综合单价例题.ppt

单击此处编辑母版标题样式,单击此处编辑母版文本样式,第二级,第三级,第四级,第五级,*,*,综合单价例题,例,1,如图所示场地需要平整，经计算无需运土，人工费按,35,元,/,工日计算，管理费,12%,，利润,8%,风险,3%,。试求该建筑物的人工平整场地综合单价。,清单工程量计算,工程名称：土建工程 第,1,页 共,1,页,序号,项目编码,项目名称,计算式,单位,工程量,1,010101001001,平整场地,24.24x11.04-,（,3.00 x6-0.24,）,x3.30,208.45,定额工程量计算,序号,定额号,项目名称,计算式,单位,工程量,4,AA0024,人工平整场地,（,24.24,4,）,（,11.04,4,）,-,（,36-0.24-4,）,3.3,100,3.792,工程名称：土建工程 第,1,页 共,1,页,综合单价计算,方法一,AA0024,人工平整场地,直接费,=3.792*139.48=528.908,元,管理费,=528.908*12%=63.469,元,利润,=528.908*8%=42.313,元,风险,=528.908*3%=15.867,元,人材机价差,=,（,35-22,）*,6.34*3.792,=312.537,元,合计,=528.908+63.469+42.313+15.867+312.537,=,963.094,元,综合单价计算,清单综合单价,=,清单综合合价,清单工程量,清单综合单价,=963.094,208.45,=4.62,元,/,记得刚学定额时用的这道题，综合单价是,3.12,元,/,，为什么？,以前没有考虑人材机价差和风险费,工程量系数,=,（定额工程量,定额计量,单位）,/,清单工程量,工程量系数,=,3.792,208.45=0.01819,直接费,=0.01819*139.48=2.537,元,管理费,=2.537*12%=0.304,元,利润,=2.537*8%=0.203,元,风险,=2.537*3%=0.076,元,人材机价差,=,（,35-22,）*,6.34*0.01819,=1.499,元,综合单价,=2.537+0.304+0.203+0.076+1.499,=,4.619,元,/,4.62,元,/,有木有其他方法啊！,综合单价的计算方法,方法一，需要对清单项目的工作内容套消耗量定额，计算出其相应的直接费，并将各项直接费汇总，在此基础上求出管理费、利润，再考虑风险，可以求出清单项目所包括工作内容的清单项目的综合合价，最后将其除以清单工程量即可得到清单项的综合单价,清单综合合价,=,相关定额项的直接费、管理费、利润、风险、价差,清单综合单价,=,清单综合合价,清单工程量,综合单价的计算方法,方法二：将清单项目的工作内容所包含的消耗量定额工程量除以清单工程量得到工程量系数，分别乘以所含消耗量定额基价并计取管理费、利润、价差、风险，合计得综合单价,工程量系数,=,（定额工程量,定额计量,单位）,/,清单工程量,综合单击,=,各项以工程系数为基础的直接费、管理费、利润、风险、价差,例,2,如图所示有草皮需要人工铲去，经计算需要余土外运,60m,，弃土运距,80m,，选择人工双轮车外运，人工费按,35,元,/,工日计算，管理费,12%,，利润,8%,风险,3%,。试求该建筑物的人工平整场地综合单价。,清单工程量计算,工程名称：土建工程 第,1,页 共,1,页,序号,项目编码,项目名称,计算式,单位,工程量,1,010101001001,平整场地,24.24x11.04-,（,3.00 x6-0.24,）,x3.30,208.45,定额工程量计算,工程名称：土建工程 第,1,页 共,1,页,序号,定额号,项目名称,计算式,单位,工程量,1,AA0015,双轮车运土,50m,内,0.6,100m,0.6,2,AA0016,双轮车运土每增加,50m,0.6,100m,0.6,3,AA0035,人工铲草皮,同平整场地,100,3.792,4,AA0024,人工平整场地,（,24.24,4,）,（,11.04,4,）,-,（,36-0.24-4,）,3.3,100,3.792,综合单价计算,方法一,1,、,AA0015,双轮车运土,50m,内,直接费,=0.6*430.76=258.456,元,管理费,=258.456*12%=31.015,元,利润,=258.456*8%=20.676,元,风险,=258