全包家装装修合同.docx

全包家装装修合同
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程项目：
根据有关法律法规规定的原则，甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。
第一条：工程概况
1. 甲方装饰住房系合法居住。
乙方为本市经工商行政管理机关核准登记，并持有市建委颁发的《建筑业企业资质证书》的企业。
2. 工程地址：
3. 居室规格：房型房厅套，施工面积平方
米。
(1) —室，计平方米；
(2) ____厅，计平方米；
(3) ____厨房，计平方米；
(4) ____卫生间，计平方米；
⑸阳台，计平方米；
⑹过道，计平方米；
⑺其他注明部位)，计平方米；
4. 工程内容：详见本合同附件(一)《家庭装潢施工内容单》和施工图。
5. 委托方式：
6. 工程开工日期：
7. 竣工日期：一―
.日
___日工程总天数：

天
第二条：工程价款
工程价款金额大写）元，详见本合同附件（二）《家庭装潢工程材料预算表》。
1. 材料款 元;
2. 人工费 元;
3. 设计费 元;
4. 施工清运费 元;
5. 搬卸费 元;
6. 管理费 元;
7. 税金（3.41%元;
8. 其他费用注明内容）元;
第三条：质量要求
第四条：材料供应
第五条：付款方式
1. 合同一经签订，甲方即应付1%工程材料款和施工工费的50%;当工期进度过半年月日），甲方即第二次付施工工费的40%。剩余10%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。注：施工工费包括人工费）付款百分比按付款方式表进行：
付款要求付款时间付款百分比金额： 元
2. 工程施工中如有项目增减或需要变动，增减项目的价款，当场结清。
3. 甲方未按合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款额的1%支付给乙方。
4. 甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件）交给乙方。
第六条：工程工期
1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。
2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。
3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。
4. 施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误工期的，均需签证，甲方须承担全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承担责任，工期不变。
5. 施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。
第七条：工程验收
1. 工程质量验收，详见本合同附件六）《家庭装潢工程质量验收表》，除隐蔽工程需
分段验收外，待工程全部结束后，乙方组织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
2. 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为验收合格。
第八条：其他事项
1. 甲方
2. 乙方
第九条：违约责任
合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。
第十条：争议解决
第十一条：合同的变更和终止
第十二条：合同生效
1. 本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。
2. 补充合同与本合同具有同等的法律效力。
3. 本合同包括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方及见证部门各执壹份。
乙方：签章）
甲方业主）：签章）

住所地址：
邮政编码：
工作单位：
年 月 日

企业地址：
邮政编码：
法人代表：
年 月 日