借款抵押担保合同的范本(2025版).docx

编号：__________

借款抵押担保合同的范本(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

借款抵押担保合同的范本(2025版)
合同目录
第一章：借款抵押担保合同概述
1.1 合同定义
1.2 合同类型
1.3 合同当事人
1.4 合同签订时间
第二章：借款人信息
2.1 借款人基本信息
2.2 借款人财务状况
2.3 借款人信用记录
第三章：抵押物信息
3.1 抵押物描述
3.2 抵押物所有权证明
3.3 抵押物价值评估
第四章：担保人信息
4.1 担保人基本信息
4.2 担保人财务状况
4.3 担保人信用记录
第五章：借款金额与用途
5.1 借款金额
5.2 借款用途
5.3 借款期限
第六章：利率与还款方式
6.1 利率设定
6.2 还款方式
6.3 还款计划
第七章：抵押物权属转移
7.1 抵押物权属转移条件
7.2 抵押物权属转移程序
7.3 抵押物权属转移费用
第八章：担保责任
8.1 担保方式
8.2 担保范围
8.3 担保期限
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件
9.2 合同变更条件
9.3 合同解除条件
第十章：违约责任
10.1 借款人违约情形
10.2 抵押人违约情形
10.3 担保人违约情形
第十一章：争议解决方式
11.1 协商解决
11.2 调解解决
11.3 仲裁解决
11.4 诉讼解决
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同履行期限
12.2 合同履行地点
12.3 合同履行方式
12.4 合同监督机构
第十三章：合同的附则
13.1 合同的续签
13.2 合同的终止
13.3 合同的保存与复制
第十四章：附件
14.1 抵押物权属证明
14.2 担保人同意担保的书面文件
14.3 其他相关文件
合同编号_________
第一章：借款抵押担保合同概述
1.1 合同定义：本合同是借款人与抵押人、担保人之间，就借款人向抵押人和担保人申请借款，以抵押人名下的财产作为抵押物，担保人为借款人的借款行为提供担保而签订的书面协议。
1.2 合同类型：本合同为借款抵押担保合同。
1.3 合同当事人：本合同的当事人包括借款人、抵押人和担保人。
1.4 合同签订时间：本合同于____年__月__日签订。
第二章：借款人信息
2.1 借款人基本信息：
借款人名称：____
借款人地址：____
借款人法人代表：____
2.2 借款人财务状况：
借款人近一年的营业收入：____
借款人近一年的净利润：____
2.3 借款人信用记录：
借款人近三年的信用评级：____
借款人近三年的违约记录：____
第三章：抵押物信息
3.1 抵押物描述：
抵押物名称：____
抵押物类型：____
抵押物数量：____
3.2 抵押物所有权证明：
抵押物所有权证明文件名称：____
抵押物所有权证明文件编号：____
3.3 抵押物价值评估：
抵押物评估价值：____
抵押物评估机构：____
第四章：担保人信息
4.1 担保人基本信息：
担保人名称：____
担保人地址：____
担保人法人代表：____
4.2 担保人财务状况：
担保人近一年的营业收入：____
担保人近一年的净利润：____
4.3 担保人信用记录：
担保人近三年的信用评级：____
担保人近三年的违约记录：____
第五章：借款金额与用途
5.1 借款金额：借款金额为人民币____元整。
5.2 借款用途：借款主要用于____。
5.3 借款期限：借款期限为____年，自借款发放之日起计算。
第六章：利率与还款方式
6.1 利率设定：借款利率为____%。
（1）等额本息还款方式；
（2）等额本金还款方式；
（3）按期还息，到期还本方式。
6.3 还款计划：借款人应按照约定的还款方式和还款计划进行还款。
第七章：抵押物权属转移
7.1 抵押物权属转移条件：在借款人未按照约定偿还借款本息的情况下，抵押人同意将抵押物所有权转移给贷款人。
7.2 抵押物权属转移程序：抵押物权属转移应按照相关法律法规的规定进行。
7.3 抵押物权属转移费用：抵押物权属转移所需费用由借款人承担。
第八章：担保责任
8.1 担保方式：担保人同意为借款人的借款行为提供连带责任保证担保。
8.2 担保范围：担保范围包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用等。
8.3 担保期限：担保期限自借款发放之日起至借款本息全部清偿之日止。
第九章：合同的生效、变更与解除
9.1 合同生效条件：本合同自借款人、抵押人和担保人签字或者盖章之日起生效。
9.2 合同变更条件：合同的变更应当经借款人、抵押人和担保人协商一致，并签订书面变更协议。
9.3 合同解除条件：在借款人未按照约定偿还借款本息的情况下，抵押人和担保人同意解除合同。
第十章：违约责任
10.1 借款人违约情形：借款人未按照约定的还款方式和还款计划进行还款的，应当按照逾期利息加倍支付逾期利息，并承担其他违约责任。
10.2 抵押人违约情形：抵押人未按照约定配合贷款人实现抵押权的情形。
10.3 担保人违约情形：担保人未按照约定履行担保责任的情形。
第十一章：争议解决方式
11.1 协商解决：借款人、抵押人和担保人应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。
11.2 调解解决：协商不成的，可以请求第三方进行调解。
11.3 仲裁解决：调解不成的，任何一方均有权向合同签订地仲裁机构申请仲裁。
11.4 诉讼解决：对仲裁裁决不服的，可以向人民法院提起诉讼。
第十二章：合同的履行与监督
12.1 合同履行期限：借款人应按照约定的还款期限和还款计划履行还款义务。
12.2 合同履行地点：合同履行地点为借款人所在地。
