安置房买卖热门合同书.doc

安排房买卖热门合同书
出卖人(甲方)：　　买受人(乙方)：　　甲方欲将位于____市____区经二路南湖XX房产一套出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产一事签订本合同，以资共同信守执行。　　
第一条、房屋的基本状况：　　甲方拆迁安排房屋座落在，安排房屋面积为80.98平方米，公共部位共有分摊建筑面积为14.4平方米，房屋用途为住宅。现尚未办理产权证。　　
第二条、本合同中所述房屋为甲方拆迁安排房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承当，乙方不负任何责任。　　
第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：　　买卖房屋面积为80.98平方米，按3470元每平方米计价，共计人民币281000元整(大写：贰拾捌万壹仟元整)。　　
第四条、付款时间与方式：　　本合同签署之日前乙方已将购房款拾陆万元整(160000元)交付给了甲方。交付方式为现金支付。　　
第五条、房屋交付：　　
1、本合同签署后，甲方应将所持有的《安排协议书》原件交由乙方保管;　　
2、甲方应在通知交房后____日内，将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。　　
第六条、关于产权登记及过户的约定：　　对本房屋以后必须要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。　　
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所必须缴纳的.税收和费用均由甲方承当。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起____日内，将领到的产权证书交由乙方。　　
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的____日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用(包涵双方交易费、营业税等)全部由乙方承当。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面看法等)，不得用任何方式拒绝阻止。　　
第七条、违约责任条款：　　
1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到一个月的，甲方有权解除本合同，乙方并承当逾期付款的购房款日万分之五的违约金;　　
2、甲方在交房后未按约定将房屋