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编号：__________

2025版全新土地墓地买卖合同下载

甲方：___________________
乙方：___________________
签订日期：_____年_____月_____日

2025版全新土地墓地买卖合同
合同目录
第一章：总则
1.1 合同定义
1.2 合同主体
1.3 合同目的
1.4 合同原则
第二章：土地墓地买卖双方信息
2.1 卖家信息
2.2 买家信息
第三章：土地墓地描述
3.1 墓地位置
3.2 墓地面积
3.3 墓地使用性质
3.4 墓地现状
第四章：土地墓地买卖价格及支付方式
4.1 墓地价格
4.2 支付方式
4.3 付款时间
第五章：土地墓地交付及过户
5.1 交付时间
5.2 交付方式
5.3 过户手续
5.4 过户时间
第六章：土地墓地使用及管理
6.1 使用规定
6.2 管理责任
6.3 维护费用
第七章：土地墓地转让
7.1 转让条件
7.2 转让程序
7.3 转让费用
第八章：土地墓地租赁
8.1 租赁条件
8.2 租赁期限
8.3 租赁费用
第九章：土地墓地权利与义务
9.1 卖家权利与义务
9.2 买家权利与义务
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件
10.2 解除条件
10.3 变更与解除的程序
第十一章：违约责任
11.1 违约行为
11.2 违约责任
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式
12.2 争议解决机构
第十三章：其他约定
13.1 墓地使用期限
13.2 墓地继承
13.3 合同的生效与终止
第十四章：附则
14.1 合同附件
14.2 合同修订历史
14.3 合同签订日期
合同编号：2025LCM001
第一章：总则
1.2 合同主体：甲方为墓地所有权人，乙方为购买甲方墓地的买方。
1.3 合同目的：甲方愿意出售墓地，乙方愿意购买并使用该墓地。
1.4 合同原则：双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同，并遵守相关法律法规。
第二章：土地墓地买卖双方信息
2.1 卖家信息：
甲方名称：____________________
甲方地址：____________________
甲方联系人：__________________
联系方式：____________________
2.2 买家信息：
乙方名称：____________________
乙方地址：____________________
乙方联系人：__________________
联系方式：____________________
第三章：土地墓地描述
3.1 墓地位置：位于_______，具体坐标为____________________。
3.2 墓地面积：总面积为____________________平方米。
3.3 墓地使用性质：该土地墓地用途为永久性墓地。
3.4 墓地现状：墓地目前处于____________________状态。
第四章：土地墓地买卖价格及支付方式
4.1 墓地价格：双方协商确定墓地价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元。
4.2 支付方式：乙方通过银行转账/现金方式向甲方支付墓地款项。
4.3 付款时间：乙方应在本合同签订后____个工作日内，将墓地款项支付给甲方。
第五章：土地墓地交付及过户
5.1 交付时间：甲方应在收到乙方全部款项后____个工作日内，将墓地交付给乙方使用。
5.2 交付方式：甲方将墓地相关权属证明及使用权凭证交付给乙方。
5.3 过户手续：双方应共同到土地管理部门办理墓地过户手续。
5.4 过户时间：过户手续应在交付后____个工作日内完成。
第六章：土地墓地使用及管理
6.1 使用规定：乙方按照相关法律法规及墓地管理规定，合理使用墓地。
6.2 管理责任：甲方负责墓地的前期管理，包括但不限于绿化、维护等。
6.3 维护费用：甲方应在过户后____年内，承担墓地维护费用，之后由乙方承担。
第七章：土地墓地转让
7.1 转让条件：乙方在墓地使用权期限内，如需转让墓地，应符合相关法律法规及墓地管理规定。
7.2 转让程序：乙方应书面通知甲方，并按照甲方提供的程序进行转让。
7.3 转让费用：如乙方转让墓地，应支付给甲方转让费用，具体金额由双方协商确定。
第八章：土地墓地租赁
8.1 租赁条件：如乙方需要租赁墓地，应符合相关法律法规及墓地管理规定。
8.2 租赁期限：租赁期限最长为____年，自墓地交付之日起计算。
8.3 租赁费用：租赁费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____________________元，每年支付一次。
第九章：土地墓地权利与义务
9.1 卖家权利与义务：
1）保证墓地的权属清晰，无任何法律纠纷；
2）按照约定时间交付墓地，并办理过户手续；
3）提供墓地的使用与管理的相关咨询与服务。
9.2 买家权利与义务：
1）按照约定时间支付墓地款项；
2）合理使用墓地，并遵守相关法律法规及墓地管理规定；
3）如乙方转让或租赁墓地，应符合相关程序和条件。
第十章：合同的变更与解除
10.1 变更条件：合同的变更需经双方协商一致，并书面确认。
10.2 解除条件：合同的解除需符合相关法律法规，并经双方协商一致。
10.3 变更与解除的程序：双方应书面确认变更或解除事项，并办理相关手续。
第十一章：违约责任
11.1 违约行为：包括但不限于未按约定时间支付款项、未按约定时间交付墓地等。
11.2 违约责任：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
第十二章：争议解决
