财务管理中心岗位职责2023年.docx

一、财务总监岗位说明书
岗位名称
财务总监
岗位级别
总监
所属部门
财务中心
职 系
管理
薪酬等级

直接上级
总经理
职责定位：
领导做好公司投融资管理、资产管理、财务管理、成本控制工作，保证公司资产和财务安全;参与公司重大决策。
职责描述：
1、参与公司的重大决策，参与公司年度经营计划和投资方案的制定；
2、制定公司的财务目标，制定公司年度财务计划并主持执行；
3、负责公司财务管理和成本控制工作，包括会计核算、财务分析、预决算管理和资金管理；
4、建立健全各项财务管理制度并监督执行、控制财务工作流程；
5、组织编制公司的经营成本控制、资本支出成本控制及现金流量预测；
6、协助总经理控制公司的成本、费用，完成成本控制指标，对实际发生与成本控制间的差异做出准确、量化的分析，并向总经理提出管理建议；
7、负责与相关政府部门的联络与沟通；
8、组织处理公司融资、账目、审计及税务事宜；
9、贯彻执行公司各项财务政策，协调并满足公司各部门对财务信息的需求；
10、负责公司财务和成本控制人员的指导、培训、监督、考评；
11、加强资金管理，合理核算各项资金定额，定期进行资金预测、分析，搞好综合平衡；
12、主持拟定其主管部门员工的岗位配置、职位说明书及业绩考评指标；
13、对公司内各财务工作岗位的设置权、调整权、建议任免权；
14、负责对其主管部门人员实施绩效考评（关键业绩指标和其他能力指标），并提出奖惩建议；
15、完成公司融资工作.
16、完成总经理交办的其他工作任务。
任职资格：
年龄:030 - 45岁为佳
教育背景:◊财务、会计或相关专业本科以上学历
培训经历：◊接受过管理学、经济法、合同法、全面成本控制管理等方面的培训
经验与专业资格:08年以上财务管理工作经验；会计师资格，国家注册会计师、注册税务师（具其一）为佳
技能技巧:◊具有全面的财会专业知识、现代企业管理知识，熟悉财经法律法规和制度
◊熟悉财务相关法律法规，房地产管理、土地管理相关法律法规,合同法律法规、企业财务制度和流程；熟悉税法政策、营运分析、成本控制及成本核算
◊熟悉房地产投资项目的分析、论证和决策
◊具有丰富的财务管理、资金筹划、融资、资本运作、税务筹划经验
◊良好的头及书面表达能力；具备基本的网络知识;熟练使用办公软件、财务软件
个人素质:◊具有优秀的领导能力、出色的人际交往和社会活动能力
◊工作细致、严谨，具有较强的判断和决策能力、计划与执行能力
◊具备良好的敬业精神和职业道德操守，有很强的感召力和凝聚力
岗位工作关系：
直接下属:◊财务管理中心全体成员
内部沟通:◊公司其他高层管理人员、各部门、项目公司
外部沟通:◊工商局、税务局、银行、投资公司、物价局、会计师事务所等