.456*3%=7.754,元,人材机价差,=,（,35-22,）*,19.58*0.6,=152.724,元,小计,=258.456+31.015+20.676+7.754+152.724,=470.625,元,综合单价计算,方法一,1,、,AA0016,双轮车运土每增加,50m,直接费,=0.6*88.88=53.328,元,管理费,=53.328*12%=6.399,元,利润,=53.328*8%=4.266,元,风险,=53.328*3%=1.600,元,人材机价差,=,（,35-22,）*,4.04*0.6,=31.512,元,小计,=53.328+6.399+4.266+1.6+31.512,=97.105,元,综合单价计算,方法一,AA0035,人工铲草皮,直接费,=3.792*49.28=186.870,元,管理费,=186.870*12%=22.424,元,利润,=186.870*8%=14.950,元,风险,=186.870*3%=5.606,元,人材机价差,=,（,35-22,）*,2.24*3.792,=110.423,元,小计,=186.870+22.424+14.95+5.606+110.423,=340.273,元,综合单价计算,方法一,AA0024,人工平整场地,直接费,=3.792*139.48=528.908,元,管理费,=528.908*12%=63.469,元,利润,=528.908*8%=42.313,元,风险,=528.908*3%=15.867,元,人材机价差,=,（,35-22,）*,6.34*3.792,=312.537,元,小计,=528.908+63.469+42.313+15.867+312.537,=,963.094,元,综合单价计算,方法一,合计,=,470.625+97.105+,340.273+963.094,=1 871.097,元,清单综合单价,=,清单综合合价,清单工程量,清单综合单价,=1871.097,208.45,=8.98,元,/,综合单价计算,方法二,谁愿意上来计算,例,2,综合单价计算,-,某基础平面图,基础断面图,7,1,2,4,3,5,6,费用,某基础平面图如图所示，,土壤类型：三类土。,取弃土运距：,85m,，,双轮车运土室内回填至室内零标高，,回填要求：松填。,人工单价,58,元,/,工日，,标准红砖,370,元,/,千匹，,砌筑用混合砂浆，单价,110,元,/m,，,费用,C10,混凝土,325,元,/m,，,C25,混凝土单价,375,元,/m,。,C20,混凝土单价,355,元,/m,。,钢筋不分型号按,395,元,/t,。,其他材料费按定额费用，定额中混合砂浆单价,98.2,元,/m,如有机械，机械单价不足,60,元,/,台班按,60,元,/,台班计算,各种费率按重庆费用定额最高限价计取，管理费,9.3%,，利润,2.8%,，风险费按,3%,计取。,尺寸,砖墙体用,5,混合砂浆砌筑，,1,为,900,2400,.MLC,的门尺寸,1000 mm,2400mm,，窗的尺寸,900mm 1500,。,C1,为,1200 mm1500mm,。,C2,为,1500mm 1500mm,。门窗上部均设过梁，断面为,240,200,，长度按门窗洞口宽度每边增加,250,；,外墙均设圈梁,(,内墙不设,),断面为,240,240,，板厚,100mm,。过梁,C20,预制，圈梁和板,C25,现浇砼。,要求,1,）编制挖基础土方、土方回填、砖基础、基础垫层、砖墙砌筑、预制过梁、现浇混凝土圈梁、现浇混凝土板、钢筋等分项工程的工程量单价并计算综合单价，计算措施费等各项基本费用，并最终求出报价。,清单工程量计算,工程名称：土建工程 第,1,页 共,5,页,序号,项目编码,项目名称,计算式,单位,工程量,1,010101003001,挖基础土方,（,21.6+3.2,）*,1.3*1,M,32.23,L,中,（,3+3.6+4.2,）*,2,m,21.6,L,净,4.2-1,m,3.2,2,010103001001,土方回填,16.360+7.271,M,23.63,基础回填,32.23-15.23-0.24*0.3*,（,21.6+3.96,）,-2.48,M,16.360,室内回填,0.3*,（,10.930+13.306,）,M,7.271,房心,S,1,（,4.2-0.24,）*（,3-0.24,）,10.930