标准私人工程合同模板.doc

标准私人工程合同模板
发包方： 〔以下简称甲方〕　　承包方： 〔以下简称乙方〕　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《宁夏回族自治区有关规定》及公司的规定规章制度，为明确双方的责、权、利，在确保工程质量、有效维护双方信誉和形象的前提下，遵循平等、公平、诚信的原则，经双方协商一致同意签订本合同，双方严格遵照执行。　　
第一条 工程承包范围　　
〔一〕工程名称：宁XX公司水 解车间、木糖车间工程。　　
〔二〕工程地点：宁夏____市金____区工业园区〔砖渠十三队北侧〕。　　
〔三〕合同签订地点：　　
〔四〕合同签订时间：　　
〔五〕承包方式：包工不包料。　　承包内容：图纸内〔水解、木糖车间室内外抹灰、楼地面、楼梯〕工程 。　　承包范围：工程图纸内所有工程〔室内外抹灰、楼地面、楼梯〕。　　
第二条 工程期限　　
〔一〕工程开工日期：乙方所承包的项目工程自________年____月____日开工至________年____月____日完工。乙方要严格按照工期控制要求合理安排进度，确保工程工期，如期完工。　　
〔二〕如因客观条件或其它工序影响，上述工期甲乙双方可依据实际状况协商签字认可为准，但承台以上结构必需执行工期安排。　　
第三条 双方责任　　
〔一〕甲方责任与权力：　　
1、提供给乙方住宿条件。　　
2、提供给乙方施工的大型机械设备及较大的工具用具〔如塔吊、提升架等〕要安排操作人员及修理人员负责机械的调试、运转，必需确保在生产中设施完好、安全运行。工地所用电线、电缆由甲方负责。　　
3、按计划提供乙方施工用的原材料，如确因种种原因供应不够时造成停工三天内甲方应按乙方确有施工人员数量每人天天补生活费 10 元如果在停工三天以上甲方应按乙方现有施工人员数量每人天天补工资补贴，技工 90 元，小工 65 元。　　
4、借调乙方员工，甲方按实时工资支付。　　
5、施工前提供给乙方两套图纸，向乙方进行全面施工质量，安全技术交底，并对工程进度及质量进行监督，完工后，组织全面验收评定。　　
6、在施工过程中，乙方工程进度、工程质量达不到甲方合同要求时，甲方有权要求乙方部分或全部退出施工现场，及时组织新的施工队伍进场施工。　　
〔二〕乙方责任：　　
1、乙方劳务作业人必需持证上岗，作业人员持证上岗率100%，不得使用未满16周岁以下的童工，不得带家属及子女、社会闲散人员，到施工工地进入或居住，甲方不提供其居住设施。如违反、发生伤亡事故等等，后果乙方一切自负。　　
2、认真执行国家、宁夏回族自治区、____市建筑施工安全检查标准、文明施工检查标准，杜绝死亡、避免重伤。组织文明施工、安全施工，施工中假设违章操作发生的一切伤亡事故均由乙方负责，甲方不承当任何责任及费用。〔因安全设施不到位造成的安全事故由甲方承当与乙方没有任何责任〕　　
3、现场操作人员必需佩戴安全帽和安全必备用品，安全帽及安全防护用品由甲方提供。　　
4、服从甲方管理人员的指挥，自觉接受甲方质量、安全检查人员的监督。　　
5、严格按照施工图纸与制定变更通知施工，遵守执行国家现行《施工技术验收规范》。尊重和服从建设、监理单位及甲方管理人员的监督与指挥，确保工程质量达到要求的结构质量标准。　　
6、严格各班组的自身安全生产教育。每个工人入场时，都必需认真学习，遵守执行项目部制订的各种管理制度，提升工人的安全生产意识，确保不违反安全操作规程，避免发生安全事故，并承当凡是违反安全操作规程和安全制度的大小事故的责任。　　
9、提倡文明施工，工作完后场地清并遵守甲方现场的各项文明施工管理制度，搞好与建设、监理单位、甲方及其他班组间的关系。必需要求每一个工人遵守纪律，不打架，滋惹事非，假设违反，乙方要承当责任和一切经济责任。　　
第四条 结算方式及费用标准　　结算标准：　　
〔一〕、按工程量计算：《________年宁夏回族自治区预算定额工程计算规则》；　　
〔二〕、按图纸中：　　
1、 水解、木糖车间室内外抹灰〔大于2以上洞口面积扣除，小于2洞口面积不扣除〕按实有面积每平方米：16元　　
2、 水解、木糖车间楼层地面按实有面积每平方米：8元　　
3、 水解、木糖车间楼地面按实有面积每平方米：10 元　　
4、 水解、木糖车间楼梯按实有面积每平方米：10 元　　
〔三〕、结算办法及付款方式：　　乙方在当月____日前报给甲方所施工完的工程量，经甲方项目部管理人员审核后在下月____日前付给乙方85% 工程款，剩余15 %待本工程完工后一次付清。　　注：因甲方资金不到位，工人工资不能按时发放，造成工人停工、工期延误等损失均由甲方负责。　　
第五条 工程质量及验收标准　　质量标准：质量合格。　　
1、乙方在施工前必需检查各房间的标高、开间尺寸，并将统计结果报甲方。　　
