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建筑工程成品、半成品保护措施
一、成品、半成品保护原则与要求
1、成品保护原则
1.1、根据“谁的成品谁负责、谁污染谁负责，谁损坏谁赔偿”的原则，由专人负责对成品和半成品的保护工作，各工序层层把关，防止损坏工序的半成品或成品。成品保护人负监督、检查责任。
1.2、对于施工中的贵重材料、半成品、成品及重要的施工部位，做到情况清楚、措施完善、合理、有效，执行中严格检查。
1.3教育职工爱护成品、保护成品，提倡爱护、保护成品光荣，损坏成品可耻的精神，对故意损坏成品的人或事要严肃查处，并负赔偿责任。
1.4、搞好安全生产和文明施工，工程中禁止乱写乱画，防止长流水和长明灯，保护公有财产不受损失。
2、成品保护的基本要求
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基本要求
1
工程施工中对成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项工程产品进行有效的保护，是确保工程质量的重要环节，是为缔造过程精品而启动的系统性强、综合性强的质量管理程序。是保证如期交竣工、降低成本损耗、坚持文明施工、最终实现精品工程的强化管理控制过程。
2
为明确各方成品保护责任，依照“谁施工谁保护”的原则落实成品保护工作。总承包合同管理范围内的成品保护由总承包方负责实施，专业承包商管理范围内的成品保护由该专业承包商负责实施。
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根据不同的施工阶段、工艺特点、现场条件及管理要求采取针对性成品保护措施，前一工序施工方应负责采取保护措施保障本工序产品移交后不受后一工序正常施工破坏，后一工序施工方接收后应负责采取措施保障施工时前一工序成品不受破坏。
4
制定成品保护的检查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、奖罚责任制度等。
5
做好施工工艺顺序协调工作，预见工艺顺序对工程成品保护影响，专业承包

方落实保护措施，防止因工艺顺序引起成品保护损坏。
6
各工序间交接时，必须进行交接验收，交接验收应包括检查成品保护措施是否落实。工程成品施工方必须保证在交接和验收时，其产品移交时的质量和数量、防护措施符合设计、规范及合同的要求。
7
采取“护、包、盖、封”的保护措施，对成品和半成品进行防护，形成工具化、制度化，并由专门负责人经常巡视检查。发现现有保护措施损坏的，要及时恢复。
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成品保护措施须确保持续有效，不论工作面交接与否，均不免除各相关施工方成品保护的责任。
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因没有采取成品保护措施，造成工程成品损坏，由损坏责任方承担所有损失赔偿。
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对各类成品损坏，施工方应对成品损坏及时返修。
、成品、半成品保护总承包管理措施
1、根据本工程特点制定出《成品保护方案》，所有现场人员要完全、严格执行《成品保护方案》，完善成品保护的组织管理，对于施工过程中的成品、半成品的保护均由专人负责及成品保护小组成员负责。
2、装修施工期间在成品保护小组的基础上加大人员检查保护的力度，另行成立成品保护队专门负责成品保护工作。
3、下道施工过程在接上道施工过程时，由上下道施工过程负责人进行交接，对下道施工过程提出对上道施工过程成品防护的要求，并做好记录。工序交接全部采用书面形式由双方签字认可，由下道工序人员和成品保护负责人同时签字确认。
4、做好工序标识工作：在施工过程中对易受污染、破坏的成品、半成品标识“正在施工，注意保护”的标牌。
5、采取“护、包、覆盖、裹、封、隔离”的保护措施，对成品和半成品进行防护，形成工具化、制度化，并由专门负责人经常巡视检查。发现有保护措施损坏的，及时恢复。
6、加强对施工人员的教育，提高施工人员的成品保护意识和责任心。
7、对暂估价专业工程的成品保护管理措施
7.1、我公司总体管理，对暂估价专业工程的工作进行协调、监督检查。项目部根据施工组织设计、设计图纸编制成品保护方案，以合同、协议等形式明确各成品的交接和保护责任，确定成品保护责任单位，项目部在保护成品工作方面起协调监督作用。
