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如何做好工程管理工作重点

一、保持程序控制原则
施工阶段的管理程序是在施工程序基础上形成的，严格执行管理程序就能使施工过程中各主要环节、主要工序处于受控状态，只有在受控状态下才干把握住施工过程中活动脉搏，适时发现问题及时解决问题。
工程开工前须按规定程序报送开工报告，经批准合格后才干开工。这个程序可以强化施工单位充分做好开工前的各项准备工作，实现了事前控制。施工过程中保持每道工序验收程序，即上道工序没经管理检查验收，下道工序不同意施工，实现了事中过程质量控制。工程如出现质量事故，能够迅速处理问题，确保管理事后控制。从事前、事中、事后全过程监控程序可以使整个工程处于受控状态。
二、提升自身水平并保持标准化管理
打铁得必须自身硬，工程管理过程中，从管理工程师的工作内容、工作程序到行为规范都有一套完整地管理工作制度，使管理工程师的工作具有可操作性，用制度约束管理工程师的行为。强化管理队伍的培训、建设和工作交流，持证上岗，规范管理，不断提升管理人员自身的职业道德水平和管理水平，保证工程建设质量。
管理标准化管理主要是指：管理工作能够围绕"四控制、两管理、一协调'三方面内容进行标准化管理和控制，使每一步工作都有统一的要求和标准依据，都有定性、定量的衡量标准。标准就是控制的基础。管理标准化管理其一，内部管理标准化是管理规章制度的进一步完善，使管理内部组织和个人行为的好劣有可衡量性，以建立起奖优惩劣和优胜劣汰的竞争激励机制，是做好管理控制的内在确保和基础。管理标准化管理其二，外部控制标准化主要是将工程质量、进度、安全文明、支付结算、信息与合同管理转化成标准化控制与管理，要求施工单位按照管理规定的标准化控制要求进行工程的合理实施。

三、认真检察施工图纸并制订针对性较强的管理规划和实施细则
工程制定图纸是开展工程项目建设的重要依据，无论管理工作，还是建筑施工，都必须要严格按图纸内容的要求进行。因此，〔项目管理〕部在收到制定图纸后，应组织人员认真进行学习讨论，这不仅可发现图纸中的疑难和问题，及时得到澄清和解决，同时对建设工程的结构类型、施工可行性和工程造价等方面提出管理看法，进行有效的预控，也为全面开展管理工作建立一个优良的开端。
首先，通过审图，对工程项目有个初步了解，对工程施工的顺序及各部施工的难易程度做到心中有底，据此全面合理地选择和设置质量控制点，并在管理规划和管理细则及管理工作旁站方案中加以体现，以确保在以后的具体管理工作实施中加以重点控制。避免或尽量减少质量问题的产生。其次，通过审图，发现图纸中是否有施工不便之处，并视具体状况与施工单位进行研讨，对施工方法、施工工艺等加以改善，以保证施工质量;或与施工单位、制定单位进行探讨，提出管理建议，看是否能做制定变更或对局部加以修改。
2强化水暖安装工程管理的具体措施

前期准备阶段
暖通监理工程师应熟悉相关法律法规，了解监理合同和施工合同的主要内容。针对所监理工程的实际状况，制定具体的监理规划和监理实施细则。监理工程师应对材料的质量进行跟踪检查，发现问题及时处理，确保原材料的质量合格。催促施工单位在人员配备、组织管理、检测程序、方法、手段等各个环节上强化材料的质量管理，明确工程所用材料的质量标准和质量要求，关于风管、水管、保温材料、阀门、空调机均应对照制定图纸和技术文件一一核查，并对空调机性能设备作抽样试验，检验其参数是否与制定要求相符。对各种材料、配件、器材进场时要进行严格地检查验收，各种器材进场检查验收时，要检查其是否三证齐全，还应在安装前严格按施工验收规范的要求，进行强度和严密性试验，一切都合格后方可使用。对一切不合格产品一律不准进场，更不得使用。
工程安装阶段
一般来讲，水暖安装工程施工单位在土建基础阶段就应及时介入，特别是有人防地下室的建筑物，暖通施工单位必须一起参加管道预留及预埋工作。因为地下室一般都是现浇混凝土墙，对防水要求非常高，而且预留的孔洞完成，混凝土浇筑后是不能更改的。此时，如果预留位洞不准确，势必影响r程质量，造成渗漏水问题。我们监理对预留孔的位置和尺寸必须慎重复核、保证无误。在完成所有预埋、预留工作以后，一般在上建结构封顶时暧通工程安装工作开始全面展开。在安装过程中会有很多这样那样的质量通病，这些质量通病正是暖通监理工程师应重点进行事中控制的内容。在实际操作过程中，还有很多细节必须要监理工程师认真把关和监督。