2、乙方进入施工时，所有工序〔包括抹灰前墙面清理、墙面浇水、贴饼、冲筋、打底、抹灰、压光、清扫地面、浇筑砼、楼梯踏步高度等〕施工前每道工序必需报甲方验收后方可进行施工。　　
3、乙方在施工前，贴饼、冲筋时严格控制房间的尺寸、方正、标高。　　
4、甲方要求乙方在施工前，必需配备一名专职质量监督员进行工程质量检查，主要控制房间开间尺寸、房间标高、阴阳角方正、平直、墙面垂直平整、顶棚阴角等。　　
5、乙方要在工程完工后，认真检查墙面及瓷砖、地面质量，对出现的裂缝、空鼓、起砂、缺楞、掉角的砖、墙面及时进行返工处理，不得有拖延现象。　　
6、抹灰工程因分层进行，抹灰总厚度大于40时，应分两次抹灰。抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必需粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝。墙与梁、柱结合处必需强化网与各基体的搭接，宽度不小于100，防止开裂。护角、孔洞、槽、盒四周的抹灰表面平整平滑，管道后面的抹灰应平整，滴水线应整齐顺直，凹凸宽度和深度控制在9之内。各项目立面垂直，表面平整，阴角阳方正，分隔条直线同意偏差不超过3。　　
7、验收标准：现行国家规范和验收标准。如乙方施工质量达不到质量标准，必需返工达到标准，期间发生的一切费用由乙方自理；造成整体质量后果的，处以20%的罚款。　　
8、乙方必需严格按照施工图纸和国家现行施工规范质量验收统一标准的要求施工。　　
9、如因乙方原因在施工中发生质量事故，应及时报告甲方。其所造成的39;后果及损失由乙方承当。　　
10、对达不到规定质量等级要求的分部分项工程或检验批，必需进行返工，所发生的费用及材料费由乙方自行承当。　　1
1、乙方在施工中必需严格按照施工验收规范及施工规范施工组织制定、书面技术交底操作施工，对违反施工和不按技术交底施工，出现问题及重大质量事故，造成的损失全部由乙方承当。　　1
2、乙方在施工中每道工序必需认真保护成品、半成品不受损坏及污染。　　
第六条 安全生产　　乙方工作　　
1、必需严格执行施工现场的各项规章制度和国家及自治区安全技术操作规程，必需遵守执行公司的有关规定。　　
2、严格按施工程序和操作规程操作，非本工种操作人员不得随意操作各种机械设备及电器设备。　　
3、特种作业人员须持证上岗，并将特种作业人员上报甲方。　　
4、树立安全意识，强化安全宣扬教育，定期对现场人员进行安全教育，培训。杜绝重伤、死亡事故。　　
5、乙方进入现场后要同各工种之间搞好关系，无论在生产或生活中发生矛盾时及时报告管理人员进行调解，不得争强好胜，打架斗殴，一经发现违反者，双方无论有理无理均处罚款5000元整。　　
6、制定班组安全活动记录制度。　　
7、进入现场必需佩戴安全帽，严禁窜岗，或擅自进入禁入区内。对发现有不安全的隐患要及时处理，以免造成人员伤亡。　　
8、对不听从现场指挥，不按安全技术操作规程操作，违犯操作规程，违反现场安全技术交底，所发生的一切伤亡、死亡及重大事故，及由此造成的一切责任及费用均由乙方自负。同时处以1000—5000元的罚款，乙方不得借此耽误工期或无故停工。　　
9、严格按照项目部要求完善现场安全设施、施工作业，并接受公司〔甲方〕每月安全生产大检查，如不符合规定，由甲方依据条例作出处罚。　　
第七条 文明施工　　
〔一〕乙方工作　　
1、现场文明施工必需达到国家建筑行业标准。　　
2、每道工序按规范要求施工，材料堆放整齐，文明施工、工完场清、保护成品，现场内不同意流动吸烟、随地大小便、乱扔材料。必需接受项目部的监督检查，做到令行禁止。　　
第八条 其它条款　　
1、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份。　　
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，工程完工验收合格，款项结算后自动失效。　　
3、本工程合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度完成的状况下，双方可采用协商解决或请有关部门进行调解。当事人不愿意通过调解或协商，调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方可由当地人民法庭机构仲裁。　　
4、乙方应认真具体阅读施工图纸，报价表中已包括施工准备，劳务、管理、利润各项应有的费用。　　
5、乙方所填写的单价和总价在合同实施期间不因市场变化因素而变动。　　
6、因图纸变更及其它因素造成损失由甲方负责价格协商。　　甲方〔公章〕：_________ 乙方〔公章〕：_________　　法定代表人〔签字〕：_________ 法定代表人〔签字〕：_________　　________年____月____日 ________年____月____日