、成本控制部经理岗位说明书
岗位名称
成本控制部经理
岗位级别
经理
所属部门
财务管理中心
职 系
管理
薪酬等级

直接上级
财务总监
职责定位：
主持成本控制部，负责公司预决算管理、工程进度款支付审核等等管理工作，实现公司成本管理目标。
职责描述：
1、主持成本控制管理部的工作，组织实施公司决议和分管领导安排的工作；
2、组织制定成本控制部的工作计划，组织实施公司下达的经营计划；
3、根据公司下达的工作目标和指标，制定成本控制部的考核指标;组织内部考核和评价，签认内部考核结果，提出对内部人员的奖惩意见；
4、配合营销策划部进行项目前期的可行性研究，对项目可行性进行经济论证和风险分析，提供有关开发成本的相关资料、数据，协助完成可行性研究报告；
5、负责组织公司项目工程概算、成本控制、项目工程标底的编制；
6、对项目工程建设过程中重大设计和工程变更实施前的审核，签署审核意见；
7、负责组织专业人员进行项目工程现场增、减工程量签证的核定工作；
8、组织进行项目工程的决算复核,提出并签署决算审核意见，办理工程决算；
9、组织进行工程结算与成本控制的成本差异分析，并向公司提出项目结算报告和工程成本报告；
10、负责组织对工程进度款的支付进行分解与审核，建立付款台账；
11、参与招投标和材料设备采购工作；
12、负责对造价咨询单位供方（商誉、价格、质量）的选择和评价；
13、参与实施项目后评价工作，已完成项目的成本分析及总结报告的编写；
14、负责做好部门内员工的培训、考核、管理工作；
15、完成财务总监交办的其他工作.
任职资格：
年龄:030 - 45岁为佳
教育背景：^工程经济、工民建等相关专业本科以上学历
培训经历:◊受过经济管理、工程造价管理、房地产经营管理等培训
经验与专业资格:◊具备5年以上的工程造价管理相关经验，其中不少于3年在管理岗位任职经历，注册造价师职业资格
技能技巧：
◊熟悉工程造价管理业务流程、工程定额、材料设备市场价格信息，具备招标标底、成本控制、结算编制、审核能力
个人素质：
◊有较强的组织协调能力、领导能力和较好的团队协作精神，能承受工作压力
◊办事公正，坚持原则
岗位工作关系：
直接下属：◊部门内员工
内部沟通:◊各部门、项目公司
外部沟通：◊省、市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询机构、材料设备供应商
工作条件：
工作场所与工作环境：在办公室工作，根据工作需要去项目现场;工作环境较舒适工作时间特征:一般在制度规定时间内工作，在某些时间段需加班加点

三、会计岗位说明书
岗位名称
会计
岗位级别
员工
所属部门
财务管理中心
职 系
职员
薪酬等级

直接上级
财务总监
职责定位：
协助财务经理做好会计核算和内部财务管理报告工作。
职责描述：
1、设置和登记总帐和明细账，保证帐帐相符
2、编制财务报表.做到数字真实，计算准确，内容完整，报送及时
3、会同其他部门定期进行财产清查，及时清理往来帐，如有差异查明原因及时调整
4、负责会计凭证的编制、审核、汇总和保管工作
5、负责债权、债务的对账、清理，督促欠款单位或个人及时清账
6、负责发票的领用、保管工作
7、负责涉及税务方面的工作
8、会同公司有关部门拟定资产管理、材料管理、资金管理与核算实施办法等
9、办理销售款项的结算业务
10、正确计算销售收入、成本费用、税金和利润以及其他各项收支
11、编制成本、费用报表,编制利润计划，负责成本核算和利润核算，控制财务支出， 编制财务分析说明
12、完成财务经理交办的其它工作
任职资格：
年龄:025 - 35岁为佳
教育背景：◊财务、会计类专业专科以上学历
培训经历:◊接受过财务管理、金融、税务等相关知识培训
经验与专业资格:03年以上大型企业财务管理工作经验，有房地产行业财务工作经历者为佳，会计师职称，持有国家注册会计师证书为佳
技能技巧:◊熟悉会计核算规范、财务管理、分析、预测、风险防范及各种计划、成本控制的编制和审核等工作
◊精通国家财务、税务、审计方面的法律及相关政策法规
◊具备优秀的职业判断能力和丰富的财会项目分析处理经验
个人素质：◊严谨、踏实、敬业，对工作认真负责，具有良好的职业道德和沟通能力与团队合作精神
岗位工作关系：
直接下属:◊无
内部沟通:◊公司各部门、项目公司
外部沟通:◊工商局、税务局、银行、会计师事务所等
工作条件：
工作场所与工作环境:办公室，工作环境舒适工作时间特征:一般在制度规定时间内工作

