房产转让合同书通用范本.doc

房产转让合同书通用范本
_________房地转字(_______)第______号
转让方：_______________________(甲方)
地址：_________________________________
：_________________________________
法定代表人：___________________________
性别：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
职务：_________________________________
国籍：_________________________________
身份证号码：___________________________
受让方：_______________________(乙方)
地址：_________________________________
：_________________________________
法定代表人：___________________________
性别：_________________________________
出生：_________年_________月_________日
职务：_________________________________
国籍：_________________________________
身份证号码：___________________________
双方达成如下协议：
第一条　甲方在深圳市_________地段(地块编号：_________)拥有房地产,名称：_________,数量：_________,现有偿转让,转让方式为：_____________________
(1)出售
(2)交换
(3)赠与
(4)继承
第二条　乙方自愿从甲方受让上述土地使用权及其上物业
土地面积：________________㎡
其中：基底分摊面积：_________㎡
公用分摊面积：_________㎡
_________面积：_________㎡
共有使用权土地面积：_________㎡
物业部分为：_________________________________
第三条　甲乙双方对上述转让数量、面积核对无误,同意上述房地产转让价格为______________币,单价_________元/㎡,总金额_________________元,(小写：_________元);并于_________年_________月_________日前全部交完。
第四条　土地使用年期为_________年,自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第五条　乙方持续履行原《土地使用规则》中的有关规定,原《条例》公布前行政划拨的用地和历史用地,必需履行_________有关规定的义务。
第六条　乙方从_________年开始,缴纳土地使用费,在此以前的土地使用费全由甲方负责。
第七条　房地产转让费由甲方负责缴纳。
第八条　转让合同由双方签字盖章,经市公证机关公证,并到政府主管部门办理产权登记手续后,乙方正式取得房地产权。
第九条　乙方获得房地产权,如再发生出租、抵押、转让(含出售、赠与、继承、交换)时,应按第八条之规定办理产权变更登记手续。
第十条　如系地产商第一次售房,原房地产预售合同书作为本合同附件。
第十一条　本合同正本一式四份,甲乙双方、房地产权登记机关、公证处各一份。
转让方(盖章)：___________　　受让方(盖章)：___________
法定代表人(签字)：_______　　法定代表人(签字)：_______
_________年______月______日　　_________年______月______日
签订地点：_________________　　签订地点：_________________