7.2、项目部对所有入场专业单位进行定期的成品保护意识教育工作，依据合同、规章制度、各项保护措施，项目部技术质量部对各道工序做好成品保护交底，认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证自身的荣誉和切身的利益。
7.3在进行本道工序施工时，如需要碰动其它专业的成品时，以书面形式上报项目部，项目经理与其它专业单位协调后，其它专业派人协助施工，待施工完成后，其它专业人员恢复其成品。
7.4、项目部制定季、月度计划时，根据总控计划进行科学合理的编制，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。
7.5上道工序与下道工序办理交接手续。交接工作在各专业施工队伍之间进进行，项目起协调监督作用，项目部各专业负责人把交接情况记录在施工日记中。
7.6项目部在工程收尾阶段，协助精装修施工队分层、分区设置专职成品保护员，其它专业队伍要根据项目部制定的“入室作业申请单”并在填报手续齐全，经工程经理部批准后，方准进入作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品责任单位及责任人负责赔偿。
三、主要施工项目成品保护措施
1、土建、装饰工程成品保护
1.1、测量定位成品保护措施
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保护措施
1
定位桩采取桩周围浇筑混凝土固定，搭设钢管保护架，悬挂明显标志以提示。
2
水准引测点尽量引测到永久建筑物或围墙上，标识明显，不准堆放材料遮挡。
1.2模板工程成品保护措施
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保护措施
1
成品模板存放于专门制作的架子上，模板采用面对面的插板式存放，上面覆盖塑料布，存放区做好排水措施，防火防潮措施。
2
模板安装完毕，应及时将多余材料及垃圾清理干净。
3
预留孔和预埋件的安设工作应在支模完成之前进行。支模后，不得任意拆除模板或用重锤敲打模板及支顶，门窗框等部位模板禁用大锤或撬棍硬撬。
4
浇筑混凝土时，不得用振动棒或其他物件撬动模板预埋件，以免模板变形或预埋件移位。
5
在支好顶板模上焊接钢筋（固定线盒）要用垫块垫起，并在模板上加垫铁皮或其它阻燃材料；在支好顶板模上进行预埋管打弯走线时不得直接以模板为支点，须用木方作垫进行。
6
模板面板不得污染、磕碰；胶合板面板切处必须涂刷两遍封边漆，避免因吸水翘曲变形；螺栓孔眼必须有保护垫圈。
7
工作面已安装完毕的墙、柱模板，不准在吊运其它模板时碰撞，不准在预拼装模板就位前作为临时倚靠，以防止模板变形或产生垂直偏差。已安装完毕的平面模板，不可做临时堆料和作业平台，以保证支架的稳定，防止平面模板标高和平整产生偏差。
8
模板拆后及时清理，木模板面板破损处用腻子修复，并在修复腻子处刮两遍清漆，以免在混凝土表面留下痕迹；铝合金模板用棉布沾养护剂均匀涂擦表面，以便周转。穿墙螺栓、螺母等相关零件也应清理、保养。
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顶模体系中铝合金模板应及时清理，清理时将模板适当后退，然后彻底清理，并对模板及相关部件进行检查、校正、紧固和修理。
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顶模顶升过程中应注意清除障碍，在确认对拉螺栓全部拆除、模板及爬模
装置上部无障碍时方可顶升。
1.、钢筋工程成品保护措施
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保护措施
1
在浇筑梁板混凝土前用特制的钢筋套管或塑料布将钢筋保好，高度不得小于5mm，以防止墙柱钢筋被污染。如有个别污染应及时清理混凝土浆，保证钢筋表面清洁。
2
混凝土浇筑时要派专人检查混凝土浇筑过程中钢筋、预埋件以及钢筋保护层的限位卡，发现偏位及时校正，保证钢筋和垫块的位置正确，不得踩塌楼板、楼梯的弯起钢筋，不碰动预埋件和插筋。混凝土输送泵管不得直接架设在楼板钢筋上面，应架设铁马凳。
3
结构柱、剪力墙钢筋绑扎完成后，放置专用定位框对主筋位置进行定位保护，防止钢筋偏位。
4
在后浇带两侧砌筑三皮砖，砖上覆盖钢板及一层塑料布，砖外侧抹防水砂浆，防止上部雨水及垃圾进入后浇带而腐蚀钢筋，减少后浇带处垃圾清理的难度。
5
焊接半成品应待自然冷却后方能移动，以免钢筋变形。
6
