短期摊位租赁合同2025年通用.docx

编号：__________

短期摊位租赁合同2025年通用

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

短期摊位租赁合同2025年通用
合同目录
第一章：通用条款
1.1 租赁双方的基本信息
1.2 租赁摊位的位置、面积与描述
1.3 租赁期限
1.4 租赁费用与支付方式
1.5 租赁押金
1.6 租赁用途
1.7 合同的生效、变更与解除
1.8 违约责任
1.9 争议解决方式
1.10 其他条款
第二章：租赁双方的权利与义务
2.1 出租方的权利与义务
2.2 承租方的权利与义务
第三章：租赁摊位的交付与验收
3.1 租赁摊位的交付时间与方式
3.2 租赁摊位的验收标准与程序
第四章：租赁期间的管理与维护
4.1 出租方的管理与维护责任
4.2 承租方的管理与维护责任
第五章：租赁期满后的处理
5.1 租赁期满后的续租处理
5.2 租赁期满后的归还与拆除
5.3 租赁期满后的场地清理
第六章：保险与安全保障
6.1 保险责任
6.2 安全保障措施
第七章：知识产权保护
7.1 知识产权的保护范围
7.2 知识产权的侵权责任
第八章：不可抗力与意外事件
8.1 不可抗力的认定
8.2 不可抗力事件的影响与处理
第九章：合同的转让与分租
9.1 合同的转让条件与程序
9.2 分租的条件与程序
第十章：税费及其他费用
10.1 税费的承担责任
10.2 其他费用的承担责任
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更的条件与程序
11.2 合同终止的条件与程序
第十二章：违约金与赔偿
12.1 违约金的计算与支付
12.2 赔偿的计算与支付
第十三章：合同的解除与终止
13.1 合同解除的条件与程序
13.2 合同终止后的处理
第十四章：其他条款
14.1 信息保密
14.2 法律适用
14.3 合同争议的解决方式
14.4 附件
合同编号_________
第一章：通用条款
1.1 租赁双方的基本信息
1.1.1 出租方名称：_________
1.1.2 出租方地址：_________
1.1.3 出租方联系人：_________
1.1.4 承租方名称：_________
1.1.5 承租方地址：_________
1.1.6 承租方联系人：_________
1.2 租赁摊位的位置、面积与描述
1.2.1 摊位位置：_________
1.2.2 摊位面积：_________
1.2.3 摊位描述：_________
1.3 租赁期限
1.3.1 租赁开始日期：_________
1.3.2 租赁结束日期：_________
1.4 租赁费用与支付方式
1.4.1 租赁费用：_________
1.4.2 支付方式：_________
1.4.3 支付日期：_________
1.5 租赁押金
1.5.1 押金金额：_________
1.5.2 押金退还条件：_________
1.5.3 押金退还日期：_________
1.6 租赁用途
1.6.1 租赁用途：_________
1.7 合同的生效、变更与解除
1.7.1 合同生效条件：_________
1.7.2 合同变更程序：_________
1.7.3 合同解除条件：_________
1.7.4 合同解除程序：_________
1.8 违约责任
1.8.1 违约责任：_________
1.9 争议解决方式
1.9.1 争议解决方式：_________
1.10 其他条款
1.10.1 其他条款内容：_________
第二章：租赁双方的权利与义务
2.1 出租方的权利与义务
2.1.1 出租方的权利：_________
2.1.2 出租方的义务：_________
2.2 承租方的权利与义务
2.2.1 承租方的权利：_________
2.2.2 承租方的义务：_________
第三章：租赁摊位的交付与验收
3.1 租赁摊位的交付时间与方式
3.1.1 交付时间：_________
3.1.2 交付方式：_________
3.2 租赁摊位的验收标准与程序
3.2.1 验收标准：_________
3.2.2 验收程序：_________
第四章：租赁期间的管理与维护
4.1 出租方的管理与维护责任
4.1.1 管理与维护责任：_________
4.2 承租方的管理与维护责任
4.2.1 管理与维护责任：_________
第五章：租赁期满后的处理
5.1 租赁期满后的续租处理
5.1.1 续租条件：_________
5.1.2 续租程序：_________
5.2 租赁期满后的归还与拆除
5.2.1 归还与拆除条件：_________
5.2.2 归还与拆除程序：_________
5.3 租赁期满后的场地清理
5.3.1 场地清理要求：_________
5.3.2 场地清理期限：_________
第六章：保险与安全保障
6.1 保险责任
6.1.1 保险责任：_________
6.2 安全保障措施
6.2.1 安全保障措施：_________
第七章：知识产权保护
7.1 知识产权的保护范围
7.1.1 保护范围：_________
7.2 知识产权的侵权责任
7.2.1 侵权责任：_________
第八章：不可抗力与意外事件
8.1 不可抗力的认定
8.1.1 不可抗力事件的定义：_________
8.1.2 不可抗力事件的发生程序：_________
8.2 不可抗力事件的影响与处理
8.2.1 不可抗力事件的影响：_________
8.2.2 不可抗力事件的处理方式：_________
第九章：合同的转让与分租
9.1 合同的转让条件与程序
9.1.1 转让条件：_________
9.1.2 转让程序：_________
9.2 分租的条件与程序
9.2.1 分租条件：_________
9.2.2 分租程序：_________
第十章：税费及其他费用
10.1 税费的承担责任
10.1.1 税费承担责任：_________