,房心,S,2,（,4.2-0.24,）*（,3.6-0.24,）,13.306,序号,项目编码,项目名称,计算式,单位,工程量,3,010301001001,砖基础,0.596*,（,21.6+3.96,）,M,15.23,L,中,（,3+3.6+4.2,）*,2,m,21.6,L,净,4.2-0.24,m,3.96,h,1.6-0.1,m,1.5,断面积,S,0.24*1.5+0.0625*5*0.126*6,0.596,4,010401006001,垫层,0.1*,（,21.6+3.2,）,M,2.48,5,010302001001,实心砖墙,15.345+3.041-12.21*0.24-0.456,M,15.00,外墙,21.6*0.24*,（,0.9+1.5+0.2+,0.36,）,M,15.345,内墙,3.96*0.24*,（,0.9+1.5+0.2+,0.36+0.14+0.1,）,M,3.041,工程名称：土建工程 第,2,页 共,5,页,序号,项目编码,项目名称,计算式,单位,工程量,门窗洞口面积,0.9*2.4+1.0*2.4+0.9*1.5+,1.2*1.5+1.5*1.5*2,12.21,6,010403004001,混凝土圈梁,21.6*0.24*0.24,M,1.244,7,010405003001,平板,（,4.2-0.24,）*（,3+3.6-0.24,）*,0.1+,（,4.2+0.24+3+3.6+,0.24,）*,2*0.6*0.1+0.6*0.6*4,+,（,4.2+0.24+1.1+3+3.6+0.24+1.1,）*,2*0.2*0.1,M,5.85,8,010410003001,预制过梁,（,1.4+2.4+1.7+2.0*2,）*,0.24*0.2,M,0.456,9,010416001001,现浇混凝土钢筋,8,（,194.32+199.76+408.32+24+235.8,）,0.395,t,0.420,1,号筋,L,6.9428,m,194.32,l,3+3.6+0.24+26.250.008,m,6.94,n,（,4.2-0.05,）,0.15+1,根,28,工程名称：土建工程 第,3,页 共,5,页,序号,项目编码,项目名称,计算式,单位,工程量,2,号筋,L,4.5444,m,199.76,l,4.2+0.24+26.250.008,m,4.54,N,（,3+3.6-0.05,）,0.15+1,根,44,3,号筋,L,1.76232,m,408.32,l,（,0.1-0.0252,）,4+0.4+,0.24+0.6-0.025+,（,0.3-0.0252,）,+11.90.008,m,1.76,n,（,4.2-0.05,）,0.15+1+,（,3+3.6-0.05,）,0.15+12,根,232,4,号筋,L,1.220,M,24,l,1.2,M,1.2,n,20,根,20,7,号筋,L,13.118,m,235.8,l,4.2+1.2-0.05+3+3.6+1.2-0.05,m,13.1,n,18,根,18,工程名称：土建工程 第,4,页 共,5,页,序号,项目编码,项目名称,计算式,单位,工程量,10,010416001002,现浇混凝土钢筋,8,箍筋,0.911080.395,t,0.039,L,0.244-0.05,m,0.91,N,（,6.6-0.05,）,0.2+12,+,（,4.2-0.05,）,0.2+12,根,108,11,010416001003,现浇混凝土钢筋,16,（,52.4+33.2,）,1.58,t,0.135,L1,（,6.6-0.0252,）,42,m,52.4,L2,（,4.2-0.0252,）,42,m,33.2,工程名称：土建工程 第,5,页 共,5,页,定额工程量计算,序号,定额编号,定额名称,计算式,单位,工程量,1,AA0003,人工挖沟槽土方,2.08*,（,21.6+2.6,）,m,50.37,L,中,（,3+3.6+4.2,）*,2,m,21.6,L,净,4.2-1.6,m,2.6,S,(1.6-0.3)*(1+0.3*2),2.08,2,AA0017,松方回填,34.49+7.27,m,41.76,基础回填,50.37-2.48-13.4,m,34.49,房心面积,S,1,(4.2-0.24)*(3.0-0.24),10.930,房心面积,S,2,(4.2-0.24)*(3.6-0.24),13.306,房心回填,(13.306+10.93)*0.3,m,7.27,工程名称：土建工程 