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编号：__________

2025版简单的场地租赁合同书

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版简单的场地租赁合同书
合同目录
第一章：前言
1.1 合同背景
1.2 合同目的
1.3 合同适用范围
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
2.2 相关法律法规
第三章：租赁场地描述
3.1 场地位置
3.2 场地面积
3.3 场地设施与条件
第四章：租赁期限与时间
4.1 租赁开始日期
4.2 租赁结束日期
4.3 租赁期间的使用时间
第五章：租赁费用
5.1 租金金额
5.2 租金支付方式
5.3 租金支付时间
第六章：租赁双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
6.2 承租方的权利与义务
第七章：场地使用与维护
7.1 场地使用范围
7.2 场地维护责任
第八章：保险与安全
8.1 保险责任
8.2 安全措施与规定
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
9.2 承租方违约责任
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
10.2 仲裁或诉讼地点
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
11.2 合同解除条件
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件
12.2 合同终止后的处理事项
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
13.2 附件
第十四章：附录
14.1 租赁场地照片
14.2 租赁场地平面图
14.3 相关法律法规文件
合同编号_________
第一章：前言
1.1 合同背景
为满足承租方对场地的需求，出租方愿意将其拥有的场地提供给承租方使用，双方在此基础上达成租赁协议。
1.2 合同目的
明确双方在租赁过程中的权利、义务和责任，保障双方的合法权益，确保场地租赁活动的顺利进行。
1.3 合同适用范围
本合同适用于出租方将场地租赁给承租方使用的情况，包括但不限于各类活动、展览、会议等。
第二章：定义与解释
2.1 术语解释
（1）出租方：指拥有场地并有权将其出租的一方。
（2）承租方：指租赁场地并使用的一方。
（3）租赁场地：指出租方提供的用于租赁的场地。
（4）租赁期限：指承租方使用租赁场地的起始和结束日期。
2.2 相关法律法规
本合同的签订和履行应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定。
第三章：租赁场地描述
3.1 场地位置
租赁场地位于__________，具体地址为__________。
3.2 场地面积
租赁场地的总面积为__________平方米。
3.3 场地设施与条件
（1）__________
（2）__________
（3）__________
（4）__________
第四章：租赁期限与时间
4.1 租赁开始日期
租赁场地的起始日期为__________。
4.2 租赁结束日期
租赁场地的结束日期为__________。
4.3 租赁期间的使用时间
承租方在租赁期限内可使用租赁场地，具体使用时间为：
（1）__________
（2）__________
（3）__________
（4）__________
第五章：租赁费用
5.1 租金金额
租赁场地每月的租金为人民币__________元。
5.2 租金支付方式
（1）银行转账
（2）现金支付
（3）其他方式：__________
5.3 租金支付时间
承租方应在每月的__________日前支付当月租金。
第六章：租赁双方的权利与义务
6.1 出租方的权利与义务
（1）提供符合约定条件的租赁场地。
（2）保障承租方在租赁期间对场地的使用权。
（3）按照约定时间收取租金。
（4）在租赁期限内，不得干涉承租方的正常使用。
6.2 承租方的权利与义务
（1）按照约定时间、用途使用租赁场地。
（2）支付租金，并按照约定方式支付。
（3）遵守租赁场地的相关管理规定。
（4）在租赁期限内，不得擅自转租或转让租赁场地。
第七章：场地使用与维护
7.1 场地使用范围
（1）__________
（2）__________
（3）__________
（4）__________
7.2 场地维护责任
承租方应负责租赁场地的日常维护与管理，确保场地的安全与完好。如因承租方使用不当导致场地损坏，承租方应承担相应的维修费用。
第八章：保险与安全
8.1 保险责任
承租方应在租赁开始前向出租方提供租赁场地的保险证明，确保在租赁期间对场地进行保险覆盖。
8.2 安全措施与规定
承租方应遵守租赁场地的安全规定，确保在使用场地期间场地的安全。如因承租方原因导致安全事故，承租方应承担相应责任。
第九章：违约责任
9.1 出租方违约责任
如出租方未按约定提供租赁场地或提供的场地不符合约定条件，出租方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
9.2 承租方违约责任
如承租方未按约定时间支付租金或未按约定用途使用场地，承租方应承担违约责任，具体包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
第十章：争议解决
10.1 争议解决方式
如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
