施工合同书通用样书.doc

施工合同书通用样书一、本合同文本是依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法等有关法律法规规定制定的示范文本，供双方当事人参照约定采纳，签订合同前请仔细阅读。二、签订合同前承包人乙方须提交其营业执照副本供发包人甲方核验，同时向甲方提交盖有乙方公章的营业执照复印件。三、双方应共同遵守装饰装修和物业管理的有关规定，施工中不得擅自改变房屋承重结构，拆改共用管线和设施。四、所有双方签字确认的书面资料，不限于合同、变更协议、材料验收资料等，双方至少各持一份原件。五、家庭装饰装修每个隐蔽工程结束前都必需经双方共同验收。工程完工后，须双方共同验收签字认可，房子方能交付使用。如某项工程不合格，乙方应及时整改。六、甲、乙双方经济来往均必需开具收据。完工验收付清尾款时，乙方必需开具税务发票。七、施工期间发生的工程变更、材料变更和工期变化，都必需以双方当事人签字认可的书面材料为依据。八、建议甲方按工程进度分期支付工程款，且保留5%-10%的工程尾招待工程完工验收合格后支付。合同编号：_发包人以下简称甲方：_住所：_身份证号：_联系 ：_承包人以下简称乙方：_营业执照号：_住所：_法定代表人：_联系 ：_施工队负责人：_联系 ：_甲、乙双方在遵循自愿、平等、公平、诚信原则的基础上，就乙方承包甲方的家庭装饰装修工程以下简称工程的有关事宜，达成如下协议：第一条工程概况1、工程地点：_2、户型结构套内面积_平方米。3、工程承包，采用以下第_种方式：1乙方包工、包全部材料。2乙方包工、包部分材料，甲方提供其余部分材料。3_4、工程造价本合同工程造价暂定为人民币_，大写：_。单价明细详见附件一工程报价单。工程完工结算以实际发生的工程量结算。5、开工日期：_年_月_日;完工日期：_年_月_日。第二条工程图纸和工程变更工程图纸由_方负责提供，施工前_日工程图纸必需经双方签字确认。施工期间发生的对合同约定的工程内容和工期的任何变更，双方应当协商一致并签字确认，以此作为变更工期和完工结算的依据。第三条甲乙双方的义务一甲方义务1、开工_日前清除影响施工的障碍物，对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具陈列等应当采用保护措施。2、负责依法办理开工手续和交纳应当由甲方支付的有关费用。3、提供原始水电线路图纸及工程地点钥匙，确保工程地点通水通电并确保正常使用。4、如确实必需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。5、完工验收前甲方不得擅自入住。二乙方义务1、全面检查水、电、燃气、管道、楼地面、墙面，发现问题应及时通知甲方。2、拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3、施工中应妥善保管甲方留存的家具、陈列以及工程成品、设备;在工程完工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。双方另有约定的除外。4、施工中未通过甲方同意和有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构或设备管线。第四条材料设备的提供1、材料、设备应当符合工程报价单的要求。2、建筑装饰装修材料应当符合国家质量监督检验检疫总局公布的室内装饰装修有害物质限量标准。3、假设一方对对方提供的建筑装饰装修材料有异议必需要进行复检的，检测费用由异议方先行垫付;经检测不合格的，则由对方承当。第五条工程质量和验收方式1、室内环境污染控制应当符合民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-20的标准。2、本工程质量应当符合以下标准：1建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-202住宅装饰装修工程施工规范GB50327-203市家庭装饰装修工程质量验收标准4_5_3、工程验收方式由双方约定：_4、本工程保修范围和保修期限双方可依照有关规定自行约定，保修期限自工程完工验收合格之日起计算：_第六条工程款支付1、工程款支付方式如下：1_2_3_2、乙方应在收到甲方的工程款后开具收据;工程款结清后，乙方应开具税务发票。第七条违约责任1、一方当事人未按约定履行本合同义务给对方造成损失的，应当承当赔偿责任。2、甲方未按合同约按时间支付工程款的，每延误一天，应当向乙方支付欠交工程款_的违约金。3、乙方延误工期的，每延误一天，应支付给甲方_元违约金。4、工程质量和室内空气质量不符合合同约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿返工，由此造成的甲方损失和工期延误，由乙方承当赔偿责任。5、乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故，由乙方承当。6、由于乙方原因致使工期延误，经甲方催告，在合理期限内仍不能完工的，甲方有权终止合同。对甲方造成的损失由乙方承当。第八条争议解决方式本合同项下发生的争议，由当事人双方协商解决;也可以向市消费者委员会申请调解解决。或者迳按以下第_种方式解决：1向仲裁委员会申请仲裁。2向_人民法院提起诉讼。第九条附则1、本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。2、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。第十条其它约定XXXXXXXXX甲方公章：_法定代表人签字：_年_月_日乙方公章：_法定代表人签字：_年_月_日