碧桂园工法样板引路工作手册.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,碧桂园集团工程质量样板引路工作手册,贵州区域工程技术部,样板引路准备工作,一、熟悉图纸,负责工程质量方面的主管，应当在收到该项目开发建设的图纸时，,组织所有工程质量管理人员、监理认真学习图纸并进行会审，让每一个,管理人员都清楚知道所负责管理片区的设计要求，在日常管理和每道工,序验收时快速发现问题及时整改。另同时要求施工单位相关负责质量的,管理人员也要熟识图纸。,样板引路准备工作,二、技术交底,对每个班组进场施工前，必须进行有效的技术交底，让班组、施工,队清楚每一工序应该怎样施工，才能达到规范要求，一次成活，避免不,必要的重复返工，既影响质量也影响进度，同时也增加成本开支。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,1,、质量样板引路的目的,当前，建筑施工一线作业人员操作不规范，技能水平不高，采取,口头、文字等方式进行技术交底和岗前,培训,往往不能达到应有的效果；,同时，也由于多数施工现场未按一定程序和要求制作用于指导施工实物,质量样板，使得技术交底、岗前培训、质量检查、质量验收等方面都缺,乏统一直观的判定尺度。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,1,、质量样板引路的目的,为解决这一问题，将逐步在集团所有在建项目推行工程质量样板引路，使之成为工程施工质量管理的一项工作制度，即根据工程实际和样板引路工作方案制作实物质量样板，配上反映相应工序等方面的现场照片、文字说明，使技术交底和岗前培训内容比较直观、清晰，易于了解掌握，同时也提供了直观的质量检查和质量验收的判定尺度，从而有利于消除工程质量通病，有效地促进工程施工质量整体水平提高。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,2,、工作质量样板引路的工作要求,施工单位在开工前须制定工程质量样板引路方案，其中包括：负责工程质量样板施工的成员组成、样板施工的工序、时间、地点、大样图等，经项目部审核同意方可进行样板施工。,施工现场每一工序在开工前，必须先进行工序样板施工，经监理单位、项目部验收合格后方可定为工序样板,。,所有新进班组必须学习工序样板，签名确认，保证按规范、按图纸施工，并达到工序样板要求。,项目各单位工程管理人员必须学习工序样板，并且签名确认，保证熟悉每一工序要求。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,3,、制作房屋建筑工程实物质量样板的工序、部位,房屋建筑工程质量样板引路的工序、部位可根据工程实际从以下方面选择（包括但不限于）：,1,、安全文明施工,2,、混凝土工程,3,、砌体工程,4,、抹灰工程,5,、门窗及幕墙工程,6,、装饰装修工程,7,、建筑节能工程,8,、给排水工程,9,、建筑电气工程,10,、通风空调工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,工 程 质 量 样 板 图 片,展 示 及 说 明,碧桂园工程质量样板引路工作手册,目 录,1,、安全文明施工,2,、混凝土工程,3,、砌体工程,4,、抹灰工程,5,、门窗及幕墙工程,6,、装饰装修工程,7,、建筑节能工程,8,、给排水工程,9,、建筑电气工程,10,、通风空调工程,1,、安全文明施工,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【JGJ59-99,第,3.0.7,条,】,规定：,（表,3.0.7,“,三宝,”,、,“,四口,”,防护检查评分表）建筑通道口设置双层防护棚且应有安全标志。,规范,【JGJ59-99,第,3.0.7,条,】,规定：,（表,3.0.4-1,落地式外脚手架检查评分表）脚手架外侧设置密目式安全网且严密。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50720-2011,第,2.0.3,条,】,规定：,临时消防设施设置在建设工程施工现场，用于扑救施工过程中初起火灾的器材、设备和设施。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【JGJ80-91,第,3.1.1,条,】,规定：临边必须设置防护。,施工工序中如有拆除临边防护时，应及时重新设置。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【JGJ59-99,第,3.0.4,条,】,规定：,(,表,3.0.4-1,落地式外脚手架检查评分表,),脚手板要满铺，有利于施工人员现场操作，增加安全系数。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,16,2,、混凝土,结构工程,柱、剪刀墙、梁、板、楼梯等钢筋的制作、安装,受力纵筋连接（焊接、机械连接等）外观质量,支撑体系、安装和加固方法、防胀模、漏浆措施,混凝土施工缝、后浇带、楼面收光处理以及养护,碧桂园工程质量样板引路工作手册,2.1,模板工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,楼梯施工缝预留位置符合规范要求，应留设在受力最小的,梯段三分之一,处，并且有利于楼梯的浇筑。