10.2 仲裁或诉讼地点
仲裁或诉讼地点为合同签订地。
第十一章：合同的变更与解除
11.1 合同变更条件
合同变更应由双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。
11.2 合同解除条件
合同解除应由双方协商一致，并以书面形式解除合同。
第十二章：合同的终止
12.1 合同终止条件
合同终止的条件如下：
（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议。
（2）双方协商一致解除合同。
（3）依法应终止的其他情形。
12.2 合同终止后的处理事项
合同终止后，承租方应将场地恢复原状，并支付合同终止前的租金及相关费用。
第十三章：其他条款
13.1 合同的转让
未经出租方同意，承租方不得将合同权利和义务转让给第三方。
13.2 附件
本合同附件包括租赁场地照片、平面图及相关法律法规文件。
第十四章：附录
14.1 租赁场地照片
（附件内容）
14.2 租赁场地平面图
（附件内容）
14.3 相关法律法规文件
（附件内容）
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
签订日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1 甲方优先使用权
在任何情况下，甲方拥有租赁场地的优先使用权。如乙方需续租，需在租赁期限届满前一个月内向甲方提出书面续租申请。
1.2 甲方维修权
甲方有权在租赁期间对租赁场地进行必要的维修和保养，乙方应给予配合。如因维修导致场地无法使用，甲方应承担相应责任。
1.3 甲方变更权
甲方如因特殊情况需要变更租赁场地，有权提前一个月通知乙方。甲方应承担因变更导致乙方产生的额外费用。
1.4 甲方终止权
甲方在租赁期间有权终止合同，但需支付乙方违约金。违约金计算方式为：租金总额的5%。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1 乙方使用限制
乙方仅享有租赁场地的使用权，不得转让、转租或以其他方式处置租赁场地。
2.2 乙方违约金
乙方如未按约定时间支付租金，应支付违约金。违约金计算方式为：逾期租金的10%。
2.3 乙方赔偿责任
乙方在租赁期间如因使用不当导致场地损坏，需承担相应的维修费用和赔偿责任。
2.4 乙方提前终止权
乙方在租赁期限内享有提前终止合同的权利，但需支付甲方违约金。违约金计算方式为：租金总额的5%。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1 中介服务费
如合同涉及第三方中介，中介服务费由甲方承担。中介费用标准为租赁租金的1%。
3.2 中介责任
第三方中介在合同履行过程中如存在过错，导致合同无法正常进行，中介应承担相应责任。
3.3 中介变更权
如甲方、乙方同意变更合同内容，需通知第三方中介。第三方中介应在收到通知后五个工作日内完成变更手续。
3.4 中介终止权
在合同履行过程中，如甲方、乙方同意终止合同，需与第三方中介协商一致。第三方中介应在收到终止通知后五个工作日内完成终止手续。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 租赁场地照片
2. 租赁场地平面图
3. 相关法律法规文件
4. 租赁场地保险证明
5. 乙方经营范围证明
6. 甲方身份证明
7. 乙方身份证明
8. 第三方中介身份证明
9. 中介服务协议
10. 维修清单
11. 安全规定手册
12. 合同变更协议
13. 合同解除协议
14. 违约金计算公式说明
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间提供租赁场地，或提供的场地不符合约定条件。
2. 甲方未按约定时间收取租金，或收取租金的方式不符合约定。
3. 甲方未履行合同约定的维修义务，导致场地无法正常使用。
4. 乙方未按约定时间支付租金，或支付租金的方式不符合约定。
5. 乙方未按约定用途使用场地，或超出合同约定的经营范围。
6. 乙方未遵守租赁场地的安全规定，导致安全事故发生。
7. 双方未履行合同约定的其他义务。
三、法律名词及解释：
1. 出租方：指拥有租赁场地并有权将其出租的一方。
2. 承租方：指租赁场地并使用的一方。
3. 租赁期限：指承租方使用租赁场地的起始和结束日期。
4. 租金：指承租方支付给出租方的场地使用费用。
5. 违约金：指违约方支付给守约方的违约补偿。
6. 保险证明：指承租方提供的租赁场地保险的有效证明文件。
7. 经营范围：指承租方在租赁场地内开展活动的范围。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 问题：甲方未按约定时间提供租赁场地。
解决办法：甲方应提前与乙方沟通，说明原因，并尽快提供场地。
2. 问题：乙方未按约定时间支付租金。
解决办法：乙方应在合同约定的时间内支付租金，如逾期应支付违约金。
3. 问题：租赁场地设施损坏，需要维修。
解决办法：甲方应负责维修，如因维修导致场地无法使用，甲方应承担相应责任。
4. 问题：乙方在使用场地时超出经营范围。
解决办法：乙方应遵守合同约定的经营范围，如超出范围应停止相关活动。
5. 问题：合同履行过程中发生争议。
解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景：
1. 各类活动、展览、会议等需要在特定场地举行的场景。
2. 需要租赁场地进行商业活动、办公、生产等场景。
3. 需要第三方中介协助双方达成租赁协议的场景。
4. 出租方或承租方为法人或其他组织的场景。
5. 出租方或承租方为自然人的场景。
6. 租赁场地涉及保险、安全、维修等特定要求的场景。