防雷接地及预埋等焊接不能有咬，烧伤钢筋。
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绑扎的镀锌铁丝不应突出混凝土表面，以免其锈蚀影响混凝土表面色差。
8
木工支模及安装预埋、混凝土浇筑时，不得随意弯曲、拆除钢筋。
9
模板隔离剂不得污染钢筋，如发现钢筋受污染，应及时清洁干净。
1.4混凝土工程成品保护措施
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保护措施
1
混凝土结构浇筑、拆模后应立即用保温保湿塑料薄膜覆盖、裹严，进行混凝土养护工作。混凝土浇筑后应落实专人养护措施，确保混凝土强度能保持正常增长。
2
已浇筑楼板、楼梯踏步的上表面混凝土要加以保护，必须在混凝土强度达到

1.2Mpa以后，方准在上面进行操作及安装结构用的支架和模板。
3
混凝土浇筑完成应将散落在模板上的混凝土清理干净，并按方案要求进行覆盖保护。雨天浇筑混凝土时，应按雨期施工要求遮盖，使混凝土免遭雨水冲刷。不得在混凝土成品上随意开槽打洞，不得用重锤锤击混凝土。
4
侧面模板应待混凝土强度能保证其棱角不因拆模而受损伤时方可拆除。
5
楼梯、剪力墙棱角用胶合板或PVC板做护角保护，并设置明显提示提醒标识。
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保护措施
1
砂浆稠度适宜，砌墙时应防止砂浆溅脏墙面。
2
雨天砌筑砌体，应按要求覆盖保护
3
用于门洞上方的临时模板及支撑，应在砌体达到设计要求强度后才能拆除。
4
在吊放模板、钢筋、脚手架杆件等材料时，指挥人员和吊机司机要认真指挥和
操作，防止碰撞已砌好的墙。
5
砂浆等材料运输手推车应行驶平稳，防止碰撞墙体。
6
墙体砌筑完，应及时将墙清扫干净，落地砂浆及碎砖等清理干净，做到工完场
清。
7
抹灰前在门框根部以上12mm范围内，钉铁皮或木板加以保护，防止斗车
运料时碰坏。

1.6防水工程成品保护措施
1.5砌筑工程成品保护措施
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保护措施
1
施工前要清扫干净，防止杂物将雨水、雨水管堵塞。
2
屋面找平层应按设计的流水方向，向雨水和天沟进行找坡找平。
3
在施工运送材料的手推车支腿应用胶皮包扎好，防止将防水层刮破，并安排防水人员随时检查，如发现有刮破的，要及时进行修补。
4
在施工防水中，要注意防止对外墙和其屋面的设备的污染。
5
不得在防水面上堆放材料和机具。不得穿钉鞋在防水层上行走。
6
在屋面上进行施工作业前，应事先铺设铁皮或木板覆盖屋面，以免屋面受到污染或损害。
7
在条件允许时，应尽快施工防水层的保护层。
1.7抹灰工程成品保护措施
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保护措施
1
门窗套及护角做完后，及时将门窗框上的水泥砂浆用水洗刷干净，铝合金门窗必须妥善保护，防止污染和损坏。
2
门窗的保护膜不得撕坏，与墙体之间的缝隙不得用水泥砂浆嵌塞，应按规定填塞弹性保温材料。
3
严禁在地面上拌制砂浆及直接在地面上堆放砂浆。
4
搭铺平桥板不得直接压在门窗框上，应在适当位置垫放木方（板）将平桥板架离门窗框。
5
抹灰层凝结硬化前防止水冲、撞击、振动和挤压。
6
搬运物料和拆除脚手架要轻抬轻放，及时清除杂物，搬移及拆除的物料要码放整齐，不要撞坏门窗、墙面和护角。不许在已完地面上拌灰，抹灰用的大杠和铁锹把不要靠放在墙上，防止损坏其墙面和角。
7
要注意保护墙上的预埋件、窗帘钩、通风篦子等，墙上的电器盒、水暖设备所预留的孔洞不要随意抹死。
8
地面施工时，应避免运料小车碰坏门框、墙面。保护好水暖立管、电线盒等，注意对其它专业设备的保护。施工时保护好地漏、出水等部位的临时堵，以免灌入砂浆、石子等而造成堵塞。
1.8门窗工程成品保护措施
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保护措施
1
门窗进场后应入库存放，下边应垫起，垫平，码放整齐。
2
木门框靠墙一边应刷木材防腐剂进行防腐处理，其余应及时刷清油一道，防止受潮后变形。木门及门框等木制品放置在干燥的地方，下部用木方垫起，上部用塑料布覆盖，以防止木材受潮变形。
3
门窗安装时应轻拿轻放，修理门窗时不能硬撬，以免造成损坏。
4
门窗保护膜应检查完整无损后再进行安装，安装后应及时将出入处的门框两侧用木板条捆绑好，禁止从窗运送任何材料，防止碰撞损坏。