第,1,页 共,3,页,序号,定额编号,定额名称,计算式,单位,工程量,3,AA0015,双轮车运土,50m,内,50.37*1.3-41.76*1.2,m,15.37,4,AA0016,双轮车运土每增加,50m,同上,m,15.37,5,AC0023,240,砖基础,同清单计算,m,15.23,6,AC0045,混凝土垫层,同清单计算,m,2.48,7,AE0001,240,砖墙混合砂浆,16.589+3.041-12.21*0.24-1.244-0.456,M,15.00,外墙,21.6*0.24*,（,0.9+1.5+0.2+,0.36+0.14+0.1,）,M,16.589,内墙,3.96*0.24*,（,0.9+1.5+0.2+,0.36+0.14+0.1,）,M,3.041,门窗洞口面积,0.9*2.4+1.0*2.4+0.9*1.5+,1.2*1.5+1.5*1.5*2,12.21,8,AF0010,现浇圈梁,21.6*0.24*0.24,M,1.244,工程名称：土建工程 第,2,页 共,3,页,工程名称：土建工程 第,3,页 共,3,页,序号,定额编号,定额名称,计算式,单位,工程量,9,AF0030,现浇平板,同清单计算,M,5.85,10,AF0183,预制过梁,同清单计算,M,0.456,11,AF0280,现浇混凝土钢筋,8,同清单计算,t,0.420,12,AF0280,现浇混凝土钢筋,8,箍筋,同清单计算,t,0.039,13,AF0280,现浇混凝土钢筋,16,同清单计算,t,0.135,综合单价计算,010101003001,挖基础土方,AA0003,人工挖沟槽,工程量系数,=50.37/100/32.23=0.01563,直接费,=0.01563*1482.36=23.169,元,管理费,=23.169*9.3%=2.155,元,利润,=23.169*2.8%=0.649,元,风险,=23.169*3%=0.695,元,人材机价差,=(58-22)*67.38*0.01563=37.913,元,小计,=23.469+2.155+0.649+0.695+37.913,=64.88,元,/m,综合单价计算,010101003001,挖基础土方,AA0015,双轮车运土,50m,内,工程量系数,=15.3710032.23=0.00477,直接费,=0.00477430.76=2.055,元,管、利、风,=2.055,（,9.3%+2.8%+3%,）,=0.310,元,人材机价差,=,（,58-22,）,19.580.00477=3.372,元,小计,=2.055+0.310+3.372=5.74,元,AA0016,双轮车运土每增加,50m,工程量系数,=15.3710032.23=0.00477,直接费,=0.0047788.88=0.424,元,管、利、风,=0.424,（,9.3%+2.8%+3%,）,=0.064,元,人材机价差,=,（,58-22,）,4.040.00477=0.694,元,小计,=0.424+0.064+0.694=1.18,元,综合单价,=64.88+5.74+1.18=71.8,元,/m,综合单价计算,010103001001,土方回填,AA0017,松方回填,工程量系数,=,41.76,/100/,23.63,=,0.01767,直接费,=,0.01767,*188.54=3.332,元,管理费,=3.332*9.3%=0.310,元,利润,=3.332*2.8%=0.093,元,风险,=3.332*3%=0.100,元,人材机价差,=,（,58-22,）*,8.57*0.01767=5.452,元,综合单价,=3.332+0.310+0.093+0.1+5.452=9.01,元,/m,综合单价计算,010301001001,砖基础,AC0023240,砖基础,工程量系数,=0.1,直接费,=1513.590.1+,（,98.2-102.58,）,2.3600.1=150.325,元,管、利、风,=150.32515.1%=22.700,元,人材机价差,=,（,58-25,）,12.810.1+,（,110-98.2,）,2.360.1+,（,370-180,）,5.2360.1+,（,60-57.49,）,0.390