12.1 争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议。
12.2 争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十三章：其他约定
13.1 墓地使用期限：墓地使用权期限为____年，自墓地交付之日起计算。
13.2 墓地继承：墓地使用权可依法继承。
13.3 合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至墓地使用权期限届满终止。
第十四章：附则
14.1 合同附件：本合同附件包括墓地权属证明、墓地规划图纸等。
14.2 合同修订历史：本合同如有修订，修订内容以最新书面协议为准。
14.3 合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。
甲方（卖方）：_________________________
乙方（买方）：_________________________
甲方代表（签名）：____________________
乙方代表（签名）：____________________
签订地点：_____________________________
签订日期：_____________________________
多方为主导时的，附件条款及说明
1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：
甲方附加条款一：墓地扩建条款
甲方应在墓地交付后____年内，负责墓地的扩建工作，确保乙方墓地的使用权不受影响。扩建完成后，甲方应提供新的墓地规划图纸给乙方。
甲方附加条款二：墓地维护质量保证
甲方承诺在墓地使用权期限内，负责墓地的维护工作，并保证墓地的维护质量。如因甲方原因导致墓地维护不当，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
甲方附加条款三：墓地转让限制
甲方应在墓地使用权期限内，不得将墓地转让给任何第三方，以保证乙方的使用权不受影响。如甲方违反此约定，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：
乙方附加条款一：墓地使用范围限制
乙方仅享有墓地使用权，不得将墓地用于其他非墓地用途。如乙方违反此约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
乙方附加条款二：墓地租赁限制
乙方在租赁墓地期间，不得将墓地转租给任何第三方。如乙方违反此约定，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
乙方附加条款三：墓地维护费用支付
乙方应在每年墓地维护费用到期前一个月内，支付给甲方墓地维护费用。如乙方未按时支付，甲方有权暂停墓地维护服务，直至乙方支付完毕。
3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：
第三方中介附加条款一：中介服务费用
第三方中介应向甲方收取中介服务费用，费用为墓地售价的____%。双方应在合同中明确中介服务费用的支付方式和支付时间。
第三方中介附加条款二：中介责任
第三方中介应确保甲方和乙方的合同签订过程合法合规，如因中介原因导致合同纠纷的，第三方中介应承担相应的法律责任。
第三方中介附加条款三：中介保密义务
第三方中介应对合同双方的个人信息和交易信息保密，不得泄露给任何第三方。如中介违反此约定，中介应承担相应的违约责任。
附件及其他补充说明
一、附件列表：
1. 墓地权属证明
2. 墓地规划图纸
3. 墓地使用权证书
4. 墓地维护费用支付记录
5. 墓地转让或租赁合同
6. 第三方中介服务协议
7. 中介服务费用支付记录
8. 合同修订历史记录
二、违约行为及认定：
1. 甲方未按约定时间交付墓地，或交付的墓地与合同描述不符。
2. 甲方未按约定提供墓地使用权，或干涉乙方正常使用墓地。
3. 甲方违反合同约定，将墓地转让给第三方。
4. 乙方未按约定时间支付墓地款项，或未按时支付墓地维护费用。
5. 乙方未按约定使用墓地，或违反墓地管理规定。
6. 乙方未经甲方同意，将墓地转租或转让给第三方。
7. 第三方中介未按约定提供中介服务，或泄露乙方个人信息及交易信息。
8. 第三方中介未确保合同签订过程合法合规，导致合同纠纷。
三、法律名词及解释：
1. 土地墓地：指用于安葬逝者遗体或骨灰的地下空间。
2. 使用权期限：指墓地使用权有效的时间期限。
3. 墓地维护：指对墓地进行的日常保养、维修和保护工作。
4. 墓地转让：指墓地使用权的转移，包括出售、赠与等方式。
5. 墓地租赁：指墓地使用权的暂时转移，租赁双方约定租赁期限。
6. 中介服务：指第三方中介为甲方和乙方提供土地墓地买卖或租赁服务的活动。
7. 违约行为：指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同条款的行为。
四、执行中遇到的问题及解决办法：
1. 墓地交付时间延迟：甲方应与乙方协商延长交付时间，并承担相应责任。
2. 墓地质量问题：如墓地存在质量问题，甲方应负责修复，或根据情况给予乙方赔偿。
3. 墓地使用权争议：双方应协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。
4. 款项支付纠纷：双方应核对款项支付记录，如发现错误，应及时纠正。
5. 墓地维护费用增加：甲方应提前通知乙方，双方可协商调整费用。
6. 墓地转让限制：甲方应在合同中明确转让限制条款，避免违反规定。
五、所有应用场景：
1. 甲方作为墓地所有权人，希望出售或出租墓地。
2. 乙方作为购买方或租赁方，希望获得墓地使用权。
3. 第三方中介作为中间人，协助甲方和乙方完成墓地买卖或租赁交易。
4. 墓地使用权期限届满，甲方和乙方协商续约或转让事宜。
5. 甲方和乙方因墓地使用、维护等问题发生争议，需要协商解决。