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编号：__________

香港地区适用的建筑工程合同条件(2025版)

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

香港地区适用的建筑工程合同条件(2025版)
合同目录
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方
1.2 定义与解释
1.3 合同文件的优先顺序
第二章：工程范围与要求
2.1 工程概述
2.2 工程地点
2.3 工程内容
2.4 工程规模
2.5 工程进度
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.2 价格调整
3.3 支付方式
3.4 进度付款
3.5 最终付款
第四章：工期与进度
4.1 工程期限
4.2 关键节点
4.3 工期延误
4.4 工期提前
第五章：合同履行与协调
5.1 合同履行
5.2 协调与沟通
5.3 变更管理
5.4 工程验收
第六章：施工质量与标准
6.1 施工质量要求
6.2 质量控制
6.3 质量验收
6.4 质量保修
第七章：材料与设备
7.1 材料供应
7.2 设备供应
7.3 材料与设备验收
7.4 材料与设备保管
第八章：安全生产与管理
8.1 安全生产要求
8.2 安全管理体系
8.3 安全事故处理
8.4 环境保护与节能
第九章：违约责任与赔偿
9.1 违约行为
9.2 违约责任
9.3 赔偿方式与金额
9.4 违约争议解决
第十章：合同解除与终止
10.1 合同解除条件
10.2 合同终止条件
10.3 解除与终止后的处理
第十一章：争议解决
11.1 争议类型
11.2 争议解决方式
11.3 仲裁或诉讼
11.4 仲裁地点与法院
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.2 合同修改
12.3 合同解除
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.2 合同语言
13.3 合同的保密性
13.4 通知与送达
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.2 附件内容
14.3 附件的有效性
合同编号_________
第一章：合同主体及定义
1.1 合同双方
1.1.1甲方：香港X建筑工程有限公司
1.1.2乙方：X建筑工程集团有限公司
1.2 定义与解释
1.2.1 本合同所述“工程”，指位于香港的项目建筑工程。
1.2.2 本合同所述“合同期”，指自合同签字之日起至工程竣工交付之日止的期限。
1.3 合同文件的优先顺序
1.3.1 本合同的文件优先顺序如下：合同协议书、中标通知书、投标书及其附件、专用条款、通用条款、标准规范及有关技术文件、图纸、工程量清单、工程报价单和预算书等。
第二章：工程范围与要求
2.1 工程概述
2.1.1 工程名称：香港建筑工程项目
2.1.2 工程地点：香港地区
2.2 工程地点
2.2.1 工程地址：香港街道号
2.3 工程内容
2.3.1 工程包括但不限于土建、安装、装修、园林绿化、市政配套等。
2.4 工程规模
2.4.1 工程占地面积：平方米
2.4.2 工程总建筑面积：平方米
2.5 工程进度
2.5.1 工程计划开工日期：年月日
2.5.2 工程计划竣工日期：年月日
第三章：合同价格与支付
3.1 合同价格
3.1.1 本合同的签约金额为万港元，币种为港元。
3.2 价格调整
3.2.1 价格调整的条件和方式按照专用条款的规定执行。
3.3 支付方式
3.3.1 甲方按工程进度分阶段支付乙方工程款项。
3.4 进度付款
3.4.1 进度付款的具体条件和比例按照专用条款的规定执行。
3.5 最终付款
3.5.1 工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的95%。
第四章：工期与进度
4.1 工程期限
4.1.1 乙方应按照本合同约定的工程进度完成工程。
4.2 关键节点
4.2.1 乙方应保证在年月日前完成基础工程，年月日前完成主体结构工程。
4.3 工期延误
4.3.1 乙方如因自身原因导致工程延误，应按专用条款的约定向甲方支付违约金。
4.4 工期提前
4.4.1 乙方如提前完成工程，甲方按专用条款的约定给予奖励。
第五章：合同履行与协调
5.1 合同履行
5.1.1 乙方应按照本合同约定的工程内容、工程质量、工程进度等要求履行合同义务。
