通用2022商品房租赁协议怎么写才有效(4篇).docx

通用2022商品房租赁协议怎么写才有效(4篇) 通用2022商品房租赁协议怎么写才有效篇1 出租方：_(以下简称甲方) 承租方：_(以下简称乙方) 甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜协商一致，达成如下协议： 第一条：房屋位于_。 第二条：租赁期限自_年_月_日至_年_月_日 第三条：租金一年为_元(大写：_)。 第四条：乙方交纳押金_元，合同未到期，押金不予退还，乙方应保护好屋内设施，如有损坏，照价赔偿; 第五条：在租赁期电费_元/度，水费每_元/方; 第六条：在租赁期内乙方未经同意不得改造房屋设施; 第七条：乙方租赁期间不得转借，转租他人，不得在屋内从事违法犯罪活动; 第八条：本合同一式两份，甲乙双方各一份，双方签字后生效。 甲方签字： 乙方签字： _年_月_日 通用2022商品房租赁协议怎么写才有效篇2 出租方：_ 承租方：_ 为了明确租赁双方的权利、义务，经甲、乙双方协商签订本合同，合同签订后具有法律效力，双方共同信守。 一、甲方同意乙方承租位于_，面积：_平方米，每月房租_元，用于从事住宿。 二、合同签订后，乙方必须交_个月的房屋租金_元作为押金(该款不计利息)，租赁期间，押金不抵房屋租金。双方租赁关系结束后，乙方承租的房屋门窗、家用电器、家具、卫生洁具、使用的水电表等设施完好无损(如有损坏，议价赔偿)，并在房租水电费均结算清楚后，押金如数退回。 三、乙方房屋租金按季交纳金，在季前5日缴清;水电费乙方自交。以上费用逾期不交，甲方有权采取相应措施，由此造成的一切损失，由乙方自负。 四、甲方保证乙方承租时房屋、门窗完好，上下水道畅通，水、电计量准确，有线电视开通;乙方对承租房屋设施爱护之责，在承租期间，防盗门、门窗、水、电表、门锁、家用电器(包括电热水器、燃气灶、抽烟机、消毒柜、空调等)等设施中有损坏，其维修费自理。 五、乙方在租赁期间，自觉接受物业管理和检查，严格遵守物业管理部门的规定。 六、在租赁期间，如遇甲方因建设改造的需要而提前终止合同，乙方应无条件配合支持，不得提出补偿要求，但甲方必须提前壹个月通知乙方。 七、乙方有下列情况之一，甲方有权终止租赁合同，视情节进行处罚; 1、在承租期间进行非法经营活动或从事违法活动; 2、违反消防法规、在承租房里存放易燃、易爆物品或其他危险品。 3、拖欠房租或水电费超过一个月; 4、未经甲方同意，擅自对房屋进行装修改造，改变房屋结构; 5、未经甲方同意，擅自改变承租房屋用途的; 八、本合同有效期从_至_止。本合同一式两份，甲乙双方各持一份，盖章签字后生效，未尽事宜，双方协商解决。 甲方：_ 乙方：_ 通用2022商品房租赁协议怎么写才有效篇3 甲方：_ 乙方：_ 根据中华人民共和国民法典及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。 一、甲方将位于_租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。 二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为_平方米，使用面积为_平方米。 三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备及房间内所有的货架等固定设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 四、租赁期叁年，自农历_年_月_日起至_年_月_日止。 五、租金一年_元整(_)，交款方式为年缴。 六、水电费按日常实际使用数(计量)收费 七、甲方(一)甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用， (二)对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。 (三)负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理提供有效的房产证明及相关手续。 八、在本合同期满后，乙方有优先续租权，租金按市场同类定价。 九、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。 十、其他未约定事宜可双方协商解决。 甲方：_乙方：_ 签字日期：_年_月_日签字日期：_年_月_日 通用2022商品房租赁协议怎么写才有效篇4 出租方(以下简称甲方)_ 联系方式：_ 承租方(以下简称乙方)_ 联系方式：_ 甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守： 第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量： _。 第二条租赁期限 租赁期共年_月，出租人从_年_月_日起将出租房屋交付承租人使用，至_年_月_日收回。 承租人有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋： 1.承租人擅自将房屋转租、转让或转借的; 2.承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的; 3.承租人拖欠租金累计达_个月的。 租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。 如承租人逾期不搬迁，出租人有权向人民法院起诉和申请执行，出租人因此所受的损失由承租人负责赔偿。 合同期满后，如出租人仍继续出租房屋的，承租人享有优先权。 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限，按国家的_规定执行(如果国家没有统一规定的此条由出租人和承租人协商确定，但不得任意抬高)。 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔_月(或年)认真检查、修缮一次，以保障承租人居住安全和正常使用。 出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即以充抵租金或由出租人分期偿还。 第五条出租人与承租人的变更 1.如果出租人将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。 2.出租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。 3.承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意，出租人应当支持承租人的合理要求。 第六条违约责任 1.出租人未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿_元。 2.出租人未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金_元。 3.出租人未按(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金_元;如因此造成承租人人员人身受到伤害或财产受损的，负责赔偿损失。 4.承租人逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金_元。 5.承租人违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。 第七条免责条件 房屋如因不可抗拒的原因导致毁损和造成承租人损失的，双方互不承担责任。 第八条争议的解决方法 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请或仲裁，也可以向人民法院起诉。 第九条其它约定事项 _。 第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国民法典的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 本合同正本一式2份，出租人、承租人各执一份;合同副本_份，送_单位备案。 甲方 ：_乙方 ：_ _年_月_日_年_月_日