,施工缝错误留设,施工缝正确留设,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50204-2002,（,I,）第,4.1.1,条,】,规定：,模板及其支架应有足够的承载能力、刚度和稳定性，能可靠的承受浇筑砼的重量、侧压力以及施工荷载，防止胀模、漏浆等现象的出现,保证砼的浇筑质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50204-2002,第,4.2.3,条,】,规定：,模板安装应满足下列要求：,模板的接缝不应漏浆；在浇筑混凝土前，,木模板应浇水湿润，但模板内不应有积水；,模板与混凝土的接触面应清理干净并涂刷隔离剂；,3.,浇筑混凝土前，模板内的杂物应清理干净。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,注：,建议柱、剪力墙模板底部设置清扫口，有利于清理柱内垃圾杂物，保证柱混凝土的浇捣质量。,碗扣式脚手架的安装须按照,【JGJ166-2008】,、,【,J823-2008】,规范要求，碗扣锁紧，控制扫地杆高度，按立杆、横杆、斜杆、连墙件的顺序逐层搭设，保证支模系统的稳定性，增加安全系数。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制,（,2015,修订版）：,1,、卫生间沉箱翻边严禁使用铁丝穿过翻边加固；,2,、砼结构板和上翻梁一次性浇捣密实；,3,、砼翻边施工定位要准确，以免与上部砌体偏移；,4,、翻边要求不得使用木方穿底做竖向支撑，减小沉箱渗漏隐患。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,2.2,钢筋工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【08G101-11,图集第,4.8,条,（48,页）,】,规定：当梁的腹板高度,450mm,时，在梁的两个侧面沿梁高度范围内配置纵向构造钢筋。,【08G101-11,图集第,4.10,条,（50,页）,】,规定：采用箍筋时，应在集中荷载两侧分别设置，每侧不少于,2,个，梁内原箍筋照常放置。,【08G101-11,图集第,4.10,条,（50,页）,】,规定：当在梁的高度范围内或梁下部有集中荷载时,为防止集中荷载影响区下部混凝土脱落,采用吊筋时,其弯起段应伸至梁上边缘并且加水平段,20d,弯起角度为主梁,800mm,为,45,度；,800mm,时为,60,度。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【,图集,11G101-1（70,页）,】,规定：,剪力墙竖向钢筋顶部弯折水平段,12d。,并保证锚固长度（从板底开始算）。,12d,此剪力墙两排钢筋弯折方向是错误的，应按下图示意方向弯折。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,1.5,和,30,规范,【08G101-11,图集,4.1（42,页）,】,规定：梁上部纵向钢筋水平方向的最小净距（即钢筋外边缘之间的最小距离），不应小于,30mm,。,25,和,d,规范,【08G101-11,图集,4.1（42,页）,】,规定：,各层之间的钢筋净距不应小于,25mm,和,d。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【11G101-1,图集（,55,页）,】,规定：,纵向受力钢筋连接位置宜避开梁端、柱端、箍筋加密区，如必须在此连接时，应采用机械连接或焊接。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【11G101-1,图集（,68,页）,】,规定：,端部有暗柱时剪力墙水平钢筋端部弯折水平段为,10d,。,10d,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50169-2006,第,3.4.2,条,】,规定：接地体的连接应采用搭接焊，搭接长度扁钢为其宽度的,2,倍，圆钢为其直径的,6,倍，圆钢与扁钢连接时，其长度为圆钢直径的,6,倍。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【08G101-11,图集（,16,页）,】,规定：,框架节点核心区内均必须设置水平箍筋。有抗震设防要求的，必须按施工图设计文件中的要求配置复合箍筋，不得随意减少；无抗震要求的，箍筋间距不宜大于,250mm,且不得大于,15d.,梁柱接头,柱、承台接头,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【08G101-11,图集（,16,页）,】,规定,：,框架节点核心区内均必须设置水平箍筋。有抗震设防要求的，必须按施工图设计文件中的要求配置复合箍筋，不得随意减少；无抗震要求的，箍筋间距不宜大于,250mm,且不得大于,15d.,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【JGJ2003-2004,第,6.3.3,条,】,规定：,钢筋连接完毕后，标准型接头连接套筒外应有外露有效螺纹。且连接套筒单边外露有效螺纹不得超,2p(p-,螺纹螺距）。