5
抹灰作业时应保护好门窗料表面的塑料薄膜，在室内外湿作业未完成之前，任何工种不得损坏塑料薄膜，防止砂浆对其面层的侵蚀。
6
金属门窗的保护膜应在交工前撕去，要轻撕、且不可用铲刀铲，防止将其表面划伤，影响美观。
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涂刷油漆等涂料之前，应事先对门窗进行覆盖，以防其遭受油漆污染。
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不得在门窗上敲击、涂写、打钉或挂重物。玻璃安装完成后在玻璃上贴好警示标识，防止碰撞。
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架子搭拆、室外抹灰、管线安装等过程，严禁擦、砸、碰门窗边框。
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到现场的防火卷帘门各部件应存放在指定的库房内或料棚内，暴露在室外的须有防雨防潮措施。
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防火卷帘门帘布进场时全部用包装布包装，安装完毕调整后，在正式交验前应保证保护膜完整，以免污物污染帘布的表面；防火卷帘门帘布在调整后应将门体全部卷起，并用包装布覆盖，在调试前应清理地面，保证地面无硬物，以免帘布下落时碰撞，导致末尾板变形。导轨槽采用瓦楞纸板切割成长条，覆盖保护。
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防火卷帘门电器部分安装调试完毕后，控制箱、按钮盒应上锁，以免人为损坏，正式验收后一次性交付给使用单位。
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防火卷帘门按钮盒和电控箱不用时要上锁，并用包装带包裹好。手动拉链表面贴标识不得随意使用。
1.'9、楼地面工程成品保护措施
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保护措施
1
地面石材或地砖在养护过程中，应进行遮盖，拦挡和湿润，不应少于7天。后续工程在石材或地砖面层上施工时，先将其表面清扫干净，再用软垫及夹板进行覆盖保护。
2
不得在完成面上直接拖拉物体，应将物体抬离地面进行移动。
3
完成面上使用的人字梯四角设置橡皮垫。
4
在已完工的地面上进行油漆、电气、暖卫专业施工时，注意不要碰坏地面面层，油漆、刷浆不要污染地面。
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楼梯踏步抹灰完成后应封闭养护，到养护期时，应采取踏步阳角保护措施后方可通行。
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保护措施
1
油漆工程施工前，将地面、窗台扫干净，防止扬尘，影响油漆质量。
2
墙面刮腻子滚刷涂料过程中，用纸胶带、旧报纸、塑料布对消防箱、配电箱、
开关、插座进行粘贴遮盖保护。
3
施涂墙面涂料时，对已完成的地面应采取遮盖措施，防止污染地面；在踢脚
线上边沿、门窗框边、木贴脸及木线条处应粘贴防污胶纸，防止施涂涂料时污染
已完的成品。
4
每遍油漆后应将滴在地面或窗台上和污染在墙上及小五金、玻璃上的油漆清
擦干净。
5
油漆配置应在指定工作区域，该区域采用多层塑料板、薄膜做放泼洒封底、
运输存储均应采取临时封闭措施，防止遗撒。

2、机电安装工程成品保护
1.10油漆、涂料工程成品保护措施
2.1、电气工程成品保护措施
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保护措施
1
暗敷电管剔槽打洞时，不要用力过猛，以免造成墙面周围破碎。洞不宜剔得过大、过宽，不要造成土建成结构缺陷。
2
在混凝土结构上剔洞时，注意不要剔断钢筋，剔洞时应先用钻打孔，再扩孔。严禁用大锤在板上砸孔洞。
3
现浇混凝土楼板上配管时，注意不要踩坏钢筋，土建浇灌混凝土时，电工应留人看守，以免振捣时损坏配管及盒、箱移位。
4
管路敷设完后注意成品保护，特别是在现浇混凝土结构施工中，电工配合土建施工关系密切，浇灌混凝土时，应派人看护，以防止管路移位或受机械损伤，在支模和拆模时，注意保护管路不要移位、砸扁等现象出现。
