合同价格
3.1 装修预算
3.2 装修费用支付方式
3.3 装修款项的扣除与退还
3.4 装修费用包含内容
第四章：合同工期
4.1 工期概述
4.2 开工日期
4.3 竣工日期
4.4 工期延误及责任
第五章：施工质量
5.1 施工标准
5.2 材料要求
5.3 验收标准
5.4 质量保证及售后服务
第六章：设计要求
6.1 设计内容
6.2 设计周期
6.3 设计变更
6.4 设计版权归属
第七章：施工材料
7.1 材料品牌及型号
7.2 材料采购及验收
7.3 材料质量保证
7.4 材料损耗及补充
第八章：施工安全
8.1 施工安全规范
8.2 安全事故处理
8.3 施工场地卫生
8.4 施工人员管理
第九章：合同变更
9.1 合同变更条件
9.2 合同变更程序
9.3 合同变更产生的费用及责任
9.4 合同变更的书面确认
第十章：合同解除
10.1 合同解除条件
10.2 合同解除程序
10.3 合同解除产生的费用及责任
10.4 合同解除的书面确认
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任
11.2 乙方违约责任
11.3 丙方违约责任
11.4 违约赔偿方式及金额
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 仲裁机构及地点
12.3 仲裁费用承担
12.4 仲裁结果的执行
第十三章：其他约定
13.1 合同保密条款
13.2 合同的生效、变更和解除
13.3 合同的附件
13.4 合同的修订及补充
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期
14.2 合同的有效期
14.3 合同的份数及保管
14.4 合同的履行及监督
合同编号_________
第一章：合同主体
1.1 甲方（委托方）名称：_________
联系方式：_________
1.2 乙方（施工方）名称：_________
联系方式：_________
1.3 丙方（设计方）名称：_________
联系方式：_________
第二章：合同标的
2.1 装修项目概述：_________
2.2 装修面积：_________
2.3 装修地点：_________
2.4 装修风格及要求：_________
第三章：合同价格
3.1 装修预算：_________
3.2 装修费用支付方式：_________
3.3 装修款项的扣除与退还：_________
3.4 装修费用包含内容：_________
第四章：合同工期
4.1 工期概述：_________
4.2 开工日期：_________
4.3 竣工日期：_________
4.4 工期延误及责任：_________
第五章：施工质量
5.1 施工标准：_________
5.2 材料要求：_________
5.3 验收标准：_________
5.4 质量保证及售后服务：_________
第六章：设计要求
6.1 设计内容：_________
6.2 设计周期：_________
6.3 设计变更：_________
6.4 设计版权归属：_________
第七章：施工材料
7.1 材料品牌及型号：_________
7.2 材料采购及验收：_________
7.3 材料质量保证：_________
7.4 材料损耗及补充：_________
第八章：施工安全
8.1 施工安全规范：_________
8.2 安全事故处理：_________
8.3 施工场地卫生：_________
8.4 施工人员管理：_________
第九章：合同变更
9.1 合同变更条件：_________
9.2 合同变更程序：_________
9.3 合同变更产生的费用及责任：_________
9.4 合同变更的书面确认：_________
第十章：合同解除
10.1 合同解除条件：_________
10.2 合同解除程序：_________
10.3 合同解除产生的费用及责任：_________
10.4 合同解除的书面确认：_________
第十一章：违约责任
11.1 甲方违约责任：_________
11.2 乙方违约责任：_________
11.3 丙方违约责任：_________
11.4 违约赔偿方式及金额：_________
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：_________
12.2 仲裁机构及地点：_________
12.3 仲裁费用承担：_________
12.4 仲裁结果的执行：_________
第十三章：其他约定
13.1 合同保密条款：_________
13.2 合同的生效、变更和解除：_________
13.3 合同的附件：_________
13.4 合同的修订及补充：_________
第十四章：附则
14.1 合同的签订日期：_________
14.2 合同的有效期：_________
14.3 合同的份数及保管：_________
14.4 合同的履行及监督：_________