12.3 合同履行方式：借款人应按照约定的方式履行还款义务。
12.4 合同监督机构：借款人、抵押人和担保人互相监督合同的履行情况。
第十三章：合同的附则
13.1 合同的续签：合同到期后，如需续签，应签订书面续签协议。
13.2 合同的终止：合同到期，借款本息全部清偿后，合同自行终止。
13.3 合同的保存与复制：合同正本一式三份，借款人、抵押人和担保人各执一份，具有同等法律效力。
第十四章：附件
14.1 抵押物权属证明：附件一，抵押物权属证明文件。
14.2 担保人同意担保的书面文件：附件二，担保人同意担保的书面文件。
14.3 其他相关文件：附件三，其他与本合同相关的文件。
借款人（签字）： 日期：____年__月__日
抵押人（签字）： 日期：____年__月__日
担保人（签字）： 日期：____年__月__日
贷款人（签字）： 日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 甲方违约金条款：如甲方未按照约定的还款方式和还款计划进行还款，乙方有权按照逾期利息加倍收取逾期利息，并有权要求甲方支付违约金。违约金的计算方式为：逾期本金×日利率×逾期天数×违约金倍数。
2. 甲方提前还款违约金条款：如甲方提前还款，需提前书面通知乙方，并按照提前还款违约金条款支付违约金。提前还款违约金计算方式为：提前还款本金×月利率×提前还款月数。
3. 甲方抵押物保管条款：甲方应当妥善保管抵押物，确保抵押物的安全、完好无损。如因甲方保管不善导致抵押物损失，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。
4. 甲方配合履行条款：甲方应积极配合乙方的借款监督工作，提供必要的财务报表和信息，如甲方拒绝提供或者提供虚假信息，乙方有权要求甲方支付违约金。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1. 乙方贷款额度调整条款：如乙方因特殊情况需要调整贷款额度，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后进行调整。未经甲方同意，乙方擅自调整贷款额度的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
2. 乙方贷款期限调整条款：如乙方因特殊情况需要调整贷款期限，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后进行调整。未经甲方同意，乙方擅自调整贷款期限的，甲方有权要求乙方承担违约责任。
3. 乙方提前还款条款：乙方提前还款的，应提前书面通知甲方，并按照提前还款违约金条款支付违约金。提前还款违约金计算方式为：提前还款本金×月利率×提前还款月数。
4. 乙方监督权利条款：乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，如甲方未按照约定的用途使用借款，乙方有权要求甲方立即改正，并承担违约责任。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1. 第三方中介服务费用条款：第三方中介在合同履行过程中提供服务的，甲方、乙方应按照约定的费用标准支付中介服务费用。如甲方、乙方未按约定支付中介服务费用，第三方中介有权停止提供服务，由此导致合同不能正常履行的，甲方、乙方应承担违约责任。
2. 第三方中介责任条款：第三方中介在提供服务过程中，如有过错导致甲方、乙方损失的，第三方中介应承担相应的赔偿责任。如第三方中介未履行合同约定的义务，甲方、乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
3. 第三方中介保密条款：第三方中介在提供服务过程中，涉及甲方、乙方商业秘密的，应予以严格保密。如第三方中介泄露甲方、乙方商业秘密，甲方、乙方有权要求第三方中介承担违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 抵押物权属证明文件
2. 担保人同意担保的书面文件
3. 其他与本合同相关的文件
二、违约行为及认定：
1. 借款人违约行为：未按照约定的还款方式和还款计划进行还款。
认定：逾期利息加倍收取，违约金支付，提前还款违约金支付。
2. 抵押人违约行为：未按照约定配合贷款人实现抵押权。
认定：违约金支付，合同解除。
3. 担保人违约行为：未按照约定履行担保责任。
认定：违约金支付，合同解除。
三、法律名词及解释：
1. 借款人：指申请借款并承担还款责任的自然人、法人或其他组织。
2. 抵押人：指将其名下财产作为抵押物提供给贷款人，以确保借款人履行还款义务的自然人、法人或其他组织。
3. 担保人：指为借款人的借款行为提供担保的自然人、法人或其他组织。
4. 违约金：指当违约行为发生时，违约方应支付给守约方的金钱赔偿。
5. 抵押物：指抵押人提供给贷款人作为担保的财产。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：借款人未按约定还款。
解决办法：催收借款，收取逾期利息，收取违约金，提前还款违约金。
2. 问题：抵押物价值下降。
解决办法：重新评估抵押物价值，补充抵押物，或增加担保人。
3. 问题：担保人无力履行担保责任。
解决办法：追加担保人，或依法实现抵押权。
五、所有应用场景：
1. 场景：个人消费贷款。
说明：适用于个人在日常生活中所需的消费贷款，如购车、购房等。
2. 场景：企业经营贷款。
说明：适用于企业在经营过程中所需的资金贷款，用于扩大生产、购买原材料等。
3. 场景：房地产抵押贷款。
说明：适用于购房者在购买房产时，通过抵押房产获得贷款。
4. 场景：设备购置贷款。
说明：适用于企业或个人购置设备时所需的贷款。
5. 场景：其他贷款。
说明：适用于其他各类贷款场景，如农业贷款、教育贷款等。