,有效螺纹不得超,2p,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50303-2002,第,14.2.6,及第,3.3.11,条,】,规定,:,暗配的导管的埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于,15mm,，导管与导管间的最小净距不应小于,30mm,，应排列整齐，固定点间距均匀，在底层钢筋绑扎完成，上层钢筋未绑扎前敷设，且检查确认，才能绑扎上层钢筋和浇捣混凝土。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,马凳设置于上下两层板钢筋的中间，起固定上层板钢筋的作用。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【ZJQ00-SG-002-2003】,“,钢筋电渣压力焊施工工艺标准,”,要求：,1,、四周焊包应均匀，凸出钢筋表面的高度应大于或等于,4mm,；,2,、接头处的轴线偏移不得大于钢筋直径的,0.1,倍，且不得大于,2mm,，同一截面焊接接头不得大于,50%,，保证结构的安全性。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【JGJ2003-2004,第,6.3.3,条,】,规定,:,钢筋连接完毕后，标准型接头连接套筒外应有外露有效螺纹。且连接套筒单边外露有效螺纹不得超,2p(p-,螺纹螺距）。,钢套筒机械连接须按照规范,【ZJQ00-SG-002-2003】,“,带肋钢筋径向挤压接头施工工艺标准,”,要求：,1,、钢筋端头离套筒长度中心不宜超过,10mm,；,2,、接头不得有肉眼可见裂痕、接头处弯折不得大于,4,。要求进行必要的检验，利用钢筋套管的咬合力实现钢筋连接，简便、可靠。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【08G101-11,图集,（22、24、26,页,】,：楼梯钢筋绑扎样板,Ln/4,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【11G101-1,图集,(85,页）,】,规定：,抗震框架梁箍筋加密区范围规定：抗震等级为一级：,2.0h,b,500;,抗震等级为二,四级：,1.5h,b,500;(h,b,为梁截面高度）,50,加密区范围,碧桂园工程质量样板引路工作手册,按设计图纸要求，剪力墙纵筋一般在内侧，地下室挡土墙竖向纵筋在外侧；,【11G101,1,图集,（70,页）,】,规定：一、二级抗震等级剪力墙底部加强部位竖向分布筋搭接长度为,1.2LaE，,错开,500,搭接；三四级抗震可直接从楼面搭接。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,40,【08G101-11,图集,4.1,条,（42,页）,】,规定：,各层之间的钢筋净距不应小于,25mm,和,d(d,为两层纵筋直径较大者）。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,绑扎前板面划出钢筋分隔线，有利于板钢筋绑扎时的定位，确保板筋的绑扎质量。,柱节点钢筋按要求绑扎,碧桂园工程质量样板引路工作手册,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【08G101-11,图集,1.13】,规定,:,纵向受力的普通钢筋，其混凝土保护层厚度,C（,钢筋外边缘至混凝土表面的距离）不应小于钢筋的公称直径，且应符合表,1.13,的规定。,【08G101-11,图集,1.13,（,10,页）,】,规定,:,梁、柱中箍筋、构造钢筋的保护层厚度不应小于,15mm,。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,为了保证楼面钢筋排布均匀，间距符合设计尺寸，在板底钢筋绑扎前，模板上进行弹线控制,碧桂园工程质量样板引路工作手册,混凝土结构施工钢筋排布规则和构造详图,【09G901-4,图集,（2-5,页）,】,：双向板下部两向交叉钢筋上、下位置关系应按具体设计说明排布，当设计未说明时，短跨方向钢筋应放于长跨方向钢筋之下。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制,（2015修订版）：,悬挑板阳角、单向大于,m,的板面及两端外墙转角处要设置放射形加强筋，以防,45,贯通直裂缝的产生，一般设置钢筋数量不应少于,7,10,钢筋，长度应大于板短跨三分之一，且不得小于,1.5m,。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【11G101-1,图集,（88,页）,】,规定：水平折梁、竖向折梁钢筋构造,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【11G101-1,图集（,98,页）,】,规定：,板后浇带钢筋构造。后浇带做法按设计图纸施工。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,当墙柱为变截面时，视梁高,h,与变面,值,b,的比值而定：,当,b/h,1/6,时,重新插筋；,当,b/h,1/6,时，将钢筋按,1,：,6,弯折，,且必须在绑扎前将其处理完毕；,当墙柱钢筋发生偏位时，在绑扎前按,1,：,6,校正。