甲方（委托方）：_________
乙方（施工方）：_________
丙方（设计方）：_________
签字日期：_________
多方为主导时的，附件条款及说明
1. 当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方指定材料供应商
甲方有权指定部分或全部装修材料的供应商。乙方应按照甲方的要求采购材料，并保证材料的质量符合合同约定的标准。若乙方未按照甲方要求采购材料，甲方有权要求乙方更换或退款。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，以确保施工质量和进度符合合同约定的要求。甲方有权要求乙方提供施工进度报告，并对施工过程中的问题提出整改要求。
1.3 甲方变更权
甲方在合同履行过程中，有权根据实际情况对合同约定的装修内容、材料、设计等进行变更。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工计划，并告知丙方进行相应的设计变更。
2. 当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方施工质量保证
乙方应对施工过程中的质量问题负责，确保施工质量符合合同约定的标准。若甲方对施工质量提出异议，乙方应在甲方指定期限内进行整改，并承担由此产生的费用。
2.2 乙方进度保障
乙方应按照合同约定的工期完成装修工程。若乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金。
2.3 乙方保密义务
乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密和个人信息予以保密，不得泄露给第三方。若乙方违反保密义务，乙方应承担相应的违约责任。
3. 当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介费用
若合同履行过程中涉及第三方中介，中介费用应由甲方、乙方和丙方共同承担。各方应按照约定的比例支付中介费用。
3.2 中介服务内容
第三方中介应提供合同签订、施工监督、质量验收等服务。中介方应确保合同各方的合法权益得到保障，并及时处理合同履行过程中的问题。
3.3 中介责任
中介方应对其在合同履行过程中的行为负责，若中介方未履行或不当履行其职责，导致甲方、乙方或丙方遭受损失的，中介方应承担相应的赔偿责任。
3.4 中介费用支付方式
中介费用的支付方式应由甲方、乙方和丙方协商确定。各方应按照约定的时间和方式支付中介费用。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 甲方（委托方）营业执照复印件
2. 乙方（施工方）营业执照复印件
3. 丙方（设计方）营业执照复印件
4. 装修设计方案及效果图
5. 装修材料清单及品牌型号
6. 施工进度计划表
7. 施工质量标准及验收规范
8. 安全生产责任书
9. 保密协议
10. 第三方中介服务协议
二、违约行为及认定：
1. 甲方违约行为：
未按约定时间支付款项
未按约定提供施工场地
未按约定提供设计要求
2. 乙方违约行为：
未按约定时间完成工程
未按约定使用指定材料供应商
未按约定质量标准施工
3. 丙方违约行为：
未按约定时间提供设计成果
设计成果不符合甲方要求
未履行保密义务
4. 违约行为的认定：
违反合同约定的条款视为违约行为
经甲方、乙方、丙方协商一致认定的其他违约行为
三、法律名词及解释：
1. 合同：指本商业室内装修合同范本（2025版）
2. 甲方：指委托方，具有装修需求的企事业单位或个人
3. 乙方：指施工方，承担装修工程施工的企事业单位或个人
4. 丙方：指设计方，负责提供装修设计服务的企事业单位或个人
5. 违约：指合同各方未履行或未适当履行合同约定的义务
6. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金
7. 工期延误：指工程实际竣工日期超过合同约定的竣工日期
8. 第三方中介：指协助甲方、乙方和丙方签订合同及履行合同义务的企事业单位或个人
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 施工过程中出现设计变更：
及时沟通，由丙方提供变更后的设计方案
甲方、乙方、丙方协商确定变更后的施工方案及费用
2. 材料采购不符合约定：
乙方应及时更换或退款
甲方有权要求乙方支付违约金
3. 工期延误：
甲方有权要求乙方支付违约金
甲方、乙方协商确定合理的延期竣工计划
4. 施工质量问题：
乙方应负责整改，并承担由此产生的费用
甲方有权要求乙方支付违约金
5. 保密信息泄露：
中介方应承担违约责任，支付赔偿金
甲方、乙方、丙方可协商确定保密协议的具体内容
五、所有应用场景：
1. 适用于甲方为主导的室内装修项目
2. 适用于乙方为主导的室内装修项目
3. 适用于甲方、乙方、丙方共同参与的室内装修项目
4. 适用于涉及第三方中介的室内装修项目
5. 适用于各类企事业单位或个人的商业室内装修需求