5.2 协调与沟通
5.2.1 甲乙双方应建立项目协调机制，定期召开项目协调会议，解决工程实施过程中的问题。
5.3 变更管理
5.3.1 工程变更应按照专用条款的约定进行。
5.4 工程验收
5.4.1 工程验收按照专用条款的约定进行。
第六章：施工质量与标准
6.1 施工质量要求
6.1.1 乙方应按照本合同约定的质量标准进行施工。
6.2 质量控制
6.2.1 乙方应建立健全质量控制体系，确保工程质量。
6.3 质量验收
6.3.1 工程验收合格后，乙方应向甲方提供完整的质量保证资料。
6.4 质量保修
6.4.1 工程竣工验收合格后，乙方应按专用条款的约定对工程进行质量保修。
第八章：材料与设备
8.1 材料供应
8.1.1 乙方负责采购施工所需的材料，并保证材料质量符合国家标准和设计要求。
8.2 设备供应
8.2.1 乙方负责采购施工所需的设备，并保证设备性能稳定、安全可靠。
8.3 材料与设备验收
8.3.1 甲方负责对乙方供应的材料和设备进行验收，验收不合格的，乙方应负责更换或修复。
8.4 材料与设备保管
8.4.1 乙方应妥善保管施工所需的材料和设备，防止丢失、损坏或被盗。
第九章：安全生产与管理
9.1 安全生产要求
9.1.1 乙方应按照国家和香港的安全生产法律法规，加强施工现场的安全生产管理。
9.2 安全管理体系
9.2.1 乙方应建立健全安全生产管理体系，制定并落实安全生产责任制和安全操作规程。
9.3 安全事故处理
9.3.1 发生安全事故时，乙方应立即启动应急预案，妥善处理，并及时报告甲方。
9.4 环境保护与节能
9.4.1 乙方应遵守环境保护法规，采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响。
第十章：违约责任与赔偿
10.1 违约行为
10.1.1 乙方的违约行为包括但不限于工期延误、质量不符合约定等。
10.2 违约责任
10.2.1 乙方应承担因违约所造成的甲方损失，并支付违约金。
10.3 赔偿方式与金额
10.3.1 违约金的计算方式和金额按照专用条款的约定执行。
10.4 违约争议解决
10.4.1 违约争议的解决按照争议解决章节的约定执行。
第十一章：争议解决
11.1 争议类型
11.1.1 合同履行过程中发生的争议包括但不限于工期、质量、付款等。
11.2 争议解决方式
11.2.1 双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可选择仲裁或诉讼。
11.3 仲裁或诉讼
11.3.1 仲裁地点在香港，适用香港仲裁法。
11.4 仲裁地点与法院
11.4.1 双方同意在香港有管辖权的法院提起诉讼。
第十二章：合同的生效、修改与解除
12.1 合同生效条件
12.1.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
12.2 合同修改
12.2.1 合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行。
12.3 合同解除
12.3.1 合同的解除应经双方协商一致，并书面确认。
第十三章：其他条款
13.1 法律适用
13.1.1 本合同适用香港法律。
13.2 合同语言
13.2.1 本合同的正式文本以中文为准。
13.3 合同的保密性
13.3.1 双方应对合同内容和谈判过程予以保密，未经对方同意不得泄露。
13.4 通知与送达
13.4.1 双方通过书面形式发出的通知，应按照本合同约定的联系方式进行。
第十四章：附件
14.1 附件清单
14.1.1 附件包括工程图纸、技术文件、材料设备清单等。
14.2 附件内容
14.2.1 附件内容为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
14.3 附件的有效性
14.3.1 附件的有效性以双方签字盖章为准。
甲方（签字）：
________年________月________日
乙方（签字）：
________年________月________日
多方为主导时的，附件条款及说明
附加条款一：甲方为主导时的特殊条款
1.1 甲方变更权
甲方在不违反合同总体框架的前提下，有权根据项目实际需要对工程内容、工程进度、工程质量等要求进行变更。乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工计划和施工方案。
1.2 甲方监督权
甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工质量、施工安全、材料设备的使用等。乙方应接受甲方的监督，并按照甲方的要求提供相关资料和信息。
1.3 甲方终止权
甲方在合同履行过程中，如发现乙方严重违约或乙方发生重大事项影响合同履行时，有权终止合同。甲方终止合同的，应提前书面通知乙方，并按照专用条款的约定处理后续事项。
附加条款二：乙方为主导时的特殊条款
2.1 乙方提前完成奖励
若乙方提前完成工程，甲方应按照专用条款的约定给予乙方奖励。奖励的具体金额和计算方式在专用条款中约定。
2.2 乙方违约金
乙方如因自身原因导致工程延误、质量不符合约定等，应按照专用条款的约定向甲方支付违约金。违约金的具体金额和计算方式在专用条款中约定。
2.3 乙方保密义务
乙方应对合同内容及与合同有关的甲方商业秘密予以保密，未经甲方同意不得向第三方泄露。如乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。
附加条款三：第三方中介时的特殊条款
3.1 第三方中介职责
第三方中介应按照合同约定，负责协调甲乙双方的关系，处理合同履行过程中的问题。第三方中介应公正、中立地处理争议，维护双方的合法权益。
3.2 第三方中介费用
第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。具体费用的承担比例和计算方式在专用条款中约定。
3.3 第三方中介的更换
如甲方和乙方对第三方中介的服务不满意，双方协商一致后有权更换中介。更换中介的条件和程序在专用条款中约定。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 工程图纸
2. 技术文件
3. 材料设备清单
4. 工程预算书
5. 工程报价单
6. 施工方案
7. 安全生产管理计划
8. 环境保护与节能措施方案
9. 工程验收标准
10. 违约金计算公式
11. 奖励计算公式
12. 保密协议
13. 第三方中介服务协议
14. 更换中介的条件和程序
二、违约行为及认定：
1. 工期延误：乙方未按照合同约定的时间完成工程。
2. 质量不符合约定：乙方提供的工程质量未达到合同约定的标准。
3. 材料设备供应不符合要求：乙方供应的材料设备未满足合同规定的质量标准和安全要求。
4. 安全生产管理不善：乙方未按照合同约定的安全生产管理体系进行施工，导致安全事故发生。
5. 环境保护与节能措施不力：乙方未按照合同约定的环境保护与节能措施方案进行施工。
6. 保密义务违反：乙方未按照保密协议的要求对合同内容及相关商业秘密进行保密。
7. 中介服务不符合约定：第三方中介未按照合同约定的服务内容和标准进行协调。
三、法律名词及解释：
1. 合同双方：指甲方和乙方，分别承担合同约定的权利和义务。
2. 第三方中介：指在合同履行过程中，协助甲方和乙方进行协调、监督和争议解决的独立第三方机构。
3. 工期延误：指工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。
4. 质量不符合约定：指工程质量未达到合同约定的标准和要求。
5. 违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
6. 奖励：指乙方提前完成工程时，甲方按照约定给予乙方的额外报酬。
7. 保密协议：指双方约定对合同内容及相关商业秘密予以保密的协议。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 工程进度延误：提前制定应急预案，优化施工计划，合理分配资源，确保工程按时完成。
2. 工程质量问题：加强质量控制，定期进行质量检查，发现问题及时整改，确保工程质量符合标准。
4. 安全事故发生：加强安全生产管理，定期进行安全培训和检查，配备充足的安全防护设施，及时处理安全事故。
5. 环境保护与节能问题：制定并落实环境保护与节能措施方案，确保施工过程中的环境保护与节能要求得到满足。
6. 保密义务违反：加强保密意识教育，与违反保密义务的员工签订保密协议，采取法律手段保护商业秘密。
五、所有应用场景：
1. 香港地区的建筑工程合同签订。
2. 适用于各类建筑工程，包括土建、安装、装修、园林绿化、市政配套等。
3. 适用于工程期限、工程质量、工程进度等方面的合同管理。
4. 适用于材料设备供应、安全生产、环境保护与节能等方面的合同要求。
5. 适用于合同双方的违约行为认定及违约金计算。
6. 适用于合同执行过程中的问题解决及注意事项。
7. 适用于涉及第三方中介服务的合同场景。