.1=144.64,元,综合单价,=150.325+22.7+144.64=317.67,元,/m,综合单价计算,010401006001,垫层,AC0045,混凝土垫层,工程量系数,=0.1,直接费,=1812.440.1=181.244,元,管、利、风,=181.24415.1%=27.368,元,人材机价差,=,（,58-25,）,7.120.1+,（,325-160,）,10.20.1=191.796,元,综合单价,=181.244+27.368+191.796=400.41,元,/m,综合单价计算,010302001001,实心砖墙,AE0001 240,砖墙混合砂浆,工程量系数,=0.1,直接费,=1606.710.1=160.671,元,管、利、风,=160.67115.1%=24.261,元,人材机价差,=,（,58-25,）,15.870.1+,（,370-180,）,5.320.1+,（,60-57.49,）,0.390.1=153.549,元,综合单价,=160.671+24.261+153.549=338.481,元,/m,综合单价计算,010403004001,混凝土圈梁,AF0010,现浇圈梁,工程量系数,=0.1,直接费,=2039.460.1=203.946,元,管、利、风,=203.94615.1%=30.796,元,人材机价差,=,（,58-25,）,15.420.1+,（,375-160,）,10.20.1=270.186,元,综合单价,=203.946+30.796+270.186=504.93,元,/m,综合单价计算,010405003001,平板,AF0030,现浇平板,工程量系数,=0.1,直接费,=1831.630.1=183.163,元,管、利、风,=183.16315.1%=27.658,元,人材机价差,=,（,58-25,）,6.70.1+,（,375-160,）,10.20.1=241.41,元,综合单价,=183.163+27.658+241.41=452.23,元,/m,综合单价计算,010410003001,预制过梁,AF0183,预制过梁,工程量系数,=0.1,直接费,=2146.610.1=214.661,元,管、利、风,=214.66115.1%=32.414,元,人材机价差,=,（,58-25,）,13.520.1+,（,355-156.97,）,10.150.1=245.616,元,综合单价,=214.661+32.414+245.616,=492.69,元,综合单价计算,010416001001,现浇混凝土钢筋,AF0280,现浇钢筋,工程量系数,=1,直接费,=13035.19=3035.19,元,管、利、风,=3035.1915.1%=485.314,人材机价差,=,（,58-25,）,8.951+,（,3950-2600,）,1.031+,（,60-34.08,）,0.0071+,（,60-36.63,）,0.11+,（,60-21.71,）,0.231,=1431.36,元,综合单价,=3035.19+485.314+1431.36,=,4 951.86,元,/t,编制工程量清单,序号,项目编码,名项目称,项目特征,单位,工程量,金额（元）,综合单价,综合和价,其中：,暂估价,1,010101003001,挖基础土方,三类土、挖深,1.3m,条形基础、垫层宽,1m,M,32.23,71.80,2314.11,2,010103001001,土石方回填,松填,M,23.63,9.01,212.91,3,010301001001,砖基础,MU7.5,标准机制红砖,M5.0,混合砂浆,M,15.23,317.67,4838.11,4,010302001001,实心砖墙,MU7.5,标准机制红砖,M5.0,混合砂浆,M,15,400.41,6006.15,5,010401006001,垫层,C10,混凝土,1.0m,宽,M,2.48,338.48,839.43,6,010403004001,混凝土圈梁,截面,240*240,C25,混凝土,M,1.244,504.93,628.13,7,010405003001,平板,板厚,100mm,C25,混凝土,M,5.85,452.23,2645.55,8,010410003001,预制过梁,截面,240*200,C20,混凝土,M,0.456,492.69,224.67,编制工程量清单,序号,项目编码,名项目称,项目特征,单位,工程量,金额（元）,综合单价,综合和价,其中：,暂估价,9,010416001001,现浇混凝土钢筋,直径：,8,纵筋,T,0.42,4 