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管内穿线使用高凳及其它工具时，应注意不得碰坏其它设备和门窗、墙面、地面等。不得污染设备和建筑物品，应保持周围环境清洁。在接、焊、包全部完成后，应将导线的接头盘入盒、箱内，并用纸封堵严实，以防污染。
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安装开关、插座、灯具时不得碰坏墙面，要保持墙面的清洁。开关、插座、灯具必须在土建吊顶、油漆、粉刷作业完成后进行安装，如遇特殊情况要再次进行喷浆时，必须对开关、插座、灯具加以遮盖，以防止污染。
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安装箱（盘）面板，应注意保持墙面整洁。配电箱（盘）安装后应采取保护措施，避免碰坏、弄脏电具、仪表。
8
配电箱、柜、插接式母线槽和电缆桥架等有烤漆或喷塑面层的电气设备安装在抹灰工程完成之后进行，其安装完成后采取塑料膜包裹或彩条布复盖保护措施，防止污染。
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机电安装施工时，严禁对结构造成破坏，对粗装修面上的变动应先征得技术人员的同意，电气安装施工必须采取有效措施防止地面、墙面、吊顶、门窗等可能受到的损坏。电缆敷设应在吊顶工程开始前进行，防止电缆施工对吊顶、装饰面层的破坏。
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对于变配电设备、仪器仪表、成盘电缆等重要物资在进场后交工验收前应设专人看护，配电柜安装好后，应将门窗关好、锁好，以防止设备损坏及丢失。
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电缆施工过程中，应加强巡视，防止丢失或损坏。在电缆钢带上焊接地线时，电烙铁温度要适中，注意不要将电缆绝缘层烫伤。端部用彩条布保护防潮防污。
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避雷针安装完后下部围挡防护。
2.2
、给排水工程成品保护措施
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保护措施
1
管道安装完成后用彩条布或塑料薄膜及时包裹保护，已完成的工序成品部位设置“保护成品，请勿乱动”标识牌。
2
安装好的管道不得用做支撑或放脚手板，不得踏压，其支托卡架不做为其它用途的受力点。
3
管道安装完成后，应将所有管路封闭严密，防止杂物进入，造成管道堵塞。各部位的仪表等均应加强管理，防止丢失和损坏。
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4
对刚安装好的面盆、浴盆不准摆放工具及其它物品，地漏完工后应用板盖好，以防堵塞，严禁大小便，完工后卫生间不经允许任何人不得入内。
5
报警阀配件、消火栓箱内附件、各部位的仪表等均应重点保管，防止丢失和损坏。
6
管材和管件在运输、装卸和搬动时应轻拿轻放，不得抛、摔、拖。塑料管材、管件应存放于温度不大于40C的库房内，距离热源不得小于1m,库房应通风良好。
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PVC管材应平堆放在平整的地面上，不得不规则堆放，不得曝晒。当用支垫物支垫时，支垫宽度不得小于75mm，其间距不得大于1m ,外悬的端部不宜大于5mm。叠置高度不得超过1.5m。
8
地漏封堵管道在喷浆前用塑料带要加以保护，防止灰浆污染管道。
2.3通风空调工程成品保护措施
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保护措施
1
施工完成的风等部位及时用塑料薄膜进行包裹。
2
空调设备要用包装箱包起来，加强保护，防止损坏、污染。
3
安装完的风管要保证风管表面光滑洁净，室外风管应有防雨措施。暂停施工的系统风管，应将风管开处封闭，防止杂物进入。
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风管伸入结构风道时，其末端应安装上钢板网，以防止系统运行时杂物进入金属风管内。金属风管与结构风道缝隙应封堵严密。
5
设备层内交叉作业较多的场地，严禁以安装完的风管作为支、托架，不允许将其他支吊架焊在或挂在风管法兰和风管支、吊架上。
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