四、出纳岗位说明书
岗位名称
出纳
职员
岗位级别
薪酬等级
员工
所属部门
直接上级
财务管理中心
财务总监

职责定位：
根据相关财务管理制度，负责票据审核工作，做好企业收付款和报销业务。
职责描述：
1、认真执行《现金管理制度》
2、负责现金收付及银行结账业务，负责现金日记账和银行存款账本的登记管理工作
3、现金账要日清日结，银行账要每日登记，月底与银行对账，切实做到账账相符、账证相符
4、负责原始单据的收集、整理，并编制收付款记账凭证
5、保管库存现金和各种有价证券
6、负责保管有关地税、国税的计算机级别，空白收据和支票
7、妥善保管好负责的印章、空白收据和各种空白支票。严格按照财务制度规定使用
8、完成财务部经理交办的其他工作
任职资格：
年 龄:023 - 35岁为佳
教育背景：◊财务、会计类专业大专以上学历
培训经历：0接受过财务管理、金融、税务等相关知识培训
经验与专业资格:02年以上企业出纳工作经验，有房地产行业财务工作经历者为佳
技能技巧:◊熟悉财务、税收及财务管理等相关知识；
◊熟悉基本的财务管理软件，工作认真、仔细，原则性强，熟悉会计法规及会计工作
个人素质:◊严谨、踏实、敬业，对工作认真负责，具有良好的职业道德和沟通能力与团队合
作精神
岗位工作关系
直接下属
◊无
内部沟通
◊公司各部门、项目公司
外部沟通
◊工商局、税务局、银行、会计师事务所等

工作条件：
工作场所与工作环境：办公室，工作环境舒适工作时间特征:一般在制度规定时间内工作
五、造价员岗位说明书
岗位名称
造价员
岗位级别
员工
所属部门
财务管理中心
职 系
职员
薪酬等级

直接上级
成本控制部经理
职责定位：
参与公司预决算管理、工程进度款支付预决算等工作，实现公司成本管理目标。
职责描述：
1、协助建立、改进、完善成本控制管理体系，建立相应的执行、控制机制，起草修改配套的制度、规章；
2、根据成本控制体系及管理的需要设计修改内部管理报表，并对成本控制表格进行整理分析，理清数据关系，改进改善管理制度及表格；
3、协助编制公司全面经营成本控制，并负责成本控制的跟踪管理；
4、根据成本控制监控日常支出，并定期进行反馈；
5、按时、按质、按需提供内部管理报表，对公司经营状况和成本控制执行情况进行分析；
6、按时进行年度成本控制的编制工作；
7、及时反映成本控制基础的变化，根据制度进行成本控制调整。
8、负责已完工项目的各项成本分析，并做出客观真实的总结报告。
8、完成财务总监交办的其他工作。
任职资格：
年龄:025 - 35岁为佳
教育背景:◊工程经济、工民建等相关专业本科以上学历
培训经历：◊受过经济管理、工程造价管理、房地产经营管理等培训
经验与专业资格:◊具备3年以上的工程造价管理相关经验，注册造价师职业资格
技能技巧：
◊熟悉工程造价管理业务流程、工程定额、材料设备市场价格信息，具备招标标底、成本控制、结算编制、审核能力
个人素质：
◊有较强的组织协调能力、领导能力和较好的团队协作精神，能承受工作压力
◊办事公正，坚持原则
岗位工作关系：
直接下属:◊无
内部沟通:◊各部门、项目公司
外部沟通:◊省、市造价管理站、施工单位、监理单位、造价咨询机构、材料设备供应商
工作条件：
工作场所与工作环境:在办公室工作，根据工作需要去项目现场；工作环境较舒适工作时间特征:一般在制度规定时间内工作，在某些时间段需加班加点

六、收银员岗位说明书
岗位名称
收银员
岗位级别
员工
所属部门
财务管理中心
职 系
职员
薪酬等级

直接上级
财务总监
职责定位：
根据相关财务管理制度，负责做好企业收款业务。

职责描述：
1、认真执行《现金管理制度》
2、负责现金收业务，负责现金日记账的登记管理工作
3、现金账要日清日结，月底与公司财务对账，切实做到账账相符、账证相符
4、负责及时准确向客户收取应收账款；
5、完成上级领导交办的其他工作
任职资格：
年 龄:◊2335岁为佳
教育背景：◊财务、会计类专业大专以上学历
培训经历:◊接受过财务管理、金融等相关知识培训
经验与专业资格:◊?年以上企业收银工作经验
技能技巧:◊熟悉财务管理等相关知识；
◊熟悉基本的财务管理软件，工作认真、仔细，原则性强，熟悉会计法规及会计工作
个人素质：◊严谨、踏实、敬业，对工作认真负责，具有良好的职业道德和沟通能力与团队合作精神
岗位工作关系：
直接下属：◊无
内部沟通:◊财务部
外部沟通:◊相关客户
工作条件：
工作场所与工作环境:办公室，工作环境舒适工作时间特征:一般在制度规定时间内工作