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【09G901-2,图集,（2-4,页）,】,：,中间支座两侧框架梁不同宽时、框架梁平面错开时钢筋排布构造,图一：部份主筋按照,1：6,斜度弯折,部份主筋单独锚固,碧桂园工程质量样板引路工作手册,2.3,混凝土浇筑工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GBJ134-90,第,4.2.10,条,】,规定,:,钢筋砼柱在封模前，应将施工缝处砼表面凿毛，清除杂物，冲洗干净；在柱脚施工缝浇筑前，保持砼、模板湿润，在施工缝表面宜铺上一层同砼强度等级或灰砂比宜,1:1,的水泥砂浆，其厚度宜为,20,25mm,。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50204-2002,第,7.4.5,条,】,规定,:,确定施工缝位置的原则为：尽可能留置在受剪力较小的部位。楼梯施工缝一般留置在,L,n,/3,（,L,n,梯段净跨）处，即约第三个踏步处。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,卫生间沉箱样板,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50204-2002,（,I,）表,8.3.2-1】,：,合理控制现浇结构的尺寸偏差，提高混凝土的成型质量,。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50204-2002,（,I,）表,8.3.2-1】,规定：,合理控制现浇结构的尺寸偏差，提高混凝土的成型质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GBT50496-2009,第,5.4.5,条,】,规定：,大体积混凝土浇筑面应及时进行二次抹压处理，混凝土找平后应用机械或木抹子抹压一遍，必要时混凝土终凝前,1-2,小时再进行多次抹压。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50203-2002,第,.1.2,条,】,规定：,为了保证构造柱砼的强度和两次浇捣时结合面的密实和整体性，一般采用漏斗型模板浇筑，浇捣前润湿砌体留槎部位和模板，有利于构造柱的成型质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,58,3,、砌体工程,有代表性的部位的砌体的砌筑方法,有代表性的门窗洞口的处理,填充墙底部、顶部的处理,构造柱、圈梁、过梁的处理,碧桂园工程质量样板引路工作手册,砌体、抹灰、饰面砖铺贴样板,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制,（,2015,修订版）：,1,、填充墙高大于,4m,时，设置水平系梁一道，系梁宜位于墙半高处，,宜与门窗过梁结合设置；,2,、高度不宜小于,18,，保证墙面的整体性，防止墙面拉裂,。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50203-2002,第,3.0.4,条,】,规定：,施工洞口侧面离交接处墙面不小于,500mm,洞口净宽不超过,1m,按规范要求留设过梁、阳搓及拉结筋，保证施工洞口填堵后墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。,1000mm,500mm,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制,（,2015,修订版）：,过梁设置、截面和配筋均按设计要求。两端搁置长度：当墙厚,24cm,时，为,37cm,；当墙厚,37,cm,时，为,24cm,。,1200mm,的门窗过梁，必须按设计要求设置钢筋砼过梁。,240mm,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50203-2002,第,3.0.7,条,】,规定：,宽度超过,300mm,的洞口上部，应设置过梁。防止上部墙体荷载施加在电箱上，导致电箱变形。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制,（,2015,修订版）,:,填充墙砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待填充墙砌筑完并应至少间隔,7d,后，再将其补砌挤紧。,顶砖高度宜为,200mm,，倾斜角度在,45,60,之间，,“,倒八字,”,砌筑，采用三角形混凝土预制块收口，保证顶砖砂浆饱满，防止梁底通长裂缝的出现。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50203-2002,第,8.2.3,条,】,规定：,构造柱与墙体的连接处应砌成马牙搓，先退后进按要求施工，并沿墙高每,500mm,设置,2,根,6,的拉结筋。构造柱的配筋应符合设计要求。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。