房屋租赁合同简洁版协议书.doc

房屋租赁合同简洁版协议书 出租方：(以下简称甲方)：_ 身份证号：_ 承租方：(以下简称乙方)：_ 身份证号：_ 双方经友好协商，依据民法典及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一条 房屋基本状况 出租房屋坐落于_市_区_街道_栋_层_号 第二条 租赁期限 租期为_年_月，从_年_月_日起至_年_月_日止。 咀方应按照合同规按时间和标准，将出租的房屋及时交给乙方使用居住。 第三条 租金和租金交纳期限 乙方每月向甲方缴纳租金人民币_元整，甲方应出具收据。租金在当月_天内交清，交租金地点在_。 第四条 甲方的使命 1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方带给租赁房屋，应按延迟期间内乙方应交租金的_%计算，向乙方偿付违约金。 2.租赁期间，出租房屋的修理由甲方负责，如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方能够退租或代甲方修缮，并能够用修缮费用收据抵消租金。 3.租赁期间，如甲方确必须收回房屋自主，务必提前_个月书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 第五条 乙方的使命 1.乙方依约交付租金，甲方如无正当理由拒收，乙方不负迟延交租的使命;乙方如果拖欠租金，应按_银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_月以上，甲方能够从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。 2.租赁期间，房屋管理费、水电费由乙方负担。 3.租赁期间，如乙方确因特别状况必须要退房，务必提前_个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的_%计算。 4.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因有意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如必须装修墙窗，须事先征得甲方同意。 5.租赁期满或合同解除，乙方务必按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。 6.租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方能够向人民法院起诉和申请执行。 第六条 合同期满，如甲方的租赁房屋必须持续出租或出卖，乙方享有优先权。 第七条 房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，互不承当使命。 第八条 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应透过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。 本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，签字生效。 出租人(甲方)：_ 承租人(乙方)：_ 联系 ：_ 联系 ：_ _年_月_日 _年_月_日