951.86,2079.78,10,010416001002,现浇混凝土钢筋,8,箍筋,T,0.039,4 951.86,193.12,11,010416001003,现浇混凝土钢筋,16,纵筋,t,0.135,4 951.86,668.50,合计,20650.46,组织措施项目清单编制,序,号,项目名称,计算基础,费率,(%),金额（元）,1.1,环境保护费,直接工程费,0.30,61.951,1.2,临时设施费,直接工程费,1.70,351.058,1.3,夜间施工费,直接工程费,0.67,138.358,1.4,冬雨季施工增加费,直接工程费,0.52,107.382,1.5,二次搬运费,直接工程费,0.80,165.204,1.6,包干费,直接工程费,1.20,247.806,1.7,已完工程及设备保护费,直接工程费,0.15,30.976,1.8,工程定位复测、点交及场地清理费,直接工程费,0.13,26.846,1.9,材料检验试验费,直接工程费,0.14,28.911,合计,1158.49,技术措施项目清单二编制,序号,定额编码,名称,计算式,单位,工程量,1,AD0001,单层综合脚手架,檐高,6m,以内,（,4.2+0.24,）,（,3+3.6+0.24,）,30.37,2,AF0067,圈梁模版,同圈梁计算式,M,1.244,3,AF0075,平板模版,同混凝土板计算式,M,5.85,4,AF0219,预制过梁模版,同预制过梁计算式,M,0.456,技术措施项目清单二编制,AD0001,综合脚手架,直接费,=381.4310030.37=115.84,元,人材机价差,=,（,58-22,）,5.06100,30.37=50.71,元,合计,=115.84+50.71=166.55,元,AF0067,圈梁模板,直接费,=1046.67101.244=130.21,元,人材机价差,=,（,58-25,）,21.782101.244=89.42,元,合计,=130.21+89.42=219.63,元,技术措施项目清单二编制,AF0075,板模板,直接费,=1405.07105.85=821.97,元,价差,=,（,58-25,）,24.757105.85,=477.93,元,合计,=821.97+477.93=1299.9,元,AF0219,预制过梁模板,直接费,=1031.63100.456=47.04,元,价差,=,（,58-25,）,18.35100.456=27.61,元,合计,=47.04+27.61=74.65,元,技术措施项目清单二编制,序号,编码,名称,特征,单位,工程量,金额（元）,单价,合价,1,2.1,脚手架,单层综合脚手架,檐高,3.3m,项,1,166.55,166.55,2,2.2,模板,圈梁模板,平板模板,预制过梁模板,项,1,1594.18,1594.18,合计,1760.73,规费、税金项目清单编制,序号,项目名称,计算基础,费率,(%),金额,1,规费,分部分项直接费,+,技术措施费里的直接费,4.87,1091.42,3,税金,分部分项直接费,+,技术措施费里的直接费,+,规费,3.22,756.78,合 计,1848.20,投标总价,序号,项目名称,计算式,金额（元）,1,分部分项工程量清单合价,20560.46,2,措施项目清单合价,2.1+2.2,2919.22,2.1,组织措施费,1158.49,2.2,技术措施费,1760.73,3,其他项目清单合价,暂时不计,4,规费,(1+2.2),中的定额基价,直接工程费,费率,1091.42,5,安全文明施工专项费,暂时不计,6,工程定额测定费,暂时不计,7,税金,（,1+2+3+4+5+6,）,税率,756.78,8,合 价,1+2+3+4+5+6+7+8,25327.88,封面,招 标 人：,工 程 名 称：,教学案例,投标总价（小写）：,25327.88,元,（大写）：,贰万伍仟叁佰贰拾柒元捌角捌分,投 标 人：,工程造价,05,08,班,（单位盖章）,法定代表人,或其授权人：,王浩,（签字或盖章）,编 制 人：,（造价人员签字并盖执业专用章,）,编制时间：,2012,年,12,月,04,日,