,500mm,沿墙高每,500mm,设置,2,根,6,的拉结筋,砌成马牙搓，先退后进,构造柱的配筋应符合设计要求,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50203-2002,第,5.2.4,条,】,规定：非抗震设防及抗震设防烈度为,6,度、,7,度地区的临时间断处，当不能留斜槎时，除转角处外，可留直槎，但直槎必须做成凸槎。留直槎处应加设拉结钢筋，拉结钢筋的数量为每,120mm,墙厚放置,16,拉结钢筋（大于,120mm,厚墙放置,26,拉结钢筋），间距沿墙高不应超过,500mm,；埋入长度从留槎处算起每边均不应小于,500mm,，对抗震设防烈度,6,度、,7,度的地区，不应小于,1000mm,；末端应有,90,弯钩。保证墙面的整体性、稳定性，防止抹灰层开裂。,500mm,末端应有,90,弯钩,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50210-2001,第,5.3.3,条,】,规定：金属门窗框和副框必须牢靠。预埋件的数量、位置、预埋方式、与框的连接方式必须符合设计要求。建议采用预制混凝土块补槎，便于门窗安装的固定，保证门窗的稳定性。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【03ZG003,结构构件图集第,37,页,】,规定：,砌体填充墙净高,4.0m,时设置拉梁,;,砌体填充墙长,2H,时设构造柱,砌体填充墙长,5m,时亦可采用中间加设构造柱。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50203-2002,第,5.1.11,条,】,规定：,竖向和横向缝砂浆饱满，勾缝均匀，不得出现透明缝、瞎缝和假缝，防止抹灰层开裂、渗漏。,相邻砌块搭砌长度不小于整砖,1/3,。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,70,4,、屋面工程,屋面防水,屋面保温、隔热,屋面排水,屋面细部,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（,2015,修订版）：,低矮坡屋面歇山、顶部与竖向墙体交接处根部 从坡屋面结构板面上设置,300mm,砼翻边；斜屋面檐口、歇山翻边,(,宽,150),从斜屋面结构板上设置,100150mm,砼翻边，以上砼翻边均与墙同宽。所有翻边均按构造要求配筋：,6,300,，,210,。,300mm,100,150,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制,（2015修订版）,:,斜屋面檐口混凝土翻边,(,宽,150mm,，高,10cm-15cm),碧桂园工程质量样板引路工作手册,平屋面防水施工，应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,保温板上细石砼中的钢筋网应设置在细石砼中间稍偏上。,斜屋面防水、保温、细石混凝土、盖瓦应按图施工，保证各工序的施工质量，减少屋面渗漏隐患。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制（2015修订版）,:,屋面女儿墙每隔,3,米及转角处匀设置构造柱并设置压顶梁。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50209-2002,第,4.1.0,条,】,规定：,厨房烟道四周必须设置防水隔离层。,规范,【GB50207-2002,第,9.0.9,条,】,规定,:,屋面烟道四周应增设防水附加层，宽度和高度不小于,300mm,。,300mm,碧桂园工程质量样板引路工作手册,77,5,、门窗,和幕墙工程,有代表性的门窗安装,窗台、窗楣施工,门窗洞的细部处理,有代表性的幕墙单元安装,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制,（2015修订版）：,1,、窗台压顶两端的嵌固长度应为30,cm,；,2,、外窗台必须向外找坡，坡度,6%,，防止窗台渗水。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50210-2001,第,5.4.3,条,】,规定：,固定应距窗角、中横框、中竖框,150200mm,，固定点间距应不大于,500mm,，宜固定在灰砂砖上，保证铝窗安装可靠，增强铝窗的稳定性。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制,（2015修订版）：,当砌体材料为蒸压砌块时，窗台压顶必须先浇筑，后向上砌墙；有框包柱除外。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制,（2015修订版）：,挑板、挑檐、阳台、雨蓬、檐口、门窗楣、外窗台、门廊等底部、突出外墙的所有装饰线条需做滴水线（槽）或鹰嘴。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,82,6,、装饰,装修工程,内墙抹灰及内墙饰面砖铺贴,外墙防水及外墙饰面,天花安装及有代表性的装饰细部,厨、厕间防水,碧桂园工程质量样板引路工作手册,6.1,抹灰工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50208-2002,第,4.4.4,条,】,规定：,地下室剪力墙迎水面防水涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行，涂料厚度为,1.5,2.0mm,。