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按揭房屋转让协议.doc

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资源描述

1、按揭房屋转让协议 转让方(以下简称甲方)姓名_身份证号:_ 受让方(以下简称乙方)姓名_身份证号:_ 公证人:_姓名:_身份证号:_ 现在平等,自愿的基础上,经协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方,双方就房屋转让相关事宜达成以下协议书条款,以资共同遵守: 一、转让房屋的基本状况: 转让房屋(以下简称该房屋)位于_,建筑面积_平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施) 二、转让价格: 双方商定该房屋转让价格为(人民币)_元整,大写(人民币)_万_仟_百_拾_元整。 三、付款方式: 双方一致同意购房款由乙方一次性支付清楚。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付

2、购房款(人民币)_元,大写(人民币)_万_仟_百_拾_元整。甲方在收款时应向乙方出具收据。 四、房屋交付: 甲方应于本协议书生效之日起,将上述房屋的全部钥匙交付乙方,并在双方在场的状况下由乙方对房屋进行验收,乙方如无任何异议,视为该房屋状况符合本协议书约定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。甲方向乙方确保其妻子、儿女和其他享有继承权的人在乙方实际居住和使用该房屋时,不得主张继承权、共同所有权和其他权利,假设在乙方实际占有和居住该房屋时,甲方的亲属主张上述权利的,上述权利归乙方所有。 甲方应当确保乙方长期享有该房屋的居住和使用权,在房屋所有权证书因国家相关法律的规定

3、不能办理的状况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。 甲方应于本协议书生效之日起,将甲方_于_年月日与茂港区坡心镇人民政府签订的住房协议书原件转交给乙方_,并承认乙方是合法拥有人,将该份住房协议书中住户方权利完全过渡给乙方。 五、甲方的承诺确保: 甲方确保自己对该转让房屋拥有处分权,确保在交易时该房屋没有产权纠纷,转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方确保该转让房产不涉及第三方的权利,本协议书签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费等及其他应当交纳的费用已全部交清,如有尚未交纳或拖欠的费用,由甲方全部承当。 六、本协议书未尽事宜,由双方另行协商,并签订补充协议,补充协议和本协议书具有同等法律效力。 七、本协议书除协议条款和法律规定以外,假设变更或解除协议内容必需经双方协商一致,假设一方擅自变更或解除协议造成经济损失的,由责任方负全部责任。 八、本协议书一式二份,甲、乙双方各执一份,协议书从双方签字之日起生效。 甲方:_乙方:_公证人:_ 签订日期:_年_月_日

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