过程验收阶段
在工程验收阶段除了对水暖安装工程的外观检查外，还要按规范要求进行风管严密性测试;水系统水压试验;风量测定和调试;单机试运转;系统联合测试等一系列的工作，以确保安装工程满足制定及规范要求。同时，必须要求施工单位整理好各类施工资料，提供给监理工程师审核，应包括：施工图、完工图及有关变更文件;设备和材料的合格证或试验记录;隐蔽工程验收记录;水压试验记录;管道冲洗试验记录;风量测试记录;漏光试验记录;设备试运转记录;工程质量事故处理记录;检验批、分项、分部、单位工程质量检验评定记录等。
3事中控制――抓好施工中的质量、进度、成本控

1.对管理人员的要求。我们作为管理人员，本身要有很高的管理素养。安装工程系统复杂，材料品种繁多，各施工工种班组多。这要求我们作为现场施工管理人员务必做好技术准备，针对具体的施工状况，尽最大限度去优化每一道工序，每一分项(部)工程，同时合计自身的资源(施工队伍、材料供应、资金、设备等)各气候等自然条件，认真、合理地做好施工组织计划，并以横道图或网络图表示出来，从大入小，由面及点，保证每一分项工程能纳进受控范围之中。洞悉具体的施工工艺才干保证施工过程的每一工序步骤尽在掌握之中，了然于心，做好各方面突发状况的处理准备方案，以确保能按时保质地完成。
通过有计划有目的的培训，技术交底，可以使施工技术工人，工长熟悉新的施工工艺，新的材料特性，共同提升技术操作、施工水平，进而确保施工质量。再者，从技术角度出发，施工质量问题是否达到相关的制定要求和有关规范标准要求，仅仅从施工过程中的每一道工序做出严格的要求是远远不够的，必须有相应的质量检查制度，针对每一工序、每一施工工艺的具体状况提出不同的质量验收标准，以保证工程质量。要求我们管理人员要常常对现场巡视，了解第一手资料，并严格按图纸和规范法规施工，严禁偷工减料。必须落实执行"三检'制，即自检、专检、联检，通过层层的检查，验收后方同意进入下一道工序，从而保证整个工程的质量。
2.对施工工人的要求。人员管理的问题，从一定意义上来说，人是决定工程成败的关键。所有的工程项目均是通过人将材料组织而创造出来的。只有拥有纪律严明、技术过硬的施工队伍才干完成一项质量合格的工程项目。首先，必须营造出一种荣辱与共的氛围，使命分明但不失亲和力，让所有的工人都感到自己是这个项目的大家庭中的一员。
这一些，就必须要我们施工现场管理人员充分发挥自己的才智，对工人要奖罚分明，多激励、多举办各类生产生活比赛活动，从精神物质上双管齐下，培养凝集力。其次，必须明确施工队伍的管理体制，各岗位使命，权利明确，做到令出必行。一支纪律严明的施工队伍，面对工期紧逼，技术复杂的工程，只有坚决服从指挥，才干按期保质完成施工任务。再者，针对具体状况适当使用经济杠杆的手段，对人员管理必定起到意想不到的作用。
如何做好工程管理工作重点强化水暖安装工程管理的具体措施事中控制――抓好施工中的质量、进度、成本控