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB 50210-2001,第,4.2.5,条,】,规定：抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。抹灰施工工艺工序样板，防止抹灰面空鼓、开裂，增强抹灰整体观感质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50327-2001,第,7.1.4,条,】,规定：,室内墙面、柱面和门洞口的阳角的做法应符合设计要求。设计无要求时，应采用,1:2,水泥砂浆做暗护角，其高度不低于,2m,，每侧宽度不应小于,50mm,。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB 50210-2001,第,4.2.2,条,】,规定：,抹灰前基层处理应符合设计要求，拉毛处理有利于接触面结合密实，保证抹灰质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB 50210-2001,第,4.2.4,条,】,规定：,抗碱玻纤网的搭接宽度不小于,100mm,，防止墙面开裂渗漏。,10mm,碧桂园工程质量样板引路工作手册,加气砖墙抹灰工艺样板,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB 50210-2001,第,4.1.9,条,】,规定：,室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求。便于成品保护，增加内墙的观感质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制,（2015修订版）：门窗框四周内、外墙的抹灰层必须压框,35mm,。防止门窗框周边的渗漏。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,6.2,、内外墙饰面工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB 50327-2001,第,12.3.1,条,】,规定：,外墙面砖铺贴前弹好水平线与垂直线，垫好底尺，挂线铺贴。墙面砖表面应平整，接缝应平直，缝宽均匀一致，保证外墙面的整体观感质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50209-2010,第,6.1.8,条,】,规定：,1,、表面平整度控制在,2mm,以内；,2,、接缝高低差控制在,0.5mm,以内。便于地面砖的勾缝，保证地面砖的平整度，增强整体观感质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【,GB 50210-2001,第,9.4,条,】,规定：,石材干挂主次龙骨间焊缝饱满并做防锈处理，石材挂点处石胶填塞饱满，保证干挂石材的整体稳定性。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB 50210-2001,第,8.3.3,和,8.3.5,条,】,规定：,外墙文化石铺贴排版整齐，勾缝均匀，美观大方，保证外墙整体观感质量。文化石粘贴必须牢固，应无空鼓、裂缝。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,【04CJ01-1,图集,】,规定：,变形缝收口按图施工，保证墙面整体观感质量，且防止开裂渗漏。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50210-2011,第,10.1.5,及,10.4.5,条,】,：,外墙喷涂浮雕大小一致，压花均匀，无色差及墙面污染，保证外墙喷涂的观感质量。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,6.3,、厨、厕间防水工程,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50209-2002,第,4.10.4,条,】,规定：,卫生间沉箱柔性防水涂料应向上铺涂并高出面层,200-300mm,或按设计要求高度铺涂，降低沉箱渗漏隐患。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50209-2002,第,4.10.4,条,】,规定：,卫生间沉箱阴阳角及管道井根部应铺涂附加柔性防水层，防水层上翻至翻边顶部，减少渗漏隐患。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50327-2001,第,6.3.4,条,】,规定：,基层表面应平整、干燥，,防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起砂，阴阳角应做成圆弧形。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制,（2015修订版）：,卫生间砼防水翻边一次成型，高度不小于,200mm,与墙同宽，减少渗漏隐患。