广场场地租赁合同范本.doc

广场场地租赁合同范本最新
出租人〔以下简称“甲方〞)：
身份证号码 ：
地址：
承租人〔以下简称“乙方〞)：
身份证号码：
地址：
由于工作必须要，现乙方通过城市管理行政执法局审批必须在____________占用场地进行宣扬活动，为明确权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经双方友好协商、本着自愿的原则达成以下协议：
第一条 广场场地用途
该广场场地用途为___________除双方另有约定外，乙方不得任意改变广场场地用途。
第二条 租赁期限
〔一〕场地租赁期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日，共计_________年_________个月。甲方应于_________年_________月_________日前将房屋按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_____及后视为交付完成。
〔二〕租赁期满或合同解除后，甲方有权收回场地，乙方应按照原状返还场地及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对场地和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当承当的费用。
〔三〕乙方持续承租的，应提前日向甲方提出续租要求,协商一致后双方重新签订场地租赁合同。
第三条 租金及确保金
〔一〕租金标准及支付方式：〔每个月￥:________元/月〕。
〔二〕收取场地使用确保金〔_____个月，_____￥元〕。
1、活动结束后由乙方通知甲方，双方人员到现场检查验收，验收合格后全额退还确保金。
2、如乙方在活动期间擅自调整规模的将全额扣除确保金，并补交超出规模的费用；如公共设施有破坏的将全额扣除确保金，同时活动单位无条件恢复损坏公共设施。
〔三〕支付方式：现金_____〔□现金/□转账支票/□银行汇款〕，每月_______日前支付。
第四条 其它费用
1、乙方在租赁期限内，实际使用的水费，电费、及有线电视、物业费由乙方承当，并按帐单如期缴纳。
第五条 场地维护及修理
〔一〕甲方应确保场地四周搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人确保遵守国家、的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。
〔二〕租赁期内，甲乙双方应共同确保场地及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：
1、关于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。
2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或承当赔偿责任。
第六条 转租
〔一〕除甲乙双方另有约定以外，乙方必须事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。
〔二〕甲方出售场地，须在____个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。
第七条 合同解除
〔一〕经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。
〔二〕因不可抗力导致本合同无法持续履行的，本合同自行解除。
〔三〕甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：
1、迟延交付场地达______日的。
2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。
3、不承当约定的修理义务，致使乙方无法正常使用场地的。
〔四〕乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：
1、不按照约定支付租金达_______日的。
2、欠缴各项费用达________元的。
3、擅自改变场地用途的。
4、擅自拆改变动或损坏场地主体结构的。
5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。
6、擅自将房场地租给第三人的。
第八条 违约金和违约责任
1、假设出租方在承租方没有违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_________元。
2、假设承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_________元。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。
第十条 其他约定事项
本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。
本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人〔甲方〕签章：
签订日期：
承租人〔乙方〕签章：
签订日期：