10.2 其他费用的承担责任
10.2.1 其他费用承担责任：_________
第十一章：合同的变更与终止
11.1 合同变更的条件与程序
11.1.1 变更条件：_________
11.1.2 变更程序：_________
11.2 合同终止的条件与程序
11.2.1 终止条件：_________
11.2.2 终止程序：_________
第十二章：违约金与赔偿
12.1 违约金的计算与支付
12.1.1 违约金计算方式：_________
12.1.2 违约金支付方式：_________
12.2 赔偿的计算与支付
12.2.1 赔偿计算方式：_________
12.2.2 赔偿支付方式：_________
第十三章：合同的解除与终止
13.1 合同解除的条件与程序
13.1.1 解除条件：_________
13.1.2 解除程序：_________
13.2 合同终止后的处理
13.2.1 终止后处理方式：_________
第十四章：其他条款
14.1 信息保密
14.1.1 保密信息范围：_________
14.1.2 保密期限：_________
14.2 法律适用
14.2.1 适用法律：_________
14.3 合同争议的解决方式
14.3.1 争议解决方式：_________
14.4 附件
14.4.1 附件名称：_________
14.4.2 附件内容：_________
合同双方签字：
（出租方签字）
（承租方签字）
日期：____年____月____日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方指定摊位位置的权利
1.1.1 甲方保留权利，根据市场情况和自身需求，随时调整摊位的位置。
1.1.2 乙方应无条件接受甲方的摊位位置调整，且不得因此要求减少租金或终止合同。
1.2 甲方对摊位使用的限制
1.2.1 甲方有权对乙方的摊位使用进行限制，包括但不限于商品种类、经营方式等。
1.2.2 乙方应遵守甲方的限制规定，如有违反，甲方有权要求乙方改正或终止合同。
1.3 甲方对租金的调整权
1.3.1 甲方保留权利，在合同期间根据市场情况调整租金。
1.3.2 甲方调整租金时，应提前一个月通知乙方，并在新的租金生效前与乙方达成一致。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方对摊位使用的特殊要求
2.1.1 乙方有权要求对摊位进行特殊装修或改造，以满足其经营需求。
2.1.2 乙方提出特殊要求时，应提前与甲方沟通，并承担相关的费用和责任。
2.2 乙方的经营活动限制
2.2.1 乙方不得在摊位上进行违法经营活动，不得损害甲方和其他租户的利益。
2.2.2 乙方不得在摊位上进行任何可能影响甲方物业形象的宣传活动。
2.3 乙方的租金支付特殊规定
2.3.1 乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。
2.3.2 乙方支付租金后，甲方应提供正规发票，乙方有权要求甲方开具租金支付的证明文件。
附加条款三：第三方中介参与时的特殊条款
3.1 中介的角色和责任
3.1.1 中介负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利执行。
3.1.2 中介应公正、中立地处理合同履行过程中出现的任何问题。
3.2 中介的服务费用
3.2.1 中介的服务费用由甲方和乙方共同承担。
3.2.2 中介费用的支付方式和服务费用的计算标准，应在合同中明确规定。
3.3 中介的违约责任
3.3.1 中介违反合同约定，导致甲方和乙方损失的，中介应承担相应的违约责任。
3.3.2 中介的违约行为，甲方和乙方均有权追究其法律责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 摊位位置示意图
2. 租赁费用明细表
3. 押金支付收据
4. 装修改造申请表格
5. 经营活动许可证
6. 租金支付证明文件
7. 保险单据
8. 第三方中介服务协议
9. 合同履行过程中的通讯记录
10. 其他相关文件和资料
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付摊位，或摊位不符合约定条件。
2. 甲方未按约定提供经营管理服务，影响乙方正常经营。
3. 甲方未按约定时间支付租金，或租金不符合约定标准。
4. 乙方未按约定使用摊位，进行违法经营或损害甲方利益的活动。
5. 乙方未按约定时间支付租金，或租金不符合约定标准。
6. 第三方中介未按约定提供服务，导致甲方和乙方损失。
三、法律名词及解释：
1. 不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。
2. 违约金：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应支付给对方的一种经济补偿。
3. 滞纳金：指逾期支付租金等费用时，应支付给对方的一种额外费用。
4. 保险：指为防止租赁期间发生意外损失，乙方应购买的保险，如火灾保险、责任保险等。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 摊位交付时间延迟：甲方应尽快交付摊位，并承担延迟交付的违约责任。
2. 租金支付争议：双方应按照合同约定解决，如有必要可寻求法律途径。
3. 经营活动限制：乙方应遵守甲方规定的经营活动限制，如有争议可协商解决。
4. 中介服务不满意：甲方和乙方均有权要求中介改善服务，或寻求其他中介服务。
五、所有应用场景：
1. 甲方为房东，乙方为租户，双方签订短期摊位租赁合同。
2. 乙方需要对摊位进行特殊装修或改造，要求甲方提供支持。
3. 乙方因不可抗力事件导致无法按约定时间支付租金。
4. 甲方未按约定时间交付摊位，乙方要求支付违约金。
5. 第三方中介参与协调甲方和乙方之间的关系，确保合同顺利执行。
6. 合同履行过程中出现争议，双方通过友好协商解决。