格子店出租合同.doc

格子店出租合同
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、等价有偿的基础上经过充分协商，特定立本合同。就格子店租赁的有关事宜达成协议如下：
出租方：____________〔以下简称甲方〕
承租方：____________〔以下简称乙方〕
姓名：______________________________
身份证号码：________________________
第一条租赁内容
1．甲方将位于_______________市_______________区_______________号铺位_________格子租赁给乙方。甲方对所出租的格子具有合法使用权。
2．甲方为乙方提供的店铺内有：销售人员、格子及供配电等设备。
第二条租赁期限
1．租赁期限，自_________年______月______日起至____________年______月______日止。
第三条租金及其它费用
1．合同有效月度租金共计为____________元〔人民币〕。
2．每一个租赁月度按月计算。
第四条双方的权利和义务
1．甲方
〔一〕甲方应确保乙方所售物品完好，如出现丢失﹑损毁，所有费用由甲方按所售价格的________________全额支付给乙方。
〔二〕对乙方所租赁的格子店装饰或改造时的方案进行监督和检察并及时提出看法，如必需要甲方负责装修格子的必需提供材料。
〔三〕对乙方违反国家法律、法规、政策物品，有权停止其销售。
2．乙方
〔一〕在国家法律、法规、政策同意的范围内寄卖物品。
〔二〕合同有效期内，有对所租赁格子店的合法使用权。
〔三〕按合同内容交纳租金及其它费用。
第五条乙方为甲方供货方式
1．乙方亲自送货来店铺。甲、乙双方当面点货和验货，并签定《部落格格子店寄卖明细表》。
2．乙方托运。包装应按运输部门规定办理，否则运输途中损失由乙方负责，配送中产生破损等造成的损失由乙方承当。甲方收到货物后应根具乙方所附的《部落格格子店寄卖明细表》点货验货，假设发现问题马上联系乙方处理。
第六条付款方式及时间
1．乙方在签订合同时付给甲方最少二个月的租金____________元人民币。
第七条续租
1．在本合同期满后，乙方有优先续租权。
2．乙方如必需续租，应在租期届满前______天向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
1．本合同的某项条款必需要变更或增加时，必需用书面方式进行确定，双方订立补充协议，最后达成补充协议。
第九条违约
1．甲、乙双方签订的格子店租赁合同。乙方已交付租金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租设备，属于甲方违约。甲方天天按月租金的______%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。
2．在合同有效期内未通过乙方同意，甲方单方面提升租金，乙方有权拒绝支付超额租金。
3．在合同期内乙方不能撤消合同，否则视为违约，并不能退还合同租金。
第十条合同生效、纠纷解决
1．本合同经甲、乙双方签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。
2．在本合同执行过程中，假设发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请所在地人民法院解决。
3．本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。
4．甲、乙双方必需提供的文件作为本合同的附件。
5．本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。
甲方：____________________________
签字日期：________年_____月_____日
乙方：____________________________
签字日期：________年_____月_____日