,200mm,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50242-2002,第,3.3.13,条,】,规定,:,穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实,厨卫间地面管道边做防水附加层墙身阴阳角做圆弧处理。,300mm,规范,【GB50209-2002,第,4.10.4,条,】,规定：铺设防水隔离层时，在管道穿过楼板面四周，防水材料应向上铺涂，并超过套管的上口；在靠近墙面处，应高出面层,200,300mm,或按设计要求的高度铺涂。阴阳角和管道穿过楼板面的根部应增加铺涂附加防水隔离层,。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,6.4,、有代表性的装饰细部,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【,50352-2005,第,6.6.3,条,】,规定：,临空高度在,24m,以下时，栏杆高度不应低于,1.05m,，临空高度在,24m,及,24m,以上,(,包括中高层住宅,),时，栏杆高度不应低于,1.10m,。栏杆间距不应大于,0.11m,。,注：栏杆高度应从楼地面或屋面至栏杆扶手顶面垂直高度计算，如底部有宽度大于或等于,0.22m,，且高度低于或等于,0.45m,的可踏部位，应从可踏部位顶面起计算,栏杆离楼面或屋面,0.10m,高度内不宜留空。,110mm,220mm,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50209-2002,第,7.1.6,条,】,规定：,顶棚与柱面交接处应采取防开裂措施，要求美观、与饰面板的交接应吻合、严密。,规范,【GB50209-2002,第,7.1.6,条,】,规定：,顶棚与墙交接处应采取防开裂措施。要求美观、与饰面板的交接应吻合、严密。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50210-2001,第,5.2.9,和,5.2.10,条,】,规定：,木门窗框固定点的数量、位置及固定方法应符合设计要求。木门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活，关闭严密，无倒翘。,规范,【GB50210-2001,第,5.2.13,条,】,规定：,木门窗的割角、拼缝应严密平整；门窗框。扇裁口应顺直，刨面应平整。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50209-2002,第,5.4.11,条,】,规定：水磨石楼梯踏步的齿角应整齐，防滑条应顺直,。,梯段侧面挡水板制作样板,碧桂园工程质量样板引路工作手册,7,、建筑节能工程,有关标准规定需,制作,样板的部位,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50411-2007,第,10.2.7,条,】,规定：,保温隔热材料的厚度必须符合设计要求；当采用保温浆料作外保温时，保温层与基层之间及各层之间的粘结必须牢固，不应脱层、空鼓和开裂。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50411-2007,第,6.2.7,条,】,规定：,外门窗框或副框与洞口之间的间隙应进行填充处理，并使用密封胶密封，外门窗框与副框之间的缝应使密封胶密封。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,屋面节能样板制作,SGK,隔热屋面系统构造,碧桂园工程质量样板引路工作手册,114,8,、给排水,工程,穿楼板管道套管安装,卫生间给排水支管及管井立管安装,屋面透气管安装,卫生间洁具安装,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50327-2001,第,15.3.6,和,15.3.7,条,】,规定：,嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于,10mm,、热水管不小于,15mm,，嵌入地面的管道不小于,10mm,。冷热水管安装应左热右冷，平行间距不小于,200mm,。,200mm,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50242-2002,第,3.3.9,条,】,要求：,给水支管水平安装的支架间距应符合表,3.3.9,的规定。采用金属制作的管道支架，应在管道与支架间加衬非金属垫或套管。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,合理控制侧排高度，并向侧排找坡，保证沉箱不积水，减少沉箱渗漏隐患。,规范,【GB50242-2002,第,5.2.9,条,】,规定：,排水立管安装，固定码安装牢固，保证排水立管的整体稳定性，有利于排水畅通。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50242-2002,第,7.2.1,条,】,规定：,排水栓和地漏的安装应平正、牢固，低于排水表面，周边无渗漏。