通用个人房屋买卖合同样本.doc

通用个人房屋买卖合同样本
甲方：　　乙方：　　依据《中华人民共和国合同法》，《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律法规，甲乙双方本着公平、自愿的原则，经协商一致，达成房屋买卖合同，条款如下：　　
第一条 房屋基本状况　　甲方所卖房屋是住宅楼一栋(四楼四间)，砖混结构，坐落在____县台拱镇秀眉东大道，革东XX320国道旁原龙氏酒楼，土地面积为394.5平方米(土地证号为：台国地土( )第 号)，建筑面积为730.57平方米。　　
第二条 房屋权属状况　　该房屋所有权证(总证)台房权证____县字第(199
9)1779号，现还在____县信用社抵押贷款，房屋租给高铁民工住宿，于________年____月____日到期。　　
第三条 房屋成交价款及付款方式　　房屋成交价款为208万元。　　付款方式：
(1)于________年____月____日，先预付定金20万元;
(2)________年____月____日付88万元;
(3)________年____月____日付100万元(春节前付清)。　　
第四条 房屋产权和其他具体状况的承诺　　
1、甲方应当确保该房屋产权纠纷，因甲方原因造成房屋不能办理产权过户登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承当全部责任。　　
2、该栋房屋原来的水电立户及设施属于乙方所有。　　
3、房屋交付时间于____月____月____日前，甲方将房屋、房产证和土地使用证全部交给乙方。　　
4、乙方得证后，假设乙方没有过户，拿我原房产证、土地使用证去贷款或作其他用，甲方概不负责。　　
5、房屋卖给乙方后属于乙方资产，由乙方随时转让或改造，甲方无权干涉，不管房屋改造或转让，过户、甲方要配合乙方到相关部门办理手续。　　
6、土地房屋转让的各项税费全部由乙方承当。　　
第五条 除国家政策，天灾人祸，不可抗力的，乙方不按期付清甲方房屋款，天天承当滞纳金200元，甲方未按期交房，同上交纳乙方滞纳金。　　
第六条 未尽事宜，双方共同商量解决。　　此合同从签字之日起生效，甲乙双方各持一份。　　甲方签字： 乙方签字：________年____月____日房屋买卖合同 篇10　　甲方；王日红　　已方：唐XX　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：　　
1、甲方自愿将坐落在汗巴岭村兴XX〔建筑面积壹佰伍拾壹平方米，二层，杂房面积约贰拾平方米〕房地产出卖给乙方〔集体土地、建设用地使用证〔94〕第01033号，建设用地规划许可证〔95〕003号建设工程规划许可证〔95〕13号〕。四界以证号上所标为准。　　
2、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币贰拾万元整〔00.00元〕。付款方式，双方签定合同时一次性付清。　　
3、甲方确保该房屋合法，权属清楚，有合法的土地使用权，该房屋未办房产证手续，如乙方要办理手续，新产生的有关税费由乙方承当。甲方应积极配合乙方办理有关房屋过户手续。　　
4、甲方应在________年1____月____日前将房产交付乙方，届时该房产应无任何争议，交付该房时，甲方不得损坏该房屋的结构。　　
5、合同签定后，如一方违反本合同条款，应向对方支付陆万元违约金。　　
6、本房屋买卖合同书一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。　　甲方签字：乙方签字：　　执笔人：在场人：