地漏水封高度不得小于,50mm,。按设计要求控制排水坡度，排至地漏处。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50208-2002,第,4.7.6,条,】,规定：,穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续双面满焊，并做好防腐处理。钢套管佩戴止水环减少渗漏隐患（不包含北方地区室外工程）。,规范,【GB50242-2002,第,3.3.13,条,】,规定：安装在楼板内的套管，其顶部应高出装饰地面,20mm,；安装在卫生间及厨房内的套管，其顶部应高出装饰地面,50mm,，底部应与楼板底面相平。穿过楼板的套管与管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实，端面光滑。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50327-2001,第,15.3.3,条,】,规定：,各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均应采用硅酮胶或防水密封条密封。水坡度正确，无渗漏、无积水。,卫生洁具安装符合设计要求，地面去水坡度正确，无渗漏、无积水地漏结合处严密，做工精细。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50242-2002,第,5.2.10,条,】,规定：,在经常有人停留的平屋顶上，通气管应高出屋面,2m,，并应根据防雷要求设置防雷装置。,UPVC,通气管因其强度、刚度较低,可使用砖墙砌筑固定。,2000mm,碧桂园工程质量样板引路工作手册,122,10,、建筑,电气工程,配电柜、控制柜的安装,开关插座、灯具安装,电气、防雷接地,金属线槽、桥架铺设及线路铺设,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50303-2002,第,6.2.4,条,】,规定,:,成套配电柜柜上开关标牌标识器件标明被控设备编号及名称，或操作位置，接线端子有编号，且清晰、工整、不易脱色。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50303-2002,第,3.3.3,条,】,规定,:,照明配电箱深度与宽度在抹灰前预留和预埋，采用灰饼控制电箱安装深度，经检查确认到位，才能安装配电箱。,规范,【GB50303-2002,第,6.2.8,条,】,规定,:,暗装配电箱箱盖紧贴墙面，箱（盘）涂层完整，回路编号齐全，标识正确。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,机电开槽深度、宽度合理，保证墙体的稳定性，一次性收口美观，防止墙面开裂。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,采用灰饼控制线盒安装深度，开槽深度与宽度合理。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,防渗漏、防开裂重点控制,（2015修订版）：,预埋管、线槽处，必须用,1,：,3,水泥砂浆分两次挂网抹压密实；对于有三根以上预埋管线的线槽，用,C20,细石砼灌实后，再铺挂镀锌钢丝网片（管槽两侧各压,150mm),抹灰。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50303-2002,第,24.2.1,条,】,规定：圆钢与圆钢搭接为圆钢直径的,6,倍，双面施焊。,规范,【GB50303-2002,第,26.2.2,条,】,规定：避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠，每个支持件应能承受大于,49N(5kg),的垂直拉力。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50303-2002,第,12.2.1,条,】,规定：,当设计无要求时，电缆桥架水平安装的支架间距为,1.5,3m,；垂直安装的支架间距不大于,2m;,桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，有相互间绝缘的防电化腐蚀措施。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,130,10,、通风,空调工程,标准层风管制作安装,标准层水管安装,风机盘管、风口、风阀、百叶安装,风管、水管保温,碧桂园工程质量样板引路工作手册,规范,【GB50243-2002,第,4.2.6,条,】,规定：风管板材拼接的咬口缝应错开，不得有十字型拼接缝。金属风管法兰材料规格不应小于表,4.2.6-1,或表,4.2.6-2,的规定，中、低压系统风管法兰的螺栓及铆钉孔的孔距不得大于,150mm,；高压系统风管不得大于,100mm,。矩形风管法兰的四角部位应没有螺孔。管道支、吊、托架的构造正确，埋设平整，牢固，排列整齐，采用压制弯头要求与管道同径。,薄钢板连体法兰示意图,碧桂园工程质量样板引路工作手册,金属线槽、桥架工艺精细、无扭曲变形，紧固件螺母安装位置准确，保护接地线采用黄绿相间的专用线，穿墙处采用防火隔板隔离。,碧桂园工程质量样板引路工作手册,谢谢聆听,